2023年委托監(jiān)理合同附加協(xié)議條款(初稿)

附加協(xié)議條款乙方收到來自甲方的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)應(yīng)做好收文記錄詳細(xì)記錄收文日、編、版本、出圖日等信息。及時(shí)將收到的設(shè)計(jì)下發(fā)給各相關(guān)并做好詳細(xì)的發(fā)文記錄。堅(jiān)持要收文人簽收并注明收文日。乙方收到來自甲方的設(shè)計(jì)變更、工程變更單及相關(guān)應(yīng)做好收文記錄詳細(xì)記錄收文日編變更日等信息。及時(shí)將收到的設(shè)計(jì)變更、工程變更及相關(guān)下發(fā)給各相關(guān)并做好詳細(xì)的發(fā)文記錄。堅(jiān)持要收文人簽收并注明收文日。乙方收到或發(fā)給各相關(guān)的工程洽商、聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)變更單、工程變更單工程資料等相關(guān)應(yīng)做好收/發(fā)文記錄詳細(xì)記錄收/發(fā)文日編版本簽證日等信息。及時(shí)將收到的下發(fā)給各相關(guān)并做好詳細(xì)的發(fā)文記錄。堅(jiān)持要收文人簽收并注明收文日。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)搜集、整理、分類、保存相關(guān)資料。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查、調(diào)閱乙方資料。乙方應(yīng)建立完善的資料理制度做好收/發(fā)文記錄收發(fā)文記錄內(nèi)容包括：名稱編來源收/發(fā)文收/發(fā)人簽字收/發(fā)時(shí)間〕及時(shí)將甲方指、設(shè)計(jì)變更、各類單、聯(lián)絡(luò)單等發(fā)給各相關(guān)、部門、人員確保信息傳遞的及時(shí)性。甲方抽查乙方的資料必須明晰、完好如發(fā)現(xiàn)混亂、缺失每次罰款200元。乙方未及時(shí)將各種發(fā)給相關(guān)、部門、人員每發(fā)現(xiàn)一次罰款200貳佰〕元給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理自己保存的各種資料可在其上簽注收文日及時(shí)編、整理、歸檔制作。以便于識別查閱。監(jiān)理應(yīng)每周組織召開工程例會并根據(jù)需要組織招開專題會議并負(fù)責(zé)做好相關(guān)。監(jiān)理資料員負(fù)責(zé)會議記錄并及時(shí)將發(fā)給各參會。監(jiān)理工程師監(jiān)理的工程的平安、質(zhì)量將受到危害時(shí)應(yīng)迅速施工方采用勸告提示的引導(dǎo)施工方進(jìn)展糾正并做好相關(guān)記錄。假設(shè)施工方不聽勸告斷續(xù)施工時(shí)必須果斷地指暫停施工進(jìn)展檢查并及時(shí)上報(bào)建立及建立主部門。乙方不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金3000叁仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。監(jiān)理人員與承包人對工程質(zhì)量的判斷發(fā)生分歧時(shí)應(yīng)以合同和檢測試驗(yàn)資料為根據(jù)。必要時(shí)應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展判斷或建議聘請專家組分析證或建議委托權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定。監(jiān)理人員在工作中應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)規(guī)程等監(jiān)視施工方進(jìn)展施工作業(yè)做好過程控制工作。因乙方監(jiān)視不力在施工過程中減少施工工序?qū)е沦|(zhì)量降低視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金3000叁仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。涉及材料單價(jià)調(diào)整和工程量變化的簽證由現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)展實(shí)測計(jì)量、甲方工程負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)經(jīng)工程總監(jiān)簽認(rèn)后有效并書面報(bào)業(yè)主確認(rèn)。此類簽證必須甲方現(xiàn)場工程師參與。在工程變更上監(jiān)理人員應(yīng)客觀、公正的進(jìn)展計(jì)量不得伙同相關(guān)人員弄虛作假偽造資料虛報(bào)變更工程量。乙方違犯此條視為乙方嚴(yán)重違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金50000伍萬〕元整造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方向甲方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)組織承包人、業(yè)主進(jìn)展現(xiàn)場驗(yàn)收現(xiàn)場驗(yàn)收合格后按規(guī)定進(jìn)展進(jìn)場復(fù)檢。監(jiān)理應(yīng)做好建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)出場記錄并建立相應(yīng)進(jìn)出場臺賬做好相應(yīng)取樣送檢記錄建立相應(yīng)送檢及送檢臺賬詳細(xì)記錄相關(guān)信息。