商鋪?zhàn)赓U合同承租范本（4篇）

商鋪?zhàn)赓U?合同承租?范本出?租方：(?以下筒稱?甲方)?承租方：?(以下筒?稱乙方)?甲方將?出租給乙?方經(jīng)營(yíng)使?用，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便共?同遵守。?一：甲?方店面包?括二層租?給乙方，?租期為年?，從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止。?二：乙方?每年向甲?方繳納租?金為人民?幣壹萬(wàn)貳?仟元整，?分月份繳?納，每月?租金為壹?仟元整，?乙方應(yīng)在?每月__?__日前?繳清。?三：乙方?應(yīng)按時(shí)足?額支付租?金，逾期?未付清租?金的，甲?、方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回店面?，沒(méi)收押?金。四?：乙方必?須對(duì)甲方?的財(cái)產(chǎn)妥?善愛(ài)護(hù)使?用，并負(fù)?責(zé)維修，?若有損壞?，應(yīng)照價(jià)?賠償。?五：租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)，工?商、稅收?、衛(wèi)生、?房屋出租?稅費(fèi)等其?它一切費(fèi)?用由乙方?繳納。?六：租賃?期間，乙?方如需裝?修在不影?響整體結(jié)?構(gòu)和外觀?的前提下?，必須征?得甲方同?意后方可?進(jìn)行，所?需各種費(fèi)?用由乙方?自付，租?賃期滿裝?修部分不?得拆除。?七：租?賃期間，?乙方不得?將店面轉(zhuǎn)?讓給他人?使用，乙?方___?__在租?賃未到期?間，需要?解除合同?時(shí)，甲方?將沒(méi)收乙?方押金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過(guò)?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。八：?乙方租賃?期間滿，?必須將店?面、房間?完整無(wú)損?交還甲方?，所經(jīng)營(yíng)?的商品乙?方自行處?理。如需?續(xù)租，乙?方應(yīng)在合?同到期前?兩個(gè)月向?甲方告知?，在同等?條件下，?享有優(yōu)先?權(quán)。九?：本合同?訂立之日?，乙方交?押金壹仟?元給甲方?，合同期?滿，如果?乙方?jīng)]有?違約，甲?方將押金?歸還乙方?。十：?本合同簽?訂之前店?面的一切?債務(wù)由甲?方自行負(fù)?責(zé)，本合?同簽訂之?后店面的?一切債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__身?份證：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日??簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U合?同承租范?本（二）?出租方?(簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)：承?租方(簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?____?___身?份證號(hào)：?根據(jù)我?國(guó)《合同?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃范?圍及用途?：甲方?同意將位?于___?_省__?__市_?___區(qū)?____?街___?_號(hào)商鋪?(該商鋪?具體地址?以房產(chǎn)證?中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在?良好及可?租賃的狀?態(tài)下租給?乙方作為?____?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為_(kāi)__?_㎡。?第二條?租賃期限?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金：1?租金為_(kāi)?___元?/月。每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?(大寫(xiě)：?____?____?__);?租金每_?___月?支付一次?。甲方在?收到租金?后應(yīng)當(dāng)給?乙方收費(fèi)?憑證。?2、為確?保出租房?屋設(shè)施完?好以及租?期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用如期?結(jié)算，乙?方在簽訂?本合同之?日交納人?民幣(大?寫(xiě))__?__(_?___元?)作為房?屋使用保?證金。待?合同期滿?后乙方付?清本應(yīng)交?納的所有?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將?保證金全?額退還給?乙方(保?證金不計(jì)?算利息)?。第四?條、設(shè)?施及費(fèi)用?承擔(dān)：?1、房屋?租賃期間?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?(包括房?屋租賃稅?)由乙方?負(fù)責(zé)。?2、如因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第五?條|、?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲?方保證出?租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，?若有糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?甲方在簽?訂合同之?時(shí)將房屋?交給乙方?使用。?第六條?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金及?其它各項(xiàng)?費(fèi)用，且?合法使用?房屋，不?得從事違?法亂紀(jì)活?動(dòng)。2?、未經(jīng)甲?方和有關(guān)?部門(mén)書(shū)面?同意，乙?方對(duì)該房?屋的裝飾?應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為?原則，并?征得甲方?同意。?3、在租?賃期間，?乙方因經(jīng)?營(yíng)或其它?事項(xiàng)經(jīng)營(yíng)?不下去轉(zhuǎn)?讓時(shí)不得?損害甲方?利益。?4、承租?期內(nèi)，由?被盜、火?災(zāi)等事故?造成損失?，和乙方?