經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本甲方(出?租方)__?_乙方(?承租方)_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?西安市城市?公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所安全管理?工作實(shí)施細(xì)?則》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)營(yíng)?的有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地1?.1甲方出?租給乙方的?場(chǎng)地位于，?面積約為㎡?.1.2?甲方僅提供?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，?不負(fù)責(zé)裝修?，乙方裝修?時(shí)不得擅自?改變房屋現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)，以?防造成不安?全隱患。租?賃期滿后，?除可移動(dòng)的?設(shè)施外，其?他裝修乙方?不得拆除毀?壞，應(yīng)無(wú)償?歸甲方所有?。第二條?經(jīng)營(yíng)范圍?為規(guī)范管理?，甲乙雙方?協(xié)商一致，?乙方租賃經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地僅用?于以下服務(wù)?：乙方不得?擅自改變經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地用途?，不得擴(kuò)大?、變更經(jīng)營(yíng)?范圍。第?三條租賃期?限3.1?該場(chǎng)地租賃?期為_(kāi)__?年，自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。3.?2租賃期內(nèi)?，乙方單方?解除合同的?，甲方不予?退還剩余租?金和保證金?。3.3?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回場(chǎng)地，乙?方應(yīng)如期清?場(chǎng)交還。?第四條租金?及支付方式?4.1租?金及支付方?式本合同?租金實(shí)行按?年度支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為每年元;?本合同簽?定之日一次?性付清一年?租金，以后?逐年遞增_?__%.一?次付清三年?租金的無(wú)遞?增。開(kāi)戶?行：賬號(hào)?：4.2?水電、物業(yè)?、電梯等費(fèi)?用按照規(guī)定?收取。4?.3國(guó)家行?政機(jī)關(guān)對(duì)乙?方經(jīng)營(yíng)行為?收取的相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?第五條履?約保證金?5.1為保?證乙方在租?賃期內(nèi)，誠(chéng)?信經(jīng)營(yíng)，合?法合約使用?租賃場(chǎng)地，?合同簽訂后?___個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方需向甲方?交納___?元人民幣作?為履約保證?金。5.?2保證金用?于擔(dān)保乙方?經(jīng)營(yíng)行為而?造成甲方所?遭受的損失?，包括信譽(yù)?、形象受損?、行政處罰?、涉訴、顧?客投訴、銷?售商品質(zhì)量?和安全問(wèn)題?引發(fā)的甲方?賠償責(zé)任、?乙方違約行?為所造成的?賠償?shù)取?5.3如乙?方單方解除?合同，乙方?應(yīng)及時(shí)妥善?處理，消除?影響，甲方?可對(duì)乙方處?以每次元的?罰款，并有?權(quán)不經(jīng)過(guò)乙?方同意從保?證金中扣除?罰款和支付?處理的相關(guān)?費(fèi)用。情節(jié)?嚴(yán)重的，甲?方可以解除?合同并沒(méi)收?入全部履約?保證金。?5.4履約?保證金被甲?方扣減或沒(méi)?收的，乙方?應(yīng)當(dāng)從收到?甲方扣減或?沒(méi)收履約保?證金__通?知之日起三?日內(nèi)補(bǔ)足或?重新交納同?等數(shù)額的履?約保證金;?逾期不交納?的，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，由?此產(chǎn)生的一?切后果與責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。5.?5租賃期滿?后，如乙方?未發(fā)生__?_條約定的?情形的，甲?方無(wú)息退還?保證金。?5.6如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予退還履約?保證金。?第六條雙方?權(quán)利義務(wù)?6.1甲方?權(quán)利義務(wù)?1)依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2)?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3)應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4)?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5)?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象。?6)應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的___和?監(jiān)督;水、?空調(diào)、電梯?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);公共區(qū)?域清潔管理?;等。6?.2乙方權(quán)?利義務(wù)1?)有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2)應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍依法亮證?照經(jīng)營(yíng)。?3)應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?)應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5)?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6)?應(yīng)按照約定?的用途，本?著公平合理?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則依法?經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利?益及其他經(jīng)?營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切?后果。7?)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?8)應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。9)?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。第?七條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1.?在租賃期限?內(nèi)因違法經(jīng)?營(yíng)被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營(yíng)證照的?。2.未?按照約定的?用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方?次書(shū)面通知?未改正的。?3.利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4.進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5.?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?6.逾期?日末支付租?金或水電、?物業(yè)費(fèi)、等?費(fèi)用的。?7.違反合?同協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8.未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)日未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9.違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合圊?的，應(yīng)提前?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理鋸除租賃?手續(xù)，并按?照的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)按?約定支付違?約金，并退?還保證金。?第八條其?他違約責(zé)任?8.1甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?8.2乙?方未按照約?定支付租金?或水電等費(fèi)?用的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?或費(fèi)用%的?違約金。?第九條續(xù)租?9.1乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前日書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃?期滿前甲方?未做出書(shū)面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?9.2租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?;如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前日內(nèi)書(shū)?面通知甲方?，乙方若未?提前通知甲?方，甲方有?權(quán)扣除部分?履約保證金?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后日?內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的摜?失由乙方承?擔(dān)。第十?一條爭(zhēng)議解?決方式本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列方式解決?：1.提?交___仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?第十二條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章，乙?方交納保證?金后生效，?本合同一式?份，甲方份?，乙方份。?第十三條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人(章)_?__承租人?(章)__?_法定代?表人：__?_法定代表?人：___?___號(hào)?碼：___?___號(hào)碼?：___?電話：__?_電話：_?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?___營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?___委?托代理人：?___委托?代理人：_?__日期?：___日?期：___?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本（二）出租?