不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備要及時(shí)組織退場應(yīng)甲方工程師參與。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)將不合格信息向甲方匯報(bào)。甲方定抽查乙方相關(guān)臺賬資料發(fā)現(xiàn)臺賬記錄不清、內(nèi)容混亂、缺項(xiàng)、記錄不及時(shí)或者沒有臺賬每次給予乙方500伍佰〕元的處分。送檢不合格按要求進(jìn)展處理復(fù)檢取樣必須甲方工程師參與見證乙方未甲方參與復(fù)檢取樣每次給予乙方1000壹仟〕元的處分。建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一必須進(jìn)展嚴(yán)格的質(zhì)量控制監(jiān)理應(yīng)定巡視建筑材料堆放場及材料加工場一旦發(fā)現(xiàn)建筑材料質(zhì)量異常應(yīng)向甲方并按相關(guān)要求進(jìn)展處理斷定為不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)及時(shí)組織退場。不合格的建筑材料不得以任何借口在本工程中使用。因乙方原因造成不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等在本工程中使用視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金10000壹萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。對于、設(shè)計(jì)、合同等要求進(jìn)場復(fù)檢的建筑材料建筑構(gòu)配件、設(shè)備等乙方必須監(jiān)視施工方嚴(yán)格按照規(guī)定的取樣取樣部位取樣數(shù)量進(jìn)展取樣復(fù)驗(yàn)不得少取、不取、不在規(guī)定的部位取及用同規(guī)格而非本批次的材料代替等。對于工藝檢驗(yàn)現(xiàn)場檢驗(yàn)等乙方必須按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等進(jìn)展監(jiān)視不得弄虛作假不允許為保證試驗(yàn)合格而專門制作試件。乙方不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金10000壹萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。施工企業(yè)未將報(bào)經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)或應(yīng)復(fù)驗(yàn)而未復(fù)驗(yàn)的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備用于工程監(jiān)理應(yīng)及時(shí)進(jìn)展制止并向甲方及時(shí)組織相關(guān)驗(yàn)收取樣復(fù)驗(yàn)對于驗(yàn)收不合格或復(fù)驗(yàn)不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)及時(shí)組織退場同時(shí)按照施工合同對施工方進(jìn)展處分。乙方不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金10000壹萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分?；炷恋馁|(zhì)量為工程質(zhì)量控制重點(diǎn)之一乙方應(yīng)不定對沙、石、摻合料、外加劑、水泥進(jìn)展抽查做好原材料進(jìn)場驗(yàn)收及水泥的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)工作?；炷翝仓^程中乙方應(yīng)監(jiān)視施工方按要求制作試塊并做好養(yǎng)護(hù)工作。監(jiān)理應(yīng)及時(shí)在試塊上做好明晰的標(biāo)識。檢查到監(jiān)理不在試塊上做標(biāo)識每次給予乙方100壹佰〕元處分。乙方必須定檢查和記錄承包人的情況、工地進(jìn)展情況、及材料和施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況及時(shí)向甲方提交周報(bào)月報(bào)向甲方反響當(dāng)日、本周、本月的工程進(jìn)度、質(zhì)量、、平安、文明施工和工程變更、工程資料的監(jiān)控情況現(xiàn)場發(fā)生的各種問題及處理措施。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同施工圖紙相關(guān)等要求組織施工方現(xiàn)場技術(shù)人眼進(jìn)展隱蔽預(yù)留、預(yù)埋等驗(yàn)收以防止錯留、錯埋、少留、少埋。因乙方驗(yàn)收馬虎造成錯留、錯埋、少留、少埋的根據(jù)造成損失的大小給予乙方500-5000元的處分。現(xiàn)場監(jiān)理人員不得對不符合設(shè)計(jì)、、合同等質(zhì)量、平安要求的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展驗(yàn)收不得對工程質(zhì)量低劣和不符合設(shè)計(jì)、合同、要求的工程簽字認(rèn)可。乙方違犯此條視為乙方嚴(yán)重違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金50000伍萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。監(jiān)理在對各專業(yè)分包工程進(jìn)展驗(yàn)收時(shí)必需要求各專業(yè)分包的現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人到場驗(yàn)收確認(rèn)。