宿舍樓施工合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔宿舍樓施工合同目錄：1、宿舍樓施工合同2、工人宿舍施工合同雷州市紀(jì)家中學(xué)教師集體宿舍樓A、B幢工程施工合同書(shū)發(fā)包人：雷州市紀(jì)家中學(xué)承包人：雷州市第二建筑工程公司簽訂日期：年月日第一部分通用條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）示范本通用條款。第二部分專用條款目錄一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師7、項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃13、工期延誤四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收19、工程試車五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整24、工程預(yù)付款25、工程量確認(rèn)26、工程款（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約37、爭(zhēng)議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險(xiǎn)41、擔(dān)保46、合同份數(shù)47、補(bǔ)充條款專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）招標(biāo)文件及其附件；（4）投標(biāo)書(shū)及其附件；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件；（8）圖紙；（9）工程報(bào)價(jià)書(shū)或預(yù)算；（10）工程洽商、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》現(xiàn)行國(guó)家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國(guó)所頒發(fā)的現(xiàn)行的建設(shè)工程的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：由承包人自備。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)。向承包人提供施工圖（不包括竣工圖需用的圖紙）6套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)特殊保密要求。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中委托的職權(quán)為準(zhǔn)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中的約定為準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：

職務(wù)：職權(quán)：對(duì)外工作聯(lián)系；工程暫停指令和工程開(kāi)、復(fù)工指令的審核；預(yù)算外簽證審核；工程變更審批；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及使用功能要求的認(rèn)定；批準(zhǔn)5.2款中監(jiān)理單位委派的工程師需取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)；組織工程竣工驗(yàn)收。

5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：接通并符合施工需要。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通并能滿足施工需要。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：無(wú)

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：合同生效之日起30天內(nèi)辦理完建筑工程施工許可證。

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：合同生效后、開(kāi)工前10日內(nèi)。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前7天。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款8.1條（8）項(xiàng)。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：配合承包人在施工全過(guò)程的有關(guān)工作。

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如有需要，另行協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：執(zhí)行通用條款9.1條（1）項(xiàng)。

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按監(jiān)理工程師的要求。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按建筑施工安全要求執(zhí)行。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：執(zhí)行通用條款

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按湛江市政府有關(guān)主管部門的管理規(guī)定執(zhí)行。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在驗(yàn)收交付使用以前，已完工程成品保護(hù)由承包單位負(fù)責(zé)，費(fèi)用自行承擔(dān)。

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按合同通用條款9.1第（7）條要求處理，如由于承包人原因造成破壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并支付所需費(fèi)用。

(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按廣東省安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工無(wú)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在開(kāi)工前7天提交。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7個(gè)工作日內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無(wú)。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：工程隱蔽和工序驗(yàn)收承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一道工序的施工；驗(yàn)收不合格，承包人需重新修改直至驗(yàn)收合格為止，工期不予順延。五、安全施工由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同方式確定。(1)工程量按完工時(shí)的實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整(2)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間材料價(jià)格和人工機(jī)械費(fèi)用的調(diào)整費(fèi)用控制在10萬(wàn)元以內(nèi)。(3)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人在綜合單價(jià)中應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）樁基礎(chǔ)暫按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度報(bào)價(jià)，按實(shí)際長(zhǎng)度結(jié)算；（2）鋼筋按含量報(bào)價(jià)，按實(shí)際調(diào)整；（3）在施工過(guò)程中由于設(shè)計(jì)變更、材料和設(shè)備品牌變更及非中標(biāo)單位原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p而引起的工程價(jià)款按如下方法進(jìn)行調(diào)整：投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的綜合單價(jià)則按所報(bào)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的綜合單價(jià)由承包人報(bào)出綜合單價(jià)經(jīng)發(fā)包人同意后調(diào)整。23.4_中標(biāo)人應(yīng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整的原因、工程量、金額以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位和招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人和監(jiān)理工程師的書(shū)面確認(rèn)和簽證。中標(biāo)人如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告及有關(guān)資料，則被視為免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)工程預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人應(yīng)在每月的10日向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供上月完成工程量情況。監(jiān)理工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量相關(guān)報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)。

