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文檔簡介

--暫住人員管理規(guī)定本區(qū)暫住人員(包括有常住戶口的在內)主要是居住在本小區(qū)的(大廈)非業(yè)主的流動人員。為了維護本區(qū)居民生活環(huán)境安定,確保業(yè)主合法權益,特制定如下規(guī)定:1、由建設開發(fā)單位出租的房屋居住人員情況,管理處隨時與之取得聯(lián)系,做好變動登記。2、凡單位購買做集體宿舍或業(yè)主出租的房屋,其居住人員有變動的,應到管理處重新登記備查,并留下單位或業(yè)主的聯(lián)系電話、地址,一旦發(fā)生緊急情況,方便管理處聯(lián)系,防止事態(tài)發(fā)展。3、居住本區(qū)的暫住人員,必須持有效、合法證件,并到派出所申報暫住戶口或遷移戶口。1)、在本市工作的,須持有本轄區(qū)派出所登記簽發(fā)的暫住證或常住戶口。2)、在本市工作的港、澳、臺和外籍人士,須持有居留證。3)、投靠親友的外來人員,居住時間超過三天以上,須到派出所申報臨時戶口。4、居住本區(qū)的暫住人員必須嚴格遵守本區(qū)的管理制度,違者,管理處向有關部門申請或責令其單位、業(yè)主終止租賃合同,情節(jié)嚴重者,送有關部門從來處罰。出租房管理規(guī)定本區(qū)出租房屋分為兩種:第一種,由開發(fā)建設單位出租的周轉房;第二種,由業(yè)主出租的房屋。為了便于住宅區(qū),保持住宅區(qū)的居民安居樂業(yè),特制訂如下規(guī)定:一、根據(jù)市政府有關文件的規(guī)定:1、開發(fā)建設單位負責的維修養(yǎng)護范圍:室內維修和樓房本體的公共部分如天面、外墻、樓梯間、配電箱、上下水管道、公用天線、消防設施等,以及整棟屬出租房的維修。2、管理處負責維修和養(yǎng)護的范圍:室外的綠化、道路、路燈、消防設施、單車房、室外上下管道、明暗溝、沙井、化糞池、垃圾屋、雕塑小品等公共配套設施,以及零散維修的,由管理處組織實施,維修費用按建設部有關規(guī)定,由租賃公司和非租房住戶共同承擔。二、業(yè)主出租房屋必須遵守下列規(guī)定:1、業(yè)主出租房屋時,必需到房屋租賃部門辦理房屋出租許可證,方可出租。2、業(yè)主需到管理處及轄區(qū)派出所將房屋出租情況登記備案。3、只準將房屋出租給有正當職業(yè)的本地人或有暫住證的外地人居住,并需出具承租人的單位證明。4、出租房屋只限于居住生活,不得改變房屋的用途。二、凡居住本住宅區(qū)的承租人,必須嚴格遵守本住宅區(qū)關于裝修、治安、消防、

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