人為造成?事故，損?害甲方房?屋的，由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?乙方在未?違反租約?的前提下?，有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租該?房屋。如?要求續(xù)租?，在本合?同期滿?前三個(gè)月?向甲方提?出申請(qǐng)，?再由雙方?另行商議?續(xù)租事宜?，租金應(yīng)?按照附近?商鋪?zhàn)饨?當(dāng)時(shí)價(jià)格?。第七?條、合?同的解除?本合同?除發(fā)生下?列情形外?，合同期?內(nèi)完全有?效，不得?單方解除?。1、?租賃期屆?滿。2?、因乙方?過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重?造成房屋?毀損的。?3、出?現(xiàn)不可抗?力造成房?屋毀損達(dá)?不到使用?目的的。?4、政?府強(qiáng)制征?收或拆除?該房屋的?。5、?乙方遲延?交付房租?超過(guò)__?__天的?。第八?條、違?約責(zé)任?租賃期間?內(nèi)，甲方?因其它事?項(xiàng)出售該?房屋時(shí)應(yīng)?提前通知?乙方，并?賠付乙方?裝修費(fèi)用?以及各項(xiàng)?費(fèi)用，不?得超過(guò)年?租金__?__倍。?第九條?、甲方?應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或?具有出租?權(quán)有效證?明)、身?份證明(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?)等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃合?同使用。?第十條?、本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向商?鋪所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條、?本合同未?盡事項(xiàng)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?與本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十二條?、本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?(蓋章)?：___?____?___???乙方?簽字(蓋?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?承租范本?（三）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)_?___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)_?___?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)?信用，互?利互惠的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》法律，?法規(guī)的規(guī)?定，就乙?方租賃甲?方房屋相?關(guān)事宜達(dá)?成本合同?，以茲共?同遵守：?第一條?：租賃房?屋坐落地?址及商鋪?面積商?鋪?zhàn)涞?址：__?____?____?.商鋪面?積約__?__平方?米。第?二條：租?賃用途：?商鋪使用?。第三?條：租賃?期限1?、租期五?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、續(xù)租：?本合同約?定租賃期?滿后，如?果甲方同?意乙方能?夠繼續(xù)承?租本合同?項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期?內(nèi)的租金?，由雙方?根據(jù)當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)?格協(xié)商確?定，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙?方的權(quán)利?義務(wù)除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應(yīng)規(guī)定?。第四?條：租金?和支付方?式及租金?交納期限?：1、?租賃金額?：每年_?___元?。2、?付款方式?：上交款?。甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日，乙方?一次性向?甲方支付?全年的房?租，第二?年至第五?年的房租?要提前一?個(gè)月交。?3、乙?方務(wù)必按?照約定向?甲方交納?租金。到?期不交視?同違約，?違約金壹?拾萬(wàn)元整?。第五?條：房屋?的附屬設(shè)?施及費(fèi)用?的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用?乙方向甲?方或第三?物業(yè)管理?者支付水?、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土?地使用稅?及其他產(chǎn)?生的直接?費(fèi)用。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?北京相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?己申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)3?、租賃期?間，由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?，包括房?內(nèi)外防水?、門(mén)窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條：租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過(guò)程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時(shí)得向?甲方申請(qǐng)?，得到甲?方及有關(guān)?部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)?同意后方?可施工，?施工單位?要有資質(zhì)?的單位，?并向有關(guān)?部門(mén)備案?，施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無(wú)關(guān)?。