26、工程款（進(jìn)度款）支付26.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：發(fā)包人根據(jù)經(jīng)審定的承包人完成工程量情況，按以下方式支付工程進(jìn)度款：(1)完成工程±00時(shí)付20萬(wàn)元；(2)完成第二層封頂時(shí)付20萬(wàn)元；(3)完成第四層封頂時(shí)付20萬(wàn)元；(4)工程竣工驗(yàn)收合格備案后一個(gè)月內(nèi)付25萬(wàn)元；(5)剩下部分工程款由承包人經(jīng)營(yíng)宿舍樓一層鋪面30年的出租金抵償工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：按招標(biāo)文件的相應(yīng)條款執(zhí)行。八、工程變更發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)變更調(diào)整部分工程，并由設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙或說(shuō)明，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知的有關(guān)要求進(jìn)行施工、增減合同中約定的工程量。承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)和收費(fèi)。同時(shí)，凡涉及而需要調(diào)整預(yù)算（合同價(jià)款）的工程變更，監(jiān)理單位必須對(duì)工程變更方案進(jìn)行評(píng)估后報(bào)發(fā)包人審批變更方案，設(shè)計(jì)單位按審定的工程變更方案進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，原則上在工程變更實(shí)施之前，須將工程變更費(fèi)用預(yù)算報(bào)發(fā)包人按規(guī)定程序報(bào)批后，方能調(diào)整預(yù)算追加合同價(jià)款和進(jìn)行變更工程的施工。但若因工程時(shí)間緊，經(jīng)發(fā)包人、承包人也同意變更費(fèi)用的前提下，也可以變更預(yù)算未出來(lái)之前進(jìn)行變更施工。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：在付清結(jié)算款前提供竣工資料和竣工圖一式四份。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按合同通用條款第32.6條內(nèi)容執(zhí)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延遲支付一天，發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款0.3‰的違約金。

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延遲支付一天，發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款0.3‰的違約金。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延遲支付一天，發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款0.3‰的違約金。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：從延期的第7天起，每天罰款按經(jīng)業(yè)主審定的結(jié)算總造價(jià)的0.3‰的違約金。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到要求為止,經(jīng)二次返工仍達(dá)不到要求的,發(fā)包人有權(quán)將該部分工程另行發(fā)包,不合格的工程不能支付工程款。

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：招標(biāo)文件有關(guān)條款執(zhí)行。爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：

(1)請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解；

(2)采取第一種方式解決，并約定向雷州市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：主體工程不能分包，需分包的分項(xiàng)工程和專業(yè)工程必須取行發(fā)包人的同意，否則，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，收回承包權(quán)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

分包施工單位：由發(fā)包人認(rèn)可。39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按合同通用條款執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：按合同通用條款屬發(fā)包人的責(zé)任，由發(fā)包人自行確定投保內(nèi)容。

