大理海東別墅施工組織設(shè)計(jì)

11目錄摘要一、二、三、（二）鋼筋混凝土（三）模板工程工程（四）腳手架四、

五、六、七、八、摘要：本設(shè)計(jì)是依據(jù)框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書編制的程序，遵循工程量計(jì)算規(guī)則，以全國(guó)統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額——《云南省建筑工程消耗量定額》為編制依據(jù)，而編制出來(lái)的一套工程預(yù)算書。在編制過(guò)程中，我詳盡計(jì)算了鋼筋工程量，各分部分項(xiàng)工程都嚴(yán)格遵循定額中工程量計(jì)算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書籍。最后對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行了匯總和分析，根據(jù)整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得，形成了設(shè)計(jì)說(shuō)明書。工程預(yù)算書的編制是這次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，由于經(jīng)驗(yàn)的不足，在工程量細(xì)節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。關(guān)鍵詞：工程量定額規(guī)則計(jì)算說(shuō)明心得設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項(xiàng)件。本設(shè)計(jì)是大理海東方獨(dú)棟別墅結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙總9張。本套圖紙最大的特點(diǎn)是，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標(biāo)注。

該設(shè)計(jì)涉及四個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括土石方工程、腳手架工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，筋混凝土工程是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。為了準(zhǔn)確計(jì)算材料鋼筋的用量，我查閱了很多的資料。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，既系統(tǒng)的理清了以前所學(xué)的知識(shí)，又用到了老師上課時(shí)所教的一些快速而簡(jiǎn)便的方法。既涉及到理論，又聯(lián)系到實(shí)際。最后，在老師的幫助下用廣聯(lián)達(dá)軟件生成了簡(jiǎn)潔、美觀的工程量計(jì)算書、單位工程報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表格。這次設(shè)計(jì)鍛煉了我綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)的能力，又為以后的工作打好了基礎(chǔ)。工程預(yù)算書的編制過(guò)程（一）熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明本施工圖共9張，C_7除塵系統(tǒng)基礎(chǔ)平法施工圖，基礎(chǔ)剖面圖，4.000m梁平法施工圖，8.800m平臺(tái)模板圖，8,800m平臺(tái)梁平法施工圖平臺(tái)配筋圖，煙囪剖面圖及配筋圖。每一張都有詳細(xì)的說(shuō)明。（二）學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)規(guī)定本設(shè)計(jì)所編制的是大理海東方獨(dú)棟別墅施工圖。以全國(guó)統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額，云建文件中頒布的《云南省建筑工程消耗量定額》為依據(jù)。為上下兩冊(cè)，在每個(gè)分項(xiàng)工程中，定額對(duì)每一步的計(jì)算，都有符合本地區(qū)工程計(jì)量的規(guī)則。如果不按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，將會(huì)在工程量的計(jì)算上出現(xiàn)嚴(yán)重的錯(cuò)誤，如增漏項(xiàng)等。本設(shè)計(jì)只涉及到定額中的4個(gè)分部。所以筆者在讀定額的過(guò)程中，重點(diǎn)是熟悉和掌握這就4部分的計(jì)算規(guī)則。其中以第4分部混凝土及鋼筋混亂土工程的定額規(guī)定最為繁雜（三）確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量計(jì)算工程量是編制預(yù)算書最為關(guān)鍵的一步。我從基礎(chǔ)部分開始，先計(jì)算出基本的數(shù)據(jù)。例如建筑面積，土石方，基礎(chǔ)，柱，梁，板，門窗面積，屋面，樓梯等。（四）套定額項(xiàng)目，定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)套定額的過(guò)程，又是對(duì)定額的重新溫習(xí)。這一點(diǎn)對(duì)今后做預(yù)算工作是相當(dāng)重要的。本設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)云建省建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》，根據(jù)工程的實(shí)際情況，工程類別按土建工程四類。詳細(xì)的計(jì)算結(jié)果請(qǐng)參見附表的取費(fèi)表。（五）復(fù)核，完成工程預(yù)算書的編制初稿結(jié)束的時(shí)候，老師給了我很多的建議。因?yàn)樵诖_定工程項(xiàng)目過(guò)程中，存在著漏項(xiàng)。初稿的結(jié)果大于實(shí)際過(guò)程中做的最后造價(jià)。于是我從第一項(xiàng)開始慢慢查漏補(bǔ)缺。在實(shí)際計(jì)算現(xiàn)澆板鋼筋的時(shí)候也未考慮到附加筋。經(jīng)過(guò)修改最后計(jì)算結(jié)果跟實(shí)際工程中以計(jì)算的總造價(jià)幾乎沒有差額。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書的編制。

