專項法律服務(wù)合同匯編15篇

專項法律服務(wù)合同匯編15篇立約雙方：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲方為完成XX有限公司（以下簡稱“XX公司”）改制重組工程（以下簡稱“本工程”），特聘請乙方作為專項法律參謀為本工程供應(yīng)法律效勞。雙方經(jīng)協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成全都意見，特訂立本合同以為共同遵守。

一、本工程的根本內(nèi)容

1.1依據(jù)甲方與XX公司的商定，甲方將為XX公司的改制重組供應(yīng)改制重組方案的制作、改制重組工作的組織協(xié)調(diào)、全程詢問等效勞內(nèi)容。

二、乙方為甲方供應(yīng)法律效勞的內(nèi)容

2.1本工程中，甲方托付乙方的法律效勞事項有以下內(nèi)容：

2.1.1參加關(guān)于本工程的有關(guān)會議。

2.1.2依據(jù)本工程的進(jìn)程適時向甲方供應(yīng)口頭或書面法律意見（不包括向甲方外的單位或行政部門出具的法律意見）。

2.1.3為甲方參加本工程供應(yīng)全程法律效勞。

2.1.4甲方托付的與本工程有關(guān)的其他法律效勞。

三、甲、乙雙方合作形式

3.1經(jīng)甲方指定，乙方同意委派XX律師完成乙方在本合同項下的工作。

3.2乙方如需更換委派的律師，應(yīng)當(dāng)事前征得甲方同意；甲方如有更換乙方律師的要求，乙方應(yīng)盡量予以滿意。

3.3乙方律師的工作地點主要在XX市。

四、工作進(jìn)度安排

4.1乙方完本錢合同項下的法律效勞的工作時間應(yīng)當(dāng)以確保甲方完本錢工程總體時間安排為前提。

4.2工作時間確定后，乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)精神確保本合同項下工作的完成，但因甲方或其合作方的緣由導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方工作時間得以順延。

4.3乙方為甲方供應(yīng)法律效勞的時間自本合同生效之日起至甲方完本錢工程的全部事項之日止。

五、律師法律效勞費及支付方式與相關(guān)費用

5.1依據(jù)乙方律師完本錢合同其次條法律效勞的工作量和所需時間，甲方應(yīng)支付給乙方的律師酬金為XX元（￥XX）。如XX公司支付給甲方的酬勞少于XX公司與甲方商定的酬勞，則甲方實際支付給乙方的酬勞為XX公司實際支付給甲方的酬勞與XX公司與甲方商定的酬勞的比例乘以45000元。

5.2上述法律效勞費包含了乙方律師為完本錢合同項下工作所需的XX市內(nèi)交通、通訊、文件制作、資料查詢等費用，但如需乙方律師在XX市外工作，則甲方應(yīng)據(jù)實支付乙方律師的交通、食宿費用。

5.3本合同生效之日3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付XX元（￥XX）；本工程完畢、甲方收到XX公司或XX公司指定的任何單位支付的酬勞后3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按第5.2條的商定將剩余律師酬金一次性支付給乙方。

六、保密

6.1乙方對參加本工程中所涉及的企業(yè)隱秘?fù)?dān)當(dāng)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意或在甲方對有關(guān)信息進(jìn)展披露前，不得向任何第三方透露。

6.2如因乙方律師的行為、語言不慎造成上述保密信息的泄露，致使甲方的利益受損或遭致其他任何形式的麻煩和為難，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

七、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)對方同意，本合同任何一方不得將本合同項下全部或局部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方有前述7.1項之情形，則應(yīng)全額退還已收取的費用；如甲方有此情形，則仍應(yīng)當(dāng)支付本合同項下乙方全部法律效勞費。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同的商定，致使本工程無法實現(xiàn)，則仍應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第五條的商定向乙方支付全部法律效勞費。

8.2乙方如違反本合同的商定，致使甲方本工程無法實現(xiàn)，則應(yīng)當(dāng)退還已收取的律師酬金。

8.3如因乙方指派的律師的重大過失而導(dǎo)致甲方患病損失的，乙方需對此擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方皆可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

10.1本合同經(jīng)雙方蓋章后即為生效。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同簽訂時間：2023年三月日。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

專項法律效勞合同2

甲方：

乙方：__________________事務(wù)所

甲、乙雙方就企業(yè)勞資專項法律效勞的有關(guān)事宜在公平互利、協(xié)商全都、相互信任的根底上達(dá)成如下條款：

1、乙方指派的律師

乙方應(yīng)指派工作勤勉，仔細(xì)負(fù)責(zé)，并對所供應(yīng)法律效勞具有相當(dāng)閱歷之律師為甲方供應(yīng)本合同項下的效勞。

