集資房買賣合同范文（4篇）

集資房買賣?合同范文?出賣方(甲?方)：__?_____?___地址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?購買方(乙?方)：__?_____?___地址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?第一條根?據(jù)國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?,甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?,簽訂本合?同,以資共?同信守執(zhí)行?.第二條?甲方自愿?將下列房屋?賣給乙方所?有,房屋座?落在___?_市(縣)?區(qū)(鎮(zhèn))_?___街_?___巷_?___號樓?單元號的房?屋一棟(間?),建筑面?積為___?_平方米.?房屋產(chǎn)權(quán)證?號土地使用?證號,權(quán)屬?為私產(chǎn).?上述房產(chǎn)的?交易價格(?人民幣)：?萬元.r元?.第三條?付款時間?與辦法：1?.付款時間?____年?____月?____日?2.付款方?法：簽定合?同之日起一?次性付清.?第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?.第五條?稅費分擔(dān)?.1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的____?%的交易費?;承擔(dān)公證?費,協(xié)議公?證費以及截?止合同簽定?之日前發(fā)生?的水電,物?業(yè)等一切費?用.2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費,承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費?.第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款,如?逾期,每逾?期一天,應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金.2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?,否則,每?逾期一天,?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金.第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___,房?屋共有人共?____人?.2.乙?方是___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第八?條本合同?按照國家有?關(guān)房產(chǎn)法律?法規(guī),經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,自愿,公?正簽定.?第九條本?合同一頁一?式份.甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份.乙方一?份,___?_.第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?協(xié)商解決或?經(jīng)人民法院?起訴.甲?方：___?_____?__簽章_?___年_?___月_?___日?乙方：__?_____?___簽章?____年?____月?____日?集資房買?賣合同范文?（二）甲?方(賣方)?：身份證號?碼：住址?：聯(lián)系電話?：乙方(?買方)：身?份證號碼：?住址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?資源、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?房屋買賣合?同。第一?條、甲方?自愿將坐落?于(建筑面?積____?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號：_?_____?____，?土地證號：?)的房產(chǎn)出?售給乙方。?第二條?、甲方保證?所出售的房?屋符合國家?有關(guān)房地產(chǎn)?交易的相關(guān)?法律、法規(guī)?及政策規(guī)定?，且不存在?其他債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?無抵押擔(dān)保?。第三條?、甲、乙?雙方約定購?房總價款為?人民幣元，?大寫元。?第四條、?合同簽訂后?，甲、乙雙?方均應(yīng)按過?戶要求提供?相應(yīng)過戶資?料、證件到?房屋交易部?門辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)。?第五條?、雙方在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、過戶?手續(xù)中所產(chǎn)?生的契稅、?印花稅、工?本費、過戶?費等稅費及?費用均由乙?方來承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何費用。?第六條?、房屋產(chǎn)權(quán)?過戶到乙方?之日，乙方?向甲方付清?全部購房款?元，大寫元?。產(chǎn)權(quán)過戶?之時，甲方?保證該房產(chǎn)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、入網(wǎng)?費等。