建筑工程造價(jià)的確定

3建筑工程造價(jià)的確定教學(xué)目的和要求1、掌握建筑工程造價(jià)的組成；2、熟悉用系數(shù)法計(jì)算的相關(guān)費(fèi)用；3、掌握工料單價(jià)法確定工程造價(jià)的方法；4、了解清單計(jì)價(jià)的程序。13建筑工程造價(jià)的確定3.1建筑工程預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成3.2建筑工程計(jì)價(jià)程序23.1建筑工程工程費(fèi)的構(gòu)成直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤；稅金。

3對(duì)項(xiàng)目法人而言對(duì)承發(fā)包雙方而言建設(shè)項(xiàng)目決算竣工結(jié)算45施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用直接從事安裝生產(chǎn)的工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。包括材料采購保管人員工資包括機(jī)械操作人員工資施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)組織管理的費(fèi)用圖4-3工料單價(jià)法計(jì)價(jià)模式建筑工程造價(jià)構(gòu)成可競爭措施費(fèi)不可競爭措施費(fèi)6

建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四部分組成。一、直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1、直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。3.1建筑工程工程費(fèi)的構(gòu)成7①人工費(fèi)指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：a.生產(chǎn)工人的基本工資。b.工資性補(bǔ)貼。c.生產(chǎn)工人輔助工資。d.職工福利費(fèi)。e.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。人工費(fèi)＝∑（定額人工消耗量指標(biāo)×人工工日單價(jià)）8

②材料費(fèi)指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，內(nèi)容包括：材料原價(jià)、材料供銷綜合費(fèi)、材料包裝費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、材料采購保管費(fèi)及其他損耗費(fèi)。材料費(fèi)＝∑（定額材料消耗量指標(biāo)×材料預(yù)算價(jià)格）9③施工機(jī)械使用費(fèi)指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。內(nèi)容包括：a.折舊費(fèi)；b.大修理費(fèi)；

c.經(jīng)常修理費(fèi)；d.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；e.機(jī)上人工費(fèi)；f.燃料動(dòng)力費(fèi)；g.其他費(fèi)用機(jī)械費(fèi)＝∑（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)×機(jī)械臺(tái)班價(jià)格）102、措施費(fèi)（定額總說明第五、六條P1）措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。放入工程量計(jì)算規(guī)則中講解1112

技術(shù)措施費(fèi)１、腳手架費(fèi)（搭、拆、運(yùn)輸、攤銷）２、模板費(fèi)（支、拆、運(yùn)輸、攤銷）３、構(gòu)件運(yùn)輸和安裝（預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸和安裝）４、垂直運(yùn)輸５、超高運(yùn)輸（３０米以上）６、大型設(shè)備一次安、拆和場(chǎng)外運(yùn)輸13

（1）可競爭措施項(xiàng)目中的腳手架工程、模板工程、垂直運(yùn)輸工程、建筑物超高費(fèi)及其他可競爭措施項(xiàng)目中的支擋土板、打拔鋼板樁、降水工程按工程量套用定額，具體應(yīng)用在工程量計(jì)算規(guī)則中講解。其他可競爭措施項(xiàng)目：分為一般土建工程和樁基礎(chǔ)工程兩種情況，分別包括：①冬季施工增加；②雨季施工增加；③夜間施工增加；④生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)；⑥工程定位復(fù)測(cè)及場(chǎng)地清理費(fèi)；⑦成品保護(hù)費(fèi)；⑧二次搬運(yùn)費(fèi)；⑨臨時(shí)停水、停電增加費(fèi)；⑩土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)；(11)在有害環(huán)境中施工將效增加費(fèi)等。以上費(fèi)用全部為可競爭措施項(xiàng)目中的其他可競爭措施項(xiàng)目。14①冬季施工增加費(fèi)

指當(dāng)?shù)匾?guī)定的取暖期間施工所增加的工序、勞動(dòng)施工降低、保溫、加熱的材料、人工和設(shè)施費(fèi)用。（不包括搭設(shè)暖棚、外加劑和冬季施工需要提供砼和砂漿強(qiáng)度所增加的費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另計(jì)。）冬雨季施工增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的151617②雨季施工增加費(fèi)

