2023年屋面工程監(jiān)理實施細(xì)則88

文圃花園二工程屋面工程監(jiān)理施行細(xì)那么編寫：______________________廈門象嶼工程咨詢監(jiān)理二OO二年十二月1.編寫根據(jù)1.1已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；1.2與專業(yè)工程相關(guān)的、設(shè)計和技術(shù)資料；1.3施工組織設(shè)計。2.專業(yè)工程特點本工程屋面工程構(gòu)造為：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板細(xì)故事片石砼找坡1:2水泥砂漿找平APP防水卷材1:3水泥砂漿保護(hù)層預(yù)制砼架空板上抹1:2水泥砂漿面層。3.細(xì)那么內(nèi)容3.1準(zhǔn)備階段3.1.1熟悉合同、設(shè)計及有關(guān)技術(shù)資料組織或協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審和技術(shù)交底作好會議記錄編寫。3.1.2總包假設(shè)分包屋面防水工程應(yīng)填報?分包資格報審表?提供分包的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。監(jiān)理人員審查后合格者簽返?分包資格報審表?同意分包；不合格者那么退回?分包資格報審表?要求總包重新選擇分包重新申報。3.1.3總包應(yīng)根據(jù)工程實際情況、設(shè)計要求和施工及驗收要求編寫?屋面防水工程施工組織設(shè)計〔方案〕?填報?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?。監(jiān)理人員審查?屋面防水工程施工組織設(shè)計〔方案〕?符合工程實際情況、設(shè)計要求和施工后簽返?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?同意施行；否那么退回?施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?,要求施工修改后重新報審。3.1.4防水卷材進(jìn)場后施工施工工藝及監(jiān)理工作流程：基層清理自檢合格后報驗進(jìn)場材料見證取樣送檢合格后報驗施工方案〔技術(shù)措施〕報審施工資質(zhì)審查 合格同意合格基層清理自檢合格后報驗進(jìn)場材料見證取樣送檢合格后報驗施工方案〔技術(shù)措施〕報審施工資質(zhì)審查重新報驗重新報驗分包申請不合格不同意同意分包申請合格分包資質(zhì)審查分包資質(zhì)審查分部驗收蓄水試驗再上一層施工(再下一道工序)自檢合格后報驗上一層施工分部驗收蓄水試驗再上一層施工(再下一道工序)自檢合格后報驗上一層施工(下一道工序)自檢合格后報驗合格 合格合格合格4.1屋面找平層工程⑴施工對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?監(jiān)理工程師審核后予以簽返。⑵制作找平層的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求及?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?GBJ301-88。⑶設(shè)計圖紙齊全有相應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施并報經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。⑴操作工藝分格縫嵌縫養(yǎng)護(hù)壓實、搓平鋪水泥砂漿并找坡潮濕、刷純水泥漿結(jié)合層基層清理〔設(shè)分隔縫位置〕分格縫嵌縫養(yǎng)護(hù)壓實、搓平鋪水泥砂漿并找坡潮濕、刷純水泥漿結(jié)合層基層清理〔設(shè)分隔縫位置〕

⑵監(jiān)控要點：a.基層清理b.控制配合比、找平層厚度、坡度、平整度。c.找平層與屋面凸出部位的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角。d.分格縫位置應(yīng)符合設(shè)計和施工要求。⑶監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于?監(jiān)理日記?中對施工監(jiān)理過程現(xiàn)的不符合事項簽發(fā)?監(jiān)理單?要求施工及時整改經(jīng)整改后確認(rèn)?整改復(fù)查報審表?對需向業(yè)主專項說明的事項需確認(rèn)存證事項以?監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單?報送相關(guān)?，F(xiàn)象原因防治對策開裂、空鼓脫皮、起砂1、基層清理不干凈未事先澆水潮濕；2、砂漿配合比不合理或水灰比過大原材料不合格；3、施工后養(yǎng)護(hù)、保護(hù)未做好。1、基層清理干凈提早澆水潮濕；2、嚴(yán)格控制配合比及原材料質(zhì)量；3、及時養(yǎng)護(hù)雨季做好覆蓋；4、控制下道工序進(jìn)場施工時間⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第一節(jié)。