1-第6卷、竣工驗(yàn)收資料-64團(tuán)小學(xué)竣工備案、竣工驗(yàn)收文件-評(píng)估報(bào)告-工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程概況:本工程建筑面積2504.78小，縱軸距12.6米,橫軸距51.3米,地面建筑4層，建筑總高度14.7米。建筑結(jié)構(gòu)型式為磚混，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.150克，地震分組為第二組，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。本工程地基采用素土墊層地基處理方案，墊層處理厚度1.5米，處理后地基承載為特征值FAK=160kpao上述工程工期要求2006年5月8日開(kāi)工，2006年11月18日竣工，總工期195天，工程質(zhì)量為合格。實(shí)際開(kāi)工時(shí)間是在2006年5月16日，竣工時(shí)間2006年12月28日。因甲方新增項(xiàng)目和變更項(xiàng)目的影響使工期延長(zhǎng)。二、監(jiān)理工作范圍2.1本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段為施工階段。2.2本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍，包括土建（含裝飾）采暖給排水,電照等工程。三、工程監(jiān)理情況農(nóng)四師工程建設(shè)監(jiān)理站依照建設(shè)工程承包合同、設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理，為了力保工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和安全生產(chǎn)，重點(diǎn)抓了以下工作:1、認(rèn)真審閱了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)中確定的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施，施工單位在施工中已貫徹執(zhí)行；2、施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承包合同約定,對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行了進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、砂、石料、防水材料、門(mén)窗、水暖電等重要原材料構(gòu)配件做了三證齊全，防止了不合格的材料用到工程上。3、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和回填料壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)以及有關(guān)材料，實(shí)行了見(jiàn)證取樣，在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的見(jiàn)證下，現(xiàn)場(chǎng)抽樣制作試塊、材料拭件，經(jīng)試驗(yàn)定檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、在監(jiān)理過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按照工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,采取旁站監(jiān)理、巡視檢查、平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷，及時(shí)向施工單位指出并發(fā)出監(jiān)理通知，施工單位均進(jìn)行了及時(shí)整改，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢查驗(yàn)收。施工技術(shù)和施工管理資料基本完整。5、施工單位依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001,對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程檢驗(yàn)程序和組織符合規(guī)范要求。（一）地基與基礎(chǔ)工程1、對(duì)本工程地基采用素土墊層地基處理方案，素土回填前施工單位在取土現(xiàn)場(chǎng)取土樣送試驗(yàn)室擊實(shí)試驗(yàn)，確定了最大干密實(shí)度，分層碾壓密實(shí)度均達(dá)到了設(shè)計(jì)要求壓實(shí)系數(shù)0.97,方可進(jìn)行下道工序回填碾壓。2006年5月26日，經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的共同進(jìn)行地基基礎(chǔ)驗(yàn)槽認(rèn)證。驗(yàn)收結(jié)論：回填土質(zhì)量，經(jīng)對(duì)素土墊層容重試驗(yàn)結(jié)果復(fù)查，并采用輕便觸探N10對(duì)素土墊層進(jìn)行隨機(jī)檢測(cè)，其回填質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求地基承載力特征值FAK=160KPa要求。設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)收合格。2、基礎(chǔ)碎與磚砌筑工程經(jīng)檢查±0.00以下基礎(chǔ)碎與磚砌筑工程條基、構(gòu)造柱圈梁、軸線位置、標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。施工單位自檢、自評(píng)、隱蔽驗(yàn)收均能按要求做到。施工單位按照施工方案，根據(jù)試驗(yàn)室提供的配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配制，隨時(shí)抽查，基礎(chǔ)工程使用的砂石料、條磚，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,并抽樣到試驗(yàn)室檢測(cè)合格。鋼筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，抽樣送檢拉伸，冷彎，雙石焊接試驗(yàn)合格，水泥檢驗(yàn)合格，試塊取樣真實(shí)，制作養(yǎng)護(hù)認(rèn)真，基礎(chǔ)工程抽樣制作試件C15碎試塊11組，（標(biāo)養(yǎng)6組，同條件5組），C20試塊（標(biāo)養(yǎng)2組，同條件2組），基礎(chǔ)砂漿試塊M10、1組。經(jīng)試驗(yàn)完檢測(cè)報(bào)告抗壓強(qiáng)度全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2006年6月20日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量好。地基與基礎(chǔ)共劃分11個(gè)分項(xiàng)工程，31個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師審核同意。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1、主體結(jié)構(gòu)工程所用的原材料如鋼筋、水泥、紅磚、砂石料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)抽樣檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求后，方可用到工程上。