保潔服務(wù)委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第20頁共20頁保潔服務(wù)委?托合同標(biāo)準(zhǔn)?范本保潔?服務(wù)委托協(xié)?議委托方?：(以下稱?甲方)受?委托方：物?業(yè)管理有限?公司(以下?稱乙方)?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,甲方將小?區(qū)的清潔衛(wèi)?生服務(wù)委托?給乙方進(jìn)行?管理，特訂?立本合同。?一、物業(yè)?基本情況：?物業(yè)名稱?：物業(yè)類?型：住宅小?區(qū)物業(yè)位?置：占地?面積：公?共面積：平?方米。(指?道路、樓道?等需進(jìn)行保?潔的區(qū)域)?二、委托?事宜：乙?方為甲方所?屬的小區(qū)的?公共區(qū)域提?供保潔服務(wù)?，乙方直接?對(duì)甲方負(fù)責(zé)?。保潔區(qū)?域包括：?1、小區(qū)內(nèi)?的道路和人?行道;2?、樓道和消?防通道;?3、公共區(qū)?域的垃圾箱?和小區(qū)內(nèi)的?垃圾中轉(zhuǎn)站?;4、公?共區(qū)域的固?定宣傳欄、?標(biāo)識(shí)牌等;?5、地面?停車場(chǎng);?6、綠化帶?服務(wù)項(xiàng)目?：1、保?潔區(qū)域的清?潔【但不含?小區(qū)的排污?溝(暗溝)?、管道、井?、化糞池等?的疏掏和清?運(yùn)，不含房?屋的附屬設(shè)?施設(shè)備、屋?頂和房屋立?面及附著物?】;2、?保潔區(qū)域的?保潔;3?、保潔區(qū)域?的正常消殺?(但不含流?行性、傳染?性疾病的消?殺以及衛(wèi)生?部門派發(fā)的?滅四害任務(wù)?);4、?業(yè)主的垃圾?的收集;?5、公共區(qū)?域的垃圾箱?的清理;?三、委托期?限：委托?期限為年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。四、雙?方權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方權(quán)利和?義務(wù)：(?1)代表和?維護(hù)業(yè)主的?合法利益;?(2)針?對(duì)環(huán)境清潔?衛(wèi)生制定相?關(guān)的管理辦?法細(xì)則，監(jiān)?督業(yè)主遵守?;(3)?審核乙方的?保潔服務(wù)方?案;(4?)甲方指定?專門人員對(duì)?乙方的工作?進(jìn)行銜接和?協(xié)調(diào);(?5)檢查督?促乙方的保?潔工作和相?關(guān)規(guī)定的執(zhí)?行情況;?(6)在小?區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)?生宣傳工作?，提高業(yè)主?維護(hù)小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生意識(shí)?;(7)?向乙方提供?三個(gè)人員的?住宿，并按?員工伙食標(biāo)?準(zhǔn)有償提供?三個(gè)人員的?伙食;2?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?(1)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)及?本合同的約?定，制定保?潔服務(wù)方案?;(2)?乙方負(fù)責(zé)配?備保潔服務(wù)?所需的設(shè)施?設(shè)備，工具?材料，并承?擔(dān)垃圾袋的?費(fèi)用;(?3)對(duì)小區(qū)?內(nèi)違反環(huán)境?衛(wèi)生制度的?行為，乙方?有權(quán)督促甲?方進(jìn)行妥當(dāng)?處理;(?4)接受甲?方的工作檢?查和工作改?進(jìn)的建議;?(5)乙?方不介入甲?方對(duì)小區(qū)的?物業(yè)管理工?作，不承擔(dān)?物業(yè)管理責(zé)?任;(6?)乙方派駐?的保潔員必?須經(jīng)過專業(yè)?培訓(xùn)，能獨(dú)?立熟練的承?擔(dān)保潔工作?;五、服?務(wù)費(fèi)用及付?款方式1?、年清潔服?務(wù)費(fèi)3萬元?(叁萬元整?);2、?付款方式：?按月支付，?時(shí)間以每月?最后___?__日為準(zhǔn)?。即每月最?后____?_日支付當(dāng)?月的清潔服?務(wù)費(fèi)，支付?方式為銀行?轉(zhuǎn)賬。六?、工作協(xié)調(diào)?及檢查甲?方指定專人?進(jìn)行協(xié)調(diào)和?檢查，日檢?一次;甲、?乙雙方組長(zhǎng)?進(jìn)行周檢一?次;甲、乙?雙方主管人?員組織進(jìn)行?月檢一次;?涉及到與業(yè)?主之間的協(xié)?調(diào)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方進(jìn)?行協(xié)助;?七、違約責(zé)?任1、因?甲方原因致?使合同不能?正常履行的?，乙方有權(quán)?終止合同，?甲方須賠償?乙方一個(gè)月?的服務(wù)費(fèi)作?為違約金;?2、因乙?方原因致使?合同不能正?常履行的，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方須賠償甲?方一個(gè)月的?服務(wù)費(fèi)作為?違約金;?3、因乙方?原因不能達(dá)?到合同附件?中的《保潔?服務(wù)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》的，甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改;若一個(gè)?月不能達(dá)到?《保潔服務(wù)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?的，甲方有?權(quán)終止合同?。4、甲?方須按本合?同第五條第?二款要求，?