⑵檢驗：觀察和腳踩尺量檢查。⑶檢查數(shù)量：按找平層面積每100m2抽查１處每處10m2但不少于３處。監(jiān)理人員抽查施工自檢數(shù)的30％不少于3處。⑷檢查要點：a坡度符合設(shè)計要求；b無脫皮和起砂〔每處不超過0.5平米為合格〕；c連接處或轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角；d分格縫按設(shè)計要求或不≯6米寬20毫米填封材料；e外表平整度允許誤差為5毫米。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?；后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格；退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序。⑴操作工藝基層清理〔設(shè)分隔縫位置〕養(yǎng)護(hù)及灌縫鋪瀝青砂漿并找坡在枯燥〔含水率≤基層清理〔設(shè)分隔縫位置〕養(yǎng)護(hù)及灌縫鋪瀝青砂漿并找坡在枯燥〔含水率≤9〕基層上刷處理劑⑵⑶⑵⑶現(xiàn)象原因防治對策粘接不牢基層清理不干凈基層不枯燥基層清理干凈、枯燥后施工有蜂窩、不平整、不實配合比不準(zhǔn)確施工溫度控制不好嚴(yán)格配合比控制好施工溫度均勻滾壓⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第一節(jié)。⑵檢驗：觀察和腳踩尺量檢查。⑶檢查數(shù)量：按找平層面積每100m2抽查１處每處10m2但不少于３處。監(jiān)理人員抽查施工自檢數(shù)的30％不少于3處。⑷檢查要點：a坡度符合設(shè)計要求；b拌和均勻外表實；c連接處或轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角；d分格縫按設(shè)計要求或不≯4米寬20毫米填封材料；e外表平整度允許誤差為5毫米。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?；后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格；退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序。4.2保溫〔隔熱〕層工程⑴施工對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后填報?建筑〔安裝〕材料報審表?監(jiān)理工程師審核后予以簽返。⑵保溫層的原材料強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比必須符合設(shè)計要求及?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?GBJ301-88。⑶設(shè)計圖紙齊全有對應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施并經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。⑴操作工藝保護(hù)層施工壓實整平找坡分層鋪設(shè)基層清理保護(hù)層施工壓實整平找坡分層鋪設(shè)基層清理⑵監(jiān)控要點根據(jù)不同材料〔松散、板狀、整體〕控制厚度平整度、坡度、做好排氣道、排氣口等細(xì)部處理。⑶監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于?監(jiān)理日記?中對施工監(jiān)理過程現(xiàn)的不合格簽發(fā)?監(jiān)理單?要求施工及時整改經(jīng)整改后確認(rèn)?整改復(fù)查報審表?。對需向業(yè)主專項說明的事項需確認(rèn)存證事項以?監(jiān)理工程聯(lián)絡(luò)單?報送相關(guān)。現(xiàn)象原因防治對策松散材料保溫層厚薄不一施工控制不當(dāng)采用臨時分隔控制厚度整體保溫層強(qiáng)度缺乏配合比不準(zhǔn)確水泥用量缺乏拌合不均勻上層施工破壞嚴(yán)格配合比拌合均勻控制上層施工進(jìn)入時間⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第二節(jié)。⑵檢驗觀察檢查。靠尺檢查。⑶檢查數(shù)量：按施工抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工的評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點：a、分層厚度及找坡符合設(shè)計要求緊貼基層鋪平墊穩(wěn)〔板狀〕拌合均勻〔松散〕壓實適當(dāng)〔整體〕；b、允許偏向工程外表平整度無找平層為5mm有找平層為7mm保溫層厚度松散材料為+10δ/100整體為+5δ/100板狀材料為+5δ/100且不小于4mm〔δ為保溫層厚度〕。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?