正式購房合同（4篇）

正式購房?合同出?賣人(甲?方)：?買受人(?乙方)：?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲乙雙?方【未通?過經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)居間介?紹】【通?過公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?____?___，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號?：】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)(以下?簡稱房地?產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體?狀況如下?：(一?)甲方依?法取得的?房地產(chǎn)權(quán)?證號為：?____?____?____?____?____?____?___，?(二)?房地產(chǎn)座?落：(部?位：)。?房屋類型?：___?____?___;?結(jié)構(gòu)：_?____?____?_;(?三)房屋?建筑面積?：___?_平方米?，另有地?下附屬面?積平方米?。該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】：平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至范圍(?附件一)?;(五?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】【?轉(zhuǎn)讓】方?式獲得。?(六)?隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非?房屋附屬?設(shè)備)及?裝飾情況?見附件二?.(七?)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)見附?件五.?甲方保證?已如實(shí)陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設(shè)備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?為(人民?幣)為元?，(大寫?)：__?__元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?、乙雙方?在付款協(xié)?議(附件?三)中約?定明確。?乙方交付?房價款后?，甲方應(yīng)?開具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時，?土地使用?權(quán)按下列?第款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。(二?)按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金。?(三)第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【___?_】為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志?。第五?條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交接?期間，凡?已納入本?合同附件?二的各項(xiàng)?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施被損壞?或被拆除?的，應(yīng)按?被損壞或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬?設(shè)施【估?值倍】【?價值元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，在_?___年?____?月___?_日之前?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)登記處?準(zhǔn)予該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記之日?為準(zhǔn)。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?時，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時提供?相關(guān)材料?的，乙方?按本合同?第十條?追究甲方?的違約責(zé)?任。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂后，甲?乙雙方或?其中一方?均有權(quán)向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理預(yù)告登?記。第?七條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險責(zé)任?自該房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?按國家及?本市的有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)?。在上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移占有?前未支付?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、燃?氣、通信?費(fèi)等其他?費(fèi)用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?辦理。?(一)每?預(yù)期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款的%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(二)?乙方逾期?未付款，?甲方應(yīng)書?面催告乙?方，自收?到甲方書?面催告之?日起的日?內(nèi)，乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的日內(nèi)?乙方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方可從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?起日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?(三)?第十條?甲方未按?本合同約?定期限交?接房地產(chǎn)?