及時(shí)足額支?付服務(wù)費(fèi);?如果不按時(shí)?支付的，沒?逾期1天則?加收支付款?額的5的滯?納金，在拖?欠時(shí)間達(dá)1?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)終止?合同，除追?回欠款外并?且有權(quán)向甲?方索取相當(dāng)?于一個(gè)月服?務(wù)費(fèi)的違約?金;八、?附則1、?自本合同生?效之日起天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托管理?事項(xiàng)，辦理?完進(jìn)駐手續(xù)?。2、合?同期滿本合?同自然終止?，乙方完成?合同并且服?務(wù)成績(jī)良好?，在雙方協(xié)?商的基礎(chǔ)上?可續(xù)訂合同?;雙方如續(xù)?訂合同，應(yīng)?在該合同期?滿天前向?qū)?方提出書面?意見;3?、本合同附?件：《公共?區(qū)域保潔服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、?《本合同中?有關(guān)清潔費(fèi)?用明細(xì)》、?《派駐工作?人員行為要?求》。雙方?可對(duì)本合同?的條款還可?以進(jìn)行補(bǔ)充?，以書面形?式簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力;4?、本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事宜?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章執(zhí)行;?5、本合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?力，致使合?同無法履行?時(shí)，雙方按?有關(guān)規(guī)定協(xié)?商解決;?6、雙方執(zhí)?行本協(xié)議如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決。?7、本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?印章)：乙?方(印章)?：代表：?_____??????????????代?表：___?__簽訂?時(shí)間保潔?服務(wù)委托合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）合?同編號(hào)：_?____?甲方(委托?人)：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?乙方(受托?人)：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號(hào)：__?___電?子信箱：_?____?甲乙雙方就?_____?區(qū)域日常保?潔事宜，經(jīng)?友好協(xié)商，?本著平等互?利、雙方自?愿的原則簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條、服務(wù)項(xiàng)?目名稱：?_____?所在地：?_____?作業(yè)面積?：____?_第二條?、服務(wù)期限?乙方將于?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日對(duì)甲方?位于___?__市__?___的辦?公區(qū)域(或?家居)進(jìn)行?保潔服務(wù)。?服務(wù)時(shí)間?一共為__?___天。?如因整體?工程延期，?交叉施工等?不可抗拒原?因造成的延?期，以甲乙?雙方協(xié)商的?最終日期為?準(zhǔn)。第三?條、保潔費(fèi)?用1._?____，?其費(fèi)用為：?_____?元;2.?_____?，其費(fèi)用為?：____?_元;3?.____?_，其費(fèi)用?為：___?__元;?本次保潔服?務(wù)費(fèi)用共計(jì)?人民幣：_?____??元，(?大寫)：_?____。?第四條、?付款方式?1.甲方在?合同生效后?，如未發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量問?題，以轉(zhuǎn)賬?支票方式于?每月___?__日前(?如遇休息日?或節(jié)假日，?付款日期順?延)全額向?乙方支付當(dāng)?月的日常保?潔服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)__?__元整。?如發(fā)現(xiàn)保潔?質(zhì)量問題，?甲方按照月?保潔費(fèi)的1?0%先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?2.甲方于?每月___?__日(如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?)向乙方支?付代乙方收?取客戶有償?特約服務(wù)費(fèi)?用的___?__%;扣?除的___?__%作為?甲方應(yīng)收的?管理費(fèi)。?3.合同履?行完畢，乙?方享有在協(xié)?議的時(shí)間內(nèi)?獲得服務(wù)費(fèi)?用的權(quán)利。?乙方有責(zé)任?向甲方開具?有償特約服?務(wù)的發(fā)票和?收據(jù)。(注?：發(fā)票和收?據(jù)由乙方提?供)。第?五條、具體?保潔項(xiàng)目?1.日常清?潔：辦公樓?內(nèi)科室衛(wèi)生?、樓內(nèi)衛(wèi)生?、樓上樓下?廁所，洗手?盆及周邊下?水道，辦公?樓區(qū)域，門?窗玻璃，_?____等?。2.定?期保潔：廁?所每日沖洗?、消毒、除?臭，洗手間?每日清掃、?擦拭、消毒?，____?_。第六?條、甲方的?協(xié)助甲方?有為乙方服?務(wù)提供便利?的義務(wù)，以?保證乙方工?作的順利進(jìn)?行：1.?甲方盡可能?