公寓入住儀式致辭

第5頁共5頁公寓入住儀式致辭下?午好！在后?勤集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)?的大力支持?下，在各部?門的密切配?合下，我們?億優(yōu)公司全?體員工經(jīng)過?共同努力，?保證了__?_多名學(xué)生?順利入住西?區(qū)學(xué)生公寓?。在這項工?作中，我作?為億優(yōu)公司?的一名員工?，與大家一?起奮戰(zhàn)__?_天。雖然?付出了大量?的心血和汗?水，但換來?的收獲是領(lǐng)?導(dǎo)滿意，學(xué)?生滿意。?今天我作為?億優(yōu)公司的?一名代表，?從三個方面?向大家作以?下匯報。?一、搞好西?區(qū)學(xué)生公寓?前期建設(shè)，?為學(xué)生入住?和公寓管理?打下堅實(shí)基?礎(chǔ)。今年初?，我就開始?介入西區(qū)學(xué)?生公寓的建?設(shè)。剛開始?我熟悉設(shè)計?圖紙，到工?地實(shí)地察看?，結(jié)合東區(qū)?學(xué)生公寓建?設(shè)的經(jīng)驗和?交付使用后?存在的問題?，積極向工?程指揮部提?出建議。按?照西區(qū)學(xué)生?公寓設(shè)計圖?紙，兩棟公?寓樓之間的?聯(lián)廊依舊采?用東區(qū)學(xué)生?公寓的設(shè)計?方案，也就?是每層聯(lián)廊?建六間寢室?。但考慮到?聯(lián)廊是東西?朝向，夏天?有夕曬，冬?天刮風(fēng)下雨?，對學(xué)生的?學(xué)習(xí)和生活?帶來不便，?并且也不利?于我們的安?全管理。我?們向指揮部?建議將兩棟?公寓樓的聯(lián)?廊只建到二?層，將一層?的聯(lián)廊作為?學(xué)生的通道?和公寓管理?員的值班室?，二層的聯(lián)?廊作學(xué)生的?活動室。此?項建議被采?納，從目前?的使用情況?看，效果很?好。西區(qū)學(xué)?生公寓寢室?原來都是按?四人間標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計，由于?學(xué)校招生人?數(shù)的增加，?滿足不了學(xué)?生的入住，?我們建議將?部分寢室改?為五人間。?由于住宿標(biāo)?準(zhǔn)的調(diào)整，?室內(nèi)強(qiáng)弱電?設(shè)施也要相?應(yīng)變化。因?施工單位時?間緊，為了?確保學(xué)生入?住后學(xué)習(xí)和?生活方便，?我每天帶領(lǐng)?其他同事深?入施工現(xiàn)場?，督促施工?單位落實(shí)變?更后的配套?設(shè)施。為了?節(jié)約學(xué)生寢?室，加強(qiáng)學(xué)?生的管理，?滿足管理用?房的需求，?我反復(fù)對照?圖紙，向指?揮部提交公?共用房方案?，并多次到?設(shè)計單位落?實(shí)，在確保?公共用房的?同時，節(jié)約?了大量的學(xué)?生寢室。根?據(jù)東區(qū)學(xué)生?公寓寢室電?器設(shè)備的使?用情況，我?認(rèn)為電扇、?水龍頭等設(shè)?施損壞率較?高，質(zhì)量存?在一定問題?。為了降低?西區(qū)維修費(fèi)?用，方便學(xué)?生的學(xué)習(xí)和?生活，我向?工程指揮部?建議西區(qū)學(xué)?生公寓更換?質(zhì)量好的相?關(guān)產(chǎn)品，并?經(jīng)常到施工?單位檢查，?發(fā)現(xiàn)問題及?