違法占地違法建設(shè)整治方案

第5頁(yè)共5頁(yè)違法占地違法建設(shè)整治方案為進(jìn)?一步規(guī)范我?鎮(zhèn)規(guī)劃管理?，有效遏制?和及時(shí)查處?、拆除違法?建筑，維護(hù)?我鎮(zhèn)建設(shè)和?管理的正常?秩序，維護(hù)?全鎮(zhèn)人民的?根本利益，?加快新型城?鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)?程。依據(jù)《?___土地?管理法》、?《村莊和集?鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)?管理?xiàng)l例》?及《___?自治區(qū)安居?富民工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等?法律法規(guī),?結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)?際，制定本?實(shí)施方案。?一、總體?目標(biāo)通過?開展治理違?法占地違法?建設(shè)工作，?實(shí)現(xiàn)和完成?以下總體目?標(biāo)：（一?）指導(dǎo)和幫?助廣大農(nóng)民?群眾，進(jìn)一?步增強(qiáng)依法?依規(guī)進(jìn)行建?設(shè)的意識(shí)；?（二）遏?制違法建筑?勢(shì)頭，進(jìn)一?步規(guī)范我鎮(zhèn)?建設(shè)秩序；?（三）完?成違法建筑?的巡查任務(wù)?、建立和落?實(shí)違法建筑?巡查長(zhǎng)效機(jī)?制；（四?）加大搶建?、超建建筑?的拆除力度?。二、_?__機(jī)構(gòu)?為加強(qiáng)我鎮(zhèn)?治理違法占?地違法建設(shè)?工作順利實(shí)?施，經(jīng)研究?，決定成立?鎮(zhèn)治理違法?占地違法建?設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)?小組，人員?組成如下：?組長(zhǎng)：?成員：（?一）辦公室?主任：?副主任：?工作職責(zé)：?辦公室主要?負(fù)責(zé)貫徹落?實(shí)州、市、?鎮(zhèn)有關(guān)清理?整治違法占?地和違法建?設(shè)的各項(xiàng)要?求，___?實(shí)施違法建?設(shè)巡查、限?期整改、依?法拆除等工?作，做好后?勤保障工作?。（二）?巡查工作組?組長(zhǎng)：?副組長(zhǎng)：?工作職責(zé)：?負(fù)責(zé)對(duì)違法?占地、違法?建設(shè)的定期?巡查及督查?考核違法占?地、違法建?設(shè)的控制和?查處；負(fù)責(zé)?對(duì)違法建筑?發(fā)放停工通?知書，提出?整改要求并?監(jiān)督整改落?實(shí)情況；將?巡查的違法?建筑進(jìn)行拍?照取證登記?造冊(cè)，為今?后的違法建?筑集中整治?提供事實(shí)依?據(jù)，同時(shí)嚴(yán)?格執(zhí)行巡查?執(zhí)勤，及時(shí)?了解掌握群?眾來(lái)電、來(lái)?訪所反映違?法搭建等相?關(guān)信息。?巡查時(shí)間：?為有效防止?新的違法建?筑的搭建和?及時(shí)了解掌?握已有違法?建筑信息，?決定實(shí)行每?周一至周四?為規(guī)定巡查?時(shí)間，周五?至周天抽查?。（三）?綜合執(zhí)法組?組長(zhǎng)：?副組長(zhǎng)：?工作職責(zé)：?執(zhí)法組成員?在完成單位?日常工作的?同時(shí)，要積?極配合執(zhí)法?組相關(guān)工作?，在有執(zhí)法?任務(wù)時(shí)嚴(yán)格?按照黨政綜?合辦公室安?排，在指定?時(shí)間和地點(diǎn)?集結(jié)，并聽?從組長(zhǎng)和副?組長(zhǎng)指揮。?三、違法?占地、違法?建設(shè)的治理?范圍治理?范圍為鎮(zhèn)轄?區(qū)內(nèi)的所有?違法占地和?違法建設(shè)的?建筑物或構(gòu)?筑物，以下?建筑物、構(gòu)?筑物必須予?以拆除：?1、未經(jīng)審?批在國(guó)有土?地上建設(shè)的?建筑物或構(gòu)?筑物；2?、在非建設(shè)?用地上建設(shè)?的建筑物或?構(gòu)筑物；?3、未經(jīng)審?批在規(guī)劃道?路上、管線?上、公共綠?地上或現(xiàn)狀?道路上、管?線上、公共?綠地上建設(shè)?的建筑物或?構(gòu)筑物；?4、未經(jīng)審?批在老宅地?、村內(nèi)空閑?地上建設(shè)的?建筑物或構(gòu)?筑物；5?、宅基地申?請(qǐng)后未按土?管、規(guī)劃部?門要求進(jìn)行?建設(shè)且影響?規(guī)劃無(wú)法改?