建筑分包合同15篇

第建筑分包合同15篇建筑分包合同1

發(fā)包方(甲方)：________________地址：________

編碼________電話________

法定代表人：________職務(wù)________

承包方(乙方)：________地址：________

編碼________電話________

法定代表人：________職務(wù)________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程工程

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程工程一覽表)。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工;

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由任X承當(dāng)。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承當(dāng);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙________份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供給

一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：________。

二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購。

三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承當(dāng)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法：________。

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：________。

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任X負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。

第八條平安施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任X承當(dāng)。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任X承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費用。

第九條工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包局部工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第十條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

第十一條糾紛解決方法建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

雙方簽字(蓋章)甲方：________

代理人：________

法人住址：________

電話：________

乙方：________

代理人：________

法人住址：________

電話：________

合同簽訂日期：________

簽約地點：____

建筑分包合同2

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

甲方_________________________________________工程，并接受乙方對該項工程的承建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：(詳見工程量清單)

三、合同工期

1、該項工程工期為日，自年月日開工，至年月日竣工驗收。

2、開工前天，發(fā)包人向承包人發(fā)出開工通知書。

四、工程造價

該工程采用單價承包，并以財政評審價降低____%為工程承包單價，臨時工程采用總價承包，所有工程按驗收時的工程量據(jù)實結(jié)算，簽約合同價為人民幣：

五、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動。

2、由乙方購置的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按照有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，才能用于工程。

3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。

4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表;一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和有關(guān)單位備案。

5、重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施。

6、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自竣工驗收之日算起，期限為1年。

六、工程價款的支付方法

該工程由于時間緊、質(zhì)量高、藝術(shù)性強等綜合因素，合同簽訂生效后，預(yù)借工程總造價30%的開工進場費，待工程完工50%時再預(yù)借工程總造價的30%，工程完工驗收后10日內(nèi)支付工程總造價的35%，并完善相關(guān)手續(xù);剩余5%作為質(zhì)量保證金。通過驗收合格一年后，無質(zhì)量問題和拖欠民工工資現(xiàn)象，那么全部付清。

七、工程竣工與結(jié)算

1、竣工驗收

(1)乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算、質(zhì)量合格證明、竣工圖等。

2、工程結(jié)算

工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工竣工結(jié)算。

八、施工設(shè)計及變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。假設(shè)發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由乙方自行負責(zé)。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責(zé)施工場地的"三通一平"和施工過程中的民事糾紛調(diào)解，確保乙方自覺施工。

2、如因下雨、自然災(zāi)害、征地、近遷等因素，造成無法施工，那么工期順延。

3、乙方必須按規(guī)劃設(shè)計的有關(guān)要求，保質(zhì)保量按時完工。

4、施工過程中的一切平安事故責(zé)任由乙方全部負責(zé)。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商如下：

十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效，全部完工經(jīng)驗收合格，保修期滿后失效，本協(xié)議一式捌份，合同雙方各執(zhí)兩份存檔。

甲方：乙方：

或委托代理人：或委托代理人：

年月日：

建筑分包合同3

編號：______________

發(fā)包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________區(qū)〔縣〕

發(fā)包人〔全稱〕：_____________________________________________________________

承包人〔全稱〕：_____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信用的原那么，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

1·1工程名稱：__________________________________________________________________

1·2工程概況：_________________________________________________________________

1·3分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

1·4工程監(jiān)理單位〔全稱〕：_____________________________________________________?_______________________________________________________________________________

第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

第三條合同工期開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條合同價款

4·1合同價款為：_________元〔人民幣〕?大寫：_________元?

4·2合同價款確實定原那么〔在確認(rèn)的方式前劃“√〞〕：

經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：

〔〕4·2·1本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

〔〕4·2·2以〔〕年施工預(yù)算或〔〕年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/M2；地下結(jié)構(gòu)：_____元/M2；初裝修：_____元/M2；水電：______元/M2；________；_________；

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/M2；屋面防水：_______元/M2；

水磨石地面：_______元/M2；水泥砂漿：_______元/M2；

內(nèi)墻普通抹灰：_______元/M2；________；________；________.?

〔〕4·2·3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；〔以實際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn)〕??

〔〕4·2·4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標(biāo)準(zhǔn)補償。

4·3對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________

第五條合同價款的結(jié)算和支付

5·1結(jié)算、決算資料：

5·1·1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

5·1·2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

5·1·3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資料等。

5·2合同價款的結(jié)算和決算：

5·2·1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。

5·2·2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。

5·3合同價款的支付：

5·3·1合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

5·3·2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的8％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。

5·3·3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。

5·3·4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票〞作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理

6·1平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布實施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

6·2重大傷亡及其他平安事故處理：

6·2·1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

6·2·2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

6·3對本工程的平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：________________________________________________.

第七條工程質(zhì)量、驗收與保修

7·1工程質(zhì)量應(yīng)到達設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を炇諛?biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

7·2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。

7·3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

7·4對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：____________________________________________________.