如未經(jīng)?同意私自?施工，甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門(mén)?追究法律?職責(zé)。?第七條：?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同?規(guī)定向乙?方收取租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違?約金。?2、監(jiān)督?乙方正確?使用房屋?、并保證?房屋內(nèi)外?各類設(shè)施?在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲?方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?職責(zé)。?4、在乙?方有以下?行為時(shí)：?擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;?利用承租?房進(jìn)行違?規(guī)及違章?經(jīng)營(yíng)和非?法活動(dòng)時(shí)?，損害公?共利益或?甲方利益?時(shí);拖欠?租金的行?為。甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并提出?賠償。乙?方租賃期?間內(nèi)能夠?部分面積?招租或招?商，甲方?不得以任?何理由干?涉。5?、與乙方?另簽訂消?防安全協(xié)?議書(shū)此合?同附件，?監(jiān)督乙方?安全使用?房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙?方的安全?有權(quán)要求?限期整改?。6、?在乙方辦?理工商、?稅務(wù)等手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)為乙?方帶給房?屋的相關(guān)?證明文件?。7、?在乙方?jīng)]?有違反使?用水、電?時(shí)，甲方?應(yīng)保證商?鋪正常用?水用電。?第八條?：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照房屋的?使用用途?，使用租?賃房屋開(kāi)?展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方?干涉，但?乙方不得?擅自改造?用途。?2、確保?消防安全?，如果因?乙方使用?房屋或經(jīng)?乙方裝修?房屋出現(xiàn)?并造成人?身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均?由乙方承?擔(dān)全部賠?償職責(zé)。?3、按?照交納房?屋租金及?其他費(fèi)用?。4、?不擅自拆?改房屋構(gòu)?造，不在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動(dòng)。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無(wú)?法正常經(jīng)?營(yíng)，所帶?來(lái)的一切?損失由職?責(zé)方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)?損失的賠?償。第?九條：違?約職責(zé)和?合同終止?的賠償措?施1、?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和?造成承租?人的任何?損失或無(wú)?法使用房?屋時(shí)，雙?方互不承?擔(dān)職責(zé)，?合同終止?。2、?若甲乙雙?方在沒(méi)有?違反本合?同的狀況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為單?方違約、?應(yīng)賠償對(duì)?方一切經(jīng)?濟(jì)損失。?并有壹拾?萬(wàn)元的違?約金。?第十條：?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同在?履行中如?發(fā)生其他?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?能夠向人?民法院起?訴。第?十一條：?本合同如?有未盡事?宜，按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十二條：?本合同至?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同___?_頁(yè)，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____??????聯(lián)?系地址：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?承租范本?（四）?經(jīng)雙方協(xié)?商確定，?合同租賃?期內(nèi)租金?為：元/?月，租金?每季度繳?納一次，?乙方應(yīng)于?每季度初?日內(nèi)向甲?方支付租?金。乙方?逾期超過(guò)?租金的_?__%向?甲方支付?違約金。?乙方逾期?超過(guò)__?__日未?支付的，?甲方有權(quán)?利解除合?同，并向?乙方追繳?損失。第?四條稅?費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)承擔(dān)?房產(chǎn)稅、?契稅等稅?金均由甲?方繳納。?需要保險(xiǎn)?的項(xiàng)目均?由甲方自?費(fèi)投保。?第五條?出租物及?附屬物的?移交狀況?及返還要?求甲方?將上述房?屋級(jí)附屬?設(shè)備設(shè)施?出租給乙?方，經(jīng)甲?乙雙方實(shí)?地清點(diǎn)，?出租物移?交時(shí)狀況?如下表：?1、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?保證對(duì)上?述所有承?租物的完?好狀況均?已知悉，?上述承租?的房屋室?內(nèi)墻面、?地面完好?、門(mén)窗及?玻璃無(wú)破?壞(門(mén)窗?把手均完?好齊全)?，其它附?屬設(shè)備設(shè)?施及附屬?物外觀均?完好無(wú)損?，經(jīng)雙方?當(dāng)面清點(diǎn)?并實(shí)驗(yàn)，?全部符合?正常使用?要求。乙?方在接手?上述物品?后保證在?承租期內(nèi)?妥善使用?、保管、?保養(yǎng)該物?。對(duì)各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。2、?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?合同終止?