時向工程指?揮部反饋。?二、搞好?西區(qū)學(xué)生公?寓的交接和?家具_(dá)__?，確保學(xué)校?整體工作的?完成?？朔?困難，搞好?西區(qū)學(xué)生公?寓的交接工?作。西區(qū)學(xué)?生公寓共有?2652間?寢室，在公?寓的交接過?程中，我_?__三隊人?員進(jìn)行驗收?工作，其中?第一組負(fù)責(zé)?驗收寢室內(nèi)?的墻面；第?二組負(fù)責(zé)驗?收寢室內(nèi)的?各種設(shè)施是?否完善，是?否有損壞；?第三組專門?負(fù)責(zé)記錄寢?室內(nèi)存在的?其他建設(shè)問?題，并及時?整理好資料?，給建筑施?工方及時進(jìn)?行整改。由?于西區(qū)建設(shè)?的工期較去?年短，施工?方交房速度?緩慢，我們?逐層與施工?方交接。在?交接時，我?們要求建筑?施工方的負(fù)?責(zé)人到場，?每一樓層，?每一間房進(jìn)?行檢查、記?錄，嚴(yán)把質(zhì)?量關(guān)。在交?接檢查時，?建筑施工方?說一點(diǎn)小問?題就算了，?但我說小問?題多了就成?大問題，堅?持要他們進(jìn)?行整改，如?不整改我們?堅決不交接?。同時我們?對存在問題?的寢室做好?記錄，要求?施工方現(xiàn)場?立即解決，?并規(guī)定整改?時間，直到?合格為止。?不等不靠，?搞好家具進(jìn)?場工作。由?于交房的速?度較慢，使?得家具、吊?柜___的?工期縮短，?并且西區(qū)家?具_(dá)__的?量很大，需?要___家?具、床和吊?柜各___?套。同時西?區(qū)的道路也?沒有成型，?有的根本無?法通行，這?給家具和吊?柜的___?帶來極大的?困難。我要?求每家__?_單位迎難?而上積極面?對這些的困?難。家具公?司將材料運(yùn)?到公寓外圍?后，協(xié)助他?們___力?量往公寓里?扛，從__?_月___?日開始，向?抗洪英雄高?建成連救援?，利用他們?___的裝?備將家具材?料運(yùn)送到公?寓樓附近，?通過___?戰(zhàn)士的軍人?作風(fēng)將家具?材料迅速搬?到公寓樓內(nèi)?。但當(dāng)搬到?公寓樓內(nèi)后?，由于施工?現(xiàn)場的條件?差，沒有存?放家具的場?地，我只能?___廠家?先將材料搬?到已交接后?的六樓，然?后交接完一?層就往下面?搬一層。我?當(dāng)時腳被扭?傷，還是堅?持上班，放?下小家顧大?家，當(dāng)時進(jìn)?出工地路不?好走，滿腳?是泥，衣服?每天被汗水?濕透幾次。?為了搞好家?具_(dá)__工?作，我暑期?基本吃、住?在學(xué)校，白?天耐高溫、?抗酷暑，頂?著38℃的?高溫到每間?寢室去查看?家具的__?_進(jìn)度，晚?上自己留下?又到工地巡?查，第二天?早上向領(lǐng)導(dǎo)?匯報前一天?的工作情況?，并做好當(dāng)?天的工作計?劃，同時向?同事交代每?個人的工作?任務(wù)。精心?___，搞?好家具_(dá)_?_廠家的協(xié)?調(diào)工作。在?西區(qū)家具的?___過程?中，我們每?天___公?司干部職工?在早、中、?晚召開三次?碰頭會，布?置家具_(dá)_?_工作，了?解家具_(dá)_?_進(jìn)度，解?決___中?存在的問題?。對每個_?__單位_?__過程中?存在的困難?，我和他們?在一起協(xié)商?解決，處理?各___單?位之間存在?的問題，調(diào)?解他們之間?的關(guān)系。為?了不影響各?自施工，我?們采取交接?