第?七條、本?合同一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?，因合同履?行發(fā)生爭議?，雙方可協(xié)?商或訴訟解?決。第八?條本合同?未盡事宜，?可另行補充?約定，補充?約定經(jīng)雙方?簽字后與本?合同具有同?等效力。?第九條為?了降低辦理?房產(chǎn)過程中?的相關(guān)費用?，甲乙雙方?另簽訂一份?購房款為元?的虛假合同?。甲方(?賣方)：簽?名(蓋印)?乙方(買?方)：簽名?(蓋印)?____年?____月?____日?集資房買?賣合同范文?（三）甲?方(出賣人?)乙方(?買賣人)身?份證號碼：?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實守?信的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條：甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于建?筑面積約平?方米。(?二)出售房?屋的土地證?證號為：?(三)房屋?平面圖見房?產(chǎn)證;(?四)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓，一切?附屬物一并?轉(zhuǎn)讓。(?五)出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯、?裝修、衛(wèi)?生間、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包?含在房屋的?價款中，不?再另行支付?價款。第?二條：甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?：價款按雙?方約定價錢?付款，總金?額人民幣(?￥);房價?款的支付方?式為：乙方?一次性付給?甲方，甲方?許勇保證隨?時配合乙方?鞏慶琳辦理?房屋過戶手?續(xù)，否則除?歸還全部購?房款外再賠?償房款總額?百分之二十?的違約金。?第四條：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。雙方?簽訂協(xié)議后?，不得就房?屋買賣方面?產(chǎn)生其他法?律糾紛。身?份證號碼：?第五條：?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款。第?六條：甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?七條：本合?同一式三份?，其中甲方?留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一?份，鑒證人?留執(zhí)一份，?均具有相同?的法律效力?。第八條?：本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?(簽章)：?聯(lián)系電話?：簽約日?期：鑒證?人：___?_____?__鑒證人?：____?_____?_簽約日期?：聯(lián)系電話?：乙方(簽?章)：集?資房買賣合?同范文（四?）甲方：?姓名身份證?號碼：職業(yè)?：工作單位?住址：_?_____?____???????郵政編碼：?_____?_____?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?乙方：姓?名身份證號?碼：住址?：____?_____?_??????郵政編?碼：___?_____?_____?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?__鑒于?：1、甲?方單位現(xiàn)準(zhǔn)?備在通過集?資建設(shè)臨街?商住樓房，?甲方根據(jù)其?單位的規(guī)定?，具有參于?建房的資格?。2、甲?方愿意將其?單位本次建?房的資格轉(zhuǎn)?讓于乙方。?3、乙方?同意以甲方?名義向甲方?單位繳納集?資建房款。?4、甲方?同意收取乙?方繳納的集?資款項，并?以自身的名?義向其單位?繳納，若單?位同意由乙?方名義繳納?，則乙方有?權(quán)自行繳納?集資款項。?5、甲方?確認(rèn)以其名?義取得的本?次集資建房?房屋產(chǎn)權(quán)屬?于乙方所有?。6、自?簽訂本協(xié)議?之日起至房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?于乙方名下?期間，甲方?只是該集資?房的名義產(chǎn)?權(quán)人，乙方?為此房屋的?實際產(chǎn)權(quán)人?為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，以達?上述目的，?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就乙方?取得位于集?資建臨街商?住樓房的房?屋產(chǎn)權(quán)特簽?訂以下協(xié)議?：第一條?：集資房屋?的基本情況?及產(chǎn)權(quán)實際?人約定1?、甲方單位?集資建設(shè)的?房屋坐落于?；甲方依據(jù)?其單位的規(guī)?定，可通過?集資建房取?得位于第_?___層，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米的房屋的?產(chǎn)權(quán)。2?、自協(xié)議簽?訂之日始，?乙方即為上?述第1款約?定房屋的實?際產(chǎn)權(quán)人。?第二條：?集資款項繳?納1、甲?方根據(jù)其單?位集資建房?的要求，收?取乙方的房?屋集資建設(shè)?