小區(qū)住宅樓施工組織設計方案文件

3/3小區(qū)住宅樓施工組織設計方案文件新安怡園小區(qū)15棟住宅樓

施工組織設計

一、工程概況

工程名稱：新安怡園小區(qū)15棟住宅樓

建筑面積：地上2315.78m2地下460.40㎡

1、結構型式：磚混結構

2、投資規(guī)模：萬元

3、工程性質:住宅樓

4、建設地點：幸福路

5、發(fā)包方式：包工包料

6、質量目標：合格

7、打算開工、竣工日期：2008年月日開工

2008年月日竣工

8、工程其它情況：

1）施工中盡量減少施工噪音，不得阻礙周圍居民的正常休息。

2）文明施工，合理安排施工進度，確保本工程保質按時完工。

9、編制施工組織設計的依據(jù)

（1）、工程施工合同。

（2）、施工設計圖紙。

（3）、地質勘察資料。

（4）、各類技術標準，操作規(guī)程。

（5）、各類施工及驗收規(guī)范。

（6）、施工圖預算書及各類材料分析表。

（7）、現(xiàn)行施工定額，勞動定額。

（8）、其他相關文件。

10、質量打算

工程質量目標：單位工程質量一次性五方驗收達到合格標準,力爭創(chuàng)優(yōu)。

11、圖紙設計要求

設計圖工程編號：J.2008-15(Ⅵ)

設計單位：新疆生產(chǎn)建設兵團勘察規(guī)劃設計研究院

工程類型特點：

本工程建筑層數(shù)及層高:建筑地下一層、地上五層,本工程總長為

43.20米，寬12.00米。自然地面以上建筑高度為15.00米。

工程概況表

編號：J.2008-15(Ⅵ)

13、工程驗收準則:

本工程在分公司領導下，實行以項目經(jīng)理部為主體，以項目經(jīng)理為核心的治理體制，在施工過程中，嚴格執(zhí)行施工合同、設計圖紙、各種技術規(guī)范、規(guī)程、標準和現(xiàn)場施工技術質量、安全、物資等治理制度。

本工程依據(jù)以下驗收規(guī)范進行施工：

（1）地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2002

（2）砼結構工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2002

（3）砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50204-2002（4）工程測量GB50026-93（5）建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002（6）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GB50210-2001（7）屋面工程驗收規(guī)范GB50207-2002（8）鋼筋焊接及驗收技術規(guī)程JGJ18-96

（9）給排水管道與采暖工程施工及驗收規(guī)范GB50242-2002（10）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001（11）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-200214、檢驗批劃分：

工程停、必檢點檢驗批劃分

二、施工預備及各項資源需要量打算。

（一）、施工預備工作打算表WSJG-ZJ-409-21。

（二）、建筑安裝工程量項目一覽表WSJG-ZJ-409-22。

（三）、要緊材料、專門材料需用量WSJG-ZJ-409-23。

（四）、勞動力需用量打算表WSJG-ZJ-409-24。

（五）、施工機械、機具需用量打算表WSJG-ZJ-409-25。

（六）、構件及加工半成品需用量打算WSJG-ZJ-409-26。

（七）、檢驗、測量和試驗設備配置打算WSJG-ZJ-409-27。

1技術預備

1．1組織學習圖紙，進行會審

通過學習圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設計要求和施工達到的標準，明確工藝流程，掌握和了解設計意圖和工程做法細節(jié)。由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進行圖紙會審，將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。

1．2編制施工方案、預算、加工打算、進度打算、資金使用打算、施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工預備和正常施工的全面性技術經(jīng)濟文

件，同時也是編制施工圖預算以保證施工順利進行的先行技術文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預算、加工、進度打算步驟安排，方可保證周轉材料、原材料、半成品、成品構件等按時進場待用。

2現(xiàn)場預備

(1)、現(xiàn)場設置辦公室、食堂、職工宿舍，廁所等。〈見施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖、安全施工組織設計〉。

(2)、臨時用電

施工現(xiàn)場臨時用電由建設單位指定地點引出，現(xiàn)場按使用需要設置配電箱。所用臨電設施均按JGJ46-2005的有關規(guī)定布設。施工現(xiàn)場用電量包括動力用電和照明用電兩種，詳臨時用電施工組織設計。

(3)、臨時用水

本工程施工、生活用水均從建設單位指定地點引出。要緊是砼的養(yǎng)護和澆筑、施工現(xiàn)場生活用水量及消防用水量。

3、物資與機械預備

本工程要緊物資、機械設備的選擇見施工現(xiàn)場要緊施工機具一覽表。

4、施工隊伍預備

該工程受到我公司領導的高度重視，為了能搞好與業(yè)主合作，干好此項工程，投入勞務公司（主體土建）成建制勞務隊伍。該隊勞動技能高，

創(chuàng)優(yōu)意識強。