2、碎試塊制作現(xiàn)場(chǎng)取樣制作，養(yǎng)護(hù)認(rèn)真，主體結(jié)構(gòu)抽檢碎試塊C20、22組，C25、29組，砂漿試塊M10、2組，M7.5、3組，經(jīng)試驗(yàn)試檢測(cè)全部合格，根據(jù)GBJ107-87標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3、主體結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及時(shí)準(zhǔn)確。主體結(jié)構(gòu)工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制較好，偏差值均在規(guī)范允許范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)超標(biāo)或其它異常情況，本結(jié)構(gòu)工程共分6個(gè)分項(xiàng)工程，74個(gè)檢驗(yàn)批個(gè)。施工單位驗(yàn)收合格，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核復(fù)驗(yàn)同意驗(yàn)收合格。2006年7月30日已主體封頂，8月16日女兒墻砌筑完成，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同驗(yàn)收，認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，同意該分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量好。（三）、建筑裝飾裝修1、內(nèi)、外墻抹灰質(zhì)量較好，表層與基層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象、表面光滑潔凈，陰陽(yáng)角方正，線條順直清晰：外墻分格縫、滴水線通順、寬度一致。2、鋼框玻璃門(mén)、防盜門(mén)、塑料窗，產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求質(zhì)量較好，安裝開(kāi)啟方向正確，關(guān)閉嚴(yán)密，縫隙均勻一致，大面基本無(wú)劃傷和碰痕。3、實(shí)木門(mén)裝板、木門(mén)制作與安裝以及門(mén)套裝修暖氣罩裝修窗臺(tái)板和吊頂規(guī)格型號(hào)符合規(guī)范要求，安裝膠結(jié)牢固，表層無(wú)接槎、創(chuàng)傷、毛刺、錘印。安裝位置正確開(kāi)啟靈活無(wú)回彈和倒翹現(xiàn)象，窗臺(tái)板和散熱器所使用的材料燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4、刷漿及玻璃工程：刷漿無(wú)起皮、掉粉、漏刷和透底現(xiàn)象，玻璃安裝平整，牢固無(wú)松動(dòng)，橡膠條緊密。5、油漆工程：無(wú)脫皮斑跡和漏刷，釘眼刮平、木紋清晰，表層光滑，手感平滑，顏色一致，五金件潔凈衛(wèi)生無(wú)污染現(xiàn)象發(fā)生。6、地面和樓面工程：地面原設(shè)計(jì)為碎地面，后經(jīng)變更為鋪地板磚，經(jīng)檢查基層與地磚面層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓平整度較好周邊順直。7、樓面原設(shè)計(jì)為水泥地面。陶粒碎隔音層經(jīng)甲方變更面層為地磚，經(jīng)檢驗(yàn)面層鋪磚符合規(guī)范要求，平整度在允許偏差之內(nèi)，驗(yàn)收合格。裝飾裝修工程共分15個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批54個(gè)，施工單位檢驗(yàn)合格，并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師核驗(yàn)審查同意驗(yàn)收合格。（四）屋面工程屋面硬底子，找坡平順，表面無(wú)起砂脫皮現(xiàn)象，轉(zhuǎn)角及周邊處均做成圓孤形，防水材料SBS,厚度4mm防水改性卷材經(jīng)抽樣化檢驗(yàn)檢測(cè)，質(zhì)量合格。卷材鋪設(shè)方法為滿(mǎn)粘法貼牢固，無(wú)滑動(dòng)翹角等缺陷分格縫及四周設(shè)附加層并增設(shè)排氣管，施工過(guò)程每一個(gè)工序質(zhì)量檢驗(yàn)合格符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，屋面工程共4個(gè)分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批數(shù)量6個(gè)，全部合格，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師審核同意驗(yàn)收合格。（五）建筑采暖、衛(wèi)生、給排水工程對(duì)施工所使用設(shè)備材料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)收、監(jiān)理工程師把關(guān)，不合格的材料構(gòu)配件不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，產(chǎn)品的質(zhì)量、型號(hào)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。采暖系統(tǒng)的散熱器與管道按均采用活節(jié)連接，便于運(yùn)行及檢修方便,嚴(yán)格按程序施工，堅(jiān)持先試驗(yàn)后隱蔽確保采暖系統(tǒng)的嚴(yán)密性，經(jīng)系統(tǒng)打壓，檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑采暖、給排水共分10個(gè)分項(xiàng)，檢驗(yàn)批數(shù)量32個(gè)，全部合格經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理審核同意。（六）建筑電氣工程1、設(shè)備材料的產(chǎn)品合格證生產(chǎn)許可證檢驗(yàn)報(bào)告基本齊全，產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。、2、絕緣電阻測(cè)試值符合規(guī)范要求，導(dǎo)管分支連接與設(shè)備的連接均作燙錫處理。低壓電氣的設(shè)備安裝材料，燈具開(kāi)關(guān)安裝管內(nèi)穿線鋼管敷設(shè)均符合設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，連接盒內(nèi)的暗線、端關(guān)和按頭部位全部采用燙錫處理均符合規(guī)范要求。建筑電氣安裝工程共8個(gè)分項(xiàng)工程,檢驗(yàn)批數(shù)量26個(gè)全部合格,項(xiàng)目監(jiān)理審核同意。（七）單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)1、施工單位已經(jīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定綜合評(píng)定為合格工程。2、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位于2006年12月21日組織項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)初驗(yàn)提出的問(wèn)題，施工單位已進(jìn)行整改，現(xiàn)整改工作已全部完成，項(xiàng)目達(dá)到了竣工驗(yàn)收條件。3、經(jīng)農(nóng)四師工程建設(shè)監(jiān)