中鐵國際生態(tài)城旅游規(guī)劃構(gòu)想（）

中鐵國際生態(tài)城旅游規(guī)劃發(fā)展構(gòu)想2012年10月中國中鐵中國中鐵系國務(wù)院國資委管理的中央特大型企業(yè)，是世界品牌與實力雙500強，全球最大建筑承包商，連續(xù)6年位居中國建筑業(yè)第一。目前，中國中鐵在中國企業(yè)500強中排名第9位，上海證交所、香港主板上市公司（A601390/HK00390）。是一家以高鐵、公路、機場、碼頭等超大型項目施工管理和能源投資、金融投資、旅游產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資的，關(guān)系國計民生的國有特大型企業(yè)集團。中國中鐵秉承“勇于跨越、追求卓越”的企業(yè)精神，開拓創(chuàng)新、銳意進取，建造了一大批精品名優(yōu)工程，創(chuàng)造了諸多國內(nèi)乃至世界工程建設(shè)史上的“第一”，獲得了眾多的國家級獎項。中國中鐵還積極參與國際競爭，先后在60多個國家和地區(qū)承攬了鐵路、公路、機場、市政等工程550余項，以優(yōu)良的服務(wù)享譽國際建筑市場。中鐵貴州旅游文化發(fā)展（簡稱中鐵貴州）系中國中鐵股份（簡稱：中國中鐵）旗下控股子公司，于2011年4月正式掛牌成立。中鐵貴州作為中國中鐵直屬企業(yè)，是中鐵在高端旅游復(fù)合型房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的核心平臺，目前主要負責開發(fā)占地2038公頃（3萬畝）的中鐵貴州國際旅游體育休閑度假中心項目（簡稱：中鐵國際生態(tài)城）。中鐵國際生態(tài)城概述2010年12月26日，中鐵貴州國際旅游體育休閑度假中心項目作為貴州省面向央企簽約的重要項目，由貴州省政府、龍里縣政府與中國中鐵在北京人民大會堂正式簽約，項目被貴州省政府確定為省屬重點項目、黔中經(jīng)濟區(qū)推進重要項目和貴州旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃十大項目之一，亦是是貴陽城市東擴的重要組成部分。項目得到了貴州省委省政府的高度重視，并專門組成了以省委省政府主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，直接對接、督辦項目相關(guān)事宜。省領(lǐng)導(dǎo)要求對于項目工作推進要特事特辦，急事先辦。中鐵國際生態(tài)城總投資約500億元，總面積公頃，計劃建設(shè)周期8年，項目建成后將有力的帶動地方稅收，擴大行業(yè)規(guī)模和就業(yè)人數(shù)。項目鳥瞰圖項目地塊中鐵國際生態(tài)城區(qū)位交通中鐵國際生態(tài)城項目位于貴陽、龍里空間一體化的發(fā)展軸線上，屬雙龍新區(qū)?！局需F國際生態(tài)城項目區(qū)位交通示意圖】項目中心距離貴陽市區(qū)僅15公里，距離貴陽龍洞堡國際機場僅6公里，項目區(qū)位優(yōu)勢明顯。已經(jīng)建成通車的貴新高速、貴都高速，210國道和規(guī)劃建設(shè)的貴龍城市大道、貴龍大道縱線和中鐵生態(tài)大道穿越或緊鄰項目地塊，與臨近區(qū)域的建設(shè)中貴廣高速鐵路、貴龍市域快鐵和龍洞堡國際機場二期工程形成了四橫、兩縱的公路骨架路網(wǎng)和“三港合一”的立體交通體系。中鐵國際生態(tài)城規(guī)劃定位項目發(fā)展定位為——三谷一城：項目定位以自然人文為依托，主題公園、體育運動為主線，康體休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老為支撐，旅游觀光、休閑度假為品牌，形成集旅游、度假、避暑、休閑、運動、娛樂、養(yǎng)生、會議、會展、教育、培訓(xùn)等于一體的旅游體育休閑度假勝地和集“旅、居、業(yè)”一體的綜合性國際生態(tài)城?？傮w建設(shè)目標：從城市發(fā)展的國際化視野和可持續(xù)出發(fā)，將項目打造成國際旅游大通道上世界級旅游休閑度假目的地和集“旅、居、業(yè)”一體的綜合性國際生態(tài)城。