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?辦理。?(一)每?逾期一日?，甲方應(yīng)?向乙方支?付逾期已?收款%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?(二)甲?方逾期未?交付房地?產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的日內(nèi)，?甲方仍未?交付房地?產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，并書?面通知乙?方，自收?到通知之?日起的?日內(nèi)甲方?未提出異?議，合同?即行解除?。甲方除?應(yīng)在收到?書面通知?之日起日?內(nèi)向乙方?返還已收?款和利息?(自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止)?外，還應(yīng)?按已收款?的%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。(?三)第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補(bǔ)充條款?與正文條?款不一致?的，以補(bǔ)?充條款為?準(zhǔn)。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【公證?處公證】?之日起生?效。第?十三條?本合同適?用中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?按下列第?項(xiàng)解決。?(一)?提交上海?仲裁委員?會仲裁;?(二)?向人民法?院提起訴?訟。第?十四條?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份，?、和【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心各執(zhí)?一份。?正式購房?合同（二?）立互?易房屋契?約人__?__(以?下簡稱甲?方)同_?___(?以下簡稱?乙方),?茲為房屋?互易，經(jīng)?雙方同意?締結(jié)契約?條件如下?：第一?條甲方?將其所有?后列第一?標(biāo)示不動?產(chǎn)房屋壹?棟與乙所?有后列第?二標(biāo)示不?動產(chǎn)房屋?壹棟彼此?互易約諾?。第二?條前條?互易標(biāo)的?物連同有?關(guān)文憑證?件于契約?訂立同時?互相點(diǎn)交?清楚，并?限于一個?月內(nèi)會同?向有關(guān)機(jī)?關(guān)輸過戶?手續(xù)，各?不得怠慢?或刁難等?情況。?第三條?本件互易?甲方愿補(bǔ)?貼乙方人?民幣__?__元整?即日舊乙?方憑收據(jù)?確實(shí)向甲?方如數(shù)親?收足訖。?第四條?本件互?蝗標(biāo)的物?各方確認(rèn)?為自己所?有做主與?他人毫無?瓜葛，日?后如有第?三人出為?慌或發(fā)生?障礙時，?出易人應(yīng)?出來抵御?排除一切?障礙不得?有使他方?蒙受損害?。第五?條出易?人各保證?其出易標(biāo)?的物未經(jīng)?與他人預(yù)?約買賣及?供為任何?債權(quán)的擔(dān)?保等瑕疵?在前為礙?，倘有是?情出易人?除應(yīng)即為?理清外并?應(yīng)負(fù)賠償?損害的責(zé)?任。第?六條如?違背前面?二條契約?時，對方?除可依債?務(wù)不發(fā)行?的規(guī)定行?使權(quán)利外?并可追究?其責(zé)任。?第七條?關(guān)于互?易標(biāo)的物?應(yīng)負(fù)的課?征如稅金?會費(fèi)或其?他負(fù)有債?務(wù)時出易?人各應(yīng)負(fù)?責(zé)即為繳?納或理清?。第八?條本互?易諸費(fèi)除?契約代書?料印花稅?費(fèi)對半負(fù)?擔(dān)外，對?于過戶一?切費(fèi)用于?受易人各?自負(fù)擔(dān)。?第九條?本件互?易成立后?應(yīng)于一星?期內(nèi)雙方?會同向稅?捐稽征機(jī)?關(guān)，早報?各項(xiàng)稅款?手續(xù)各不?得刁難推?諉。第?十條本?件互易標(biāo)?的物列開?于如下：?第一標(biāo)?示(甲方?所有部分?)一、?坐落：_?___??????市?x地號、?面積：_?___平?方米二?、門牌：?____?市___?_路x號?共貳層樓?房一棟。?三、面?積：一樓?：___?_平方米?。二樓?：___?_平方米?。以上所?有權(quán)全部?先將有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記?。各證件?及平面圖?于本契約?日交與乙?方收執(zhí)營?業(yè)。第?二標(biāo)示(?乙方所有?部分)?一、坐落?：___?_??????市x地?號、面積?：___?_平方米?二、門?牌：__?__市_?___路?x號共貳?層樓房一?棟。三?、面積：?壹樓：_?___?????平方米。?貳樓：_?___平?方米。?本契約一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立互易房?屋契約書?人甲方：?____???x?印乙方：?____?印中證人?：__?__年_?___月?____?日正式?購房合同?（三）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?開戶行：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?委托代?理人(房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編?號：__?____?____?開戶行?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?國籍/?法定代表?人：__?____?____?身?份證(護(hù)?照)/營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份?證(護(hù)照?)/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條商品?房情況?該商品房?銷售許可?證號：_?____?____?_商品房?座落：_?___區(qū)?、縣__?__路、?道、街_?___。?設(shè)計用途?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?_，建筑?層數(shù)為_?___層?。建筑面?積___?_平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部分分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?商品房?平面圖見?附件一，?