經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方指派________________律師組成工作小組為甲方供應(yīng)本合同項下的效勞。

2、效勞事項

在甲方支付了規(guī)定費用后，乙方應(yīng)在以下事項范圍內(nèi)向甲方供應(yīng)法律效勞：

（1）對甲方目前勞資狀況進(jìn)展分析，出具《企業(yè)目前勞資狀況分析報告》；

（2）針對甲方的實際狀況，為甲方出具《企業(yè)用工制度籌劃書》；

（3）批閱甲方與員工訂閱的勞動合同，對其提出修改意見或重新供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的勞動合同。對于尚未簽訂的員工，供應(yīng)新的勞動合同；

（4）批閱甲方現(xiàn)有的規(guī)章制度，對其提出修改意見或重新擬定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)章制度；

（5）依據(jù)甲方的運作流程，擬定商業(yè)愛護策略；

（6）向甲方供應(yīng)一份《勞資糾紛預(yù)警機制》；

（7）對甲方的有關(guān)人員進(jìn)展勞動法方面的專業(yè)培訓(xùn)。

3、乙方的保密義務(wù)

乙方同意在本合同的效勞實施過程中及完畢之后，不向任何第三方披露任何接觸到的甲方未公布、保密或?qū)Ｓ行再|(zhì)的資訊，并將維護其保密性。

4、甲方的責(zé)任

甲方同意與乙方真誠合作，照實供應(yīng)乙方所需的全部資料，積極協(xié)作乙方工作，確保乙方工作的順當(dāng)開展。切實履行本合同條款，按時支付費用及告知乙方其他地址、電話號碼和處所。

5、付費方式

甲方于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方一次性支付法律效勞費人民幣_____________元整。上述款項支付后不予退回。

6、合同的解除

甲方可隨時解除本合同，但甲方有權(quán)不予退還已經(jīng)收取的法律效勞費。乙方在甲方同意或有其他正常理由的狀況下也可解除合同。前述的正值理由包括：甲方的違約或在實質(zhì)問題上甲方拒絕與乙方合作或承受乙方的建議，以致乙方隨后的工作無法開展。

任何一方擬依據(jù)本款解除本合同的，應(yīng)提前兩周通知對方。當(dāng)本合同終止后，甲方應(yīng)立即支付全部未支付的費用。

7、其他

（1）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，即自________年________月________日至________年_______月_____日。

（2）其他未盡事宜雙方將另行協(xié)商；

（3）本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：_________律師事務(wù)所

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

專項法律效勞合同3

甲方（企業(yè)）：

法定代表人：職務(wù)：住宅：聯(lián)系方式：

乙方（律所）：

地址：郵政編碼：電話：傳真

甲方因維護自身利益的需要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方的律師為工程層（即“”）商品房預(yù)售、銷售供應(yīng)專項法律效勞。甲乙雙方根據(jù)誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立此合同，共同遵守。

第一條乙方的效勞范圍

乙方律師的效勞內(nèi)容為幫助甲方處理上述事項的相關(guān)法律事務(wù)，包括：

1、供應(yīng)房地產(chǎn)法律、法規(guī)及政策詢問，提出法律建議；

2、應(yīng)甲方要求，幫助辦理商品房預(yù)售或銷售登記備案手續(xù)；

3、幫助草擬、制訂、修改或者審核相關(guān)銷售法律文件，包括商品房買賣合同及補充協(xié)議、購房須知、認(rèn)購協(xié)議書等；

4、應(yīng)甲方要求，幫助選擇商品房代銷商，審核代銷合同，幫助監(jiān)管代銷行為；

5、應(yīng)甲方要求，幫助甲方銷售人員向客戶解釋合同條款，審核雙方簽訂的售房合同條款；

6、供應(yīng)與甲方專項參謀事項相關(guān)的法律信息；

7、應(yīng)甲方要求，對甲方銷售人員進(jìn)展法律培訓(xùn)。

其次條乙方的義務(wù)

1、乙方委派律師組織專業(yè)法律效勞團隊為甲方供應(yīng)本合同商定的專項法律效勞。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成商定的法律事務(wù)工作；

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律法規(guī)作出的推斷，盡最大努力維護甲方合法利益；

