買賣居間合同集合15篇

買賣居間合同集合15篇第一局部關于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況

需要寫明的狀況有：房屋登記地址，房屋權屬證號，土地使用證號，房屋用途，登記人的房屋抵押狀況，房屋的共有人同意出售與否，目前是否已出租，承租人放棄優(yōu)先購置權與否，房屋權屬狀況，房屋狀況，建筑面積，房型，樓層等其他狀況。

1、經(jīng)協(xié)商，甲方情愿將上述房屋出售給乙方，甲方對以上房屋信息的真實性、精確性負責，并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持全都，否則情愿擔當起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。

2、乙方確認，對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋，并且對房屋的現(xiàn)狀無異議，情愿購置該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為：人民幣XXX元，(大寫：XX)。

第三條付款方式

1、現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務協(xié)作乙方一起辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2、資金監(jiān)管效勞

XXXX房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應免費的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風險由雙方自行擔當。

第四條稅費的擔當

1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

2、盡管有上述商定，雙方同意：

甲方擔當XX;乙方擔當XXX。

第五條權屬過戶及房屋交付

1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產(chǎn)治理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5、丙方應甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

2、乙方保證所供應的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

3、因甲乙任何一方緣由導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔當任何責任。

第七條免責條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔當責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

其次局部關于居間效勞

第九條丙方責任

1、依本合同商定為甲乙雙方供應房屋買賣居間效勞;

2、免費為甲乙雙方供應房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策詢問。

第十條居間效勞費及支付

1、甲乙雙方確認，雙方達本錢次房屋交易是基于丙方所供應的居間效勞;但該交易是雙方獨立、自愿做出的打算。

2、丙方一次性收取居間效勞費人民幣XX元，大寫：XXX元，由XXX方擔當。

3、該效勞費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條特殊聲明

1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費均不予退還。

2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責任及其擔當達成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十二條合同生效及其他

1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

丙方簽名：

買賣居間合同2

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產(chǎn)根本狀況如下：

全部權人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)________位）；工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權證號_________；土地性質_________；房屋全部權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

其次條托付事項

1．甲方對丙方的托付事項：

甲方欲賣出上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

2．乙方對丙方的托付事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付丙方搜尋信息，并準時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

3．為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下_________居間效勞：

（1）幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

（2）代收、代轉房款及定金（預付款）等；

（3）代辦房屋_________權過戶手續(xù)；

（4）代辦房屋貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

（6）代取產(chǎn)權證；

（7）代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押；

（8）____________________________________。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產(chǎn)買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

第四條成交細目

1．配套：

2．家電：

3．家具：

4．其他：

5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條丙方完成托付任務的酬勞

丙方業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付酬勞：

（1）按合同標的______%的比例支付（詳細數(shù)額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（詳細數(shù)額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（詳細數(shù)額為小寫_________、大寫__________________）。

（2）托付人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

第六條丙方?jīng)]有完成托付任務的費用收取

丙方?jīng)]有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下第_______種方式向丙方支付費用。

（1）一次性向丙方支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔當50%。

（2）依據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔當50%。

第七條結算方式

1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費擔當，選擇以下第_________項：

（1）甲、乙雙方各自擔當；

（2）全部稅、費由_________方擔當。

3．甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方擔當。

4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（詳細金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。

6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第_________項付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補）。

7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

（3）公積金貸款

（4）組合貸款

第八條甲方權利和義務

1．甲方承諾：

（1）該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有商定除外。

2．甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)喪失需調檔供應相關證明，因調檔產(chǎn)生的費用由______方擔當。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方擔當，未曾繳納的修理基金由______方擔當。

3．在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料預備齊全。

4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。

5．甲方應根據(jù)房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

6．甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第九條乙方權利和義務

1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2．乙方須按本合同商定的時間按期付款。

3．乙方應根據(jù)房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿意第八條第一款第（5）項要求，乙方可承受其房屋并按_________準時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費后

（2）產(chǎn)權證辦理完畢后

（3）銀行放款后

（4）甲方倒房后

4．乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第十條丙方權利和義務

1．丙方承受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。

2．甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。

3．丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。

4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方伴隨有關人員到現(xiàn)場驗房。

5．妥當安排甲乙雙方進展交接，提示甲乙雙方結清商定的費用。

第十一條丙方違約責任

1．丙方有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）_________________________________________________。