第八條工期延誤

8·1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；

●設(shè)計變更和工程量增加；

●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；

●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

●一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供給不及時造成停工、窩工累計超過8小時；

●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8·2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其成認(rèn)此事實。

8·3非因上述原因造成未按合同工期〔包括合同約定可順延的工期〕交工的，雙方約定：

第九條文明施工

9·1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定〞，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。

9·2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補償。

9·3對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：________________________________________________.

第十條材料機具供給1·1本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為：_____________________________________________________

承包人自備的工具為：______________________________________________________________________

雙方確認(rèn)防護用具由______________承當(dāng)。

1·2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供給到施工現(xiàn)場〔4米內(nèi)〕。

1·3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。

1·4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

第十一條文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責(zé)任人依法承當(dāng)行政的、法律的責(zé)任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當(dāng)。

第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

12·1負責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、平安、場容等方面的交底。

12·2負責(zé)于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

12·3負責(zé)組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

12·4負責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

12·5負責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制方案，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)方案。

12·6負責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在平安、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，催促承包人進行整政。

12·7負責(zé)組織工程的驗收工作。

12·8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日通知承包人。

第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)

13·1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過6周歲。

13·2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊〔須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼〕，作為本合同附件。

13·3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___％，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。

13·4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。

13·5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)前方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品、保護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。

13·6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行平安生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通平安及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。

13·7承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

第十四條違約責(zé)任

14·1發(fā)包人違約責(zé)任

14·1·1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)缺乏或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

14·1·2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。

14·1·3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

14·1·4發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承當(dāng)連帶責(zé)任。

14·2承包人違約責(zé)任

14·2·1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認(rèn)。

14·2·2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)〔窩工損失承包人自負〕，并書面通知承包人，直至終止合同。

14·2·3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承當(dāng)。

第十五條合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議〔在選定的方式前劃“√〞〕：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁。

2、向___________人民法院起訴。

第十六條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。

本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。

第十七條本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。

第十八條本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

建筑分包合同4

總承包方〔甲方〕：______________________

分包方〔乙方〕：________________________

雙方根據(jù)分工負責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱

_____________________________________________________________?！仓阜职植恐こ堂Q〕

第二條工程地點

_____________________________________________________________。

第三條工程范圍

_____________________________________________________________?！部捎昧懈奖矸椒ā?/p>

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

_____________________________________________________________。

〔可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出〕

第五條承包方式

_____________________________________________________________。

〔如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責(zé)供給之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明〕

第六條工程總價

本工程包價計人民幣____________元整。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣____________元整〔本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值〕。

第八條付款方法

_______________________________________________________________。

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自________年_________月_________日開工至________年_________月_________日止全部完工。

第十條中間交工

本工程工程范圍內(nèi)的_________工程，自_________年_______月______日開工于_________年______月__________日開工于________年______月_________日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法

_______________________________________________________________。

第十二條關(guān)于工程保密方法

_______________________________________________________________。

第十三條違約責(zé)任

_______________________________________________________________。

第十四條特殊條款

_______________________________________________________________。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_____________份，總承包方收執(zhí)_________份〔其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份〕；分包方收執(zhí)_________份。

總承包方〔蓋章〕：________________

分包方〔蓋章〕：__________________

負責(zé)人〔簽字〕：__________________

地址：____________________________

電話：____________________________

_________年_________月__________日

附件

附表1工程工程一覽表〔略〕

附表2總承包方〔發(fā)包方〕負責(zé)供給材料表〔略〕

建筑分包合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和老實守信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3結(jié)構(gòu)形式：

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，爭取優(yōu)良

二、承包方式：勞務(wù)大清包(包人工、包周轉(zhuǎn)材料、施工機械)

三、工程承包范圍：

按施工圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定和圖紙會審紀(jì)要土建工程，預(yù)埋件制作的人工費、機械費、職工食堂及炊具、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備、耗材。(不包括機械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內(nèi)外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風(fēng)、室內(nèi)外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護層墊塊、內(nèi)外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護及屋頂批刷、電梯、土方工程的機械開挖及回填機械運土、公共建設(shè)部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費。)

四、結(jié)算依據(jù)及承包單價：

4.1本工程土建局部按20__版河南省預(yù)算定額或執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)計算建筑面積。每平方米元(根底屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計算。)

4.2乙方承包該工程主體框架結(jié)構(gòu)面積約米。最終以實際建筑面積為準(zhǔn)進行結(jié)算。

4.3乙方承包的工程單價不含任何稅費。稅費由甲方全部承當(dāng)。

4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價以主體結(jié)構(gòu)、砌體、樓地面及粉刷分三大局部，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項款付款基準(zhǔn)價。

五、甲方提供的主要建筑材料：

甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。

六、現(xiàn)場計時工：

除甲方工程工程部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計時工。假設(shè)甲方工程主管人員簽證安排計時工按/工日計算，當(dāng)月計時工并入當(dāng)月工程量結(jié)算。