4、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方供應(yīng)的文件資料后，()準(zhǔn)時完成托付事項，并應(yīng)甲方要求通報工作進(jìn)程；

5、乙方律師在擔(dān)當(dāng)專項法律效勞期間，不得為甲方員工個人供應(yīng)任何不利于甲方的詢問意見；

6、乙方不得擔(dān)當(dāng)與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律參謀或者代理人；

7、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)隱秘負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

8、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄備查。對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管，設(shè)立交接記錄。檔案保存時間依據(jù)律師業(yè)務(wù)檔案治理規(guī)定執(zhí)行。

第三條甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)全面、客觀和準(zhǔn)時地向乙方供應(yīng)與法律事務(wù)有關(guān)的各種狀況、文件、資料。甲方向乙方供應(yīng)的資料有虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)；

2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求；

3、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付法律效勞費和工作費用；

4、甲方應(yīng)賜予乙方律師開展工作供應(yīng)合理的必要的提前通知；

5、甲方指定與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，供應(yīng)文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知專項法律參謀；

6、甲方有權(quán)對托付代理事項作出的獨立的推斷和決策。甲方未承受乙方律師供應(yīng)的法律意見、建議、方案所作出的打算而導(dǎo)致的損失，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條合同有效期及法律效勞費

1、合同自從雙方簽訂之日起生效，合同有效期限為兩年，合同期滿是否續(xù)約以及法律參謀費詳細(xì)金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2、甲方應(yīng)向乙方支付法律效勞費，乙方采納以下方式收?。?/p>

法律效勞費采納固定收費，按每戶購房者支付人民幣千分之一點二計算。支付方式為：甲方應(yīng)于次月5日前將其代收的購房者支付的律師費轉(zhuǎn)付給乙方。

3、甲方將法律效勞費匯至乙方以下銀行賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：法律效勞費以到達(dá)上述賬號即視為乙方已收到，乙方應(yīng)在收款前三天向甲方供應(yīng)合法等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費用，直至乙方供應(yīng)發(fā)票。

如需終止或解除本合同，應(yīng)當(dāng)由雙方共同協(xié)商并書面確認(rèn)，結(jié)清有關(guān)費用。

第五條工作費用

乙方律師辦理甲方托付代理事項所發(fā)生的以下工作費用，應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)參謀等部門收取的費用；

2、廣州市外發(fā)生的差旅費、食宿費及翻譯費等；

3、征得甲方同意后支付的其它費用。

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)省的原則合理使用工作費用。

第六條合同的變更和解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。

（一）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律參謀的律師的；

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的；

（二）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方支付乙方依據(jù)本合同預(yù)期可得的全部律師費：

1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；

2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的致使乙方律師不能供應(yīng)有效的法律服務(wù)的。

第七條違約責(zé)任

1、乙方無正值理由不供應(yīng)第一條規(guī)定的法律效勞或者違反其次條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還局部或者全部已付的律師費。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反其次條第5—8項規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的職業(yè)保險向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、甲方不得以如下理由要求乙方退費：

（1）甲方單方面又托付其他律師事務(wù)所供應(yīng)上述法律效勞的；

（2）乙方完成托付代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；

（3）其他非因乙方或者乙方律師的緣由，甲方不合理的解除合同的。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、等法律。

甲乙雙方假如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廣州市天河區(qū)法院提起訴訟。

第九條合同的生效

本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

第十條通知和送達(dá)

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者供應(yīng)的全部通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達(dá)，一方假如遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達(dá)；以郵寄方式的，特快專遞寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

第十一條其他特殊商定

第十二條本合同一式叁份，甲乙雙方各持壹份，壹份存卷。

（以下無正文）

甲方：

法定代表：

簽約日期：年月日

乙方：

代表：

簽約日期：年月日

專項法律效勞合同4

甲方（托付人）：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

托付代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

乙方（受托人）：

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

電掛：

傳真：

帳號：

電子信箱：

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會供應(yīng)法律效勞的資格和力量；甲方因房地產(chǎn)工程經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律效勞，以維護其在整個建立過程中的全部行為的合法性及其合法權(quán)益，特托付乙方為其供應(yīng)法律效勞，乙方表示同意；甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行：

一、法律效勞組成人員

乙方承受甲方的托付，指派_________、_________、_________等律師組成法律效勞小組，負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效，工程完畢時自行失效。工程完畢時間超過估計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的效勞內(nèi)容詳細(xì)包括：

（一）房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù)

1、創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)工程公司

（1）為開發(fā)商供應(yīng)政策法律可行性分析，幫助開發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)；