對于未進(jìn)場但需要到場配合總包或其他專業(yè)分包的分包監(jiān)理應(yīng)該及時(shí)催促其提供相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)并按該參數(shù)進(jìn)展驗(yàn)收不宜在沒有相應(yīng)技術(shù)數(shù)據(jù)的條件下進(jìn)展與該分包有關(guān)施工工程的驗(yàn)收、隱蔽。乙方因不嚴(yán)格按照合同圖紙等而進(jìn)展驗(yàn)收因暫缺施工根據(jù)而進(jìn)展驗(yàn)收因施工質(zhì)量不符合要求進(jìn)展驗(yàn)收而同意施工方進(jìn)展隱蔽造成工程返工進(jìn)度滯后增加本錢視為乙方嚴(yán)重違約每發(fā)生一次乙方承當(dāng)違約金50000伍萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。乙方必須嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)迫性施行平安消費(fèi)監(jiān)理。對于施工企業(yè)違犯工程建立強(qiáng)迫性條文施工乙方應(yīng)立即制止并發(fā)監(jiān)理工程師單監(jiān)視施工按工法律、法規(guī)和程建立強(qiáng)迫性進(jìn)展整改。同時(shí)將該違規(guī)行為建立并向建立主部門。乙方不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金5000伍仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。平安監(jiān)理工程師應(yīng)定組織對整個工地的平安結(jié)合檢查加強(qiáng)日常平安巡視工作發(fā)現(xiàn)平安事故隱患應(yīng)立即制止同一時(shí)間施工方、總承包方、甲方等相關(guān)并隨即發(fā)平安隱患整改單催促施工方立即進(jìn)展整改。對于施工方拒不整改、整改不力或者需要暫停工而不停頓施工的行為應(yīng)及時(shí)向平安監(jiān)視站。乙方因不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大平安隱患或監(jiān)視整改不力而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金3000叁仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。乙方應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細(xì)那么中明確重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序并制定日常巡視、平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、旁站監(jiān)理的詳細(xì)施行措施。乙方應(yīng)貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理大綱?，F(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對施工報(bào)驗(yàn)的工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程等及時(shí)進(jìn)展檢驗(yàn)、驗(yàn)收不得在未檢驗(yàn)、驗(yàn)收的情況下簽署合格。乙方未驗(yàn)收而簽署合格視為乙方嚴(yán)重違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金50000伍萬〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。乙方日常巡視、平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、旁站監(jiān)理等過程中應(yīng)做好巡視、檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄。發(fā)現(xiàn)較大平安、質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)催促施工方進(jìn)展整改施工方不能或者不愿按要求整改的應(yīng)向施工方發(fā)監(jiān)理工程師單并及時(shí)跟進(jìn)整改結(jié)果確保工程質(zhì)量。乙方因不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金2000貳仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。對施工方上道工序未報(bào)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收即進(jìn)入下道工序施工乙方應(yīng)及時(shí)制止施工方的行為并向甲方及時(shí)組織相關(guān)驗(yàn)收對于不符合相關(guān)要求的監(jiān)視施工方進(jìn)展整改或返工同時(shí)按照施工合同對施工方進(jìn)展相應(yīng)的處分。乙方不作為而違犯此條視為乙方違約每違約一次乙方承當(dāng)違約金1000壹仟〕元整造成經(jīng)濟(jì)損失的另外按相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的30進(jìn)展處分。監(jiān)理應(yīng)及時(shí)組織、催促施工進(jìn)展、、設(shè)計(jì)、施工合同等要求的檢測、工程平安性和功能性試驗(yàn)。對施工企業(yè)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)品種不全、批次缺乏實(shí)物與報(bào)驗(yàn)不符的行為乙方按施工合同規(guī)定對施工方進(jìn)展處分同時(shí)監(jiān)視施工方進(jìn)展整改及時(shí)將整改結(jié)果向甲方。