2．丙方違約的，應當擔當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。

第十二條托付人違約責任

1．托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向丙方供應相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

（4）__________________________________________________。

2．托付人違約的，在以下款項中選擇：

（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）根據(jù)丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

（3）根據(jù)本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

（4）__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1．當事人就解除合同協(xié)商全都的；

2．因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

3．在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的；

4．當事人一方拖延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；

5．當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1．甲方有權簽署并有力量履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

乙方：

1．乙方有權簽署并有力量履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

丙方：

1．丙方有權簽署并有力量履行本合同。

2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的.且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有商定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1．依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出______天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十八條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

其次十條不行抗力

1．假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后___日內(nèi)向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響

3．不行抗力大事發(fā)生時，三方應馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，三方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則三方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗（不管曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

其次十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

其次十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

其次十三條合同的效力

1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。br>2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

托付代理人（簽字）：______托付代理人（簽字）：

開戶銀行：________________開戶銀行：

賬號：____________________賬號：

簽訂地點：________________簽訂地點：

_________年______月_____日_________年______月_____日

丙方（簽章）：

經(jīng)紀人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

簽訂地點：

_________年__________月_______日

買賣居間合同3

居間合同與其他勞務合同不同，居間合同的根本特性在于居間酬勞懇求權的實現(xiàn)取決于居間人是否促成托付方與第三方締約，然而并不是全部居間人和托付人都清晰這一點，從而導致居間爭議的產(chǎn)生。并且，在我國現(xiàn)行立法對居間活動涉及不多的現(xiàn)實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性。

一、房屋買賣居間合同的概述

（一）房屋買賣居間合同的定義

房屋居間合同是指，房屋居間人為托付人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動中供應訂立合同的信息、詢問或供應代理或籌劃的效勞，并需要托付人支付肯定酬勞的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介效勞合同，這是由房屋中介供應的一種有償效勞（房屋詢問、給他人供應房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。

房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動中供應信息、詢問或供應代理效勞以獲得酬勞而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務，如了解房產(chǎn)行情，公布房屋相關信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等?？梢悦鞔_一點的是，在房屋買賣的過程中，居間人必需忠實居間義務，包括照實報告的義務，盡力供應居間效勞的義務以及保守隱秘的義務等。

（二）房屋買賣居間合同的法律特征

1.居間合同具有有償性與雙務性

房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與托付人的相關利益；并由居間人供應居間效勞，托付人要向居間人支付居間活動酬勞，作為居間人效勞的對價。不要酬勞促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種效勞性活動。居間合同的雙務性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需擔當肯定的義務。居間人履行照實報告的義務，托付人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付酬勞的義務。

買賣居間合同4

托付人:(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就居間方承受托付人的托付，促成托付人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，并完成其他托付的效勞事項達成全都，訂立本合同。

一、托付事項：

托付人授權居間人為辦理購置本合同其次條所要求的房屋各項事宜。

二、托付人購置房屋的詳細要求：

1、地段;

2、面積：

3、套型：

4、構造：

5、朝向：

6、樓層：

7、裝潢：

8、建筑年限：

三、盼望購房金額：

1、盼望購房金額應在元至元之間。

2、支付方式：。

四、居間期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬勞及支付方式：

居間人促成托付人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時，托付人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的%作為效勞酬勞。托付居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權交易市場另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。

六、合同的變更與解除：

1、托付人或居間人就解除合同協(xié)商全都;

2、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

七、違約責任：

(一)托付人有以下情形之一的，應擔當違約責任：

1、本合同存續(xù)期間，托付人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后，托付人即向居間人支付酬勞，托付人與居間人之間的合同履行完畢;若托付人拖延或不予支付，視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若托付人托付居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務，不根據(jù)銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權市場交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金。

(二)居間人有以下情形之一的，應擔當違約責任：

1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害托付人利益的，居間人根據(jù)合同商定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

2、在合同存續(xù)期間，違反效勞商定手去看房費的，居間人根據(jù)合同商定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