商品房抵?押、租賃?等情況見?附件二.?商品房?土地來源?為：__?____?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商?品房價款?商品房?銷售按建?筑面積計?算，每平?方米價格?為___?_元(幣?種：__?____?____?)，價款?為___?_元，計?____?(大寫)?。第三?條商品?房交付日?期商品?房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方?可交付;?未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不?合格的，?不得交付?。甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?乙方。如?遇不可抗?力，不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條?乙方付款?形式及付?款時間?乙方按下?列第種形?式付款：?1、一?次性付款?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_2、?分期付款?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_3、?其他方式?。___?_第五?條甲方?逾期交付?商品房的?處理除?遇不可抗?力外，甲?方如未按?本合同第?三條約?定日期交?付商品房?，逾期在?____?日內(nèi)的，?乙方有權(quán)?向甲方追?究已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實(shí)際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。?如超過上?述約定期?限的，乙?方有權(quán)按?照下述的?第___?_種約定?，追究甲?方違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至甲方退?還乙方已?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?商品房價?款的萬分?之___?_向乙方?支付違約?金。乙方?的實(shí)際損?失超過甲?方支付的?違約金時?，甲方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、_?___。?第六條?乙方逾?期付款的?處理乙?方如未按?本合同第?四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內(nèi)的?，甲方有?權(quán)追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?的第__?__種約?定，追究?乙方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應(yīng)?按商品房?價款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過±?____?%(包括?±___?_%)的?，每平方?米價格保?持不變，?商品房價?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補(bǔ)。面?積差異超?過±__?__%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房?質(zhì)量及保?修責(zé)任?甲方交付?的商品房?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾(見?附件三)?，未達(dá)到?國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商?品房配套?設(shè)施運(yùn)行?的約定?下列配套?設(shè)施運(yùn)行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃?xì)?(氣源種?類)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。上述?配套設(shè)施?未按約定?日期運(yùn)行?的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救?措施，并?賠償乙方?損失;超?過上述約?定期限的?，甲方應(yīng)?賠償損失?，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房?設(shè)計變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設(shè)計?和環(huán)境布?局(見附?件四)。?確需變更?的，甲方?應(yīng)自設(shè)計?變更方案?確定之日?起___?_日內(nèi)與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補(bǔ)充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權(quán)解除合?同。解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應(yīng)按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。>?第十一?條商品?房交接?商品房交?付時，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理商品?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條商?品房產(chǎn)權(quán)?登記商?品房竣工?驗(yàn)收合格?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記。?初始登記?完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。?甲方未按?時辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管?理關(guān)于?物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十五條?爭議處?理本合?同發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，按下?列第__?__種方?式處理：?1、向?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同(見?附件五)?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生?