對關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收關(guān)鍵工序的施工建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)場及其他甲方認(rèn)為需要參與的驗(yàn)收乙方應(yīng)甲方工程師參加。乙方派駐現(xiàn)場的監(jiān)理工程師工作必須遵守甲方的工作流程。對甲方工程師提出的質(zhì)量、平安問題乙方應(yīng)積極配合解決乙方成心拖延或無故回絕參與配合情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)要求更換相關(guān)人員。日常監(jiān)理工作中各監(jiān)理工程師應(yīng)做好相應(yīng)的施工數(shù)據(jù)、測量數(shù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)的記錄工作并及時(shí)提供給甲方相應(yīng)工程師。乙方不得隱瞞、偽造各種資料、數(shù)據(jù)。監(jiān)理人員在工作中接觸到甲方的各類不宜公開的技術(shù)資料、相關(guān)信息以及商業(yè)機(jī)不得隨意向外界、傳播監(jiān)理人員及監(jiān)理應(yīng)做好工作。乙方派駐本工程現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)遵守以下廉潔自律規(guī)定：監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中必須做到秉公辦事公正合理一絲不茍。不允許有懈怠和瀆職的現(xiàn)象存在。不準(zhǔn)利用職務(wù)之便和工作關(guān)系謀取私利、索賄、吃拿卡要、要求承包人為自己提供規(guī)定以外的方便和需要。監(jiān)理人員不準(zhǔn)因得到承包人的某些合理的照顧而放松設(shè)計(jì)、、合同要求而降低質(zhì)量。不能參與所監(jiān)理工程的承包人的HYPERLINK經(jīng)濟(jì)活動以及在承包人受聘兼職或進(jìn)展有償效勞活動而以“效勞〞為名收取勞務(wù)費(fèi)、效勞費(fèi)。監(jiān)理人員不得因自己的不當(dāng)要求未能得到滿足而對施工方進(jìn)展刁難堅(jiān)決杜絕行業(yè)不正之風(fēng)。監(jiān)理人員因工作需要必須在外就餐時(shí)應(yīng)以日常工作餐為準(zhǔn)不準(zhǔn)授意相關(guān)大擺筵席大吃大喝鋪張浪費(fèi)。不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場如打撲克、麻將等〕、酗酒滋事不準(zhǔn)在任何場合與承包商一起進(jìn)展與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的活動。監(jiān)理人員不準(zhǔn)以開會、考察為名繞道HYPERLINK觀光不準(zhǔn)以任何理由承受除業(yè)主外的相關(guān)或個人組織的有可能影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的宴請、健身、等活動。監(jiān)理人員不準(zhǔn)調(diào)用承包人的設(shè)備、材料和人員等資源無償為自己或別人效勞。監(jiān)理人員不準(zhǔn)以任何方式向所監(jiān)理工程的承包人和材料、構(gòu)配件、設(shè)備消費(fèi)/供給商等報(bào)銷應(yīng)由個人支付的各種費(fèi)用或成心刁難設(shè)卡、索要財(cái)物。監(jiān)理人員不準(zhǔn)向所監(jiān)理工程的承包人指定分包、工程所用建筑構(gòu)配件、材料和設(shè)備的消費(fèi)廠家或供給商。監(jiān)理人員不得與建立或承包商、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供給商串通弄虛作假降低工程質(zhì)量。監(jiān)理人員不準(zhǔn)承受與本工程相關(guān)的禮金、各種有價(jià)、獎金、獎品、禮品及各種津貼等。不準(zhǔn)成心損害工程業(yè)主、承包商的利益。不準(zhǔn)為配偶、子、親戚、朋友向業(yè)主和相關(guān)介紹或讓其參與同本工程工程有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。監(jiān)理人員不準(zhǔn)承受或暗示相關(guān)為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子的工作安排以及出國(境)等提供方便。監(jiān)理人員在從業(yè)過程中違規(guī)造成經(jīng)濟(jì)損失的本依法向監(jiān)理及相關(guān)監(jiān)理人員追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任構(gòu)成犯罪的移交追究刑事責(zé)任。乙方違犯以上相關(guān)條款被處以罰金甲方有權(quán)從當(dāng)監(jiān)理費(fèi)中扣除相應(yīng)罰金。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕附加協(xié)議條款

乙方收到來自甲方的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)應(yīng)做好收文記錄詳細(xì)記錄收文日、編、版本、出圖日等信息

〔2〕對于、設(shè)計(jì)、合同等要求進(jìn)場復(fù)檢的建筑材料建筑構(gòu)配件、設(shè)備等乙方必須監(jiān)視施工方嚴(yán)格按照規(guī)定的取樣取樣部位取樣數(shù)量進(jìn)展取樣復(fù)驗(yàn)不得少取、不取、不在規(guī)定的部位取及用同規(guī)格而非本批次的材料代替等