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。(2)承包人投保內(nèi)容：按國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定，屬承包人責(zé)任的，由承包人負(fù)責(zé)投保。41、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：支付擔(dān)保書(shū)或銀行履約保函擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：六份，雙方各三份。第三部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：雷州市紀(jì)家中學(xué)承包人：雷州市第二建筑工程公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：雷州市紀(jì)家中學(xué)教師集體宿舍樓A、B幢工程地點(diǎn)：雷州市紀(jì)家中學(xué)校內(nèi)；工程預(yù)算總投資：1623720.02元工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：雷計(jì)[2005]125號(hào)。2、工程承包范圍承包范圍： 詳見(jiàn)本招標(biāo)文件招標(biāo)工程綜合說(shuō)明3、合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)120天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)本招標(biāo)文件招標(biāo)工程綜合說(shuō)明5、合同價(jià)款金額（大寫）：壹佰陸拾壹萬(wàn)陸仟叁陸拾捌元（人民幣）￥：1616368元6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(shū)(2)中標(biāo)通知書(shū)(3)投標(biāo)書(shū)及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效10.1合同訂立時(shí)間：年月日10.2合同訂立地點(diǎn)： 10.3本合同雙方約定自鑒證之日起后生效。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：地址： 地址：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：電話： 電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：雷州市紀(jì)家中學(xué)承包人（全稱）：雷州市第二建筑工程公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)雷州市紀(jì)家中學(xué)教師集體宿舍樓A、B幢簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同的所有工程內(nèi)容及增加、變更工程內(nèi)容。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)土建工程為1年，屋面防水工程為1年；(2)電氣管線、上下水管線安裝工程為1年；2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：質(zhì)量保修金按發(fā)包人付款總額的5%預(yù)留。發(fā)包人在1年保修期滿后14天內(nèi)將剩余保修金返還承包人。5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔呼和浩特市蘭亭溪谷（一期）項(xiàng)目工人宿舍施工工程合同發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：簽訂地點(diǎn)：呼和浩特市回民區(qū)蘭亭溪谷（一期）項(xiàng)目部簽訂時(shí)間：2011年8月日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一、工程概況：1.1工程名稱：呼和浩特市蘭亭溪谷（一期）項(xiàng)目工人宿舍施工工程1.2工程地點(diǎn)：呼和浩特市成吉思汗大街攸攸板村二、承包范圍及工期：2.1承包范圍：2.1.1工人宿舍彩鋼房主體施工，包含外掛樓梯及走廊。建筑面積1027㎡，共兩層。2.2工期安排：2011年8月日進(jìn)場(chǎng)施工，2011年月日竣工2.3其他說(shuō)明：2.3.1乙方配備的機(jī)械及人員必須滿足正常使用要求及現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度需要，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理要求乙方調(diào)整施工方案。若乙方不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求（含消極怠工），甲方有權(quán)增派或改派其他單位施工，且乙方須承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，直接在工程款中扣除，并按乙方已完成合格工程款的50%結(jié)算退場(chǎng)。2.3.2若乙方不服從甲方的管理和調(diào)配（包括但不限于人員、機(jī)械），甲方有權(quán)對(duì)乙方下整改通知罰單，并同時(shí)責(zé)令乙方停工，每次罰款2000三、承包價(jià)款及結(jié)算依據(jù)3.1承包價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方呼和浩特市蘭亭溪谷（一期）項(xiàng)目工人宿舍施工工程與乙方達(dá)成如下條約：序號(hào)施工項(xiàng)目預(yù)計(jì)工程量單位單價(jià)（元/㎡)合價(jià)備注1彩鋼房：巖棉5cm（容重100公斤/㎡），墻板鐵皮厚0.3mm/0.3mm，100圓管（3.5mm厚）4×4角鋼（4mm厚）5×5角鋼（4mm厚），4×6檁條（1.5mm厚）中到中一米下一個(gè)預(yù)埋件1027㎡300308100包含樓梯走廊暫定總價(jià)款308100元人民幣，大寫：叁拾萬(wàn)零捌仟壹佰3.2承包價(jià)款說(shuō)明：3.2.1本合同彩鋼房施工價(jià)格為綜合單價(jià)合同，中標(biāo)后不再調(diào)整，綜合單價(jià)包含但不限于完成本工作的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）、燃料油費(fèi)、消納費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、臨時(shí)住宿用房、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、進(jìn)場(chǎng)人員和施工機(jī)械的保險(xiǎn)等。3.3結(jié)算3.3.1結(jié)算依據(jù)：工程量以全部完成后計(jì)算的總面積按實(shí)結(jié)算，以上述確定的綜合單價(jià)作為結(jié)算綜合單價(jià)，不另計(jì)取任何費(fèi)用，結(jié)算時(shí)甲方經(jīng)營(yíng)人員按照施工管理人員的確認(rèn)的工作內(nèi)容（附圖紙）辦理結(jié)算。