七、開工竣工日期：

本工程定于年月日開工至年月日竣工。共個工作日(以墊層澆筑完為準(zhǔn)開始計算工期)。

八、工程結(jié)算及付款方式：

8.1甲方工程款以現(xiàn)金支付給乙方，但乙方必須足額發(fā)放人工工資。

8.2主體工程施工到三層時，甲方以實際完成工程量總價格的65%支付乙方工程款。以后每五層結(jié)一次，直至結(jié)頂(春節(jié)前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進度撥款，以承包基準(zhǔn)價核實，實際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項應(yīng)在階段工程量完成后一月內(nèi)付清。

九、工程停建或緩建：

9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承當(dāng)乙方由此而造成的停工費、機械、鋼管、扣件、頂絲租賃費等相關(guān)損失費用。必要時雙方另行協(xié)商解決，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

9.2因甲方不到位材料供給不及時或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產(chǎn)生的全部損失由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。

十、其他：

10.1到結(jié)算點不付農(nóng)民工工資造成停工一切損失由甲方承當(dāng)。

10.2辦公用房、宿舍、材料由工程部提供。

10.3合同約定款項支付前發(fā)生的乙方所承包范圍內(nèi)各項人工費及相關(guān)費用由乙方承當(dāng)，結(jié)算后由甲方支付。停建甲方及時支付。

10.4所有進場人員購置意外人身傷害保險，費用由甲、乙雙方各承當(dāng)50%。

10.5乙方承包內(nèi)容以外發(fā)生的工程量另外結(jié)算，價格另商。

十一、材料及設(shè)施供給相關(guān)事項：

11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供給(不含機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備及耗材)。乙方應(yīng)在用料一周前書面提出詳細用料清單，交付甲方工程部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

11.2乙方負責(zé)提供本工程所需大型機械設(shè)備及各種施工設(shè)備：包括二級配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、平安設(shè)備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(含電線)、平安帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機、切斷機、對焊機、調(diào)直機等小型工具。

11.3甲方設(shè)專人收領(lǐng)到場的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。

11.4施工平安防護設(shè)備由乙方自行購置(不包括消防器材)。

十二、施工組織及平安質(zhì)量要求：

12.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更說明和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行施工，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

12.2質(zhì)量等級：工程保證優(yōu)質(zhì)。

12.3乙方確保按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按時、按質(zhì)施工，工程質(zhì)量必須到達國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量如達不到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工，返工費用、材料、人工費由乙方承當(dāng)，并按合同質(zhì)量獎懲條件給予處分。

12.4乙方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員及管理人員必須上交上崗證復(fù)印件，以供甲方備案審查。

12.5乙方提供的工程所需機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證平安并滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不合格的，不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場。

12.6乙方必須嚴(yán)格遵守并執(zhí)行工程部的各項規(guī)章制度，依照甲方的施工進度方案，組織合格的勞務(wù)人員進場施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關(guān)管理人員及社會各界的監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)。按時完成甲方下達的生產(chǎn)方案任務(wù)，需加班趕進度時必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。

12.7乙方施工人員嚴(yán)禁帶家屬、孩子入住施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁在住宿房屋內(nèi)用明火燒飯及私拉電線，經(jīng)查處沒收器具，并每次罰款300元。如發(fā)生意外事故，概由乙方承當(dāng)責(zé)任。

12.8施工期間如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時制止，迅速向現(xiàn)場負責(zé)人匯報，盡快商量解決。嚴(yán)禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現(xiàn)場、住宿區(qū)內(nèi)發(fā)生打架事件，不管有無理由每次罰款元整。嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次每人罰款送公安機關(guān)處理。工程部不承當(dāng)任何責(zé)任。

12.9對進入現(xiàn)場施工的勞務(wù)人員，必須經(jīng)過三級平安教育。嚴(yán)格執(zhí)行平安規(guī)章制度，違反者按平安規(guī)章獎懲制度執(zhí)行。一旦發(fā)生平安事故，查清原因后，由負責(zé)方全部承當(dāng)。如屬乙方責(zé)任應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)。按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究責(zé)任。發(fā)生其它意外或平安事故產(chǎn)生的醫(yī)療費在萬元以內(nèi)，由乙方負責(zé)。在萬元以上的，由甲方承當(dāng)?shù)尼t(yī)療費用，乙方承當(dāng)?shù)尼t(yī)療費用。

12.10如一旦發(fā)生平安事故，應(yīng)立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場。立刻上報，嚴(yán)禁隱瞞事故不報，積極配合工程部質(zhì)安部門工作，做到上通下達。及時簽訂各級平安責(zé)任書，層層落實平安生產(chǎn)責(zé)任制。

12.11乙方承包人應(yīng)是本工程平安生產(chǎn)第一責(zé)任人。應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，確保平安、質(zhì)量、進度，保證全體施工人員全方位的運轉(zhuǎn)。

12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執(zhí)行本工程的一切規(guī)章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質(zhì)量、平安、工期不符合甲方要求時，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行安排勞務(wù)公司進行施工。終止協(xié)議時，按完成工程量的50%終止結(jié)算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補。