指冬季以外的時(shí)間施工所增加的工序、勞動(dòng)功效降低、防雨的材料、人工和設(shè)施費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的181920③夜間施工增加費(fèi)

在合理的工期內(nèi)因施工工序需要必須連續(xù)施工而進(jìn)行夜間施工發(fā)生的費(fèi)用。包括照明設(shè)施安拆、勞動(dòng)降效、夜間補(bǔ)助費(fèi)，不包括建設(shè)單位要求趕工而采取夜班作業(yè)施工所發(fā)生的費(fèi)用。夜間施工增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的212223④生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)

是指施工生產(chǎn)所需而又不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)用，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)用（鐵鍬、管鉗）。生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的242526⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)配合工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)取樣、檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的272829⑥工程定位復(fù)測(cè)及場(chǎng)地清理費(fèi)包括工程定位復(fù)測(cè)及將建筑物正常施工中造成的全部垃圾清理至建筑物外墻50M以內(nèi)（不包括外運(yùn)）的費(fèi)用。工程定位復(fù)測(cè)配合費(fèi)及場(chǎng)地清理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的303132⑦成品保護(hù)費(fèi)

指為保護(hù)工程成品完好所采取的措施費(fèi)用。成品保護(hù)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的333435363738⑧二次搬運(yùn)費(fèi)指確因施工場(chǎng)地狹小，或由于現(xiàn)場(chǎng)施工情況復(fù)雜，工程所需材料、成品、半成品堆放點(diǎn)距建筑物近邊在150m至500m范圍內(nèi)時(shí)，不能就位堆放時(shí)而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)。不包括自建設(shè)單位倉庫至工地倉庫的搬運(yùn)以及施工平面布置變化所發(fā)生的搬運(yùn)費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的394041⑨臨時(shí)停水停電費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停水停電每周累計(jì)在8小時(shí)以內(nèi)的人工、機(jī)械停窩工損失補(bǔ)償費(fèi)用。停水、停電增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的424344⑩土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)是指改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車間或裝置內(nèi)施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制（如不準(zhǔn)動(dòng)火）干擾了施工正常進(jìn)行而降效的增加費(fèi)用；不包括為保證安全生產(chǎn)和施工所采取措施的費(fèi)用。土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的454647（11）有害環(huán)境中施工降效增加費(fèi)指在民法通則有關(guān)規(guī)定允許的前提下，改擴(kuò)建工程，由于車間或裝置范圍內(nèi)有害氣體或高分貝的噪聲超過國家標(biāo)準(zhǔn)以致影響身體健康而降效的增加費(fèi)用；不包括勞保條例規(guī)定應(yīng)享受的工種保健費(fèi)。有害環(huán)境中施工增加費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目和可競爭措施項(xiàng)目中的484950一般土建工程其他措施項(xiàng)目51樁基礎(chǔ)工程其他措施項(xiàng)目52（2）不可競爭措施項(xiàng)目（下冊(cè)A16785頁）53545556575859606162二、間接費(fèi)

是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。63

二、間接費(fèi)

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。（1）規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指法律法規(guī)和省級(jí)以上政府或有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納和計(jì)提的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。包括：①社會(huì)保障費(fèi)（五險(xiǎn)）:指企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)。②工程定額測(cè)定費(fèi):指按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

③工程排污費(fèi):指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

64④住房公積金:指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):指按照《建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。規(guī)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目、可競爭措施項(xiàng)目（含11項(xiàng)費(fèi)用）中的人+機(jī)又稱直接費(fèi)中的人+機(jī)65（2）企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：

①管理人員工資②辦公費(fèi)③差旅交通費(fèi)④固定資產(chǎn)使用費(fèi)⑤工具用具使用費(fèi)⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)⑦工會(huì)經(jīng)費(fèi)⑧職工教育經(jīng)費(fèi)⑨財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)⑩財(cái)務(wù)費(fèi)⑾稅金(12)其他企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率實(shí)體項(xiàng)目、可競爭措施項(xiàng)目（含11項(xiàng)費(fèi)用）中的人+機(jī)又稱直接費(fèi)中的人+機(jī)66三、利潤