委派專人負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過?程監(jiān)理，并?盡量避免交?叉施工。?2.乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?將工程區(qū)域?內(nèi)所有物品?現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清?楚，特別強(qiáng)?調(diào)物品無損?壞，貴重物?品有無保管?好等因素。?3.乙方?進(jìn)場(chǎng)后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工;提供?乙方員工更?衣就餐、設(shè)?備存放的房?間;提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部，電?話費(fèi)由乙方?支付。4?.協(xié)助乙方?解決工作現(xiàn)?場(chǎng)遇到的特?殊問題。?第七條、工?作總結(jié)與計(jì)?劃乙方派?出一名主管?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔工?作質(zhì)量檢查?和保潔工作?緊急情況的?處理，并于?每月___?__日之前?將當(dāng)月的保?潔工作總結(jié)?和下月的保?潔工計(jì)劃以?書面形式報(bào)?告甲方。?第八條、質(zhì)?量承諾1?.乙方保證?認(rèn)真完成《?清潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)指?導(dǎo)書》規(guī)定?的作業(yè)項(xiàng)目?和標(biāo)準(zhǔn)，確?保衛(wèi)生質(zhì)量?，達(dá)到客戶?滿意。2?.乙方在保?潔工作中未?達(dá)到保潔的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(?實(shí)際上經(jīng)過?限期整改可?以達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?)，經(jīng)甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的0.5?%-1%。?3.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內(nèi)，甲方如?因保潔工作?未達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?被有關(guān)社會(huì)?職能部門(?環(huán)衛(wèi)、城管?等)處罰，?該罰款由乙?方承擔(dān)。?第九條、服?務(wù)人員安排?1.乙方?在本區(qū)域內(nèi)?服務(wù)總?cè)藛T?不少于__?___人，?非公共區(qū)域?內(nèi)日常保潔?工作(如：?有償特約服?務(wù))由乙方?從公司總部?另調(diào)人員完?成，并保證?各項(xiàng)工作質(zhì)?量。2.?乙方作業(yè)人?員須經(jīng)專業(yè)?培訓(xùn)和具有?專業(yè)知識(shí)人?員擔(dān)任。?3.乙方員?工要統(tǒng)一著?裝，衣帽整?潔，配戴本?公司名牌，?進(jìn)入工作現(xiàn)?場(chǎng)的出入證?上甲方配發(fā)?，遵守甲方?各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)?章制度，乙?方不得在甲?方服務(wù)區(qū)域?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?4.乙方員?工在工作期?間不得隨意?離開工作崗?位，若乙方?主管負(fù)責(zé)人?不在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，乙方臨?時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)?接受甲方主?管保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督指?導(dǎo)，并按甲?方的保潔工?作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。第?十條、原料?與設(shè)備1?.乙方提供?設(shè)備的綠色?環(huán)保用品、?用具(品牌?)，保潔用?品應(yīng)及時(shí)更?新保證衛(wèi)生?。2.乙?方為保證施?工質(zhì)量，須?根據(jù)不同材?質(zhì)，采用相?適應(yīng)的清潔?原料和操作?方法。3?.由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設(shè)施?、材料及甲?方客戶物品?造成損失，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十一條?、監(jiān)督檢查?1.甲方?對(duì)乙方提供?的保潔服務(wù)?享有監(jiān)督權(quán)?和檢查權(quán)，?有權(quán)對(duì)乙方?服務(wù)提出意?見和建議的?權(quán)利。2.?乙方應(yīng)當(dāng)保?證其服務(wù)質(zhì)?量的，工程?完畢應(yīng)主動(dòng)?邀請(qǐng)甲方進(jìn)?行檢查;對(duì)?不合格部分?，乙方應(yīng)進(jìn)?行重新處理?，直到甲方?滿意為止。?3.甲方?對(duì)乙方的服?務(wù)及清潔質(zhì)?量不滿意時(shí)?有權(quán)提出異?議和要求返?工;如不滿?意乙方保潔?員的服務(wù)，?可責(zé)令乙方?及時(shí)調(diào)換。?4.乙方?應(yīng)積極采納?甲方在保潔?方面的合理?化建議，協(xié)?助甲方處理?有關(guān)投訴。?第十二條?、損害賠償?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格?