；后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序。⑴架空板的強(qiáng)度、規(guī)格必須符合設(shè)計要求嚴(yán)禁有斷裂和露筋現(xiàn)象架空板進(jìn)場應(yīng)有合格證應(yīng)填寫?建筑(安裝〕材料報審表?監(jiān)理工程師審核后予以簽返。⑵設(shè)計圖紙齊全并有相對應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施。⑴操作工藝勾縫放線鋪設(shè)選板勾縫放線鋪設(shè)選板⑵監(jiān)控要點控制支墩點數(shù)及砌筑高度鋪設(shè)平整度板縫勾填實。⑶⑶現(xiàn)象原因防治對策外觀質(zhì)量差厚度缺乏斷裂制作質(zhì)量差強(qiáng)度低運(yùn)輸過程損壞進(jìn)貨質(zhì)量控制施工前把關(guān)選用合格板品。⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第二節(jié)。⑵檢驗：觀察和尺量檢查⑶檢查數(shù)量：按施工的抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工的評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點：a、架空板鋪設(shè)平整b、架空隔熱層相鄰上下差3mm。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?后報檢報送?工程報驗單?。不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?驗收、牢穩(wěn)縫隙勾填實架空高度及變形縫做法符合設(shè)計要求；⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序施工。4.3屋面防水工程⑴施工對所使用材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格必須符合設(shè)計及品質(zhì)保證要求應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?監(jiān)理工程師審核后予以簽返。⑵設(shè)計圖紙齊全有對應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施并報經(jīng)監(jiān)理工程審批同意。⑴操作工藝蓄水試驗保護(hù)層施工細(xì)部處理及收邊鋪貼卷材涂膠結(jié)料蓄水試驗保護(hù)層施工細(xì)部處理及收邊鋪貼卷材涂膠結(jié)料基層處理涂刷基層處理劑按設(shè)計遍數(shù)⑵監(jiān)控要點：基層清理及處理基層一定要枯燥卷材的鋪貼方向、搭接、寬度及與基層的粘接按工藝要求正確操作瀝青瑪脂配制注意泛水、水落口、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處及變形縫處的細(xì)部處理卷材的收口處理、設(shè)排氣道的應(yīng)做好排氣道的處理保護(hù)層的施工要確實做到對每一道工序每一層次監(jiān)控到位。⑶⑶現(xiàn)象原因防治對策屋面開裂溫差影響卷材質(zhì)量差控制卷材及施工質(zhì)量卷材起鼓基層潮濕未采用排氣做法基層枯燥構(gòu)造措施排氣天溝滲水排水不暢雨水口細(xì)部處理不當(dāng)控制天溝坡度防止積水做好雨水口等細(xì)部處理水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)不應(yīng)小于5坡度用防水或封材料涂封厚2mm。⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第三節(jié)。⑵檢驗：雨后或灌水觀察檢查。⑶檢查數(shù)量：按施工抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工的評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點： a、嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象；b、排水通暢無明顯積水現(xiàn)象；c、冷底子油涂刷均勻鋪貼壓接順序及搭接長度符合要求粘接結(jié)實無滑移、翹邊、起泡；d、泛水、檐口、變形縫、水落口位做法符合要求；e、保護(hù)層施工符合要求整體和塊狀保護(hù)層按樓地面相應(yīng)工程驗收評定；f、允許偏向工程：卷材搭接寬度-10mm瑪脂軟化點+5OC瀝青膠結(jié)材料使用溫度-10OC。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?；后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序施工。⑴施工所使用防水涂料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣試驗合格后填報?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?監(jiān)理工程師審核后予以簽返。