3、在合同存續(xù)期間，賺取差價，損害托付人利益的，根據(jù)合同商定的托付標的物銷售總價的%作為違約金支付給托付人。

八、托付人同意按青海產(chǎn)權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，托付人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。

九、其它商定事項：

十、合同附件：

托付人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關文件，如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權交易市場專用收據(jù)》，均為本合同附件。托付人如不履行確定義務，應當依本合同擔當違約責任。

十一、解決爭議的方式：

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當?shù)叵M者協(xié)會申請調解。協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向居間人所在地人民起訴。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之商定內(nèi)容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣居間合同5

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方有意向購置房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有連續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標的物

乙方將座落于上海市__區(qū)__路__弄__號__室的房屋推舉給甲方：

(一)房屋權利人，房屋性質：，構造：;

(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，詳細包含。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶口狀況;

(七)其他：;

乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

其次條乙方義務

1.乙方應積極仔細地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質、產(chǎn)權有無爭議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)覺乙方供應的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同商定居間效勞費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成全都導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3.乙方應幫助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務

自乙方完成全部居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的全部居間效勞費。

第四條居間效勞費

1、居間效勞費的商定：

乙方居間效勞費根據(jù)成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完本錢合同及相關合同商定的全部的居間效勞和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉為居間效勞費，此前，該筆預付款的全部權仍為甲方全部。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成全都，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購置條件或非因甲方緣由無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則根據(jù)日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應根據(jù)第4條的商定向乙方支付商定數(shù)額的居間效勞費。

第六條房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，修理基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電詳細如下：

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后___個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥修理基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進展更名。

第七條爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方：身份證號碼：

住宅：電話：

乙方：

住宅：聯(lián)系方式：

物業(yè)參謀：電話：

簽署日期：___年__月__日

買賣居間合同6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;

(2)雙方商定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);

(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關資料更名為乙方后，乙方馬上付清剩余房款整。

二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方擔當。

三、假如開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關事宜或可取消購置行為(甲方應退還乙方所付款項)

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協(xié)議:甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

買賣居間合同7

甲方(出賣方)：

乙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產(chǎn)權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

其次條房屋交易價格

甲方授權乙方根據(jù)凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費)。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行商定。

第四條托付事項和效勞費

甲方托付乙方為其供應查找適宜買方、幫助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等效勞。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付效勞費(以下簡稱根本效勞費)，同時甲方承諾，假如實際成交價格高于300萬元，甲方將根據(jù)超過300萬元的局部的50%另行向乙方支付額外效勞費(以下簡稱額外效勞費)。

第五條效勞費的支付

根本效勞費的支付：

雙方商定上述2%的根本效勞費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間效勞，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除效勞費(按實際成交價格的2%計算)，扣除效勞費后的定金余款，乙方應準時支付給甲方，甲方應在收到后馬上出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外效勞費的支付：

在甲方收取定金后，乙方應準時幫助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方商定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外效勞費，詳細支付方式為：首付款中金額等于額外效勞費的局部款項(根據(jù)實際成交價格超過300萬元的局部的50%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余局部支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后馬上出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含效勞費金額)。

第六條后續(xù)事項

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的根本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或托付中介機構代理，乙方供應必要幫助，并擔當雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的根本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付根本及額外效勞費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約緣由、或者其他緣由最終未能完成產(chǎn)權過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付根本及額外效勞費的義務。而應由無過錯方根據(jù)買賣協(xié)議的商定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1、通過乙方居間效勞，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付根本效勞費的，甲方構成違約，除應準時補付效勞費用外，還應另行根據(jù)根本效勞費的30%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外效勞費，除應準時補付效勞費外，還應另行根據(jù)額外效勞費的50%支付違約金。

第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

買賣居間合同8

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條、甲方全部的房屋坐落于武漢市區(qū)，為構造，建筑面積平方米，“房屋全部權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。

其次條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

第三條、付款方式商定：

一、一次性付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在結款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方托付丙方代收

2、乙方直接付款給甲方的

第四條、房屋交易稅費用擔當方式：甲方擔當已方擔當。

第五條、在房屋交易過程中，丙方幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫)元。

第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須供應相關證件(房屋全部權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供應相關證件齊全后日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。