杜絕零工和零星機(jī)械的發(fā)生。3.3.2計(jì)量原則：乙方施工達(dá)到甲方要求后，再依據(jù)完成后的總建筑面積作為結(jié)算工程量，單價(jià)按照乙方項(xiàng)目的綜合單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。四、甲方責(zé)任4.1提供必要施工圖紙及任務(wù)單，明確各階段的施工任務(wù)及施工要求；4.2協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物、地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題；4.3乙方在正常施工工作時(shí)間（8小時(shí)工作制）內(nèi)，甲方安排施工人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、協(xié)調(diào)。如果乙方在其他時(shí)間施工，必須保證施工安全及施工質(zhì)量；五、乙方責(zé)任5.1除甲方的工作范圍外其余均為乙方工作范圍。5.2根據(jù)甲方施工進(jìn)度總計(jì)劃、工期要求。合理組織人力、機(jī)械、材料，滿足正常施工及臨時(shí)搶工人力、機(jī)械及用料要求。確保按期保質(zhì)完成所有工程內(nèi)容。5.3密切配合甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的日常工作，嚴(yán)格服從甲方管理，及時(shí)落實(shí)甲方的指令及工作安排。5.4遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工相關(guān)事宜的規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失，并自行辦理施工相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.5與甲方的其它分包商進(jìn)行良好的配合、協(xié)作，不得在任何情況下不經(jīng)甲方協(xié)調(diào)，以任何理由和任何方式阻撓、防礙或破壞它方工作；不得消極怠工、停工；否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)利終止于乙方的合作，所有工程量不予計(jì)量。5.6妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、地下管線等不受損壞，妥善保護(hù)它方勞動(dòng)成果，承擔(dān)因保護(hù)不當(dāng)造成相應(yīng)損失。5.7保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工中及交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。5.8服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，各施工分項(xiàng)工程有技術(shù)交底。5.9所有隱蔽工作必須經(jīng)我方檢查后再進(jìn)行隱蔽。5.10未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自破壞場(chǎng)內(nèi)的樹(shù)木及標(biāo)識(shí)物，否則乙方承擔(dān)由此引起的一切損失。六、付款方式：6.1本工程無(wú)預(yù)付款；6.2乙方完成甲方規(guī)定工程量，驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后付至結(jié)算金額的90％，剩余10%作為質(zhì)保金，為期三個(gè)月（付款周期為甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)），三個(gè)月內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題付清余款；乙方須在付款前提供不少于付款金額、真實(shí)有效的發(fā)票，否則不予付款（若乙方提供假發(fā)票，每次罰款5000元，直接在工程款中扣除，乙方須及時(shí)更換）。由此造成的付款日期順延。四、結(jié)算憑證：本合同原件或復(fù)印件、甲方經(jīng)營(yíng)管理部提供的結(jié)算單、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員開(kāi)據(jù)的有效結(jié)算單、乙方開(kāi)具的收據(jù)、乙方提供的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及其它必要資料。七、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、依國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品之技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及符合當(dāng)?shù)赝袠I(yè)驗(yàn)收要求為準(zhǔn)；2、甲乙方約定：乙方所供產(chǎn)品為組裝式防火巖棉彩鋼房，型材的規(guī)格參數(shù)與本合同約定的如有下差，每下差0.01mm，每平米價(jià)格在約定價(jià)格上，下調(diào)10元/平米（依此類推），安裝完畢后如驗(yàn)收不合格，需整改的地方乙方要無(wú)條件予以整改直至驗(yàn)收合格為止（終身售后服務(wù)）。3、驗(yàn)收方式：乙方所供產(chǎn)品到達(dá)甲方接收地后，乙方需向甲方提供所供產(chǎn)品的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及一切相關(guān)資料；甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)技術(shù)人員按國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，合格后實(shí)測(cè)工程量（實(shí)際面積）并出具甲方有效收料單據(jù)及工程量結(jié)算單，安裝完畢后十天內(nèi)甲方會(huì)同當(dāng)?shù)貦?quán)威部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具書(shū)面合格材料。八、違約7.1乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方可通知乙方，終止本合同，按已完成合格工程量?jī)r(jià)款的50%結(jié)算。7.2因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前五天書(shū)面通知違約方后方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如在施工期間內(nèi)不能按甲方要求的工程進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行施工，甲方有權(quán)隨時(shí)終止部分或全部合同，并保留