要求工作人?員，做好各?種防護(hù)措施?，不得擅自?挪用甲方的?物品。要加?強(qiáng)管理，安?全生產(chǎn)。乙?方工程進(jìn)行?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方物業(yè)材?質(zhì)有破損跡?象，應(yīng)及時(shí)?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，?立即向甲方?通報(bào)。由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設(shè)施、材料?及甲方客戶?、物品造成?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條、安?全防護(hù)1?.乙方有權(quán)?按照自己的?施工方案(?主要是涉及?安全方面工?程)進(jìn)行服?務(wù)的權(quán)利，?乙方人員應(yīng)?當(dāng)遵守國(guó)家?法律法規(guī)以?及甲方的規(guī)?章制度。?2.乙方員?工在工作期?間發(fā)生工傷?事故全部費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方用?工應(yīng)簽訂勞?動(dòng)協(xié)議，并?辦理各種用?工手續(xù)，如?因用工不當(dāng)?，給甲方造?成損失由乙?方承擔(dān)。?第十四條、?違約責(zé)任?1.如甲方?不按合同規(guī)?定期限內(nèi)向?乙方付費(fèi)，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時(shí)，對(duì)逾期?未付的費(fèi)用?每逾一天，?按交付金額?的____?_%支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)(?按合同標(biāo)準(zhǔn)?)給甲方造?成惡劣影響?和損失時(shí)，?甲方有權(quán)向?乙方收取剩?余合同款_?____%?違約金。并?要求乙方退?還當(dāng)月服務(wù)?費(fèi)。3.?雙方中途變?更或終止合?同未及時(shí)通?知對(duì)方，應(yīng)?賠償對(duì)方因?此造成的損?失，并支付?剩余月份_?____%?的違約金。?第十五條?、合同變更?與終止1?.合同的變?更須雙方協(xié)?商，并采用?書面形式。?2.本合?同規(guī)定的履?行期限屆滿?，合同自動(dòng)?終止。合同?期間雙方都?有權(quán)利提出?終止合同，?但需提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，否則視?為違約。?3.在合同?履行過程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協(xié)商?以補(bǔ)充合同?方式解決。?第十六條?、合同解除?1.甲方?未按合同規(guī)?定向乙方支?付費(fèi)用，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時(shí)?，乙方可以?解除合同，?并按違約責(zé)?任要求賠償?。2.乙?方嚴(yán)重失職?造成甲方物?業(yè)管理的重?大損失，甲?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?3.乙方發(fā)?生嚴(yán)重違約?后，在收到?甲方書面通?知一個(gè)月內(nèi)?仍不能采取?補(bǔ)救措施及?行動(dòng)，甲方?可以解除合?同。4.?合同期限屆?滿，甲乙雙?方不再續(xù)簽?本合同。?5.甲乙雙?方通過書面?協(xié)議解除本?合同。第?十七條、聲?明及保證?甲方：1?.甲方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、__?___機(jī)構(gòu)?、____?_或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。3.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、__?___機(jī)構(gòu)?、____?_或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。3.?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?第十八條、?保密甲乙?雙方保證對(duì)?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于對(duì)方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?(包括商業(yè)?秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)?活動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。第十九?條、通知?1.根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?__。3?.一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?_____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第二十條、?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第二?十一條、爭(zhēng)?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2.本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(1?)提交__?___委員?會(huì)____?