第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和構造及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

買賣居間合同9

甲方（托付方/賣方）：

乙方（居間方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意按以下條款簽訂本托付銷售居間合同：

1、托付事項及詳細要求：

1.1乙方受甲方托付為甲方照實報告訂約時機與條件或為訂約供應媒介效勞，促成甲方與買方（以下簡稱丙方）達成煤炭購銷合同的成立，并履行居間人的義務，幫助監(jiān)視促使該煤炭購銷合同的有效執(zhí)行；

1.2甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用；

1.3甲方無論有沒有在當次洽談中與乙方訂立合同，但只要在簽訂居間合同后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用；

1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長期存在時，甲、乙雙方的居間合同也隨之長期生效，甲方需根據(jù)甲、丙雙方的購銷合同（主合同）執(zhí)行狀況向乙方連續(xù)支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關系終止；

1.5本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣；

2.居間內(nèi)容：

托付選購商品名稱：煤；

商品質量指標：大卡電煤，詳見甲丙雙方的購銷合同。

商品數(shù)量：噸，以甲丙雙方的購銷合同為準；

商品價格：以甲丙雙方的購銷合同為準；

交貨時間：以甲丙雙方的購銷合同為準；

交貨地點：以甲丙雙方的購銷合同為準；

3.居間酬勞的計算方法與支付時間和方式

3.1居間費用的計算及支付：甲方依據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用RMB元/噸，總額為RMB元，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準；

3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購銷合同當日向乙方先行支付居間費用（稅后）RMB元/噸，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準。甲方收到丙方的第一次付款后，需在三個工作日內(nèi)支付乙方百分之百居間費用。

3.3甲方在接到丙方的簽約通知后，不管以何種緣由拒絕與丙方簽約，甲方仍應向乙方支付條款中的居間費用。

4.保密義務

甲乙雙方都有為對方所供應的資訊信息履行保密義務。

5爭議協(xié)調與解決方法

如消失爭議，雙方應盡全力友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決則可尋求相應的法律及相關的仲裁進展解決。

6合同生效

本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為一年。如有未盡事宜，雙方可另行友好協(xié)商。

甲方：乙方：

公司法人簽字：公司法人簽字：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂地點：簽訂地點：

買賣居間合同10

房屋買賣居間效勞協(xié)議書（合同房）

溫瑪字第:____號

甲方(賣方):____身份證號:____

乙方(買方):____身份證號:____

居間人:____屋____店

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。

2、出賣房屋總價款：______（大寫：______）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間效勞方就買賣雙方、居間效勞等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下全都意見：

一、居間效勞費支付時間及標準：

1、居間效勞費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間效勞費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間效勞費為人民幣：______（大寫：______）。

2、甲乙雙方支付上述居間效勞費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必需是一次性支付。

3、乙方若需居間人幫助辦理貸款的相關手續(xù)，還需向居間人支付貸款詢問效勞費人民幣：______________________（大寫：______）。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；其次筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；

第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

三、甲方有義務在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、居間人幫助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應積極協(xié)作并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕協(xié)作辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，由此導致訴訟等不利后果均由不協(xié)作方全部擔當（其中包括但不限于擔當相應的律師代理費等合理費用）。

辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。（房屋產(chǎn)權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋全部權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內(nèi)將全部房款轉交甲方。

七、辦理產(chǎn)權過戶的相關費用由______擔當；辦理貸款產(chǎn)生的相關費用由乙方自行擔當。由于乙方自身緣由未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的詢問效勞費將不予退還。

八、違約責任：

1、本合同簽定后，若乙方有以下任何一種行為，視乙方違約，并應擔當辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)及主權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過程中，乙方提出不購置此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

2、自本合同簽定后，若甲方有以下任何一種行為，視為甲方違約，并應擔當辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權回轉手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規(guī)費等）:在該房屋產(chǎn)權辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕供應辦理過戶手續(xù)相關資料、證明或者供應的相關資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方全都認可違約金金額為人民幣：