建設(shè)成為新田園城市及龍里縣的城市中心，承接貴陽市和龍里縣，打造貴陽城鎮(zhèn)一體化的次增長極，成為貴陽都市區(qū)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展和承接人口轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略區(qū)域和貴龍經(jīng)濟帶的城市重要節(jié)點。中鐵國際生態(tài)城功能分區(qū)太陽谷以溫泉度假酒店、18洞賽事級高爾夫球場、溫泉SPA主題館、抗衰老中心、禪修院、養(yǎng)老公寓、高端住宅等組成的溫泉康體養(yǎng)生區(qū)。白晶谷國家小球訓(xùn)練中心、高端會所、濱湖商業(yè)、超五星級度假酒店群、中高端住宅組成的旅游運動商務(wù)區(qū)。悅龍國際城以總部基地、會議會展中心、商務(wù)中心、購物中心、文化藝術(shù)中心、創(chuàng)業(yè)中心、國際學(xué)校、中高端住宅群組成的中央生活商務(wù)區(qū)。云棲谷以峽谷主題公園、民族風情小鎮(zhèn)、戶外運動基地、特色精品酒店、中高端住宅組成的主題公園小鎮(zhèn)區(qū)。中鐵國際生態(tài)城旅游發(fā)展分析運動商務(wù)型旅游板塊溫泉養(yǎng)生型旅游板塊人文歷史型旅游板塊都市休憩型旅游板塊巫山峽谷---自然風光型旅游板塊白晶谷----以非原生旅游資源的高爾夫運動和度假酒店為支撐太陽谷----以溫泉為依托，養(yǎng)老養(yǎng)生概念為支撐，但區(qū)域內(nèi)溫泉資源不夠豐富且開發(fā)難度較高云棲谷----以巫山巖畫和民族民俗為核心，但需進行深度開發(fā)悅龍國際城----定位城市新區(qū)，旅游發(fā)展條件相對薄弱巫山峽谷----項目區(qū)域內(nèi)相對突出的自然旅游資源，但仍需進行大量的基礎(chǔ)設(shè)施支撐發(fā)展策略一：原生態(tài)與功能性旅游資源相結(jié)合。項目區(qū)域內(nèi)有著良好的自然資源和人文資源，但是不足以支撐項目旅游高度，所以在打造原生態(tài)旅游的同時，根據(jù)項目的總體定位規(guī)劃設(shè)計商務(wù)運動、養(yǎng)生療養(yǎng)、創(chuàng)意休閑等方面的功能性旅游核心點。峽谷觀光巫山巖畫民族民俗環(huán)城林帶溫泉養(yǎng)生戶外運動目的地酒店主題樂園宗教養(yǎng)心時尚街區(qū)原生態(tài)旅游資源功能性旅游資源中鐵國際生態(tài)城旅游發(fā)展策略發(fā)展策略二：景觀自然化。以項目原有自然環(huán)境為基礎(chǔ)，在科學(xué)保護和合理發(fā)展為前提下進行項目開發(fā)。原有自然環(huán)境景觀環(huán)境補強景觀環(huán)境改造景觀環(huán)境利用發(fā)展策略三：主題多元化。根據(jù)項目所在地自然條件以及項目定位，打造多元化的主題構(gòu)成運動度假觀光休閑度假觀光運動科教度假娛樂休閑休閑觀光度假休閑運動體驗娛樂科教…體驗中鐵國際生態(tài)城旅游發(fā)展策略休閑度假旅游觀光運動體驗科教娛樂峽谷精品酒店濱水休閑……民族民俗旅游生態(tài)觀光……山地運動戶外拓展……科技教育主題樂園……+++發(fā)展策略四：產(chǎn)品個性化。根據(jù)項目所在地自然條件，深化產(chǎn)品特色，突出產(chǎn)品個性化堅持創(chuàng)新開創(chuàng)特色品牌注入項目靈魂環(huán)境保護科學(xué)的經(jīng)營管理科學(xué)化、專業(yè)化的經(jīng)營管理，是最基本的軟件條件

沒有創(chuàng)新，項目將失去生命力

特色品牌的存在是以差異化、個性化立足的根本

沒有靈魂的事物是不可持續(xù)的