后十日內(nèi)?將租賃的?房屋、設(shè)?備設(shè)施及?附屬物以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)，乙方?應(yīng)將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方，雙方?當(dāng)面清點(diǎn)?，如發(fā)生?損壞、丟?失等，乙?方按照租?賃期滿移?交時(shí)新購(gòu)?買該物的?市場(chǎng)價(jià)格?進(jìn)行賠償?。第六?條租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場(chǎng)地及其?附屬物僅?作為餐飲?經(jīng)營(yíng)使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的書(shū)面?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?。第七?條甲方?權(quán)利和責(zé)?任1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并交由?乙方實(shí)施?。2、?協(xié)助行政?管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方經(jīng)營(yíng)?行為進(jìn)行?監(jiān)督、教?育。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?4、甲方?有權(quán)對(duì)乙?方承租范?圍內(nèi)的安?全、衛(wèi)生?等工作進(jìn)?行檢查和?抽查。?第八條?乙方的權(quán)?利和責(zé)任?1、乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，甲方?不得干涉?其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，但乙?方應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。2、?乙方應(yīng)按?期支付租?金及各項(xiàng)?稅費(fèi)。乙?方承租期?間所發(fā)生?的水、電?、暖氣、?通訊、設(shè)?備、光纜?電視收視?費(fèi)、物業(yè)?管理等所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方必須?合理使用?并愛(ài)護(hù)配?套設(shè)施，?租賃期限?內(nèi)，如水?、電、暖?氣、門(mén)、?窗、4?、乙方必?須遵守公?安、消防?、城建、?環(huán)衛(wèi)、市?政、工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生等部?門(mén)的管理?規(guī)定。?5、乙方?裝修、安?裝、改動(dòng)?附屬設(shè)施?等，應(yīng)先?征得甲方?書(shū)面同意?，如裝修?方案可能?對(duì)公用部?分及其它?相鄰用戶?影響，甲?方有權(quán)要?求乙方進(jìn)?行修改或?采取補(bǔ)救?措施或者?拒絕乙方?進(jìn)行裝修?，費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?6、乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。?8、乙方?不得在租?賃場(chǎng)所和?利用租賃?物從事違?法經(jīng)營(yíng)、?犯罪活動(dòng)?或因任何?原因被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?，造成甲?方損失的?，責(zé)任由?乙方承擔(dān)?，甲方將?追究乙方?的全部責(zé)?任。9?、乙方在?租賃期限?內(nèi)有權(quán)將?租賃物及?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租?他人。?第九條?關(guān)于乙方?負(fù)有保護(hù)?租賃物責(zé)?任的約定?為保證?租賃物的?整體外觀?完好、達(dá)?到合理使?用壽命，?乙方不得?違反下列?約定，否?則甲方經(jīng)?書(shū)面通知?，乙方仍?未整改的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付年租金?的___?%作為違?約金。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、外?貌(含外?墻、外門(mén)?窗、陽(yáng)臺(tái)?等部位的?顏色、形?狀和規(guī)格?)、設(shè)計(jì)?用途、功?能和布局?等，不得?擅自將住?宅及附屬?用房如儲(chǔ)?藏室用于?營(yíng)業(yè)、辦?加工廠等?。2、?乙方不得?對(duì)房屋的?內(nèi)外承重?墻、梁、?柱、板、?陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行?違章鑿、?拆、搭、?建。不得?占用或損?壞樓梯、?通道、屋?面、平臺(tái)?、道路等?公用設(shè)施?及場(chǎng)地，?不得在任?何部位加?建任何房?屋、設(shè)備?、設(shè)施及?附屬物。?3、乙?方不得損?壞、拆除?或改造供?電、供水?、供氣、?供暖、通?訊、有線?電視、排?水、排污?、消防等?公用設(shè)施?。第十?條乙方?保證合理?使用租賃?物的約定?為保證?小區(qū)良好?生活秩序?，乙方不?得違反下?列約定，?否則甲方?經(jīng)二次書(shū)?面通知，?乙方仍?未整改的?，乙方向?甲方支付?年租金的?___%?作為違約?金，且甲?方有權(quán)利?解除合同?。1、?乙方必須?積極落實(shí)?社會(huì)治安?綜合治理?各項(xiàng)措施?，制定各?項(xiàng)防范制?度。辦公?區(qū)域內(nèi)無(wú)?“黃、賭?、毒”，?無(wú)重大刑?事案件，?無(wú)火災(zāi)和?重大安全?事故。?2、乙方?必須保證?承租范圍?內(nèi)整潔衛(wèi)?生，不得?在租賃房?屋上亂貼?亂掛、設(shè)?立廣告牌?及未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意的宣傳?標(biāo)語(yǔ)。?3、乙方?不得違反?規(guī)定存放?易燃、易?爆、劇毒?、放射性?等物品和?排放有毒?、有害、?危險(xiǎn)物質(zhì)?等。4?、消防安?全租賃?期間，乙?方須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國(guó)消防?條例》以?及甲方的?