12.13如因甲方違反國家有關(guān)規(guī)定及平安操作規(guī)程，強迫乙方強行施工、成心拖欠工程款或不執(zhí)行合同條款;侵犯乙方合法權(quán)益，無視平安防護措施;勞動平安環(huán)境惡劣，嚴(yán)重危害乙方人身平安和身體健康的，乙方有權(quán)終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。

12.14任何一方終止合同需提前七天通知對方。

十三、甲方責(zé)任;

13.1甲方負責(zé)建筑物的每層軸線定位、測量、放大線。

13.2免費提供住宿生活和施工用水、用電。

13.3提供所需建筑材料(按十一條執(zhí)行)。

13.4向乙方免費提供施工圖紙三套和相關(guān)技術(shù)資料。

13.5甲方負責(zé)拉圍墻防護為乙方提供有利看場條件。

13.6工程部管理人員及委托的監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量和平安及合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查，并負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理及設(shè)計變更簽證等相關(guān)事宜。

13.7按合同約定及時足額結(jié)算并支付乙方工程款。

13.8甲方負責(zé)土方開挖并承當(dāng)費用，乙方人工配合清底。13.9甲方負責(zé)提供乙方辦公場地，負責(zé)向乙方進行現(xiàn)場三級教育，向乙方進行技術(shù)交流。

13.10甲方負責(zé)收集整理竣工驗收資料。

13.11甲方負責(zé)協(xié)調(diào)地方周邊關(guān)系和處理當(dāng)?shù)丶m紛。

13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個月內(nèi)如工程不能正常開工，甲方無條件全額退還乙方合同履約金萬元整，并承當(dāng)相應(yīng)的利息。

十四、乙方責(zé)任：

14.1施工場地平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水用電和道路及臨時設(shè)施的施工(所需材料由甲方提供)。

14.2乙方提供建筑材料供給和設(shè)備進場方案及用水用電方案。

14.3嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工。

14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗收資料，協(xié)同辦理工程竣工驗收手續(xù)。

14.5乙方必須配合甲方分包工程施工，不得收取任何配合費。但甲方另外分包外墻涂料工程的施工隊伍，必須及時隨乙方外墻粉刷同時施工，假設(shè)甲方不及時安排涂料施工隊伍或因涂料施工隊伍不及時進行施工所造成的損失由甲方承當(dāng)。

14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費。

14.7乙方所包工程工程保修期間假設(shè)有質(zhì)量問題，必須及時進行維修(如因甲方其它分包隊伍造成的破壞除外)。

14.8乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包或違反質(zhì)量和平安管理規(guī)定的，甲方有權(quán)單方終止合同并另行組織施工隊伍，因此造成的甲方損失由乙方承當(dāng);由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金元，提前交工1日交乙方元。

十五、合同簽訂交付履約金及有效期：

15.1本合一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開工十日內(nèi)乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬元保證金，假設(shè)合同訂立后一月內(nèi)達不到開工時，甲方賠償本金，另外付損失費兩萬元。

15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價款全部付清后自動失效。

十六、補充范圍和解決方式：

16.1未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2如雙方發(fā)生合同及協(xié)議爭議，由雙方代表友好協(xié)商，協(xié)商無果，遞交合同簽訂地方勞動仲裁機構(gòu)申請裁決或向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分包合同6

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

鑒于甲方承攬修建工程標(biāo)段，并接受了乙方對本工程的勞務(wù)投標(biāo)，乙方在確保合同工期、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)及環(huán)保的前提下，甲方將所屬工程委托乙方進行勞務(wù)施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，合本工程具體情況，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

第一條勞務(wù)分包人資質(zhì)情況及人員

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人證件(身份證)法人委托書、被委托人證件(如果授權(quán))

(注：以上證件復(fù)印件需法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋紅章，作為合同附件，附在合同內(nèi)。)

2、人員

施工負責(zé)人：——職務(wù)：隊長職稱：工程師

技術(shù)負責(zé)人：——職務(wù)：總工職稱：工程師

第二條勞務(wù)分包工程工程及勞務(wù)報酬

1、分包工程工程

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

2、勞務(wù)報酬

(1)按不同分項工程的綜合勞務(wù)計件單價和確認(rèn)的工程量計算?！秳趧?wù)分包工程清單》見附表。表中的工程量不作為算工程數(shù)量。

(2)甲方按業(yè)主與甲方簽訂的合同綜合單價(或業(yè)主批復(fù)的新增單價)收取的綜合管理費，最終算依據(jù)為業(yè)主批復(fù)的乙方承當(dāng)?shù)墓こ藤M用算書金額。