（2）起草設(shè)立公司的各類法律文件；

（3）幫助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù)；

（4）起草公司各類規(guī)章制度。

2、取得國有土地使用權(quán)

（1）為開發(fā)商供應(yīng)審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途；

（2）向土地治理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件；

（3）參加征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件；

（4）向土地治理部門申請確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件；

（5）幫忙協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地治理部門、原土地使用人的各種關(guān)系；

（6）協(xié)調(diào)與土地治理部門的關(guān)系，起草用地申請書，參加土地出讓金額的談判，幫忙開發(fā)商簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》；

（7）協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)系，申領(lǐng)《建立用地規(guī)劃許可證》；

（8）通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。

3、拆遷安置補償

（1）幫助確定托付拆遷單位，草擬、審核托付拆遷協(xié)議等文件；

（2）幫助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協(xié)議等；

（3）幫助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛；

（4）起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協(xié)調(diào)開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關(guān)系，幫助開發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

（5）參加拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，代理托付人進(jìn)展仲裁、訴訟、行政裁決及幫助強制拆遷；

（6）起草申請《房屋預(yù)售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。

4、工程建立施工

（1）起草開工報告，整理申請開工的全部文件，并向建立治理部門申領(lǐng)《施工許可證》，為工程盡早開工預(yù)備好全部法律手續(xù)；

（2）出具從工程勘察、設(shè)計、招標(biāo)至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質(zhì)量的意見；②降低本錢的建議；③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險；④提出躲避風(fēng)險的詳細(xì)方案；⑤工程履約治理；

（3）參加勘察、設(shè)計、施工、招標(biāo)工作小組，對可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)展資格、資信審查，為此進(jìn)展必要的調(diào)查；

（4）起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)視招標(biāo)工作程序；

（5）起草、參加簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見書，監(jiān)視合同的按時履行；

（6）協(xié)調(diào)處理施工過程中的突發(fā)大事，確保工程進(jìn)度；

（7）在工程建立過程中，起草各類法律文件，幫助開發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關(guān)系；

（8）參加工程竣工驗收，并出具法律意見書。

5、房地產(chǎn)工程融資

（1）向貸款銀行或其他金融機構(gòu)出具法律建議，說明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實物抵押融資的法律可行性；

（2）與貸款銀行或其他金融機構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件；

（3）代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù)；

（4）辦理抵押權(quán)實現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù)，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。

6、物業(yè)治理

（1）幫助設(shè)立或選聘與小區(qū)效勞相符的物業(yè)治理公司，起草、審查與物業(yè)治理公司所簽訂的治理合同；

（2）起草、審核物業(yè)治理公約、物業(yè)治理規(guī)章制度，托付治理合同及其他相關(guān)法律文件；

（3）起草、制訂物業(yè)治理方法；

（4）幫助開發(fā)商行使對公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺的廣告權(quán)，公共場地的改造權(quán)；

（5）幫助物業(yè)治理公司組織業(yè)主大會，建立業(yè)主委員會，構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系；

（6）幫助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)效勞中的各項協(xié)作、治理、維護、保養(yǎng)、專項效勞合同、協(xié)議關(guān)系。

（二）房地產(chǎn)交易法律事務(wù)

1、房地產(chǎn)預(yù)售、銷售

（1）幫助開發(fā)商獵取預(yù)售、銷售批準(zhǔn)；

（2）參加按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件；

（3）參加托付銷售事宜的談判，起草托付銷售合同，并調(diào)查、審核銷售公司的資質(zhì)、資信等狀況；

（4）對銷售人員進(jìn)展房地產(chǎn)銷售的法律學(xué)問培訓(xùn)，指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同；

（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，幫助辦理相關(guān)登記手續(xù)；

（6）審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性；

（7）審查商品房預(yù)售合同和銷售合同；

（8）購房簽約及見證、辦理預(yù)售登記。

2、房地產(chǎn)抵押

（1）供應(yīng)房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息；

（2）解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項法律詢問，出具書面法律意見；

（3）代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書；

（4）審查抵押房地產(chǎn)的狀況，幫助設(shè)定抵押權(quán)，并幫助進(jìn)展房地產(chǎn)評估；

（5）幫助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

（6）辦理其他商定的法律事務(wù)。

3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記

（1）供應(yīng)有關(guān)房屋過戶相關(guān)的法律政策詢問，供應(yīng)書面法律意見；

（2）幫助預(yù)備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料；

（3）幫助辦理申請過戶、代理申報應(yīng)繳契稅、費用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買賣契證。