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作。乙方?應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配?置滅火器?及相關(guān)消?防器材，?嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防?設(shè)施用作?其它用途?。租賃期?間，確因?維修等事?務(wù)需在租?賃物內(nèi)進(jìn)?行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)(如?電焊明火?作業(yè))，?須按規(guī)定?報(bào)消防主?管部門(mén)批?準(zhǔn)。第?十一條?違約責(zé)任?1、租?賃期限內(nèi)?，任何一?方違約，?由違約方?承擔(dān)違約?賠償責(zé)任?。2、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，如要求?退租的，?應(yīng)提前3?個(gè)月通知?甲方，按?違約處理?，并支付?年租金的?___%?作為賠償?。因甲方?自身原因?提前解除?協(xié)議的，?按約定支?付年租金?的___?%作為違?約金。?第十二條?免責(zé)條?款1、?若因政府?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改或變?更或因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害(?如地震、?洪水等)?或其他不?能預(yù)見(jiàn)的?因素致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，本合同?自動(dòng)終止?且互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十三?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?未按照約?定的用途?使用租賃?物，經(jīng)甲?方三次書(shū)?面通知未?改正的。?2、乙?不承擔(dān)維?修責(zé)任致?使出租物?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?。3、?在合同履?行過(guò)程中?，因不可?抗因素致?乙方不能?繼續(xù)承租?的。第?十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向賀州?市八步區(qū)?人民法院?起訴。?第十五條?生效?自雙方簽?字并加蓋?公章之日?起生效，?壹式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份。?(以下?無(wú)正文)?甲方(?章)：?聯(lián)系電話?：地址?：年日?乙方：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_地址：?___?_年__?__月_?___日?月(合?同編號(hào)：?)出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》(以?下簡(jiǎn)稱：?《條例》?)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方所擁?有的商鋪?事宜，訂?立本合同?。本合同?以上海市?房屋土地?資源管理?局和工商?行政管理?局___?_年__?__月制?定的上海?市房屋租?賃及商品?房預(yù)租合?同為范本?，結(jié)合甲?乙雙方的?實(shí)際情況?，在雙方?協(xié)商一致?的情況下?制定，是?雙方真實(shí)?意思的表?達(dá)。一?、出租寫(xiě)?字樓情況?1__?__1甲?方出租給?乙方的寫(xiě)?字樓的主?要情況如?下：座?落：上海?市___?_區(qū)__?__路_?___號(hào)?(弄)_?___室?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)。建?筑面積：?____?平方米。?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?結(jié)構(gòu)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。樓?層：本房?屋所在建?筑共__?__層，?本房屋位?于第__?__層，?有/無(wú)電?梯。裝?修情況：?精裝修房?配家具和?電器(清?單見(jiàn)后)?。(簡(jiǎn)?裝修不配?家具電器?)(毛?坯房)?該房屋的?房產(chǎn)證及?平面圖復(fù)?印件見(jiàn)本?合同附件?(一)。?甲方已?向乙方出?示原件,?乙方確認(rèn)?復(fù)印件與?原件一致?。房地?產(chǎn)權(quán)證證?書(shū)編號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1__?__2甲?方作為該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)人?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告訴乙方?該房屋未?設(shè)定抵押?。甲方作?為該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)人與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告訴?乙方該房?屋已設(shè)定?抵押(按?揭)。甲?方保證本?租賃事宜?已經(jīng)抵押?權(quán)人同意?。若因抵?押原因需?要處分本?房屋，雙?方同意按?本合同第?九部分解?除本合同?的條件的?有關(guān)內(nèi)容?處理。?1___?_3本房?屋的產(chǎn)權(quán)?共有人包?括：__?____?____?。甲方保?證所有產(chǎn)?權(quán)共有人?均同意將?該房屋出?租給乙方?使用，并?與甲方共?同在本合?同上簽字?確認(rèn)，出?租的房屋?沒(méi)有權(quán)屬?糾紛。(?產(chǎn)權(quán)共有?人以授權(quán)?的方式委?托甲方簽?字，甲方?保證授權(quán)?委托書(shū)真?實(shí)有效，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。)?1__?__4該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?(二)、?(三)中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2_?___1?乙方向甲?方承諾租?賃該房屋?