⑵設(shè)計圖紙齊全有對應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施并報經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。⑴操作工藝涂膜施工按設(shè)計遍數(shù)及厚度〔一般應(yīng)≥3遍〕蓄水試驗保護(hù)層施工清理基層涂膜施工按設(shè)計遍數(shù)及厚度〔一般應(yīng)≥3遍〕蓄水試驗保護(hù)層施工清理基層〔刷基層處理劑〕⑵監(jiān)控要點基層清理及刷處理劑〔基層必須枯燥〕涂膜遍數(shù)及厚度防水層必須粘結(jié)結(jié)實、平整均勻無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等細(xì)部處理保護(hù)層施工及養(yǎng)護(hù)。⑶⑶現(xiàn)象原因防治對策脫皮、起泡、開裂基層不平整不枯燥不清潔涂膜厚度缺乏水泥砂漿基層被破壞工序間隙時間缺乏。基層要找平清理干凈、枯燥基層強(qiáng)度要滿足要求工序搭接時間要控制防止后續(xù)工序破壞每遍涂刷后應(yīng)枯燥12小時以上。⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第四節(jié)。⑵檢驗：觀察檢查、尺量。⑶檢查數(shù)量：按施工抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點：a、平整均勻無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等；b、厚度檢查平均值應(yīng)滿足設(shè)計要求；c、天溝、水落等應(yīng)做細(xì)部處理；d、嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序施工。4.4細(xì)石砼屋面工程蓄水試驗分格縫處理砼養(yǎng)護(hù)按要求配制澆搗砼留分格縫鋼筋隱蔽驗收制作鋼筋網(wǎng)片蓄水試驗分格縫處理砼養(yǎng)護(hù)按要求配制澆搗砼留分格縫鋼筋隱蔽驗收制作鋼筋網(wǎng)片鋼筋的品種、規(guī)格、位置及保護(hù)層厚度符合設(shè)計要求；鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開；砼外表平整、壓實抹光無裂縫。泛水、檐口、分格縫做法要正確加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。⑶現(xiàn)象原因防治對策屋面開裂滲漏根底沉降板剛度不一分隔縫設(shè)置不合理砼級配不正確振搗不實養(yǎng)護(hù)不到位分隔縫填縫不實連接處、相交處防水處理不到位。進(jìn)步構(gòu)造穩(wěn)定性及板整體剛度分隔縫設(shè)置合理。填縫實控制砼配合比振搗實細(xì)部處理到位養(yǎng)護(hù)到位。⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第五節(jié)。⑵檢驗：觀察檢查和和檢查鋼筋隱蔽驗收記錄。⑶檢查數(shù)量：按施工抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點：a、坡度符合設(shè)計要求壓實抹光無裂縫；b、泛水、檐口做法正確分隔縫按設(shè)計設(shè)計無明確時為≯6m寬20mm填縫實；c、允許偏向工程外表平整度5mm泛水高度≥120mm。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽署?工程報驗單?。驗收不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展下一道工序施工。4.5水落工程檢驗安裝組裝下料領(lǐng)材檢驗安裝組裝下料領(lǐng)材臺、雨蓬出水接口處處理封不得漏水；水落接頭及轉(zhuǎn)彎處接頭要嚴(yán)排水通暢無滲漏。固定件符合要求。與墻面、地面的間隔、落水口的細(xì)部處理應(yīng)符合要求。⑶⑴質(zhì)量執(zhí)行GBJ301-88?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?第十二章第九節(jié)。⑵檢驗：觀察和尺量檢查。⑶檢查數(shù)量：按施工抽查數(shù)抽查其中的30但均不少于3處或與施工共同檢查監(jiān)視施工評定結(jié)果。⑷現(xiàn)場檢查要點：a、安裝結(jié)實順直箍固定正確間距符合要求排水通暢無滲漏；b、固定件防腐金屬雙面刷防銹漆無漏刷；c、口距地面、身與墻間隔根本一致。⑸驗收順序：施工先自檢合格后填寫?分項工程質(zhì)量檢驗評定表?后報檢報送?工程報驗單?。⑹驗收合格：簽返?工程報驗單?。驗收不合格：退返?工程報驗單?必要時簽發(fā)?不合格工程?。經(jīng)整改后報送?整改復(fù)查報審表?。⑺未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)展后序工序施工。4.6監(jiān)理工程師對工程進(jìn)展檢查驗收時可以進(jìn)展也可視情況和施工一道驗收。5平安施工⑴、屋面施工要遵守平安作業(yè)有關(guān)規(guī)定做好臨邊防護(hù)；⑵、各專業(yè)施工人員必須獲得相應(yīng)的上崗資格；⑶、工程