(3)本工程的勞務(wù)報酬單價為固定單價，不得調(diào)價，除非業(yè)主調(diào)整。

(4)勞務(wù)報酬單價中已包含乙方為完本錢合同相應(yīng)勞務(wù)分包清單工程所有工作內(nèi)容需要的勞務(wù)、材料、機具、機械設(shè)備、水電費、安裝、質(zhì)檢(自檢)管理、環(huán)境保護、勞動保護、調(diào)遣(進出場)臨時工程(建設(shè)、撤除與恢復(fù))缺陷修復(fù)、稅金(營業(yè)稅含城建稅及教育費附加費、其他地方稅務(wù)部門征收的其它稅費如個人所得稅、印花稅、資源稅、建筑稅等由均乙方負責(zé)繳納)利潤等費用，以及合同明示或暗示的有關(guān)責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。

(5)本工程的臨時工程建設(shè)、施工便道、便橋、拌合系統(tǒng)、平安文明施工等一切為之相關(guān)的費用均已含到第100章總那么費用或單價中，不再另行計量。如有索賠按索賠條款處理。

(6)工程量清單第100章總那么費用除101-1保險費、102-1竣工文件、104-2項其他不進行分割，其他工程乙方占%.

(7)本工程發(fā)生的所有前期費用(包括公關(guān)費、差旅費等)均由乙方承當(dāng)。

(8)修建炸藥庫發(fā)生的費用(即含庫房臨建工程、看守人員工資、避雷設(shè)備、所有相關(guān)附屬設(shè)施及按業(yè)主和地方政府相關(guān)管理規(guī)定必須配備的設(shè)施費用)，乙方承當(dāng)費用元(元)整。

(9)乙方所承建工程的稅金及地方規(guī)費(業(yè)主或地方政府收繳的)由乙方承當(dāng)，由甲方代扣代繳，其他稅費由乙方承當(dāng)并自行繳納。

第三條對乙方更換施工負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人的要求

1、乙方更換施工負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人時，要取得甲方同意。

2、甲方認(rèn)為乙方委派的施工負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人的工作能力和業(yè)務(wù)水平難以履行合同條款，要求撤換時，乙方接到通知后，應(yīng)在7天內(nèi)撤換，重新委派繼任者。

3、因更換施工負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人造成的損失乙方自行承當(dāng)。

第四條分包工程期限

1、總工期以業(yè)主和公司的工期為準(zhǔn)。

2、節(jié)點工期以監(jiān)理、業(yè)主確定的節(jié)點工期為準(zhǔn)。

第五條工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量必須全部到達業(yè)主以及國家和交通部現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，分項、分部工程一次性驗收(檢驗)合格率100%，單位工程合格率100%.

2、乙方按照《四川省雅礱江兩河口水電站交通工程工程工程施工》招標(biāo)文件的所有規(guī)定、甲方技術(shù)交底及公路現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，工程質(zhì)量必須到達施工設(shè)計文件和相關(guān)的國家、省部現(xiàn)行的《標(biāo)準(zhǔn)》、《驗標(biāo)》要求，并令甲方、監(jiān)理工程師和業(yè)主滿意。

3、乙方應(yīng)無條件地接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、質(zhì)檢員的質(zhì)量管理，同時也應(yīng)無條件地接受甲方施工技術(shù)部及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督、指導(dǎo)。對于施工中達不到業(yè)主、監(jiān)理要求而出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)作出不給乙方計量或返工、停工、罰款、辭退等處理決定，乙方必須無條件接受，由此所造成的一切經(jīng)濟損失和后果均由乙方全部承當(dāng)。

4、乙方工程負責(zé)人必須常駐本工程工地，對自己所施工的工程精心組織施工、管理。乙方工程負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人不能常駐工地(每月不少于25天)，甲方有權(quán)對乙方處以罰款伍仟元·人·次或驅(qū)出現(xiàn)場，乙方必須無條件接受，其費用以及造成的一切后果由乙方全部承當(dāng)。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)向甲方報一份上場主要人員名單單，原那么不允許隨意更換。未經(jīng)甲方同意，每更換一人，對乙方罰款伍仟元，假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場人員不能勝任工作，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。否那么對乙方處以伍仟元·天·人的罰款。

5、乙方在每道工序施工完畢后，應(yīng)及時上報甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理工程師檢查驗收，并配合甲方及時上報簽認(rèn)各項相關(guān)資料，待監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)后，方能進行下道工序施工，否那么，甲方將不予計量，由此所產(chǎn)生的費用及其它一切損失由乙方負責(zé)承當(dāng)。

第六條平安施工、環(huán)境保護和文物保護

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程施工平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按業(yè)主監(jiān)理要求建設(shè)平安、文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，各種平安文明標(biāo)牌由乙方按照要求制作和布設(shè)，隨時接受各級平安人員的監(jiān)督檢查，按規(guī)定采取措施做好現(xiàn)場的平安防護工作，消除事故隱患。

2、乙方對現(xiàn)場的作業(yè)人員進行平安教育，明確其平安責(zé)任，甲、乙雙方任何人不得強迫施工人員違章作業(yè)、違反平安管理規(guī)定進行施工。

3、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆、高邊坡施工時，施工開始前向甲方上報平安施工方案及平安防護措施，經(jīng)甲方審批后實施。防護措施費用按合同約定在勞務(wù)報酬單價內(nèi)包干使用。

