商品住宅質(zhì)量保證書范文

商品住宅質(zhì)量保證書范文在學(xué)習(xí)、工作生活中，保證書不再是罕見的東西，保證書的內(nèi)容要寫得切實(shí)、具體，要實(shí)事求是，說(shuō)到做到，不能說(shuō)過頭話。其實(shí)寫保證書并沒有想象中則難，下列是小編收集整理的商品住宅質(zhì)量保證書，希望對(duì)大家有所幫忙。

商品住宅質(zhì)量保證書1

尊敬的住戶:

感激您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了愛護(hù)您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后效勞;同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅.我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用表明書制度,請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和倡議.

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處:

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開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅項(xiàng)目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

二、本商品住宅項(xiàng)目由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑項(xiàng)目保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題的回答或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附表：

號(hào)序維修工程國(guó)家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道梗塞6個(gè)月6供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年

商品住宅質(zhì)量保證書2

綜合驗(yàn)收合格證書編號(hào)：穗建開驗(yàn)字第______號(hào)填發(fā)日期：

開展商地址郵編商品房工程名稱工作質(zhì)量等級(jí)竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間年月日質(zhì)量保修受理部門聯(lián)系回答時(shí)限個(gè)工作日保修工程保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)合理年限保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值時(shí)，開展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。屋面防水3年保修期如因防水材料、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量總是而導(dǎo)致天面滲水、滴漏，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏1年保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無(wú)償進(jìn)行修補(bǔ)。地面飾面空鼓、開裂1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的地面飾面開裂，開展商將無(wú)償進(jìn)行修補(bǔ)。門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。衛(wèi)生潔具1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。燈具、電器及開關(guān)6個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關(guān)失靈問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修，但業(yè)主自行改動(dòng)后不屬保修范圍。防盜及對(duì)講系統(tǒng)1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的防盜及對(duì)講系統(tǒng)失靈的問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。管道梗塞2個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的管道梗塞問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行疏通。

注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時(shí)間。凡業(yè)主接收所購(gòu)置的商品房時(shí)，均應(yīng)與物業(yè)公司簽定交付驗(yàn)收手續(xù)，各業(yè)主對(duì)住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承當(dāng)維修責(zé)任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道梗塞等，開展商一律不負(fù)保修責(zé)任，由業(yè)主自行維修;假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

商品住宅質(zhì)量保證書3

綜合驗(yàn)收合格證書編號(hào)：穗建開驗(yàn)字第______號(hào)填發(fā)日期：

開展商地址郵編商品房工程名稱工作質(zhì)量等級(jí)竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間年月日質(zhì)量保修受理部門聯(lián)系回答時(shí)限個(gè)工作日保修工程保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)合理年限保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值時(shí)，開展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。屋面防水３年保修期如因防水材料、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量總是而導(dǎo)致天面滲水、滴漏，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏１年保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。墻面、頂棚抹灰層脫落１年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無(wú)償進(jìn)行修補(bǔ)。地面飾面空鼓、開裂１年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的地面飾面開裂，開展商將無(wú)償進(jìn)行修補(bǔ)。門窗翹裂、五金件損壞１年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。衛(wèi)生潔具１年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。燈具、電器及開關(guān)６個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具〔不含光源〕、電器及開關(guān)失靈問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修，但業(yè)主自行改動(dòng)后不屬保修范圍。防盜及對(duì)講系統(tǒng)１年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的防盜及對(duì)講系統(tǒng)失靈的問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行維修。管道梗塞２個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的管道梗塞問題，開展商將無(wú)償進(jìn)行疏通。

注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時(shí)間。凡業(yè)主接收所購(gòu)置的商品房時(shí)，均應(yīng)與物業(yè)公司簽定交付驗(yàn)收手續(xù)，各業(yè)主對(duì)住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承當(dāng)維修責(zé)任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質(zhì)量問題及管道梗塞等，開展商一律不負(fù)保修責(zé)任，由業(yè)主自行維修；假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

商品住宅質(zhì)量保證書4

本公司對(duì)您購(gòu)置的XX市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅項(xiàng)目于20年月日通過了XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

二、本商品住宅項(xiàng)目由XX市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑項(xiàng)目保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題的回答或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附表：

號(hào)序維修工程國(guó)家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道梗塞6個(gè)月6供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年