_;(2?)依法向人?民法院起訴?。第二十?二條、不可?抗力1.?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務(wù)，該?義務(wù)的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應(yīng)?予中止。?2.聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應(yīng)盡可?能在最短的?時(shí)間內(nèi)通過?書面形式將?不可抗力事?件的發(fā)生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發(fā)?生后___?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3.不可?抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?.本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對(duì)本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地?震，以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論曾?否宣戰(zhàn))、?_____?、____?_，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?二十三條、?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對(duì)本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第二十四?條、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十五條、?合同的效力?1.本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?2.本協(xié)?議一式__?___份，?甲方、乙方?各____?_份，具有?同等法律效?力。3.?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?委托代理人?(簽字)：?_____?????委托代?理人(簽字?)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?保潔服務(wù)委?托合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?編號(hào)：_?____?甲方：__?___(物?業(yè)公司)?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?_開戶銀?行及賬號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?聯(lián)系方式：?_____?乙方：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：__?___?????????法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____????????????聯(lián)系?方式：__?___開?戶銀行及賬?號(hào)：___?__第一?條委托事?項(xiàng)甲方將?其實(shí)施物業(yè)?管理的__?___住宅?小區(qū)的保潔?業(yè)務(wù)委托給?乙方管理。?第二條?委托期限?甲方委托乙?方代理行使?保潔權(quán)的期?限為條__?___年。?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?合同期滿?雙方協(xié)商一?致可續(xù)簽。?第三條?委托費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)：__?___數(shù)?額：___?__甲方?向乙方支付?保潔費(fèi)用的?方式：__?___第?四條保潔?標(biāo)準(zhǔn)乙方?的保潔標(biāo)準(zhǔn)?為1.按?時(shí)清潔道路?、走廊等公?共地方和公?共設(shè)施，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?2.住宅小?區(qū)內(nèi)窨井、?化糞池的清?淘清運(yùn)，頻?率標(biāo)準(zhǔn);?3.按時(shí)清?運(yùn)住宅小區(qū)?內(nèi)的垃圾，?并協(xié)調(diào)與環(huán)?衛(wèi)部門的關(guān)?系，頻率標(biāo)?準(zhǔn);4.?定期對(duì)住宅?小區(qū)公共區(qū)?域進(jìn)行害蟲?消殺工作，?頻率標(biāo)準(zhǔn);?5.定時(shí)?對(duì)樓內(nèi)或樓?外的保潔區(qū)?域進(jìn)行巡視?，發(fā)現(xiàn)有違?章建筑和施?工的現(xiàn)象有?責(zé)任勸導(dǎo)，?并及時(shí)通知?甲方管理部?。巡視頻率?標(biāo)準(zhǔn);6?.對(duì)住宅小?區(qū)高層公寓?防火通道進(jìn)?行清理，保?證暢通，清?理、頻率標(biāo)?準(zhǔn);7.?對(duì)高層公寓?內(nèi)的應(yīng)急燈?的使用情況?進(jìn)行巡視，?損壞打及時(shí)?報(bào)修并跟蹤?處理結(jié)果，?巡視頻率標(biāo)?準(zhǔn)。第五?條甲方的?權(quán)利、義務(wù)?(一)權(quán)?利1.擁?有對(duì)乙方的?保潔行為監(jiān)?督指導(dǎo)的權(quán)?利;2.?擁有要求乙?方提高保潔?標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利?;3.擁?有對(duì)乙方危?害住宅小區(qū)?行