4、遵守甲方的職業(yè)健康平安管理文件要求，采取有效的職業(yè)病防治措施，做好職業(yè)病的控制和預(yù)防。在實施爆破作業(yè)、有毒有害性、有粉塵環(huán)境中施工時，提出相應(yīng)的平安防護措施，報甲方審批后組織實施。乙方要對施工人員進行職業(yè)健康平安教育，提供與職業(yè)病危害防護相適應(yīng)的設(shè)備、工具、用具等，施工生產(chǎn)過程中確保正常的使用或運轉(zhuǎn)。費用按合同約定在勞務(wù)報酬單價內(nèi)包干使用。

5、按規(guī)定為施工現(xiàn)場人員配備平安保護用品，指導(dǎo)現(xiàn)場人員正確使用，確保施工人員的人身平安，費用由乙方承當(dāng)。

6、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或溶洞等不良地質(zhì)現(xiàn)象時，應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知甲方，并保護好現(xiàn)場，甲方及時提出處理方案，乙方應(yīng)積極給予配合，并進行保護或組織施工處理，所發(fā)生的費用待業(yè)主審核批復(fù)并支付甲方后，甲方再支付乙方由此增加的相關(guān)費用。

7、乙方必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法規(guī)、法令、政策和平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格按操作規(guī)程辦事，做到平安生產(chǎn)，文明施工，在開工之日起10日內(nèi)，將保證平安施工的措施和應(yīng)急預(yù)案報送甲方。

8、甲方有權(quán)檢查乙方平安生產(chǎn)情況，對于存在的事故隱患，責(zé)令乙方整改，否那么，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令乙方停工并給予一定經(jīng)濟處分，直至平安隱患消除為止。

9、乙方應(yīng)制訂出嚴(yán)密的平安防范措施，杜絕各種人身傷亡，機械設(shè)備事故的發(fā)生。在施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、機械設(shè)備損壞、損毀等事故，其損失和費用均由乙方負責(zé)并承當(dāng)所有法律和經(jīng)濟責(zé)任。

10、乙方必須與工程部簽訂治安城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理責(zé)任書，并在進入現(xiàn)場10日內(nèi)將人員花名冊，身份證復(fù)印件報工程部配合甲方辦理暫住證。假設(shè)違反社會治安或觸犯刑法，其責(zé)任由乙方全部承當(dāng)，給甲方造成聲譽、經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處分。

11、甲方負責(zé)辦理所有施工人員人身意外保險，超過合同局部乙方按工程所承當(dāng)?shù)谋壤?4%進行分?jǐn)偂?/p>

12、乙方在第三期計量時扣除計價款元作為平安風(fēng)險抵押金，待本合同工程完工后，無任何平安事故，兩個月內(nèi)無息退還。否那么，甲方將根據(jù)對乙方的平安指標(biāo)考核果具體情況予以扣留。

13、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門和業(yè)主、監(jiān)理對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護與水土保持和平安文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，執(zhí)行甲方制定的環(huán)境保護措施、管理方案和環(huán)保要求，加強從業(yè)人員的環(huán)保教育，杜絕人為破壞和污染環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)，嚴(yán)格控制污染源，按規(guī)定排放污染物，防止和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境污染和破壞。

14、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、文物或有考古研究價值的物品時，應(yīng)立即保護好現(xiàn)場，并在4小時內(nèi)通知甲方，雙方按文物管理部門要求采取妥善措施保護，假設(shè)未按規(guī)定采取措施造成的損失由乙方承當(dāng)。

15、假設(shè)乙方未履行上述條款，發(fā)生與此有關(guān)的`人身傷亡、機械設(shè)備受損等平安事故，以及事故引起的經(jīng)濟損失補償、罰款、索賠、訴訟等責(zé)任和費用，均由乙方依法承當(dāng)。上述行為假設(shè)給甲方帶來不良的影響，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

第七條工期延誤

1、由于甲方或業(yè)主物資供給或業(yè)主設(shè)計變更、施工圖紙供給、征地拆遷等原因造成的工期延誤，只順延工期，不增加費用。

2、由于業(yè)主方原因造成的材料供給不上，甲方不賠償任何費用。如因甲方原因造成乙方全面連續(xù)窩工、停工超過5天時，從第6天起，按照甲乙雙方確認(rèn)的人員，給予乙方每人每天20元的生活補貼，其他費用不予考慮。如因不可抗力造成的窩工、停工和其他損失，甲方不予補貼費用。

3、由于乙方施工組織不力、管理不善等造成的停工、窩工、工期延長者，甲方不順延工期，造成的損失由乙方負責(zé);甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第八條材料供給及機械設(shè)備使用