為了樹立學(xué)生在頂崗實(shí)習(xí)期間的平安意識(shí)，防止不平安事故發(fā)生，保證實(shí)習(xí)工作順利進(jìn)行，特簽訂此平安保證書。頂崗實(shí)習(xí)期間〔從學(xué)校出發(fā)到返?！常尤腠攳弻?shí)習(xí)的學(xué)生應(yīng)自覺做到下列幾點(diǎn)。

1、加入實(shí)踐者應(yīng)領(lǐng)先征求家長(zhǎng)同意，應(yīng)于實(shí)習(xí)前將家長(zhǎng)同意實(shí)習(xí)的意見書交至系部。

2、嚴(yán)格遵守實(shí)踐單位規(guī)章制度，自覺樹立平安意識(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作意識(shí)和紀(jì)律觀念。

3、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工。實(shí)習(xí)期間不得擅自離開實(shí)習(xí)地點(diǎn)〔單位或宿舍〕或中途停止實(shí)習(xí)，如遇到特殊情況應(yīng)以書面的形式提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后才能離開。

4、珍惜學(xué)院榮譽(yù)及自身健康平安，不做任何影響生產(chǎn)平安和生命平安的事情。從事實(shí)習(xí)安頓以外的活動(dòng)時(shí)必須有為自己負(fù)責(zé)的態(tài)度。

5、隨時(shí)注意自己的人身和財(cái)物平安，假設(shè)出現(xiàn)生病等異常情況及時(shí)向單位主管領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)教師或班主任老師報(bào)告。

6、嚴(yán)格按實(shí)習(xí)單位規(guī)定進(jìn)行見習(xí)和操作，注意防火、防電、防水等，不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。

7、嚴(yán)格遵守交通規(guī)那么等法律法規(guī)，不做違法亂紀(jì)行為，不加入傳銷等非法活動(dòng)。

8、不參與損害學(xué)院和實(shí)踐單位名譽(yù)的任何活動(dòng)。

9、加入實(shí)習(xí)前應(yīng)自覺簽訂此平安保證書。

商品住宅質(zhì)量保證書5

尊敬的住戶：

感激您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用表明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和倡議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：：

開發(fā)公司〔章〕法人代表：〔簽章〕

________年____月____日

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市區(qū)〔縣〕路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于________年____月____日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)為；建筑項(xiàng)目施工許可證編號(hào)為；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：

二、該住宅項(xiàng)目由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六。如對(duì)本公司的回答或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表。

監(jiān)制表明：

1、本保證書是根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部?商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用表明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書；

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供應(yīng)用戶。

商品住宅質(zhì)量保證書6

尊敬的住戶:

感激您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞;同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用表明書制度，請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和倡議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處:

::

開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市XXX區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅項(xiàng)目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

二、本商品住宅項(xiàng)目由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑項(xiàng)目保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題的回答或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

保證人：

時(shí)間：

商品住宅質(zhì)量保證書7

?商品住宅質(zhì)量保證書》是本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)。為確保住房消費(fèi)者的'合法權(quán)益，完善商品住宅售后效勞制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康開展，特制定本質(zhì)量保證書。

一、該項(xiàng)目保證為合格項(xiàng)目，項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)最終以質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收為準(zhǔn)，本住宅樓質(zhì)量等級(jí)為項(xiàng)目。

二、住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)壽命為年，住宅結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)壽命終身保證使用。

三、用戶在正常使用情況下，保修期限及內(nèi)容：

(一)屋面防水項(xiàng)目自交房之日算起3年內(nèi)保修。

(二)土建項(xiàng)目自交房之日算起1年內(nèi)保修。

(三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起1年內(nèi)保修。

(四)電器管線、高低水管線安裝項(xiàng)目自交房之日算起6個(gè)月內(nèi)保修。

(五)管道梗塞自交房之日算起2個(gè)月內(nèi)保修。

(六)供熱(冷)系統(tǒng)及設(shè)備自交房之日算起保修一個(gè)采暖期(供冷期)。

四、用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請(qǐng)及時(shí)到聯(lián)系維修，日之內(nèi)進(jìn)行處理，處理結(jié)果由用戶簽字稱心為止。：聯(lián)系：

用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶須及時(shí)采取愛護(hù)措施，不得擅自維修，否那么公司將不予保修，責(zé)任由用戶自負(fù)。

五、如用戶因住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因提出退房，必須經(jīng)省級(jí)及其以上項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，確認(rèn)質(zhì)量問題無(wú)法居住時(shí)，公司將扣除折舊費(fèi)用后予以退房。