良好的環(huán)境資源是可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)發(fā)展策略五：開發(fā)可持續(xù)化。認識項目可持續(xù)發(fā)展的條件，采取行而有效的方法，保持項目的活力與生命力中鐵國際生態(tài)城旅游發(fā)展策略項目定位以自然人文為骨骼，主題文化為靈魂，特色產(chǎn)品為血液，通過合理化、科學(xué)化、精品化、可持續(xù)發(fā)展化的開發(fā)原則，形成集觀光、休閑、度假、娛樂、運動、科教等為一體的復(fù)合型旅游綜合體項目整體定位血液（特色產(chǎn)品）骨骼（自然人文）靈魂（主題文化）保護現(xiàn)有自然生態(tài)環(huán)境及歷史人文資源，科學(xué)利用并開發(fā)峽谷、森林、山地、溫泉等資源，在不破壞整體自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，通過產(chǎn)品開發(fā)、景觀營造等手段將原有資源合理轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜钨Y源以現(xiàn)有地貌條件和資源條件為基礎(chǔ)，開發(fā)出一系列適合項目整體定位的特色產(chǎn)品，保證產(chǎn)品的差異化、個性化與多樣化根據(jù)項目自身條件與規(guī)劃定位，明確項目主題，以主題帶動產(chǎn)品開發(fā)，以主題營造項目內(nèi)涵中鐵國際生態(tài)城旅游規(guī)劃定位一軸四核項目規(guī)劃結(jié)構(gòu)可概況為“一軸拓展，四核驅(qū)動，多點開發(fā)，區(qū)域共舉”一軸：以巫山峽谷為拓展主軸，串聯(lián)峽谷帶原生態(tài)優(yōu)勢資源，整合并加以利用和深化。四核：白晶谷、太陽谷、云棲谷和悅龍國際城為核心，突出各自的主題文化，驅(qū)動項目旅游發(fā)展。多點：根據(jù)項目的總體規(guī)劃與核心驅(qū)動時序，梳理整合各種資源優(yōu)勢，多點開發(fā)一系列特色旅游產(chǎn)品。區(qū)域共舉：與中鐵國際生態(tài)城區(qū)域內(nèi)各功能性項目協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域共舉。多點中鐵國際生態(tài)城旅游規(guī)劃結(jié)構(gòu)巫山峽谷風情旅游區(qū)巫山峽谷風情旅游區(qū)將以8公里峽谷景觀走廊為核心，以原生自然資源和文化資源為依托，打造國家4A級以上旅游景區(qū)。巫山峽谷風情旅游區(qū)將按照自然環(huán)境與中鐵國際生態(tài)城總體規(guī)劃，從市場角度、游客需求和可持續(xù)發(fā)展為出發(fā)點，劃分為文化主題區(qū)、城市休閑區(qū)和戶外運動區(qū)三大功能分區(qū)。巫山峽谷風情旅游區(qū)–文化主題區(qū)巖畫展覽館民族風情小鎮(zhèn)空中景觀棧道趣味互動巖畫觀光谷底氧吧演繹廣場聲光電表演區(qū)觀景公園巫山峽谷風情旅游區(qū)–文化主題區(qū)觀光巫山巖畫巖畫內(nèi)容為祭祀舞蹈圖、生殖崇拜圖、放逐圖、田疇圖及動物圖，反映了原始的經(jīng)濟生活、宗教信仰、哲學(xué)思想、審美觀念等豐富內(nèi)涵。巖畫主題公園選取貴州省有名氣、有藝術(shù)觀賞價值的巖畫群面，以復(fù)制的形式展示在峽谷的崖面上，在形成主題鮮明的巖畫主題公園的同時，宣傳貴州省各地的巖畫資源與文化。峽谷景觀峽谷內(nèi)的峽谷、緩坡、丘陵等山地地貌豐富，峽谷沿線擁有大量的原生林帶，谷底地勢較為平坦，區(qū)域內(nèi)擁有水系。通過棧道、觀景臺等設(shè)施將景觀資源轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜钨Y源。巫山峽谷風情旅游區(qū)–文化主題區(qū)演繹場景展示與貴州省巖畫、考古等專家合作，通過對巖畫內(nèi)容的解析，解讀古人的生活方式與文化發(fā)展，通過現(xiàn)代手法的模擬向游客展示古人的生活場景。歌舞演藝與貴州省巖畫、考古、歌舞、美術(shù)等方面的專家合作，以巖畫元素為范本，現(xiàn)代藝術(shù)為載體，創(chuàng)造全新的、具有獨一無二特質(zhì)的歌舞表演，為游客提供文化旅游產(chǎn)品。聲光電表演提煉巖畫、少數(shù)民族、農(nóng)耕等優(yōu)秀的文化元素，依托峽谷獨特的地質(zhì)地貌，通過現(xiàn)代化的聲光電手段進行演繹，為游客提供全新的視覺與文化體驗。