三、工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明（一）土石方工程1.挖土體積工程量計(jì)算：土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算；挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；本工程是獨(dú)立基礎(chǔ)，所以采取整體開挖的方式。計(jì)算公式為（A+2C）(B+2c)H2、填土和余土外運(yùn)工程量的計(jì)算；余土外運(yùn)可按以下公式計(jì)算：余土外運(yùn)體積=挖土總體積-回填土總體積（或按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算）；式中計(jì)算結(jié)果正值時(shí)，為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為取土本工程最后計(jì)算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運(yùn)的情況，施工方法中規(guī)定為100米。

3、墊層工程量的計(jì)算：墊層是按體積計(jì)算的。因?yàn)槭腔炷翂|層，它的尺寸是在獨(dú)立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬100mm的工作面。墊層的厚度為0.1m。

4、L的計(jì)算：先算出梁的總長(zhǎng)度，然后用總長(zhǎng)度乘以梁的截面即可。

5、獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)算：因?yàn)楠?dú)立基礎(chǔ)的尺寸不同，所以應(yīng)分別計(jì)算每種獨(dú)立柱的體積。（二）腳手架工程

因?yàn)楸臼┕D不存在高層建筑超高增加費(fèi)。腳手架按照建筑面積計(jì)算，澆灌綜合腳手架適用于現(xiàn)澆框架的澆灌，澆灌運(yùn)輸?shù)肋m用于混凝土和鋼筋混凝土基礎(chǔ)的澆灌。（三）模板工程

模板工程按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計(jì)算。因?yàn)楣こ潭映^(guò)了3.6m，所以計(jì)算過(guò)程中增加了支撐工程量的費(fèi)用?？锥丛?.3m以內(nèi)時(shí)不予扣除，洞側(cè)壁模板不增加單孔面積在0.3m以外時(shí)，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（四）混凝土及鋼筋混凝土工程

本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層為40mm。梁柱均為25mm，板的保護(hù)層則為2Omm。計(jì)算鋼筋的工程量時(shí)，都減去了兩段的保護(hù)層長(zhǎng)度，加上彎鉤長(zhǎng)度，本設(shè)計(jì)圖中出現(xiàn)180及90的彎鉤，其計(jì)算分別是12.5d，3.5d.負(fù)彎矩筋的長(zhǎng)度B=L凈-8-A+2(h-2a),支數(shù)=（L-2a）/間距。在施工圖上，一般分布筋不會(huì)畫出，但必須計(jì)算，分布筋的計(jì)算方法為：板邊長(zhǎng)減去兩端負(fù)彎矩鋼筋長(zhǎng)后的凈長(zhǎng)再加上兩個(gè)搭接長(zhǎng)度，一般搭接長(zhǎng)可取300mm或30d。四、定額套用說(shuō)明（一）一般項(xiàng)目定額套用

在工程量計(jì)算中，各計(jì)算項(xiàng)目是按定額中規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)的，設(shè)計(jì)所規(guī)定的內(nèi)容和條件與定額規(guī)定相同的項(xiàng)目就是一般項(xiàng)目，他是不需要進(jìn)行定額換算，而是直接套取定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)。對(duì)于這樣的項(xiàng)目只需進(jìn)行正確的定額項(xiàng)目劃分和正確的工程量計(jì)算就夠了。

（二）定額換算說(shuō)明定額只是給出了在正常施工條件下完成單位合格建筑產(chǎn)品的一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其所規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)、造型和裝飾、工藝設(shè)備和建筑材料反映的只是社會(huì)平均先進(jìn)水平，因此現(xiàn)行定額所規(guī)定的內(nèi)容和條件與設(shè)計(jì)要求必然存在一定的差異，這些項(xiàng)目必須按照定額規(guī)定的換算范圍和方法進(jìn)行換算后才能使用。定額換算公式：換算價(jià)格=人工費(fèi)+換算材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi)，其中換算材料費(fèi)=原定額材料費(fèi)土定額中材料用量?jī)煞N材料價(jià)差。

五、工程取費(fèi)說(shuō)明

（一）本工程類別本工程層數(shù)≤4層，高度≤12M,所以本工程定位四類工程。（二）取費(fèi)說(shuō)明

土建工程造價(jià)的構(gòu)成：直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金，其中直接工程費(fèi)=直接費(fèi)+措施費(fèi)，其中直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，措施費(fèi)包括通用和專用。間接費(fèi)包括管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)，其中管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）X18%,規(guī)費(fèi)=住房公積金+危險(xiǎn)作業(yè)意外險(xiǎn)，其中住房公積金=直接工程費(fèi)的人工費(fèi)總和X26%,危險(xiǎn)作業(yè)意外險(xiǎn)=（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）X0.2%,利潤(rùn)=人機(jī)之和X20%,稅金=（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)）X30%。六、編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方法（一）鋼筋工程量的計(jì)算能空發(fā)愣。但一想到工作后接觸到就是這種標(biāo)注法，我告訴自己無(wú)論如何都要拿出計(jì)算結(jié)果。理清了思路。例如（5A）：表示7號(hào)框架梁，5垮，A表示一端有懸挑。如果是B就表兩端都有懸挑。φ10—100/200（4）：表示加密區(qū)間距為100非加密區(qū)間距為200，均為四肢箍。梁支坐上部縱筋，注為6φ25