1、材料供給

(1)甲方供給的材料包括鋼筋、型鋼、鋼板、水泥、火工品、防水板，甲方供給至乙方工地或距乙方工地最近的施工便道、料場，卸車費、倒運費由乙方自行負責(zé)。甲供材料數(shù)量限額為設(shè)計量加上定額損耗，超限額數(shù)量局部按照采購單價加收15%的業(yè)務(wù)提成費。材料款以雙方確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn)(向乙方出示并提供發(fā)票復(fù)印件一份)，經(jīng)雙方人員確認(rèn)，在當(dāng)月計價款中扣除(材料單價以甲方實際購置的單價為準(zhǔn))乙方根據(jù)工程進度必須在每月二十五日前以書面形式上報合理的材料方案，否那么由此造成的材料供給不及時或工期拖延，其責(zé)任由乙方全部承當(dāng)?！都追教峁┎牧锨鍐巍芬姼奖怼?/p>

(2)除上述明確甲方提供的材料外，其余材料由乙方自行采購。乙方自行采購的材料必須保證材料質(zhì)量到達本工程及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，同時向甲方報送每次采購各種材料的出廠質(zhì)檢合格證，并征得甲方現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師、業(yè)主同意，試驗合格前方可使用，否那么，由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。

(3)施工中乙方采購材料的保管、使用、回收等全部由乙方負責(zé)。

(4)本合同工程所使用的材料因市場價格上漲所帶來的一切風(fēng)險及損失由乙方自行承當(dāng)。如果業(yè)主對本工程材料進行調(diào)整，材料調(diào)差待業(yè)主批復(fù)后按照《雅礱江兩河口水電站交通工程3公路ⅱ標(biāo)段施工》招標(biāo)文件合同專用條款第70.1條進行調(diào)整。

2、施工機具、機械設(shè)備供給

(1)乙方按照投標(biāo)承諾及合同約定配備設(shè)備及小型機具，應(yīng)及時組織上場，安排操作人員和進行管理?！兑曳缴蠄鲋饕┕C具、機械設(shè)備清單》見附件。

(2)乙方提供的機械設(shè)備、施工機具性能應(yīng)滿足施工需要。

(3)本工程所需機具、設(shè)備由乙方自行解決。

第九條變更設(shè)計

1、甲方有權(quán)對乙方承當(dāng)?shù)墓こ烫岢鲎兏O(shè)計，乙方必須按照變更設(shè)計組織施工。

2、乙方提出工程變更時，由乙方提交變更設(shè)計相關(guān)根底資料，報甲方施工技術(shù)部門審核后編制變更設(shè)計單，上報監(jiān)理、業(yè)主，待業(yè)主批準(zhǔn)前方可實施。

3、對于人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震)所造成的損失，由乙方提出申請，甲方匯總上報，待業(yè)主批復(fù)(損失金額)后，按標(biāo)段批復(fù)總額%進行補償。

4、索賠費用以上報總金額和業(yè)主批復(fù)金額的下浮比例，按各自上報金額統(tǒng)一下浮。

第十條計量與算

1、對業(yè)主計量：乙方按甲方要求的時間及格式將已到達計量要求的工程及施工技術(shù)資料原件報甲方施工技術(shù)部門審查，經(jīng)審查無誤后乙方全面配合甲方報監(jiān)理對相關(guān)工程進行驗收簽證并進入當(dāng)月計量程序。

2、甲方對乙方的計量：甲方對乙方的算單價為乙方分包范圍內(nèi)的工程量清單綜合單價或業(yè)主批復(fù)的新增單價，算工程量以乙方分包工程范圍內(nèi)甲方對業(yè)主算工程量為準(zhǔn)，完本錢工程所需的全部費用及與之相關(guān)的風(fēng)險費用全部包括在清單單價中，除非業(yè)主對該單價調(diào)整，任何情況下均不調(diào)整。

3、乙方必須在每月18日前將已完工程工程的工程量清單報甲方現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量人員審查。

4、甲方施工技術(shù)部門收到現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量人員簽認(rèn)的已完分項工程工程數(shù)量報表后，由施工技術(shù)部、物資設(shè)備部、平安環(huán)保部、質(zhì)量管理部、方案部負責(zé)現(xiàn)場核實，確認(rèn)已完分項工程數(shù)量無誤且到達質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，資料提交齊全時給予計量，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格不予計量，并責(zé)令乙方返工處理，期間發(fā)生的一切費用均由乙方承當(dāng)。待工程全部達質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，重新申報驗工計量。

5、計量數(shù)量為乙方實際完成、到達本協(xié)議要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人員簽字認(rèn)可的不超過圖紙設(shè)計量的數(shù)量。甲方與業(yè)主計量支付完成并被批準(zhǔn)前方對乙方進行計量，計量數(shù)量為乙方承包范圍內(nèi)的甲方與業(yè)主所計量數(shù)量。乙方應(yīng)及時提供相關(guān)檢驗資料，如檢驗資料提供不及時而導(dǎo)致甲方不能按時從業(yè)主方計量，由此引起的一切損失均由乙方負責(zé)。