款項，在收?取每筆集資?建房款時應(yīng)?向乙方出具?相應(yīng)數(shù)額的?書面收據(jù)，?并按其單位?要求及時繳?納于該單位?；在繳納每?筆集資款項?后，應(yīng)在繳?納當(dāng)日向乙?方交付該單?位開具的收?款憑證原件?。2、若?甲方單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項，取得?的交款憑證?自行保存。?3、若甲?方單位將甲?方名下的住?房公積金直?接扣劃作為?應(yīng)繳納的集?資建房款項?時，則在甲?方出具單位?扣劃證明后?，乙方應(yīng)向?甲方支付與?扣劃款項相?同數(shù)額的資?金（該部分?資金視同乙?方向甲方單?位繳納的集?資款項）?第三條、?集資建房手?續(xù)辦理甲?方應(yīng)按本單?位的要求，?及時辦理其?單位集資建?房過程中所?需各種手續(xù)?的辦理工作?，及時提交?各種資料，?以確保不因?其疏忽和懈?怠而影響乙?方取得該房?屋的產(chǎn)權(quán)。?第四條?、集資房屋?交付、產(chǎn)權(quán)?證的辦理和?取得一）?房屋交付?若協(xié)議約定?的房屋建成?后，若甲方?單位將房屋?交付于甲方?，則甲方應(yīng)?在其單位交?房日即行將?該房屋轉(zhuǎn)交?付予乙方。?乙方即行行?使基于實際?產(chǎn)權(quán)人對該?房屋的所有?權(quán)益。二?）產(chǎn)權(quán)證的?辦理和取得?1、如果?甲方單位允?許以乙方名?義直接取得?該甲方名下?的集資房屋?的產(chǎn)權(quán)，則?甲方有義務(wù)?，及時和乙?方共同提交?單位所需辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?予乙方名下?的各種文件?和資料。?2、如果甲?方單位不允?許直接將集?資房屋的產(chǎn)?權(quán)辦理至乙?方名下，則?甲方應(yīng)在取?得該房屋產(chǎn)?權(quán)證書后，?將以其名義?取得的房屋?產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)讓過戶?至乙方名下?（該轉(zhuǎn)讓甲?方不得收取?任何費用）?3、無論?出于何種原?因，致該房?屋產(chǎn)權(quán)暫時?無法辦理至?乙方名下，?在此期間，?乙方基于實?際產(chǎn)權(quán)人仍?享有對該房?屋的所有權(quán)?益，甲方不?得就此主張?任何異議。?第五條?、甲方報酬?因甲方出?讓其單位集?資建房名額?予乙方，乙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?___日內(nèi)?給付甲方相?應(yīng)報酬伍萬?元整（50?000）元?。第六條?除集資款?外的費用承?擔(dān)本協(xié)議?履行中，甲?方除收取因?轉(zhuǎn)讓本次購?房資格的報?酬萬元整(?)?元外。不再?向乙方收取?除集資款外?的任何費用?，因辦理房?屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)?生的各種法?定稅、費由?乙方承擔(dān)。?第七條?、違約責(zé)任?1、協(xié)議?履行中，甲?方擅自終止?協(xié)議，除應(yīng)?退還乙方全?部向甲方單?位已繳納的?集資款和報?酬款外，還?應(yīng)向乙方承?擔(dān)與甲方單?位所建設(shè)房?屋（協(xié)議約?定的房屋）?應(yīng)繳集資款?和收取乙方?報酬款項數(shù)?額相同的違?約金。2?、協(xié)議簽訂?后，乙方無?故不履行協(xié)?議，除有權(quán)?取回其已交?購房款外，?無權(quán)要求甲?方退還已收?取的報酬。?第八條?聲明及保證?鑒于本協(xié)?議履行中，?若由于甲方?原因致生障?礙，對乙方?權(quán)益影響重?大，甲方承?諾其簽署本?協(xié)議時，對?此協(xié)議的簽?署取得了其?家庭所有成?員的同意，?甲方及其家?庭成員保證?：放棄所有?不利于協(xié)議?履行的主張?和權(quán)利。?第九條協(xié)?議的變更?本協(xié)議履行?期間，發(fā)生?特殊情況時?，甲、乙任?何一方需變?更本協(xié)議的?，要求變更?一方應(yīng)及時?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時限內(nèi)（?書面通知發(fā)?出____?天內(nèi)）簽訂?書面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為協(xié)議?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書?面文件，任?何一方無權(quán)?變更本協(xié)議?，否則，由?此造成對方?的經(jīng)濟損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條爭議?的處理本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?則依法向人?民法院起訴?。第十一?條補充與?附件本協(xié)?議未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達成書面補?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和補充協(xié)議?均為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?第十二條?協(xié)議的效力?1、本協(xié)?議自雙方簽?字之日生效?2、本