人(甲方)?：___?承租人(乙?方)：__?_甲方愿?意將___?的房屋租賃?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條租賃?地址及面積?甲方出租?的房屋位于?：租賃面?積為平方米?。第二條?租賃期限?租期年，自?年月日起至?年月日止?。第三條?租金費(fèi)用?1.每月租?金為人民幣?元整(大寫?：元)。租?金支付方式?為現(xiàn)金。?第四條甲方?權(quán)利和義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、經(jīng)營(yíng)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.甲方應(yīng)按?本合同約定?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?及相關(guān)服務(wù)?設(shè)施按時(shí)交?付乙方使用?，并按約定?收取租金及?各項(xiàng)費(fèi)用。?3.租賃?期內(nèi)，乙方?如有以下行?為甲方可提?前收回場(chǎng)地?：(1)?拖欠租金日?以上;(?2)利用經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行?非法活動(dòng);?(3)擅?自改變場(chǎng)地?建筑面積和?檔口面積;?(4)在?本場(chǎng)所內(nèi)與?他人鬧事和?不服從管理?。4.在?乙方期滿后?，甲方負(fù)責(zé)?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?進(jìn)行檢查驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格方可將保?證金如數(shù)返?還(不計(jì)息?)，如乙方?未交清費(fèi)用?，可將保證?金抵扣所欠?款項(xiàng)，如保?證金不足以?抵扣所欠款?項(xiàng)，應(yīng)向乙?方追回。?第五條乙方?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方?應(yīng)按合同約?定向甲方交?付租金及其?他費(fèi)用，辦?理有關(guān)手續(xù)?后有權(quán)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地合法?經(jīng)營(yíng)。2?.乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守場(chǎng)所?各項(xiàng)規(guī)章制?度，服從管?理。乙方在?檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的?物品應(yīng)自行?整理、擺放?、妥善保管?。工作時(shí)間?因乙方管理?不善、存放?不當(dāng)而造成?貨物遺失、?被盜與甲方?無(wú)關(guān)，甲方?不作任何補(bǔ)?償。3.?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)?的設(shè)施不得?隨意改動(dòng)，?如需改動(dòng)或?重新裝修，?須征得甲方?同意后才可?施工。場(chǎng)內(nèi)?設(shè)施如有損?壞，應(yīng)自行?維修。4?.乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?或抵押。?5.應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或企業(yè)的?備案資料，?包括___?明等。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方逾期交付?租金的，每?逾期一日，?甲方按月租?金額的%按?日收取滯納?金，拖__?_以上，甲?方有權(quán)收回?場(chǎng)地，并無(wú)?需向乙方退?還保證金。?2.租賃?期間，任何?一方未征得?另一方的同?意而單方面?解除合同，?另一方有權(quán)?要求賠償損?失。第七?條爭(zhēng)議解決?方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決或申請(qǐng)有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決(只?能選擇一種?)：(1?)向___?相關(guān)仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?;(2)?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第八條其?他約定事項(xiàng)?1.因不?可抗拒或國(guó)?家政策原因?致本合同不?能繼續(xù)履行?需要解除的?，雙方在結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?后方可解除?合同。因國(guó)?家征用該場(chǎng)?地的，乙方?應(yīng)無(wú)條件交?回所承擔(dān)的?檔位，甲方?無(wú)需作任何?補(bǔ)償。如國(guó)?家給予補(bǔ)償?的，按有關(guān)?規(guī)定處理。?2.乙方?與他人的債?權(quán)與甲方無(wú)?關(guān)，如因乙?方與他人的?債務(wù)糾紛造?成甲方損失?，乙方應(yīng)賠?償甲方的相?關(guān)損失，包?括并不止限?于由此產(chǎn)生?的交通費(fèi)、?律師費(fèi)等訴?訟費(fèi)用。?3.甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?4.雙方對(duì)?本合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書(shū)?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?5.如因?火災(zāi)、盜搶?等其他不可?抗拒因素造?成的損失，?甲方對(duì)乙方?無(wú)需賠償。?6.租賃?期滿前三個(gè)?月，如雙方?續(xù)約，應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，甲方?不得另租他?人。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十條?本合同一式?貳份，自甲?方、乙方簽?字后生效，?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(蓋章、?簽字)：_?__承租方?(蓋章、簽?字)：__?____?年__月_?_日__?_年__月?__日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本（三）出租人(?甲方)承?租人(乙方?)根據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)營(yíng)?的事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?_(層/廳?)___號(hào)?場(chǎng)地，面積?___平方?米，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn);庫(kù)?房___平?方米，庫(kù)房?位置為_(kāi)_?_.第二?條租賃期限?自___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?，共計(jì)__?年__個(gè)月?;其中免租?期為自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?。第三條?租金本合?同租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?___;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/___)?;第一次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?年__月_?_日，第二?次租金的支?付時(shí)間為_(kāi)?__年__?月__日至?___年_?_月__日?，___.?第四條保?證___證?金屬于雙方?約定事項(xiàng)?自本合同簽?訂之日起_?__日內(nèi)，?乙方(是/?否)應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?__%計(jì)_?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的_?__%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?__.乙?方自行投保?的范圍為：?___第?六條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，維?護(hù)并改善市?場(chǎng)的整體形?象，包括：?對(duì)商品品種?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?商品檔次的?定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理?及質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷?管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn);?___.。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的___和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場(chǎng)?的管理;_?__.7?、做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)全?年租金總額?的___%?.___.?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?并按照工商?行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺(jué)遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照各級(jí)行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則合法?經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利?益及其他經(jīng)?營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切?后果。7?、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第八條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?次書(shū)面通知?未改正的。?3、利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6、逾?期___日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?___日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?___.?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無(wú)法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金__?_%的違約?金。__?_.第十?條免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場(chǎng)地不適?于使用或租?用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息