4/2，表示為梁上一排縱筋為4φ25，下一排縱筋為2φ25。（二）計(jì)算格式1、鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以單位重量，以噸計(jì)算。2、計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋塔接長(zhǎng)度的，按規(guī)定塔接長(zhǎng)度計(jì)算；設(shè)計(jì)未規(guī)定塔接長(zhǎng)度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計(jì)算塔接長(zhǎng)度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個(gè)計(jì)算。3、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長(zhǎng)度，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長(zhǎng)度，并區(qū)別不同的錨具類型。

七、設(shè)計(jì)結(jié)果及匯總分析單位工程投標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱：大理海東方獨(dú)棟別墅工程施工圖預(yù)算標(biāo)段：別墅第1頁(yè)共1序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元其中：暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程393037.781.1定額人工費(fèi)102113.17人工費(fèi)調(diào)整15313.61.2材料費(fèi)216154.491.3設(shè)備費(fèi)1.4機(jī)械費(fèi)5124.21.5管理費(fèi)和利潤(rùn)54330.862措施項(xiàng)目78314.932.1單價(jià)措施項(xiàng)目56170.312.1.1定額人工費(fèi)22705.54人工費(fèi)調(diào)整3406.12.1.2材料費(fèi)15409.372.1.3機(jī)械費(fèi)2503.862.1.4管理費(fèi)和利潤(rùn)12145.942.2總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)22144.622.2.1安全文明施工費(fèi)16044.62.2.1.1臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5618.172.2.2其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)6100.023其他項(xiàng)目－3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工3.4總承包服務(wù)費(fèi)3.5其他4規(guī)費(fèi)33701.05－5稅金57374.11－招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5562,427.87注：1.本表適用于單位工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總，如無(wú)單位工程劃分，單項(xiàng)工程也使用本表匯總。

2.本表中材料費(fèi)不包括設(shè)備費(fèi)。規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表工程名稱：大理海東方獨(dú)棟別墅工程施工圖預(yù)算標(biāo)段：別墅第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基數(shù)計(jì)算費(fèi)率(%)金額（元）1規(guī)費(fèi)定額人工費(fèi)33701.0533701.051.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、殘疾人保證金定額人工費(fèi)124818.712632452.861.2危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)定額人工費(fèi)124818.7111248.191.3工程排污費(fèi)2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備費(fèi)505053.7611.3657374.11合計(jì)91075.16編制人（造價(jià)人員）：復(fù)核人（造價(jià)工程師）：主要材料價(jià)格表工程名稱：大理海東方獨(dú)棟別墅工程施工圖預(yù)算第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要求單數(shù)單價(jià)(元)合價(jià)(元)產(chǎn)地廠家104130005多孔磚240*190*90千24.71231844.6645585.79207030018全瓷墻面磚300*300m21093.46643234990.92311090009鋁合金弧形窗m249.28291.8414381.88413330021三元乙丙橡膠防水卷材m2391.04932.4812701.27501010007Ⅰ級(jí)鋼筋HPB300φ10以內(nèi)t4.45482512.8211194.11604030005礦碴硅酸鹽水泥P.S42.5(散裝)t32.3603324.7910510.3701010027Ⅱ級(jí)螺紋鋼HRB335φ10以外t3.16225508063.1815130017聚苯乙烯泡沫板δ=10m2129.108628004.7911230002防盜門m216.184807766.41004030003礦碴硅酸鹽水泥P.S32.5t23.7223324.797704.771107050010陶瓷地面磚200*200m2217.8516286099.841280350001級(jí)配砂m388.816166.025863.641301010009Ⅰ級(jí)鋼筋HPB300φ10以外t2.0912655.985553.651404050028細(xì)砂m382.348166.025436.621504110060碎石20mmm372.917863.114601.841611010019成品木門(帶門套)m213.56328.324452.021701010025Ⅱ級(jí)螺紋鋼HRB335φ10以內(nèi)t1.487225703822.11817010145焊接鋼管φ48*3.5t·天1372.22442.393279.621913030052聚氨酯kg125.9996243023.992035010007組合鋼模板綜合m2·天17366.72060.142431.34設(shè)計(jì)心得1、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目，在項(xiàng)目前面的具體編制說(shuō)明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說(shuō)明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的人、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。2、你可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來(lái)，然后你可以一個(gè)一個(gè)去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說(shuō)明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來(lái)套），然后價(jià)格會(huì)差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場(chǎng)（甲方單位或者乙方單位）來(lái)選擇怎么套。首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量；然后對(duì)所包含子目進(jìn)行組價(jià)（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。再分別將各分項(xiàng)工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘，其乘積就是各分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用；累計(jì)其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時(shí)因地發(fā)生價(jià)格變動(dòng)情況下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要。3.確定