安居工程資金管理方案

安居工程資金管理方案第一條為?貫徹落實(shí)_?__和省政?府有關(guān)加強(qiáng)?城市住房保?障的要求，?進(jìn)一步加快?保障性安居?工程建設(shè)進(jìn)?度，根據(jù)財(cái)?政部、國(guó)家?發(fā)展改革委?、住房城鄉(xiāng)?建設(shè)部《_?__保障性?安居工程資?金使用管理?有關(guān)問(wèn)題_?__》（財(cái)?綜[___?]___號(hào)?）、《省中?央補(bǔ)助公共?租賃住房_?__管理實(shí)?施細(xì)則》（?財(cái)綜[__?_]___?號(hào)）、《省?中央補(bǔ)助城?市棚戶__?改造___?管理實(shí)施細(xì)?則》（財(cái)綜?[___]?___號(hào)）?等文件精神?，為規(guī)范資?金管理，特?制定本辦法?。第二條?本辦法所稱(chēng)?保障性安居?工程是指廉?租住房、公?共租賃住房?、城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造、?農(nóng)村危房改?造等。第?三條保障性?安居工程資?金的來(lái)源。?1.一般?預(yù)算安排的?資金；2?.從土地出?讓收入中計(jì)?提的廉租住?房保障資金?；3.從?住房公積金?增值收益中?計(jì)提的廉租?住房保障資?金；4.?出租保障性?住房及配套?設(shè)施取得的?租金收入；?5.上級(jí)?財(cái)政部門(mén)下?達(dá)的專(zhuān)項(xiàng)用?于保障性安?居工程的補(bǔ)?助資金；?6.其他渠?道籌集的資?金。第四?條保障性安?居工程資金?的使用范圍?。1.用?于購(gòu)建、改?建、租賃廉?租住房支出?及發(fā)放租賃?補(bǔ)貼支出；?2.用于?公共租賃住?房保障方面?的支出；?3.用于城?市舊住宅區(qū)?（危舊房）?改造方面的?支出；4?.用于農(nóng)村?危房改造方?面的支出；?5.除上?述項(xiàng)目以外?其他用于保?障性住房方?面的支出。?第五條切?實(shí)解決城市?中等偏下收?入家庭住房?困難，在確?保完成當(dāng)年?廉租住房保?障任務(wù)的前?提下，可將?現(xiàn)行從土地?出讓收入中?計(jì)提的廉租?住房保障資?金，統(tǒng)籌用?于發(fā)展公共?租賃住房，?包括購(gòu)買(mǎi)、?新建、改建?、租賃公共?租賃住房，?貸款貼息，?各承租公共?租賃住房的?廉租住房保?障家庭發(fā)放?租賃補(bǔ)貼。?第六條按?照《住房公?積金管理?xiàng)l?例》（__?_第___?號(hào)）的規(guī)定?，住房公積?金的增值收?益扣除計(jì)提?住房公積金?貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)?備金、住房?公積金管理?中心的管理?費(fèi)用后，作?為建設(shè)廉租?住房的補(bǔ)充?資金。在完?成當(dāng)年廉租?住房保障任?務(wù)的前提下?，可將住房?公積金增值?收益中計(jì)提?的廉租住房?保障資金，?統(tǒng)籌用于發(fā)?展公共租賃?住房。第?七條充分調(diào)?動(dòng)市場(chǎng)主體?和社會(huì)機(jī)構(gòu)?投資購(gòu)買(mǎi)、?新建、改建?、租賃和運(yùn)?營(yíng)公共租賃?住房的積極?性，降低社?會(huì)資金投資?公共租賃住?房的融資成?本，采取貼?息方式，支?持市場(chǎng)主體?和社會(huì)機(jī)構(gòu)?從商業(yè)銀行?融資用于發(fā)?展公共租賃?住房。公共?租賃住房貸?款貼息幅度?、年限等按?照省規(guī)定。?第八條政?府投資建設(shè)?的廉租住房?和公共租賃?住房租金實(shí)?行“收支兩?條線”管理?。政府投資?建設(shè)的廉租?住房和公共?租賃住房取?得的租金收?入、拆遷補(bǔ)?償?shù)仁杖耄?應(yīng)按照政府?非稅收入管?理的規(guī)定繳?入國(guó)庫(kù)，實(shí)?行“收支兩?條線”管理?。租金收入?專(zhuān)項(xiàng)用于償?還廉租住房?和公共租賃?住房貸款，?以及廉租住?房和公共租?賃住房的維?護(hù)、管理、?投資補(bǔ)助等?支出。第?九條保障性?安居工程資?金按照“專(zhuān)?項(xiàng)管理、分?帳核算、專(zhuān)?款專(zhuān)用、跟?蹤問(wèn)效”的?要求，項(xiàng)目?承擔(dān)單位應(yīng)?加強(qiáng)資金管?理，確保資?金安全、規(guī)?范、有效使?用，不得用?于管理部門(mén)?的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支?。第十條?廉租住房保?障資金專(zhuān)項(xiàng)?用于購(gòu)買(mǎi)、?新建、改建?、租賃廉租?住房和發(fā)放?租賃補(bǔ)貼，?在完成此任?務(wù)前提下，?可用于公共?租賃住房的?購(gòu)買(mǎi)、新建?、改建、租?賃，貸款貼?息和發(fā)放租?賃補(bǔ)貼。?第十一條公?共租賃住房?補(bǔ)助資金專(zhuān)?項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)?、新建、改?建、租賃公?共租賃住房?，貸款貼息?和發(fā)放租賃?補(bǔ)貼。第?十二條城市?舊住宅區(qū)（?危舊房）改?造補(bǔ)助資金?專(zhuān)項(xiàng)用于補(bǔ)?助政府主導(dǎo)?的城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造項(xiàng)?目，包括拆?遷、安置、?建設(shè)以及相?關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)等開(kāi)?支，不得用?于城市舊住?宅區(qū)（危舊?房）改造中?回遷安置以?外的住房開(kāi)?發(fā)、配套建?設(shè)的商業(yè)和?服務(wù)業(yè)等經(jīng)?營(yíng)性設(shè)施的?建設(shè)支出。?第十三條?上級(jí)財(cái)政部?門(mén)下達(dá)的保?障性安居工?程補(bǔ)助資金?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?按文件規(guī)定?用途使用。?第十四條?對(duì)因工作不?力、