六、公司在預(yù)售商品房后，預(yù)購(gòu)單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、交接房屋時(shí)公司交接人員與用戶同時(shí)對(duì)商品住宅交接驗(yàn)收，公司根據(jù)交接登記時(shí)存在的問題及時(shí)進(jìn)行維修。

八、在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行處理。

九、房屋及其設(shè)施由于住戶使用不當(dāng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由住戶負(fù)責(zé)，開發(fā)單位不予保修。

十、本商品住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對(duì)公司的回答和處理有爭(zhēng)議時(shí)，凡有關(guān)住宅項(xiàng)目質(zhì)量的，可向原發(fā)證的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)裁決;凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)裁決，假設(shè)仍有異議時(shí)，可直接向人民法院提起訴訟。

十一、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件，具有與合同等同的法律約束力。

(章)年月日

商品住宅質(zhì)量保證書8

尊敬的全體股東：

我我是公司核心管理團(tuán)隊(duì)的一員，我將忠實(shí)履行自己的職責(zé)，嚴(yán)于律己，老實(shí)守信，率先垂范、共享盛舉。下面我鄭重承諾：

1認(rèn)同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實(shí)踐行企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念；

2積極參與企業(yè)管理，為公司長(zhǎng)久開展獻(xiàn)言獻(xiàn)策；

3維護(hù)公司形象，不做有損公司利益的事情；

4帶頭遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)定無(wú)條件執(zhí)行公司決策；

5恪守職業(yè)道德，嚴(yán)守公司機(jī)密；

6公司的利益高于一切，當(dāng)個(gè)人利益同公司利益不能兼顧時(shí)，堅(jiān)定維護(hù)公司利益，舍棄個(gè)人利益；

7個(gè)人開展同企業(yè)開展緊密相連，自愿簽訂?勞動(dòng)合同》，自20xx年1月1日起為企業(yè)連續(xù)效勞五年以上，熱誠(chéng)無(wú)私與企業(yè)開展共榮辱；

8合同期內(nèi)不得離職，如有違反，自愿接受個(gè)人年薪酬三倍以上經(jīng)濟(jì)賠償;

9離開公司三年內(nèi)不效勞于與公司業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)，如果違反，自愿接受任職時(shí)年薪酬三倍以上經(jīng)濟(jì)賠償。

以上承諾如有違背，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟(jì)處分；請(qǐng)全體股東監(jiān)督。

承諾人簽字：

20xx年12月15日

商品住宅質(zhì)量保證書9

尊敬的住戶：

感激您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用表明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和倡議。

開發(fā)公司地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：

：：

開發(fā)公司〔章〕法人代表：〔簽章〕

年月日

本公司對(duì)您購(gòu)置的防城港市路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，

資質(zhì)證編號(hào)為：

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)為：

建筑項(xiàng)目施工許可證編號(hào)為：

竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：

預(yù)售許可證號(hào)為：

二、該住宅項(xiàng)目由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司的回答或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表。

商品住宅質(zhì)量保證書10

尊敬的住戶：

感激您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護(hù)您的合權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用表明書制度，請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和倡議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

：

：

開發(fā)公司：〔章〕

管理公司：〔章〕

年月日

年月日

本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一、本商品住宅項(xiàng)目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

二、本商品住宅項(xiàng)目由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、本商品住宅項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)下列工程〔見附表〕的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑項(xiàng)目保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表〞寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時(shí)給予回答和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題的回答或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

商品住宅質(zhì)量保證書11

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原那么，本公司對(duì)提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)偅撸撸咂椒矫住?/p>

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)〔縣〕建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層3年；

2.墻面、樓面〔含廚房和衛(wèi)生間地面〕、地下室、管道滲漏1年；

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕1年；

4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；

7.管道梗塞2個(gè)月。

五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面回答和妥善處理。

八、如對(duì)本公司的回答或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅項(xiàng)目質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容〔略〕。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

商品住宅質(zhì)量保證書12

第一條為標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售行為，強(qiáng)化商品住宅售后效勞，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房消費(fèi)市場(chǎng)的健康開展，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本方法。

第二條本方法適用于取得工商部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和省建委核發(fā)開發(fā)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

第三條本方法所稱商品住宅包括別墅、高檔公寓等高檔住宅、普通商品住宅、微利房(經(jīng)濟(jì)適用房)、安居項(xiàng)目住房等。

第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶銷售(含預(yù)售)新建商品住宅時(shí)，必須提供?商品住宅質(zhì)量保證書》和?商品住宅使用表明書》。

第五條?商品住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)