4、房地產(chǎn)調(diào)查

（1）供應(yīng)有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策詢問，出具書面法律意見；

（2）到有關(guān)行政機關(guān)對房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押狀況以及是否查封進(jìn)展調(diào)查；

（3）辦理其他商定的法律事務(wù)。

（三）其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項

1、進(jìn)展房地產(chǎn)開發(fā)人員、銷售人員、治理人員相關(guān)法律學(xué)問和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)；

2、準(zhǔn)時向開發(fā)企業(yè)介紹新公布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，并結(jié)合開發(fā)企業(yè)實際治理狀況，出具相關(guān)法律意見；

3、為開發(fā)企業(yè)供應(yīng)《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理構(gòu)造的綜合性法律意見；

4、為開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)時解答和解決有關(guān)法律詢問和法律事務(wù)；

5、幫助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度，包括廠規(guī)、廠紀(jì)、合同治理、稅收、勞動保險、專利和專有技術(shù)治理、商標(biāo)和廣告治理、資金信貸等治理制度；

6、參與合同和重大經(jīng)濟活動的談判，承辦其它法律事務(wù)，如代理公證、商標(biāo)注冊、調(diào)查資信等；

7、代理參與調(diào)解、仲裁及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動。

三、效勞費用及支付

甲方向乙方支付的律師效勞費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師效勞費用的依據(jù)為《律師效勞收費治理暫行方法》、《律師效勞指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)》、_________。

四、其他費用的負(fù)擔(dān)

乙方律師辦理甲方托付事項所發(fā)生的以下費用，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

2、_________（地區(qū)）外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復(fù)印費，長途通訊費等；

3、征得甲方同意后支出的其他費用。

乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)省的原則合理使用上述有關(guān)費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與乙方合作真誠，準(zhǔn)時、精確、完整地向乙方供應(yīng)所需的資料及文件；

2、甲方指定_________為法律效勞小組的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，供應(yīng)文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方；

3、乙方律師到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為律師供應(yīng)必要的辦公及生活條件；

4、甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的時間、方式向乙方支付效勞費用；

5、甲方應(yīng)隨時告之乙方其房地產(chǎn)工程進(jìn)展?fàn)顩r，并告知乙方其聯(lián)系地址、電話號碼和處所等；

6、甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求，但不得提出不合理要求；

7、甲方不得向乙方律師隱瞞任何與托付事項相關(guān)的狀況；

8、甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方供應(yīng)虛假信息而導(dǎo)致其患病的一切損失，由甲方自行擔(dān)當(dāng)；

9、甲方依據(jù)乙方律師供應(yīng)的法律意見、建議、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)；

10、甲方有權(quán)就乙方效勞范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面詢問，乙方應(yīng)準(zhǔn)時作出答復(fù)；

11、甲方有權(quán)隨時檢查監(jiān)視乙方律師的工作效勞內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；

12、甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)展法律效勞的，有權(quán)要求乙方更換律師；

13、由于甲方的緣由而導(dǎo)致效勞事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用；

14、甲方托付的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建立行業(yè)的專業(yè)學(xué)問及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方供應(yīng)法律效勞；

2、乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成托付事項，維護甲方的合法權(quán)益；

3、乙方律師有權(quán)查閱甲方與承方法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料；

4、乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、治理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)狀況；

5、乙方律師應(yīng)依據(jù)甲方的安排，列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、治理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)會議；

6、乙方律師有權(quán)獲得所必需的辦公、交通及其他工作條件和便利；

7、乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方律師不擔(dān)責(zé)；

8、乙方律師應(yīng)準(zhǔn)時承辦甲方托付辦理的有關(guān)法律事務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)；

9、乙方律師要堅持以事實為依據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則，發(fā)覺甲方有不當(dāng)行為時，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時予以勸阻；

10、乙方律師應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)托付進(jìn)展工作，不得超越代理權(quán)限；

11、乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，不得在民事、經(jīng)濟、行政訴訟或仲裁活動中擔(dān)當(dāng)甲方對立一方當(dāng)事人的代理人；

12、乙方律師在同時受聘擔(dān)當(dāng)甲方和另一公司法律參謀期間，遇到兩公司之間發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)展調(diào)解，但不得代理任何一方參與訴訟或仲裁；

13、乙方對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、治理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)隱秘，負(fù)有保守隱秘的義務(wù)；