利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)獲得的盈利。四、稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。利潤=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤率實(shí)體項(xiàng)目、可競爭措施項(xiàng)目（含11項(xiàng)費(fèi)用）中的人+機(jī)又稱直接費(fèi)中的人+機(jī)67四、稅金（1）營業(yè)稅

營業(yè)收入額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)取得的全部收入（即稅前工程造價(jià)）。（2）城市建設(shè)維護(hù)稅：該稅以營業(yè)額為計(jì)稅基礎(chǔ)，用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)。營業(yè)稅=營業(yè)收入額×稅率城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅×適用稅率（7%、5%、1%）納稅人所在地在市區(qū)在縣城、建制鎮(zhèn)其他地方68（3）教育費(fèi)附加

是指為加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育資金來源的一種地方稅。稅金=營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加=不含稅工程造價(jià)×不含稅工程造價(jià)稅金率教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×稅率69

3.2建筑工程計(jì)價(jià)程序根據(jù)河北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)階段建筑安裝工程費(fèi)以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)費(fèi)程序如下：707172737475767778798081

3.2建筑工程計(jì)價(jià)程序通常采用兩種計(jì)價(jià)方法：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法（一）工料單價(jià)法（習(xí)慣稱為定額計(jì)價(jià)法）是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。82工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序83接上頁84接上頁85

已知某體育場(chǎng)館建筑面積10,000平方米，工程位于市區(qū)內(nèi)，其土建部分各分部工程費(fèi)用如下表所示：（單位：元）項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)200,000.00340,000.00150,000.00樁基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00屋面工程50,000.00400,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00試計(jì)算：本工程各項(xiàng)費(fèi)用：（1）直接費(fèi)；（2）企業(yè)管理費(fèi)（3）利潤；（4）規(guī)費(fèi)；（5）安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)；（6）稅金；（7）工程造價(jià)。（不需價(jià)差調(diào)整）注：按市區(qū)一類工程取費(fèi)。取費(fèi)示例：86解：工程屬一類土建工程1、一般土建工程費(fèi)率：間接費(fèi)率30%，利潤率16%，稅率為3.45%；（1）直接費(fèi)結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬元屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+40+15=60萬元裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬元建筑工程直接費(fèi)=結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)+裝飾工程直接費(fèi)=205+60+205=470（萬元）87

其中人工費(fèi)=結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面工程人工費(fèi)+裝飾工程人工費(fèi)=21+5+21=47（萬元）其中機(jī)械費(fèi)=結(jié)構(gòu)工程機(jī)械費(fèi)+屋面工程機(jī)械費(fèi)+裝飾工程機(jī)械費(fèi)=34+15+34=83（萬元）（2）間接費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率=130×30%=39（萬元）（3）利潤=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤率=130×16%=20.8（萬元）（4）規(guī)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×17%=130×17%=22.1（萬元）（5）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)）×稅率

=（470+39+20.8+22.1）×3.45%=19.04萬元（6）建筑工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

=470+39+20.8+22.1+19.04=570.94萬元882、樁基礎(chǔ)工程（二類）費(fèi)率：間接費(fèi)率7%，利潤率7%，稅率為3.38%；（1）樁基礎(chǔ)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=50+250+20=320萬元其中人工費(fèi)=樁基礎(chǔ)人工費(fèi)=50（萬元）其中機(jī)械費(fèi)=樁基礎(chǔ)機(jī)械費(fèi)=20（萬元）（2）間接費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率=70×7%=4.9（萬元）（3）利潤=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤率=70×7%=4.9（萬元）

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（4）規(guī)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×12%=70×12%=8.4（萬元）（5）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)）×稅率

=（320+4.9+4.9+8.4）×3.38%=11.43萬元（6）建筑工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