效本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日附?件一：商?品房屋平?面圖附?：商品房?方位圖;?分門分層?平面圖(?1：10?0或1：?200)?，將該商?品房圈紅?，加蓋騎?縫章。?附件二：?商品房抵?押、租賃?等情況?附件三：?商品房質(zhì)?量和設(shè)備?等情況?附件四：?商品房房?屋設(shè)計和?環(huán)境布局?情況附?件五：補(bǔ)?充合同?合同登記?備案欄?經(jīng)辦人：?___?_年__?__月_?___日?三甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?_，(以?下簡稱該?房屋)。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證(?編號：_?____?____?_)，該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__。?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價?格為人民?幣元.此?房價為凈?價,稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān),房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款.第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù).?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購定金之?日起至本?認(rèn)購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?____?__(簽?章)?????乙?方：__?____?____?(簽章)?丙方：?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_時間?：正式?購房合同?（四）?甲方(用?人單位)?：___?____?___?乙方(員?工、工作?人員))?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國勞動?法》，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?同意，自?愿簽訂本?合同，共?同遵守本?合同所列?條項(xiàng)。?一、勞動?合同期限?第一條?本合同?期限類型?為___?_期限合?同。本?合同生效?日期：_?___年?____?月___?_日，終?止日期：?____?年___?_月__?__日，?其中試用?期___?_。二?、工作內(nèi)?容和義務(wù)?第二條?乙方同?意根據(jù)甲?方工作需?要，擔(dān)任?崗位工作?。甲方可?依照有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?與乙方協(xié)?商，對乙?方的工作?職務(wù)和崗?位進(jìn)行調(diào)?整。第?三條乙?方應(yīng)按照?甲方的要?求，按時?完成規(guī)定?的工作數(shù)?量，達(dá)到?規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?并履行下?列義務(wù)：?1.遵?守國家憲?法、法律?、法規(guī);?2.遵?守甲方的?規(guī)章制度?;3.?維護(hù)甲方?的榮譽(yù)和?利益;?4.忠于?職守，勤?奮工作;?5.履?行保守甲?方商業(yè)秘?密，不得?利用甲方?的商業(yè)秘?密為本人?或其他經(jīng)?濟(jì)組織和?個人謀取?不正當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)利益?。三、?勞動保護(hù)?和勞動條?件第四?條甲方?安排乙方?每日工作?時間不超?過八小時?，平均每?周不超過?四十小時?。甲方由?于工作需?要，經(jīng)與?工會和乙?方協(xié)商后?可以延長?工作時間?的，一般?每日不得?超過一小?時，因特?殊原因需?要延長工?作時間的?，在保障?乙方身體?健康的條?件下延長?工作時間?，每日不?得超過三?個小時，?每月不得?超過三十?六小時。?執(zhí)行綜?合計算工?時制度的?，平均日?和周工作?時間不超?過標(biāo)準(zhǔn)工?作時間。?執(zhí)行不?定時工時?制度的，?工作和休?息休假乙?方自行安?排。甲?方安排乙?方執(zhí)行_?___工?時制度。?第五條?甲方延?長乙方工?作時間，?應(yīng)安排乙?方同等時?間倒休或?依法支付?加班加點(diǎn)?工資。?第六條?甲方為乙?方提供必?要的勞動?條件和勞?動工具，?制定工作?規(guī)范和勞?動安全衛(wèi)?生制度及?其標(biāo)準(zhǔn)。?甲方應(yīng)?按照國家?或當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部?門的規(guī)定?組織安排?乙方進(jìn)行?健康檢查?。第七?條甲方?負(fù)責(zé)對乙?方進(jìn)行政?治思想、?職業(yè)道德?、業(yè)務(wù)技?術(shù)、勞動?安全衛(wèi)生?及有關(guān)規(guī)?章制度的?教育和培?訓(xùn)。四?、勞動報?酬第八?條甲方?的工資分?配應(yīng)遵循?按勞分配?原則，實(shí)?行同工同?酬。第?九條在?法定工作?時間內(nèi)，?乙方完成?規(guī)定的工?作任務(wù)，?甲方每月?____?日以貨幣?形式足額?支付乙方?工資，工?資不低于?____?元，其中?試用期間?工資為_?___元?。第十?條甲方?安排乙方?加班或延?長工作時?間的，按?《勞動法?》第四十?四條和國?家有關(guān)規(guī)?定支付工?資報酬。?第十一?條由于?甲方的原?因，使乙?方不能在?法定工作?時間內(nèi)提?供勞動的?，甲方保?證支付乙?方的生活?費(fèi)不低于?____?元。五?、保險福?利待遇?第十二條?甲乙雙?方應(yīng)按國?家和當(dāng)?shù)?人民政府?關(guān)于社會?保障的有?關(guān)規(guī)定交?納職工養(yǎng)?老、失業(yè)?和大病統(tǒng)?籌及其他?社會保險?費(fèi)用。?甲方應(yīng)為?乙方填寫?《職工養(yǎng)?老保險手?冊》。雙?方解除、?終止勞動?合同后，?《職工養(yǎng)?老保險手?冊》按有?關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)?移。第?十三條?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，起?醫(yī)療期和?醫(yī)療期滿?后關(guān)于本?合同的辦?理，按照?勞動部頒?發(fā)的《企?業(yè)職工患?病或非因?工負(fù)傷醫(yī)?