回購擔(dān)保合同（4篇）

第第頁回購擔(dān)保合同（4篇）

回購擔(dān)保合同

回購擔(dān)保合同篇1

出賣人：_________________

買受人：_________________

經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

一、回購對象：_________________

二、總房款：_________________元。

三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付_________________元。貸款_________________元，貸款期限_________________年。

四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責(zé)向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用：

1.房屋裝修費

2.各種稅費：1)契稅2)物業(yè)維修基金3)手續(xù)費4)評估費5)抵押費6)公證費

3.出賣人替買受人支付首付款

4.按揭貸款利息

5.入住期間發(fā)生的所有費用

五、回購時間：_________________年_________________月_________________日——_________________年_________________月_________________日

六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。

2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

七、回購程序：

1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

2.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

出賣人：_________________法定代表人：_________________

買受人(簽字)：_________________簽約時間：_________________

_________________年_________________月_________________日

經(jīng)辦人：_________________審核人：_________________

回購擔(dān)保合同篇2

甲方(出賣方)：_________________

乙方(購買方)：_________________

雙方同意就下列設(shè)備的買賣事項，本著平等、自愿的原則，訂立本設(shè)備回購擔(dān)保合同：

一、甲方資源向乙方回購在________年________月________日出售給乙方的________上述設(shè)備。

二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)________。

三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為________年________月________日之前。

四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時限內(nèi)甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方祝福房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數(shù)每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即________年________月________日)則視為甲方自動放棄回購權(quán)利，并不得再次主張回購權(quán)利。

五、甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切費用，由乙方全部承擔(dān)，初次辦理房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費由出賣方________全部承擔(dān)。

六、甲方在回購期限內(nèi)回購的，乙方務(wù)必在15個工作日內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。

七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購，則需按照該棟房產(chǎn)的市面價值的五倍賠償，并由乙方追究甲方違約責(zé)任，并且由擔(dān)保方作為擔(dān)保代償。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

甲方身份證：_________________

乙方身份證：_________________

擔(dān)保方：_________________

回購擔(dān)保合同篇3

出賣人：_________________

買受人：_________________

經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

一、回購對象：_________________

二、總房款：_________________元。

三、買受人付款方式：

首付款：_________________買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。四、回購價格：_________________回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責(zé)向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用：

1.房屋裝修費

2.各種稅費：1)契稅2)物業(yè)維修基金3)手續(xù)費4)評估費5)抵押費6)公證費

3.出賣人替買受人支付首付款

4.按揭貸款利息

5.入住期間發(fā)生的所有費用

五、回購時間：________年____月____日——________年____月____日

六、雙方責(zé)任和義務(wù)：

1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。

2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

七、回購程序：

1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

2.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

出賣人：_________________法定代表人：_________________

買受人(簽字)：_________________簽約時間：_________________

經(jīng)辦人：_________________審核人：_________________

回購擔(dān)保合同篇4

合同序號：

簽署地：

省

市

區(qū)

簽署時間：

年

月

日

甲方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

通訊地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

鑒于：

本著“平等自愿、互惠互利”的原則，依照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵照履行：

第一條釋義

1、借款人：本協(xié)議項下的借款人是指通過乙方貸前審核后推薦給甲方，通過甲方提供的借款居間服務(wù)，獲得借款的自然人、法人或其他組織。

2、出借人：本協(xié)議項下的出借人是指通過甲方提供的借款居間服務(wù)，實際出借資金給借款人的自然人、法人或其他組織。

3、借款合同：本協(xié)議項下的借款合同是指借款人提供的借款居間服務(wù)，與出借人及甲方共同簽訂的《借款居間服務(wù)合同》。

第二條合作事項

1、乙方作為甲方的合作伙伴，按照甲方貸前審核的標(biāo)準(zhǔn)向甲方推薦合格的借款人，并在合作額度及期限的范圍內(nèi)為借款人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，并承諾在甲方向乙方發(fā)出《回購?fù)ㄖ獣窌r無條件的對借款合同項下的債權(quán)進行回購。

2、乙方不可撤銷地授權(quán)甲方，若借款人未能按照上述借款合同按期還本付息，則甲方可從其風(fēng)險備用金賬戶中提取相應(yīng)的金額對已經(jīng)逾期的借款本息先行墊付，甲方墊付逾期本息后應(yīng)按本協(xié)議乙方填寫的電子郵箱向乙方發(fā)出《回購?fù)ㄖ獣?詳見附件)并以短息或傳真等其他文字方式告知乙方。

3、乙方承諾自甲方向乙方發(fā)出《回購?fù)ㄖ獣分掌?日內(nèi)無條件地向甲方補足上述已經(jīng)支付的風(fēng)險備用金。自乙方補足該筆借款的風(fēng)險備用金之日起，即視為乙方承擔(dān)了相應(yīng)的回購擔(dān)保責(zé)任，乙方即享有該借款合同項下的債權(quán)及出借人享有的除風(fēng)險備用金以外的一切權(quán)益，并可依法以該借款人向乙方反擔(dān)保的資產(chǎn)或權(quán)利折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。