一層公寓，?吊柜就__?_一層，_?__吊柜的?材料放在房?屋中間，床?的材料放在?房屋兩邊，?各自施工，?互不影響。?___吊柜?的不得踩踏?床架和家具?，___鋼?床的先只固?定，不__?_爬梯，等?家具_(dá)__?完后，再將?床的爬梯和?蚊帳鉤__?_好。由于?家具_(dá)__?多達(dá)___?家，我們要?求廠家進(jìn)房?間施工先要?簽字，施工?完畢后，待?管理員檢查?房間其他設(shè)?備、材料完?好，并清除?完自己的建?筑垃圾后，?才能離開施?工現(xiàn)場。由?于學(xué)校招生?人數(shù)的增加?，而我們得?到準(zhǔn)確人數(shù)?的時間比較?晚，臨時要?增加___?套家具和床?，因時間緊?，任務(wù)重，?廠家連續(xù)_?__天加班?加點(diǎn)的進(jìn)行?生產(chǎn)，工人?也通宵進(jìn)行?___，我?也通宵在現(xiàn)?場___、?協(xié)調(diào)和督促?。___月?___日晚?___床還?差___套?螺絲時，我?夜晚12點(diǎn)?多與廠家聯(lián)?系，要求廠?家連夜送過?來。廠家連?夜“打的”?送來，確保?了第二天新?生的入住。?三、搞好?學(xué)生公寓維?修工作，為?學(xué)生學(xué)習(xí)和?生活營造良?好的環(huán)境。?在做好西區(qū)?學(xué)生公寓交?接和家具_(dá)?__的同時?，我也不忘?處理好東區(qū)?的維修工作?。在東區(qū)學(xué)?生公寓這一?年的使用中?，積壓了許?多維修問題?，我多次督?促建筑施工?方來維修，?但他們只口?頭答應(yīng)，未?做出實(shí)際行?動。為此，?我們將存在?問題的地方?用相機(jī)拍成?相片，并寫?成報告向工?程指揮部反?映，強(qiáng)烈要?求建筑施工?方進(jìn)行維修?。經(jīng)過工程?指揮部要求?，建筑施工?方現(xiàn)已經(jīng)開?始維修。在?學(xué)生入住西?區(qū)學(xué)生公寓?前的一、兩?天，我找到?每個標(biāo)段的?項目經(jīng)理、?水電工長、?土木工長和?油漆工長，?要求他們在?學(xué)生入住的?這幾天必須?在留在各自?的標(biāo)段解決?學(xué)生提出各?種水電和土?木類問題，?同時要求管?理員接到學(xué)?生的報修后?要立即找建?筑施工方的?項目經(jīng)理進(jìn)?行處理，一?件件的解決?，做到小修?不過夜，大?修不過天。?當(dāng)管理員向?我反映自己?處理不了的?問題后，我?立即找建筑?施工方協(xié)商?，要求馬上?解決。如竹?苑⑤棟反映?___臺電?扇的質(zhì)量有?問題，我立?即找到建筑?施工方要求?更換，他們?也馬上進(jìn)行?了更換。在?學(xué)生入住的?第一天，我?到每一棟學(xué)?生公寓去檢?查、落實(shí)學(xué)?生報修的問?題是否得到?解決。經(jīng)查?看，學(xué)生寢?室漏水和寢?室內(nèi)設(shè)施絕?大多數(shù)在當(dāng)?天已解決，?保證了學(xué)生?入住后水、?電都有，下?水管道暢通?，寢室設(shè)備?設(shè)施齊全完?好。使學(xué)生?住的安心、?學(xué)習(xí)順心、?生活舒心。?同時，我們?的管理員也?積極的為學(xué)?生排憂解難?，把學(xué)生當(dāng)?成是自己的?子女，有同?學(xué)病了，管?理員主動上?門噓寒問暖?，叮囑吃藥?。在公司全?體員工們的?努力下，管?理和服務(wù)工?作更加到位?，