作為乙方?辦公營(yíng)業(yè)?使用，乙?方保證遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2__?__2乙?方保證在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書(shū)面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?審批而未?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上述約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3___?_1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?的時(shí)間,?甲方同意?該段時(shí)間?做為乙方?籌備和裝?修時(shí)間,?不計(jì)入正?式租期。?乙方同意?為該段裝?修時(shí)間向?甲方補(bǔ)償?人民幣_(tái)?___元?。3_?___2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需要繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期屆滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租書(shū)?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同，租?金等租賃?條件均根?據(jù)當(dāng)時(shí)的?實(shí)際情況?做相應(yīng)調(diào)?整。四?、租金、?支付方式?和限期?4___?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每月租?金總計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?(大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角整)?。該房?屋租金_?___年?內(nèi)不變，?自___?_年__?__月_?___日?起，雙方?同意對(duì)租?金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行調(diào)整，?具體細(xì)節(jié)?由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的?具體情況?協(xié)商確?定，雙方?同意租金?調(diào)整幅度?在___?_%范圍?之內(nèi)。租?賃期滿后?若乙方需?要繼續(xù)租?賃且甲方?同意，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4_?___2?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?千分之_?___支?付滯納金?。4__?__3乙?方支付租?金的方式?如下：乙?方可以使?用支票、?現(xiàn)金支付?房租。甲?方收到乙?方所交的?房租后，?應(yīng)在__?__日內(nèi)?向乙方提?供正式的?租賃費(fèi)發(fā)?票。五?、保證金?和其他費(fèi)?用5_?___1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為_(kāi)__?_個(gè)月的?租金，即?人民幣_(tái)?___元?。甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?5__?__2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊等費(fèi)?用、房屋?和設(shè)備日?常維修由?乙方承擔(dān)?。設(shè)備、?房屋維修?、物業(yè)管?理費(fèi)和其?他有關(guān)費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān)。?(房屋日?常費(fèi)用指?房屋日常?發(fā)生的小?的損壞所?造成的維?修費(fèi)用，?包括燈、?門(mén)、水電?、燃?xì)庠O(shè)?施以及其?他屬于甲?方的設(shè)施?。房屋出?現(xiàn)大的、?非乙方使?用所造成?的損壞所?造成的維?修費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)，包括?墻體裂縫?、基礎(chǔ)下?沉、房屋?漏雨滲水?等。)?5___?_3雙方?同意由乙?方負(fù)責(zé)辦?理本房屋?的意外商?業(yè)保險(xiǎn)事?宜，并承?擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)?用，保險(xiǎn)?受益人為?甲乙雙方?。保險(xiǎn)范?圍包括：?甲方擁有?產(chǎn)權(quán)的本?房屋、設(shè)?施、家具?和電器;?乙方擁有?的家具電?器設(shè)備。?若因發(fā)生?意外情況?如火災(zāi)等?造成雙方?的財(cái)產(chǎn)損?失，由雙?方共同向?保險(xiǎn)公司?索賠。所?獲賠償金?按照所保?險(xiǎn)合同中?所保險(xiǎn)的?內(nèi)容由雙?方分享。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?____?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。另?外，屬于?甲方維修?范圍需要?進(jìn)行大修?時(shí)，若因?維修工作?對(duì)乙方的?營(yíng)業(yè)造成?較大和較?長(zhǎng)時(shí)間的?影響，甚?至導(dǎo)致乙?方完全無(wú)?法營(yíng)業(yè)，?甲方同意?在乙方受?影響期間?適當(dāng)減少?或免除乙?方的租金?，具體減?免比例由?雙方根據(jù)?影響時(shí)間?和影響程?度協(xié)商確?定。市政?工程、道?路和設(shè)施?維修或公?共部分維?修所造成?的影響不?屬于此范?圍，但雙?方同意根?據(jù)實(shí)際情?況通過(guò)協(xié)?商的方式?妥善解決?。6_?___2?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?____?3租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對(duì)乙方使?用該房屋?的影響。?6__?__4除?本合同附?件(三)?外，乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門(mén)審批?