集體宅基地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第4頁共4頁集體宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責任分?清、自愿有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的?土地使用權(quán)?(長期使用?)及上蓋有?一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜?達成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：__?___東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔全?部責任，按?甲方違約處?理。2、?如國家政策?允許過戶，?甲方無償協(xié)?助乙方辦理?過戶手續(xù)，?有關(guān)過戶甲?、乙雙方要?付費用由乙?方負責。?3、乙方責?任：___?__在使用?期限內(nèi)，如?遇國家或者?有關(guān)政策部?門依法對該?地征收時所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費用均也有?乙方負責承?擔。四、?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣12?萬元(大寫?：____?_壹拾貳萬?元整)。?五、本協(xié)議?生效后，甲?方以及其繼?承人不得向?乙方主張享?有該地的使?用權(quán)及地上?建筑物的所?有使用權(quán)，?單方違約金?為120萬?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_公證人?：____?_???????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?集體宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下稱?甲方)：?負責人：?受讓方(以?下稱乙方)?：甲乙雙?方根據(jù)我國?有關(guān)法律規(guī)?定，本著平?等互利，協(xié)?商一致的原?則，就土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達成如?下協(xié)議，以?資雙方共同?遵守：一?，甲方轉(zhuǎn)?讓給已方的?土地位于?四至，總?面積平方?米/畝。(?以下稱該土?地)二，?甲方保證對?該土地在轉(zhuǎn)?讓給乙方前?沒有設(shè)定任?何形式的擔?保，也沒有?將其全部或?部分出資或?作價入股，?甲方將此土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，已按法律?規(guī)定的程序?征得了其集?體組織內(nèi)部?成員的同意?。三，乙?方將此土地?用于興建住?宅。不得用?于其它用途?。四，雙?方協(xié)商確定?此土地的轉(zhuǎn)?讓價格為?元人民幣/?平方米(畝?)，共元?人民幣，大?寫人民幣?，此外，乙?方再無須向?甲方支付任?何費用。?五，在本協(xié)?議簽訂之日?起日內(nèi)，?乙方將土地?補償款元?人民幣一次?性支付給甲?方。六，?甲方須全力?協(xié)助乙方辦?理土地使用?權(quán)證書的審?批手續(xù)，辦?證所需的一?切稅費由乙?方負擔。?七，土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，如?該土地被國?家征用，依?法所得的各?種補償款歸?乙方所有。?甲方及其組?織成員不得?分配補償款?。八，任?何一方違約?，除應(yīng)依法?承擔違約責?任外，還應(yīng)?向另一方支?付土地轉(zhuǎn)讓?價款%的?違約金。?九，本協(xié)議?定一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?交有關(guān)管理?機關(guān)一份，?都有相同的?