6、算工程量以乙方實際完成并經(jīng)業(yè)主及甲方竣工驗收合格批準(zhǔn)的不超過設(shè)計圖紙數(shù)量為準(zhǔn)。

7、每月計量報表業(yè)主批復(fù)后，甲乙雙方共同清理當(dāng)月計量工程量，并將乙方范圍內(nèi)的復(fù)印給乙方一份。

8、算前，乙方須將所保管使用的屬甲方提供主材的剩余局部、周轉(zhuǎn)材料、機具等移交給甲方，材料的節(jié)超由甲方核算，周轉(zhuǎn)材料缺乏局部和機具損毀局部由甲方物資部門按合同要求核定賠償費用后交由方案部門算。

第十一條勞務(wù)報酬價款支付

1、勞務(wù)報酬的支付：甲方財務(wù)部門依據(jù)批準(zhǔn)的支付憑證，扣除其它應(yīng)扣款項(包括代發(fā)工資、代付和代繳款項等)，從銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2、甲方按批準(zhǔn)的驗工計價款，扣留當(dāng)月業(yè)主批復(fù)計價金額的%作為工程質(zhì)量保證金(工程質(zhì)量保證金限額億某%某%=萬元，如果變更超過業(yè)主規(guī)定的限額需要增加，乙方也相應(yīng)增加)%的管理費、稅金、乙方發(fā)生的各種罰款、借款、租用甲方的機械費等費及其他應(yīng)扣款項后支付。

3、預(yù)付款待業(yè)主支付后，按乙方承當(dāng)工程比例支付乙方，乙方確保專款專用，不得將資金外挪或用到其他工程。預(yù)付款支付分兩次支付，支付比例及程序按照《雅礱江兩河口水電站交通工程3公路ⅱ標(biāo)段施工》招標(biāo)文件專用條款第60.5條規(guī)定支付。

4、計價支付以業(yè)主計價支付周期為準(zhǔn)，但推遲7個工作日，計價支付相關(guān)條款按業(yè)主對甲方要求進行。

5、甲方向乙方每次撥付工程款之前，乙方必須將上次撥付工程款開支原始依據(jù)和本次申請撥付資金開支方案，經(jīng)甲方現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督和財務(wù)監(jiān)督人員審核、簽署意見后，依據(jù)《勞務(wù)施工合同》條款，方可撥付工程進度款。否那么，不予撥款。

6、乙方應(yīng)固定財務(wù)人員，建立健全財務(wù)開支明細表臺帳。將經(jīng)濟活動相關(guān)資料和資金流向報甲方備案，并接授甲方核查。

7、支付方式：在甲方收到業(yè)主支付的工程進度款后10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳一次或?qū)掖沃Ц丁Ｈ缬霰竟こ虡I(yè)主資金不到位或業(yè)主計量款撥付延誤，甲方支付工程款的日期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)積極采取措施不得影響工程進度，延期支付的資金不計利息和違約金。

第十二條履約保證金

1、乙方履約保證金為叁拾萬元，在簽定合同前一次足額交納。

2、假設(shè)合同執(zhí)行期間，因乙方原因未能履行合同條款，那么履約保證金予以扣除。

3、合同執(zhí)行期間，因業(yè)主或甲方原因未能履行合同條款，那么按約定返還乙方履約保證金。

第十三條履約、質(zhì)量保證金返還

1、履約保證金在乙方按照合同要求實施和完成了全部合同工程內(nèi)容并全部驗收合格且乙方將民工工資、材料款等全部付清的條件下，業(yè)主向甲方返還該款項后一個月內(nèi)甲方無息退還履約保證金。假設(shè)工程有平安、質(zhì)量問題(或隱患)或乙方拖欠民工工資、材料款等，在乙方未及時處理或處理不力時，甲方有權(quán)動用該保證金進行善后處理。(由于甲方原因造成業(yè)主扣甲方履約保證金不能或缺乏額返還，不影響甲方對乙方的履約保證金返還)

2、質(zhì)量保證金返還

工程質(zhì)量保證金待保修期滿業(yè)主返還甲方后，甲方扣除乙方管段工程維修費后一個月內(nèi)返還乙方。

第十四條甲方權(quán)利及義務(wù)

1、全面履行總承包合同的義務(wù)，組織實施施工管理，對工程的工期、質(zhì)量負總責(zé)。

2、負責(zé)該工程工程的控制測量、試驗工作(乙方試驗人員全面配合)，及時提供施工設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;開展設(shè)計圖紙會審、施工前的交底和培訓(xùn)，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題;收集整理技術(shù)檔案資料和交工驗收。

3、負責(zé)編制施工組織設(shè)計，制定各項管理目標(biāo)，下達年、季、月、旬(周)施工方案，審核材料、設(shè)備方案，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

4、對乙方的工程進度、平安質(zhì)量、現(xiàn)場管理、環(huán)水保等進行監(jiān)控，對不按要求操作的，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，其發(fā)生的費用由乙方全部承當(dāng)。

5、負責(zé)驗工計價。

6、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系;對現(xiàn)場管理、平安質(zhì)量、環(huán)水保、施工進度及內(nèi)業(yè)資料進行檢查評比并給予表彰和獎罰。