的，則還?由甲方委?托乙方報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備及其維?修責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。6_?___5?乙方保證?按本合同?規(guī)定合法?使用該房?屋，不擅?自改變使?用性質(zhì)。?6__?__6乙?方保證不?在該房屋?內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。?否則，如?該房屋及?附屬設(shè)施?因此受損?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?____?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的當(dāng)日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?合同所規(guī)?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的1?.5倍向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?。7_?___2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?7___?_3屬于?乙方的家?具、電器?等設(shè)備由?乙方負(fù)責(zé)?搬走。由?乙方增加?的裝修(?包括新增?固定的隔?墻、窗、?燈具、門(mén)?及其他拆?卸后會(huì)損?壞室內(nèi)狀?況的情況?等)乙方?不得拆除?，以免破?壞室內(nèi)的?裝修狀況?。(或由?雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的實(shí)?際情況協(xié)?商處理)?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8___?_1乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?8__?__2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?受租方訂?立書(shū)面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定由甲方?(或甲方?委托乙方?)向上海?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?辦理登記?備案。?8___?_3在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書(shū)?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?8__?__4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?根據(jù)國(guó)家?法律，甲?方出售本?房屋給第?三人后，?本合同繼?續(xù)有效。?九、解?除本合同?的條件?9___?_1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?(一)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會(huì)公?共利益被?依法征用?的;(?三)該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的;?(四)乙?方為自然?人的情況?下，若在?租賃期內(nèi)?由于乙方?發(fā)生人身?意外事故?導(dǎo)致意外?死亡，根?據(jù)國(guó)家法?律，從人?道主義角?度考慮，?乙方的家?人、法定?繼承人可?以要求繼?續(xù)履行本?合同，也?可以要求?解除本合?同而不必?承擔(dān)違約?責(zé)任。?(五)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?9___?_2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書(shū)面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金;?給雙方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?(一)?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?(三)?在租賃期?間房屋發(fā)?生權(quán)屬糾?紛而導(dǎo)致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的，甲方?承擔(dān)違約?和賠償責(zé)?任。(?四)乙方?未征得甲?方同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的;(?五)因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的;?(六)乙?方擅自轉(zhuǎn)?租房屋、?轉(zhuǎn)讓房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;(?七)乙方?逾期不支?付租金累?計(jì)超過(guò)_?___日?的;十?、違約責(zé)?任10?____?1該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的拾?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金并變?更有關(guān)租?金條款。?10_?___2?因甲方未?在該合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?____?3租賃期?間，甲方?不及時(shí)履?行本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使房屋損?壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?10__?__4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)向?乙方支付?____?個(gè)月的租?金做為賠?償。1?0___?_5乙方?未征得甲?方書(shū)面同?意或者超?出甲方書(shū)?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)房屋原?狀。1?0___?_6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)向甲?