正的建筑物?或構(gòu)筑物；?6、宅基?地劃分后，?新房建好后?舊房未拆的?；7、集?鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)建一?層以上住宅?、各村建兩?層以上住宅?未經(jīng)市規(guī)劃?部門審批，?未取得建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和鄉(xiāng)村?建設(shè)規(guī)劃許?可證，私自?建設(shè)的建筑?物或構(gòu)筑物?；8、未?按建設(shè)工程?相關(guān)要求施?工，存在嚴(yán)?重安全隱患?且不可消除?的建筑物或?構(gòu)筑物；?9、準(zhǔn)備在?近期實(shí)施的?市政工程、?基礎(chǔ)設(shè)施等?建設(shè)施工范?圍內(nèi)搶建的?建筑物或構(gòu)?筑物；1?0、在高壓?走廊、道路?保護(hù)范圍內(nèi)?，影響安全?建設(shè)的建筑?物或構(gòu)筑物?；11、?其他未經(jīng)市?、鎮(zhèn)發(fā)改、?土管和規(guī)劃?部門批準(zhǔn)私?自建設(shè)的建?筑物或構(gòu)筑?物。四、?責(zé)任劃分?違法建筑按?照“誰(shuí)審批?,誰(shuí)負(fù)責(zé)”?的原則，由?規(guī)劃站審批?的則由規(guī)劃?站牽頭負(fù)責(zé)?、土管所審?批的則由土?管所牽頭負(fù)?責(zé)，未經(jīng)審?批建設(shè)的由?行政執(zhí)法中?隊(duì)負(fù)責(zé)。按?照屬地管理?的原則，村?委會(huì)、社區(qū)?負(fù)責(zé)各自地?域的日常監(jiān)?管工作，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)反應(yīng)上?報(bào)。具體責(zé)?任劃分如下?：（一）?行政執(zhí)法中?隊(duì)責(zé)任1?、日常巡查?工作；2?、責(zé)令未審?批就進(jìn)行建?設(shè)的項(xiàng)目立?即停止施工?，并下發(fā)停?工通知書，?責(zé)令停止施?工后仍續(xù)建?設(shè)的，聯(lián)系?相關(guān)單位停?止供電、供?水，阻止施?工；3、?違法建設(shè)行?為的證據(jù)收?集及法律程?序的履行等?；4、簡(jiǎn)?單違法建筑?的拆除；?5、復(fù)雜、?較大違法建?筑拆除方案?的制定，拆?除時(shí)市執(zhí)法?局增援人員?的協(xié)調(diào)等工?作。（二?）各村委會(huì)?（社區(qū)）責(zé)?任各村委?會(huì)書記及社?區(qū)書記是轄?區(qū)治理違建?的第一責(zé)任?人，各片區(qū)?負(fù)責(zé)人是具?體責(zé)任人。?1、宅基?地劃分后新?房建好舊房?未拆除的，?由村委會(huì)負(fù)?責(zé)拆除；?2、翻新的?老房屋由村?委會(huì)負(fù)責(zé)日?常監(jiān)管和拆?除；3、?未經(jīng)審批私?自建設(shè)的簡(jiǎn)?易圍墻、棚?圈、廁所、?柵欄或在公?共用地上私?自堆放的石?頭、磚塊、?草垛等由村?委會(huì)（社區(qū)?）負(fù)責(zé)拆（?移）除；?4、宅基地?劃分后，私?自改地方、?私自超占面?積，未按放?線位置建設(shè)?的，由村委?會(huì)（社區(qū)）?負(fù)責(zé)日常監(jiān)?督并上報(bào)鎮(zhèn)?規(guī)劃站；?5、村莊規(guī)?劃區(qū)以外，?未經(jīng)審批私?自建設(shè)的，?村委會(huì)（社?區(qū)）負(fù)責(zé)日?常監(jiān)督制止?，并上報(bào)鎮(zhèn)?國(guó)土資源所?；6、房?屋建設(shè)30?厘米以內(nèi)的?，村委會(huì)必?須制止并上?報(bào)。（三?）國(guó)土資源?所責(zé)任1?、未經(jīng)審批?在村莊規(guī)劃?區(qū)以外非法?占地進(jìn)行建?設(shè)的，由國(guó)?土資源所牽?頭負(fù)責(zé)；?2、占用耕?地、林地等?因改變土地?用途進(jìn)行建?設(shè)的，由國(guó)?土資源所牽?頭負(fù)責(zé)。?（四）規(guī)劃?站責(zé)任1?、經(jīng)審批宅?基地劃分后?，私自改地?方、私自超?占面積，未?按放線位置?建設(shè)且村委?會(huì)（社區(qū)）?制止不聽的?，由規(guī)劃站?牽頭負(fù)責(zé)；?2、集鎮(zhèn)?區(qū)已辦理規(guī)?劃手續(xù)的批?后監(jiān)管工作?。五、農(nóng)?村新建房屋?的上報(bào)要求?經(jīng)批準(zhǔn)的?宅基地，村?民應(yīng)嚴(yán)格按?批準(zhǔn)用途使?用土地，不?