第三條合作額度

乙方為借款人最高不超過

人民幣(大寫)萬的借款(以《借款居間服務(wù)合同》約定的金額為準(zhǔn)，一戶一簽，一戶一放款清算)提供回購擔(dān)保。

第四條合作期限

合作期限自____年__月__日至____年__月__日。

第五條擔(dān)保方式、期限、范圍：

擔(dān)保方式：乙方對借款人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

擔(dān)保期限：借款合同主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。

擔(dān)保范圍：借款合同中約定的主債權(quán)本金、利息、逾期罰息以及鑒定費、評估費、拍賣費、訴訟費、仲裁費、公證費，律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的合理費用等。

第六條回購條件及回購價款

1、回購條件：甲方用風(fēng)險備用金對逾期借款進行墊付并向乙方發(fā)出《回購?fù)ㄖ獣?/p>

2、回購價款：以甲方用風(fēng)險備用金向出借人墊付的具體金額作為回購價，一戶一簽，一戶一放款清算。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方只為出借人及借款人提供與借款相關(guān)的居間服務(wù)并收取相關(guān)服務(wù)費用。

2、在借款人依約及時償還全部借款本息及其他費用的情況下，即視為乙方對該筆債權(quán)的回購擔(dān)保責(zé)任自動解除。

3、當(dāng)滿足本協(xié)議約定的回購條件時，甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出《回購?fù)ㄖ獣贰?/p>

4、擔(dān)保期間內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)報表、乙方與借款人之前簽訂的反擔(dān)保類合同等相關(guān)資料，乙方有義務(wù)如實提供。

5、甲方應(yīng)在乙方承擔(dān)了相應(yīng)的回購擔(dān)保責(zé)任后的5個工作日內(nèi)，將債權(quán)回購的情況通知該筆債權(quán)對應(yīng)的債務(wù)人。

6、如乙方向甲方推薦的借款人符合甲方的貸前審核標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按該借款人所借款項本金的

%，向乙方支付咨詢服務(wù)費。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在回購條件成就時，乙方須承擔(dān)起擔(dān)保責(zé)任，負責(zé)向甲方支付回購價款，回購該筆債權(quán)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方貸前審核的要求確保借款用途真實、合法，不得向甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方應(yīng)對推薦借款人及借款項目資料的真實性、完整性、合法性負責(zé)。若因乙方推薦的借款人所提供的材料失實、不準(zhǔn)確、不完整或其他不符合甲方貸前審核標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法律規(guī)定，而導(dǎo)致出借人和甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)督促借款人按《借款居間服務(wù)合同》的約定向出借人還本付息以及向甲方支付服務(wù)費用，并協(xié)助催收。對于乙方推薦的借款人若出現(xiàn)違約行為，乙方承擔(dān)第一回購擔(dān)保責(zé)任并無條件回購。

4、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方應(yīng)及時書面通知甲方：

(1)乙方出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分其主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供擔(dān)保，或以其主要資產(chǎn)進行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負債的活動;

(2)乙方的財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

(3)乙方的重大資產(chǎn)有可能被查封、扣押、凍結(jié)或強制執(zhí)行或抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，或因其他原因可能損毀、滅失;

(4)乙方可能被依法宣告破產(chǎn)、解散、清算;

(5)乙方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準(zhǔn)設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(6)發(fā)生其他足以影響其清償債務(wù)能力或可能喪失擔(dān)保能力的情況。

5、乙方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時3天內(nèi)及時書面通知甲方，乙方提供送達地址不準(zhǔn)確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或及時送達的，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

第六條違約責(zé)任

乙方不按照本協(xié)議約定承擔(dān)回購責(zé)任、支付回購款或者違反本協(xié)議約定的其它義務(wù)的，每天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付回購金額

%的違約金。因此給甲方和出借人造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，應(yīng)賠償甲方和出借人的實際經(jīng)濟損失包括債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)。

第七條特別聲明

乙方完全了解《借款居間服務(wù)合同》及其相關(guān)附件的內(nèi)容，乙方簽署本協(xié)議時，已經(jīng)取得乙方董事會、股東會的書面同意。

第八條合同修改、變更

1、在本合同有效期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。合同在履行過程中如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件，合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

2、在本合同有效期間，如果出借人與借款人協(xié)議變更《借款居間服務(wù)合同》條款(包括本金數(shù)額、利率、還款方式、還款計劃、債務(wù)履行期限的起始日或截止日等)，未加重債務(wù)人債務(wù)的，乙方同意仍由其以回購方式對變更后的《借款居間服務(wù)合同》項下的本金、利息、罰息、逾期利息、復(fù)利和借款人應(yīng)付違約金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的其它費用等(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若出借人與借款人協(xié)議變更主合同加重借款人的債務(wù)的，乙方仍應(yīng)就變更后的《借款居間服務(wù)合同》項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第十二條不可抗力

在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、地震等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方進行確認(rèn)。對方未確認(rèn)前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。

第十三條通知

1、本合同項下的通知各種通訊聯(lián)系按本合同載明的通訊地址和聯(lián)系方法送達對方。

2、如本合同任何一方的通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方，否則按變更前地址發(fā)送的所有通知或文書均視同送達。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達：

(1)如果是信函，則為掛號發(fā)出后5個工作日;

(2)如果是電傳，則為收到對方確認(rèn)回號之日;

(3)如果派人專程送達，則為收件人簽收之日。