物業(yè)綜合維修部班長水暖崗位職責(zé)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)綜合維修部班長水暖崗位職責(zé)物業(yè)綜合修理部班長水暖崗位職責(zé)之相關(guān)制度和職責(zé)，物業(yè)綜合修理部班長(水暖)崗位職責(zé)1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé),合理安置本班日常工作。2、負(fù)責(zé)月工作總結(jié)和工作籌劃填報。3、負(fù)責(zé)本部門材料的申報。4、保證站內(nèi)外設(shè)備安好、穩(wěn)定運行...

物業(yè)綜合修理部班長(水暖)崗位職責(zé)

1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé),合理安置本班日常工作。

2、負(fù)責(zé)月工作總結(jié)和工作籌劃填報。

3、負(fù)責(zé)本部門材料的申報。

4、保證站內(nèi)外設(shè)備安好、穩(wěn)定運行,全面掌管、熟諳站內(nèi)設(shè)備運行處境及操作規(guī)程及外管網(wǎng)系統(tǒng),對于主操縱節(jié)門的位置純熟掌管。

5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員完成各項任務(wù),如冬季供暖運行、夏季檢修、入戶修理等工作。

6、經(jīng)常檢查站內(nèi)設(shè)備有無奇怪,掌管設(shè)備性能,定時巡回檢查,分析儀表和計量儀器的變化理由。將運行中的壓力、溫度操縱在規(guī)定范圍內(nèi),如有不正?，F(xiàn)象,應(yīng)立刻予以消釋。根據(jù)設(shè)備的運行處境隨時調(diào)整方式,具備分析、解決問題的才能。

7、掌管所屬人員的思想狀況、了解每個人的工作處境,不斷提高修理人員的技術(shù)水平,建立健全各項規(guī)章制度,防止事故發(fā)生。

8、運行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要合理指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。

9、按相關(guān)規(guī)定指揮修理人員定期給設(shè)備加沒油并舉行修理保養(yǎng),隨時監(jiān)視執(zhí)行處境,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生處境。

10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求對本班人員舉行隨機(jī)考問,每周不少于一次。

11、站內(nèi)或系統(tǒng)遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應(yīng)先通知值班經(jīng)理并按申請程序報批;突發(fā)性事情應(yīng)根據(jù)運行規(guī)程組織、領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員實時予以擯棄,同時報請值班經(jīng)理批準(zhǔn)。遇有特殊處境,須采取最有效的措施舉行處理,同時向經(jīng)理匯報。故障消釋后,應(yīng)將處境寫入修理記錄中,同時向經(jīng)理匯報結(jié)果。

12、促使所屬人員遵守各項規(guī)章制度,遵守勞動紀(jì)律,對違反勞動紀(jì)律的,有權(quán)對其舉行批語教導(dǎo),對情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓恼哂袡?quán)中斷其工作,并將處境向上級匯報。

13、定期組織對供暖、供熱管網(wǎng)及公共設(shè)施舉行檢查和維護(hù),杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象發(fā)生。

14、定期組織對小區(qū)內(nèi)雨污系統(tǒng)、化糞池舉行清污和疏通,保證設(shè)施正常使用。

15、組織并落實對客修理服務(wù)工作,實時了解各項任務(wù)的完成處境,隨時對工作質(zhì)量舉行檢查并賦予技術(shù)指導(dǎo)。

16、每日組織交班會,對當(dāng)日工作舉行布置和安置,對展現(xiàn)的問題隨時處理和解決,不斷提高服務(wù)意識,保障住戶正常生活的需求。

電焊工安好操作規(guī)程兼