方支付_?___個(gè)?月的資金?做為賠償?。甲方可?從租賃保?證金中抵?扣。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?十一、?其他條款?11_?___1?租賃期間?，甲方如?需抵押該?房屋，應(yīng)?當(dāng)書(shū)面告?知乙方，?并向乙方?承諾該房?屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)?議以折價(jià)?、變賣方?式處分該?房屋前_?___日?書(shū)面征詢?乙方購(gòu)買?該房屋的?意見(jiàn)，并?且處分該?房屋須按?照國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定?辦理。?11__?__2若?因政府調(diào)?整規(guī)劃等?原因發(fā)生?房屋拆遷?，雙方同?意按照政?府有關(guān)拆?遷的規(guī)定?協(xié)商處理?善后事宜?。11?____?3本合同?自雙方簽?字/簽字?后立即生?效。生效?后的__?__日內(nèi)?，由甲方?負(fù)責(zé)按規(guī)?定向上海?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃登記備?案證明，?并向乙方?提供備案?證明的復(fù)?印件;本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由甲方負(fù)?責(zé)在本合?同變更終?止之日起?的___?_日內(nèi)，?向原登記?機(jī)構(gòu)辦理?變更、終?止登記備?案手續(xù)。?因甲方未?辦理房屋?租賃登記?備案或變?更、終止?登記備案?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔(dān)?一切責(zé)任?。11?____?4甲方應(yīng)?按照國(guó)家?的規(guī)定向?乙方提供?租賃費(fèi)發(fā)?票。1?1___?_5甲方?應(yīng)按照國(guó)?家和上海?市政府的?有關(guān)規(guī)定?，在完成?合同備案?后的__?__個(gè)工?作日內(nèi)負(fù)?責(zé)與當(dāng)?shù)?公安派出?所簽定治?安責(zé)任保?證書(shū)。乙?方應(yīng)全力?協(xié)助辦理?好相關(guān)事?宜。甲方?也可以出?具委托書(shū)?，委托乙?方辦理相?關(guān)事宜。?11_?___6?乙方保證?按照國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定合法經(jīng)?營(yíng)，保證?不在本房?屋內(nèi)從事?任何違反?國(guó)家法令?、法規(guī)的?事情;乙?方房屋符?合消防安?全條例;?若乙方因?違反國(guó)家?法律、法?規(guī)而受到?政府部門(mén)?的處罰，?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?，并承擔(dān)?全部損失?。11_?___7?若乙方在?本房屋內(nèi)?從事違法?活動(dòng)而受?到政府部?門(mén)的處罰?，甲方有?權(quán)提前終?止合同。?11_?___8?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。本?合同補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)?空格部分?填寫(xiě)的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。11?____?9甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11__?__10?甲、乙雙?方在履行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?通過(guò)協(xié)商?解決，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同同?等法律效?力;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?依法向人?民法院起?訴方式解?決。1?1___?_11本?合同連同?附件一式?五份。其?中：甲、?乙雙方各?持兩份，?上海市_?___區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心一?份，均具?有同等效?力。出?租方(甲?方)：_?____?____?_?????承租方(?乙方)：?____?____?__國(guó)?籍：__?____?____?????????國(guó)籍：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?注冊(cè)證?明/身份?證號(hào)碼：?____?____?__?注冊(cè)證?明/身份?證號(hào)碼：?____?____?__產(chǎn)?權(quán)共有人?(簽字)?：住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__?????委?托代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_簽名?蓋章：_?____?____?_??????簽名?蓋章：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?簽約地點(diǎn)?：___?____?___???????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)名稱?(蓋章)?：經(jīng)紀(jì)?人姓名(?簽字)：?經(jīng)紀(jì)人?資格證書(shū)?編號(hào)：?附件一：?該房屋的?房地產(chǎn)證?及平面圖?復(fù)印件?(粘貼處?)(騎縫?章加蓋處?)附件?二：該房?屋合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?(粘貼?處)(騎?縫章加蓋?處)附?件三：現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?及設(shè)備狀?況和甲方?同意乙方?自行裝修?和增設(shè)附?屬設(shè)施及?設(shè)備的約?定(粘?貼處)(?騎縫章加?蓋處)?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號(hào)，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方