=320+4.9+4.9+8.4+11.43=349.63萬元90

3.2建筑工程計(jì)價(jià)程序（二）綜合單價(jià)法（習(xí)慣稱為清單計(jì)價(jià)法）綜合單價(jià)又稱分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）規(guī)定了建設(shè)工程的計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一了建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法，將建筑安裝工程費(fèi)用的組成內(nèi)容進(jìn)行了重新組合。91圖4-4綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)模式建筑工程造價(jià)構(gòu)成此行插入安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)不含安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)92綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序此行插入安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)93（三）工料單價(jià)法報(bào)價(jià)（施工圖預(yù)算）提交內(nèi)容：1.封面942.編制說明953、單位工程造價(jià)匯總表964單位工程費(fèi)匯總表1974單位工程費(fèi)匯總表2984單位工程費(fèi)匯總表399定額計(jì)價(jià)形式5.實(shí)體項(xiàng)目預(yù)算表1001011021036.措施項(xiàng)目預(yù)算表1041057.主要材料調(diào)價(jià)表106（四）工料單價(jià)法編制造價(jià)的步驟（施工圖預(yù)算）1.熟悉工程施工圖圖紙與招標(biāo)文件；2.了解現(xiàn)場(chǎng)情況，確定施工組織設(shè)計(jì)；3.劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量；4.工程量匯總，列明主要設(shè)備材料數(shù)量并進(jìn)行詢價(jià)；5.依據(jù)定額和清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算直接工程費(fèi)用；6.計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)；7.計(jì)算規(guī)費(fèi)、利潤、稅金并計(jì)算工程總價(jià)；8.計(jì)算單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；9.編寫編制說明和打印各種預(yù)算表格；10.編制人自審、部門負(fù)責(zé)人復(fù)核、企業(yè)負(fù)責(zé)人終審后，簽字蓋章報(bào)送有關(guān)單位。107

工料單價(jià)法編制造價(jià)的流程圖：108

(1)做好編制前的準(zhǔn)備工作，不打無準(zhǔn)備之仗

●收集、熟悉編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。

●熟悉和掌握預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定。

●熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、標(biāo)準(zhǔn)圖等。

●充分了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容。109

(2)劃分定額預(yù)算分項(xiàng)施工圖預(yù)算分項(xiàng)劃分，是編制工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是具體編制預(yù)算的起點(diǎn)。劃分分項(xiàng)必須同預(yù)算定額單價(jià)的計(jì)量計(jì)價(jià)口徑應(yīng)取得一致。即與預(yù)算定額單價(jià)所包含和規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容、計(jì)量計(jì)價(jià)單位必須取得一致；同時(shí)預(yù)算計(jì)價(jià)表的分項(xiàng)排列順序，一般應(yīng)與消耗量定額的分部工程劃分排序盡可能取得一致，如土（石）方工程；樁基礎(chǔ)工程；砌筑工程；混凝土及鋼筋混凝土工程；廠房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程；順序排列；并且盡可能按照施工作業(yè)程序，如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾工程的基本程序與順序來編排，以防止工序作業(yè)和預(yù)算分項(xiàng)發(fā)生遺漏或重覆。110(3)計(jì)算工程量工程量計(jì)算工作，往往要占整個(gè)預(yù)算編制工作約70﹪以上的時(shí)間。計(jì)算工程量按下列步驟進(jìn)行：①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，核審列出計(jì)算表項(xiàng)目劃分是否合理，內(nèi)容是否齊全，有無差錯(cuò)遺漏；②按照科學(xué)的計(jì)算順序，遵循全國統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，按圖紙尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，列出詳盡的工程量計(jì)算算式，便于復(fù)算、復(fù)核；③調(diào)整計(jì)量單位，與定額相應(yīng)的分項(xiàng)的計(jì)量單位保持一致。111⑷套用定額項(xiàng)目與計(jì)算并匯總直接費(fèi)

本階段是計(jì)算分項(xiàng)直接費(fèi)與進(jìn)行分項(xiàng)直接費(fèi)匯總的編制過程。經(jīng)反復(fù)核對(duì)工程量計(jì)算后，套用預(yù)算定額，計(jì)算定額直接費(fèi)。然后，按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)，最后匯總單位工程直接費(fèi)。具體步驟如下：①套用定額，計(jì)算分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)。如下式：

某分項(xiàng)工程定額直