買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本參考

第5頁(yè)共5頁(yè)買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本參考買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本參考。買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本1甲方(賣方)：房地產(chǎn)開發(fā)。住所：法定代表人：委托代理機(jī)構(gòu)：乙方(認(rèn)購(gòu)方)：住所：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋，該商品房的用處為，屬框剪構(gòu)造，層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元，總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)歷收合格。4、交付期限為年月日前。5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為乙方購(gòu)置認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建立廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方回絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂《商品房買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求返還定金。8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本工程的地下車位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫(kù))進(jìn)展處分。10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按以下先后順序確定：(1)甲、乙雙方另有的約定;(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習(xí)慣。11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：年月日買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本2購(gòu)房人：聯(lián)絡(luò)：甲方：長(zhǎng)春市富晟和房地產(chǎn)開發(fā)乙方：甲、乙雙方在平等、自愿的原那么下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方所建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房概況1.乙方所認(rèn)購(gòu)商品房位于長(zhǎng)春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。2、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房通過抽簽確定為區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房間，建筑面積平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如乙方申購(gòu)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價(jià)格，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。二、商品房?jī)r(jià)格1.乙方所認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣元/平方米確定，樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。2.乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房，房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣元/平方米平方米(申購(gòu)面積)計(jì)算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補(bǔ)。三、商品房建立標(biāo)準(zhǔn)商品房建立標(biāo)準(zhǔn)見附件：《認(rèn)購(gòu)房建立標(biāo)準(zhǔn)》四、付款方式1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價(jià)款，即人民幣元.其中20%作為定金，剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。2.乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理方法》規(guī)定條件時(shí))，并結(jié)清全部余款，先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方回絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。4.甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。五、交付時(shí)間除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應(yīng)在20**年12月31日前，將乙方認(rèn)購(gòu)的、符合本認(rèn)購(gòu)書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。六、其他1.本認(rèn)購(gòu)書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本認(rèn)購(gòu)書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：乙方：年月日合同