巫山峽谷風情旅游區(qū)–文化主題區(qū)服務(wù)民族風情小鎮(zhèn)以區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有村莊為基礎(chǔ)，依托貴州山地地貌與峽谷自然環(huán)境，打造具有貴州本土少數(shù)民族特色的游客綜合服務(wù)區(qū)。【貴州本土建筑元素的運用】巫山峽谷風情旅游區(qū)–城市休閑區(qū)生態(tài)公園游客服務(wù)中心繽紛花海田埂風光谷底熒光觀光電梯崖頂公園藥用植物園度假木屋巫山峽谷風情旅游區(qū)–城市休閑區(qū)生態(tài)生態(tài)公園以自然和諧的角度出發(fā)，通過步行道、自行車道、小品等硬景觀與人工植被等軟景觀的合理搭配，為游客提供一個怡心、舒適、自然的生態(tài)場所。繽紛花海根據(jù)峽谷地形特征，種植適合生長、種類繁多、花季不同的花類植被，合理規(guī)劃，通過現(xiàn)代化的手段和合理的色彩搭配，為游客營造出一個讓人心曠神怡的花海世界。田埂風光根據(jù)峽谷地形特征，以區(qū)域現(xiàn)有田埂為基礎(chǔ)，打造原生態(tài)的田園風光，為游客提供一個遠離城市喧囂與聒噪的心靈場所。巫山峽谷風情旅游區(qū)–城市休閑區(qū)休閑崖頂公園以峽谷崖頂為基點，打造以漫步觀景帶、觀景平臺、觀光塔、崖頂餐廳等為核心的景觀公園，為游客提供綜合性的旅游觀光與體驗服務(wù)。游客服務(wù)中心銜接中鐵國際生態(tài)城主要交通干道，具備旅游咨詢、旅游預(yù)定、旅游投訴、虛擬體驗、導(dǎo)游委派和旅游推介等旅游服務(wù)功能。度假木屋以峽谷緩坡及森林資源為依托，打造一個以木屋為主題的旅游服務(wù)區(qū)，為游客提供健康環(huán)保、貼近自然、特色鮮明的旅游體驗。巫山峽谷風情旅游區(qū)–戶外運動區(qū)雪地樂園游客集散中心汽車電影院露營俱樂部拓展基地山體運動公園兒童樂園/寵物樂園CS野戰(zhàn)基地夏令營營地極限運動公園巫山峽谷風情旅游區(qū)–城市休閑區(qū)運動極限運動公園根據(jù)項目區(qū)域地貌特點，科學(xué)規(guī)劃，合理開發(fā)，利用現(xiàn)代化設(shè)施設(shè)備，建立一個擁有峽谷特色的極限運動公園。山體運動公園利用區(qū)域內(nèi)的山地資源，依照地勢科學(xué)規(guī)劃公園的線路，為游客和山地運動愛好者提供一個親近自然的山體運動場所。拓展基地以項目所在地自然環(huán)境為依托，因地制宜，科學(xué)、安全的設(shè)施與自然條件相結(jié)合，打造一個多樣化、個性化的拓展基地，適宜各類企業(yè)、團體組織活動。巫山峽谷風情旅游區(qū)–城市休閑區(qū)體驗雪地樂園根據(jù)貴州省乃至全國游樂園性質(zhì)與特點，結(jié)合貴州省市場環(huán)境，打造以雪地為主題的綜合性室內(nèi)游樂園，為游客特別是南方游客提供一個冰雪體驗場所。汽車電影院根據(jù)目前自駕游的發(fā)展趨勢，打造一個以自駕車游客為市場對象的汽車電影院，為自駕車游客提供短時、短程旅游需求的特色旅游載點。露營俱樂部根據(jù)目前背包游的發(fā)展趨勢，依托峽谷及周邊自然環(huán)境，為背包游游客特別是年輕群體提供一個配套完善、安全舒適、環(huán)境優(yōu)美的露營場所。中鐵國際生態(tài)城旅游開發(fā)進展中鐵國際生態(tài)城是貴州省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃十大項目之一，亦是貴州省生態(tài)旅游規(guī)劃國家級重點申報項目，自項目簽約以來，獲得了包括貴州省旅游局、貴陽旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會等各級旅游職能部門的高度重視。中鐵貴州公司目前已與北京中科景元、云南理工大學(xué)、韓國OKE、貴州省考古文化所、貴陽市旅游行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)建立了合作機制，積極尋求旅游發(fā)展突破點，為旅游產(chǎn)業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展提供支點與動力?！举F州省旅游局局長付迎春視察項目】【原中國旅游研究院副院長石培華