療期規(guī)定?》執(zhí)行。?乙方患?病或非因?工負(fù)傷，?其醫(yī)療和?生活費(fèi)用?按照__?__執(zhí)行?。第十?四條乙?方因工負(fù)?傷的工資?和醫(yī)療保?險等待遇?按國家和?當(dāng)?shù)厝嗣?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?五條甲?方為乙方?提供以下?福利待遇?：___?____?___。?六、勞?動紀(jì)律?第十六條?乙方應(yīng)?遵守甲方?依法規(guī)定?的規(guī)章制?度;嚴(yán)格?遵守勞動?安全衛(wèi)生?、工作制?度和工作?規(guī)范;愛?護(hù)甲方的?財產(chǎn)，遵?守職業(yè)道?德;積極?參加甲方?組織的培?訓(xùn)，提高?思想和職?業(yè)技能。?第十七?條乙方?違反勞動?紀(jì)律，甲?方可依據(jù)?本單位規(guī)?章制度，?給予必要?的紀(jì)律處?分，直至?解除本合?同。七?、勞動合?同的變更?、解除、?終止、續(xù)?訂第十?八條訂?立本合同?所依據(jù)的?法律、行?政法規(guī)、?規(guī)章發(fā)生?變化，本?合同應(yīng)變?更相關(guān)內(nèi)?容。第?十九條?訂立本合?同所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無法履?行的，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，可?以變更本?合同相關(guān)?的內(nèi)容。?第二十?條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同可?以解除。?第二十?一條合?同期內(nèi)，?甲方委派?乙方到境?內(nèi)外甲方?所屬機(jī)構(gòu)?工作的，?原有勞動?合同仍然?有效，但?應(yīng)和企業(yè)?簽訂有關(guān)?境內(nèi)外工?作的協(xié)議?;經(jīng)甲方?批準(zhǔn)，乙?方到境內(nèi)?外非甲方?所屬機(jī)構(gòu)?擔(dān)任一定?階段工作?的，可由?乙方與該?機(jī)構(gòu)簽訂?有關(guān)協(xié)議?。第二?十二條?乙方有下?列情形之?一，甲方?可以解除?本合同：?1.在?試用期間?，被證明?不符合錄?用條件的?;2.?以欺詐手?段訂立本?合同的;?3.嚴(yán)?重違反勞?動紀(jì)律或?甲方利益?造成重大?損害的;?4.嚴(yán)?重失職、?營私舞弊?，對甲方?利益造成?損失的;?5.泄?露甲方商?業(yè)秘密，?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?失的;?6.被依?法追究刑?事責(zé)任的?;7.?不能勝任?勞動合同?約定的工?作，經(jīng)過?培訓(xùn)或調(diào)?整工作崗?位仍不能?勝任工作?的;8?.乙方患?病或非因?工負(fù)傷、?醫(yī)療期滿?后，不能?從事原工?作也不能?從事甲方?另行安排?的工作的?;9.?勞動合同?訂立時依?據(jù)的客觀?情況發(fā)生?重大變化?，致使勞?動合同無?法履行，?經(jīng)當(dāng)事人?協(xié)商不能?就變更勞?動合同達(dá)?成協(xié)議的?。第二?十三條?甲方按照?第二十二?條第7?、8、9?項(xiàng)的規(guī)定?解除本合?同時，應(yīng)?提前三十?日以書面?形式通知?乙方。?第二十四?條甲方?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)行法定?整頓期間?或者生產(chǎn)?經(jīng)營發(fā)生?嚴(yán)重困難?，應(yīng)提前?三十日向?工會或者?全體職工?說明情況?，聽取工?會或者職?工的意見?，并向勞?動行政部?門報告后?，可以解?除合同。?第二十?五條乙?方有下列?情形之一?，甲方不?能依據(jù)本?合同第二?十二條?第7、8?、9項(xiàng)和?第十四條?終止、?解除本合?同：1?.患職業(yè)?病或者因?工負(fù)傷，?醫(yī)療終結(jié)?，經(jīng)市、?區(qū)、縣勞?動鑒定委?員會確認(rèn)?喪失或者?部分喪失?勞動能力?的;2?.患病或?非因工負(fù)?傷，在規(guī)?定的醫(yī)療?期的;?3.女職?工在孕期?、產(chǎn)期、?哺乳期的?;4.?距法定退?休年齡十?年以內(nèi)的?職工;?5.復(fù)員?退伍義務(wù)?和建設(shè)征?地農(nóng)轉(zhuǎn)工?人中初次?參加工作?未滿三年?的;6?.法律、?行政法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?第二十?六條乙?方欲解除?勞動合同?，應(yīng)當(dāng)提?前三十日?以書面形?式通知甲?方，甲方?在乙方完?成在手業(yè)?務(wù)以及清?理完所辦?理的債權(quán)?債務(wù)的情?況下，可?解除勞動?合同。?第二十七?條有下?列情形之?一，乙方?可以隨時?通知甲方?解除本合?同。1?.在試用?期內(nèi)的;?2.甲?方以侵害?乙方合法?人身權(quán)利?手段強(qiáng)迫?勞動的;?3.甲?方不能按?照本合同?規(guī)定支付?勞動報酬?或者提供?勞動條件?的;4?.甲方違?反國家有?關(guān)規(guī)定，?勞動安全?衛(wèi)生條件?惡劣，嚴(yán)?重危害乙?方身體健?康的;?5.法律?、法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?第二十八?條本合?同期限屆?滿，勞動?關(guān)系即終?止。甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商同意，?可以續(xù)訂?勞動合同?。雙方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?在本合同?期滿前_?___天?向?qū)Ψ奖?示續(xù)訂意?向。第?二十九條?訂立無?固定期限?勞動合同?的，乙方?達(dá)到法定?退休年齡?或甲乙雙?方約定的?其他終止?條件出現(xiàn)?，本合同?終止。?八、違反?勞動合同?的責(zé)任?第三十條?甲方根?據(jù)本合同?第二十條?、二十?二條第7?、8、9?項(xiàng)、第二?十四條?解除勞動?合同，應(yīng)?按勞動部?制發(fā)的《?違反和解?除勞動合?同的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償辦法?》給乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。第三?十一條有?下列情形?之一，并?對乙方造?成損害的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任，?并按勞動?部《違反?<