14、乙方律師不得私自承受托付，私自向托付人收取費用，收受托付人的財物；

15、因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償；

16、乙方律師不得利用供應(yīng)法律效勞的便利牟取甲方與另一方爭議的權(quán)益；

17、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。

七、合同的解除

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、乙方及律師不按本合同的商定供應(yīng)法律效勞，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；

5、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的；

6、甲方有意向乙方供應(yīng)虛假狀況、捏造事實，致使乙方律師不能供應(yīng)有效的法律效勞的；

7、甲方的托付事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；

8、_________。

八、保密

甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實行公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

十一、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)展解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十三、不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。

3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗（不管曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章：

法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：

托付代理人（簽章）：_________托付代理人（簽章）：

開戶銀行：_________開戶銀行：

帳號：_________帳號：

簽訂地點：_________簽訂地點：

_________年____月____日_________年____月____日

專項法律效勞合同5

甲方：

法定代表人：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

乙方：XXX律師事務(wù)所

法定代表人：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

乙方為甲方供應(yīng)專項法律效勞，以維護甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守，專項法律效勞合同。

第一條：托付事項

甲方托付乙方為其供應(yīng)法律效勞的詳細(xì)事項為：

（1）；

（2）；

（3）甲方需要托付其它法律效勞事項時，應(yīng)當(dāng)另行以書面形式與乙方簽訂補充協(xié)議。

其次條：授權(quán)權(quán)限

1、甲方對乙方的授權(quán)為特殊授權(quán)：

2、甲方對乙方的授權(quán)為一般授權(quán)：

第三條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡、準(zhǔn)時地向乙方代理律師表達(dá)受托事項詳細(xì)狀況，準(zhǔn)時供應(yīng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實材料；

2.甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)作乙方代理律師進(jìn)展盡職調(diào)查以及處理代理事項的各項工作；

3.甲方應(yīng)當(dāng)對托付代理事項作出獨立的推斷和決策，準(zhǔn)時提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)、合理；

4.甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付律師代理費用。

第四條乙方義務(wù)

1.乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)，完成甲方托付事項；

2.乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的推斷，向甲方進(jìn)展法律風(fēng)險提示，盡最大努力維護甲方權(quán)益；

3.乙方律師應(yīng)當(dāng)依據(jù)托付事項承辦行政機關(guān)的要求，準(zhǔn)時、全面報送各種符合行政機關(guān)要求的材料，準(zhǔn)時參與各項代理活動；

4.乙方律師應(yīng)當(dāng)與甲方保持親密聯(lián)系，準(zhǔn)時轉(zhuǎn)達(dá)和解決承辦行政機關(guān)對當(dāng)事人的各項要求，準(zhǔn)時通報代理事項進(jìn)展?fàn)顩r；

5.乙方律師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守獲知的甲方資料的隱秘、商業(yè)隱秘或者個人隱私，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

6.乙方律師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在涉及甲方的對抗性大事中，不得同時擔(dān)當(dāng)與甲方具有法律上利益沖突的另一方的托付代理人；

7.乙方律師應(yīng)當(dāng)為甲方代理事項單獨建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管，甲方索要時應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時歸還甲方，合同范本《專項法律效勞合同》。

第五條律師費用

甲乙雙方協(xié)商同意按以下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算律師費用（選擇項）：

1.計時收費□

乙方律師每人每一標(biāo)準(zhǔn)工作小時計收人民幣元。

乙方律師每月三十日向甲方提交《律師標(biāo)準(zhǔn)工作小時計費單》，填報完成工作內(nèi)容、計費時數(shù)和付費金額，甲方確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在次月五日前將律師費匯寄乙方賬戶，甲方對《律師標(biāo)準(zhǔn)工作小時計費單》如有異議，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方調(diào)整。

2.計件收費□

律師費為人民幣元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。

律師費為人民幣元，分期支付，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日前支付第一筆律師費計元；于時，支付其次筆律師費計元；于時，支付第三筆律師費計元。

3.風(fēng)險代理□

律師費分為根本律師費和資勵律師費。

根本費為人民幣元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付乙方。

嘉獎律師費為的%（根本律師費計算其中或者不計算其中），應(yīng)于之日起日內(nèi)支付乙方。

4.關(guān)于費用的其他商定

托付事項行政機關(guān)與其他中介組織收取的一切費用由甲方自行支付，乙方不予墊付。

乙方律師經(jīng)甲方同意的外地出差所發(fā)生的交通、通訊、食宿等費用由甲方憑票據(jù)實報實銷。本地交通、通訊費用包含在甲方所付律