（大寫：______）。

九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并擔當履行合同的義務。

十、其它商定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關資料文件真實精確有效。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，擔當相關法律責任和經(jīng)濟賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方供應完成上述交易的信息（詳細信息真實與否，由供應虛假信息乙方擔當）并簽定相關協(xié)議。房屋買賣的詳細權利和義務由甲、乙雙方按有關規(guī)定自行商定解決。

3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再擔當房屋修理責任。房屋的交割時間為___年__月__日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)治理等相關費用，屋內(nèi)構造設施需按合同商定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方擔當。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)以下物品屬合同成交價格一并出讓：

4、因不行抗力造本錢合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不擔當責任。

5、甲方及共有人（若有）承受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

補充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：乙方：______居間人：______

簽章：______簽章______簽章：______

電話：______電話：______電話：______

簽約日期：年月日

買賣居間合同11

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在公平、自愿的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：。

國有土地使用權證編號為：。

土地面積：㎡。

其次條托付事項

甲方在實地考察土地并承受土地證相關參數(shù)后，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方承受甲方的托付，為其供應居間效勞，并幫助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權的受讓過程中，乙方幫助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關；依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方依據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。

3.在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按商定的標準及方式向乙方支付居間效勞費；乙方有權按該標準及方式收取居間效勞費。

4．乙方向甲方收取的居間效勞費標準為萬元/畝，總數(shù)額為人民幣元（大寫：圓整）。

5．支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間效勞費人民幣元（大寫：整）無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號：；開戶姓名：）。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行擔當。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的商定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及擔當，與乙方無關。

2．對于土地使用權轉讓合同的履行狀況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自擔當相關法律責任。

若因不行歸責于乙方的事由，致使不能根據(jù)轉讓合同商定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方擔當相關責任。

3．甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)隱秘。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年月日

本協(xié)議附件：

身份證復印件。

本協(xié)議指定土地相關狀況說明。

乙方（蓋章）：經(jīng)手人：身份證號碼：聯(lián)系電話：年月日

買賣居間合同12

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人商定采納。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時承受合同當事人雙方的托付，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應當是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權的房屋出售人托付居間人向自己供應買受人狀況的當事人；托付人已，是指欲購房屋的買受人托付居間人向自己供應房屋出賣人以及標的狀況的當事人。

三、本合同有關房屋買賣的詳細條款，應當由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質等狀況有知情權；居間人對托付人或對托付人之代理人的主體資格、托付人供應房源的全部權狀況等有充分了解的權利。

六、為表達合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政治理局與青島市國土資源和房屋治理局共同制定，由青島市工商行政治理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政治理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或轉變格式和內(nèi)容進展印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政治理局與青島市國土資源和房屋治理局負責解釋。

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋治理局

XX年6月21日

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

托付人甲（出賣人）：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

托付代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

托付人乙（買受人）：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【托付代理人】【】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議：

買賣居間合同13

出售人(賣方)：_________________________________

買受人(買方)：_________________________________

居間人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：_______________________

福建省建設廳

監(jiān)制

福建省工商行政治理局

存量房買賣居間效勞合同說明

一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時使用。

二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋全部權證的房屋。

三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。

四、依據(jù)福建省建立廳及福建省物價局關于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀效勞收費的相關規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經(jīng)紀效勞收費允許上浮20%，下浮不限，詳細浮動幅度由設區(qū)市政府價格主管部門依據(jù)當?shù)貙嶋H狀況確定。

五、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際狀況未發(fā)生或托付雙方不作商定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。

存量房買賣居間效勞合同

出售人(賣方)：_________________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人(買方)：_______________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人(居間方)：_____________

備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法)及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間效勞事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、托付居間事項

買賣雙方托付居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為：__________________________________________房產(chǎn)。

賣方托付事項：賣方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的時機或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介效勞。

買方托付事項：買方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的時機或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介效勞。

其次條居間方供應的居間效勞范圍

1、承受買方購房托付并為買方供應房地產(chǎn)信息，伴隨買方看房；

2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進展查驗；

3、向買方精確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；

4、承受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系適宜的買方；

5、供應銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的詢問效勞；

6、向賣方精確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；

7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、期限等事項供應詢問效勞；

8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；

9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記等相關手續(xù)；

10、__________________________________________

第三條居間效勞時間