商品房出租合同范本（3篇）

商品房出?租合同范?本出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)姓名?：身份?證號(hào)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?姓名：?身份證號(hào)?：甲乙?雙方就下?列房屋租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?1、甲?方房屋位?于樺皮廠?鎮(zhèn)中心小?學(xué)斜對(duì)面?2、房?屋使用：?涉農(nóng)貸款?的辦理、?農(nóng)資農(nóng)具?經(jīng)銷、電?商平臺(tái)運(yùn)?營(yíng)管理?3、乙方?支付給甲?方的租金?為___?_元/年?，第一年?預(yù)先支付?三個(gè)月的?租金__?__元，?____?月___?_日支付?剩余__?__元。?第二年開?始，每年?一次性支?付租金。?租賃期(?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日)?如果繼續(xù)?承租將提?前一個(gè)月?支付租金?4、商?品房二樓?有床__?__個(gè)、?電視柜_?___個(gè)?、水桶_?___個(gè)?、排煙罩?____?個(gè)、大缸?____?個(gè)租用期?間要保養(yǎng)?好5、?租用期間?房屋所有?設(shè)施(燈?、火炕、?牌匾等包?括地?zé)帷?水電)均?由乙方負(fù)?責(zé)，如有?損壞由乙?方維修。?6、關(guān)?于房屋租?賃期間的?費(fèi)用，所?有需付費(fèi)?的項(xiàng)目和?物品等，?如稅費(fèi)、?管理費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?水電、電?話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)、有線?電視、供?暖設(shè)備等?均由乙方?自己付費(fèi)?。7、?租用期間?因國(guó)家建?設(shè)不可抗?力因素，?雙方必須?終止合同?時(shí)，雙方?應(yīng)提前一?個(gè)月書面?通知對(duì)方?。在不到?期的情況?下，甲方?和乙方均?不得擅自?終止合同?。乙方擅?自終止合?同，甲方?不予返款?，如需轉(zhuǎn)?租房屋，?必須征得?甲方同意?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份均具?有同等效?力甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?出租合同?范本（二?）出租?人(甲方?)承租?人(乙方?)依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?翟鎮(zhèn)中心?小學(xué)斜對(duì)?過(guò)，系甲?方商品房?的東一間?，建筑面?積平方米?。(二?)房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?(房屋所?有權(quán)證)?，房屋所?有權(quán)人姓?名或名稱?：陳興學(xué)?。第二?條房屋?租賃情況?租賃用?途：乙方?作為商業(yè)?經(jīng)營(yíng)使用?。第三?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?(二)?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前十五日?向甲方提?出(書面?或口頭)?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條?租金及押?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/年，租?金總計(jì)：?人民幣元?整(￥：?)支付方?式：(□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款)?(二)押?金：人民?幣元整(?￥：)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，乙方?承擔(dān)：?(1)水?費(fèi)(2)?電費(fèi)(3?)電話費(fèi)?(4)物?業(yè)管理費(fèi)?(5)房?屋租賃稅?費(fèi)(6)?衛(wèi)生費(fèi)(?7)室內(nèi)?乙方設(shè)施?安裝、維?修費(fèi)(8?)費(fèi)用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?房屋維?護(hù)及維修?(一)?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國(guó)?家、省、?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及物業(yè)?管理規(guī)約?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?商品房?出租合同?范本（三?）甲方?（出租方?）___?_本人?（法定代?表人）姓?名：__?____?____????職?務(wù)：__?____?____?性別：?____?____?__????????地?址：__?____?____?郵碼：?____?____?__????????電?話：__?____?____?乙方（?承租方）?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?____?___????職務(wù)?：___?____?___?性別：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?郵碼：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于；位?于第__?__層，?共（套）?，（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）；該?房屋所占?地土地使?用權(quán)以（?出讓）（?劃撥）方?式取得；?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二；（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?.第二?條房屋?用途。?該房屋用?途為__?__.除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金。該?房屋月租?金為（幣?）___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?修修理費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān)；日常?的房屋維?修費(fèi)用由?____?方承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.供暖費(fèi)?；4.?物業(yè)管理?費(fèi)；5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?__.在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿。?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用；?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途；?3.欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月；?4.無(wú)正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?；5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?；6.?故意損壞?承租房屋?；7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；8?.___?_；9?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十三?條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前三個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條?登記備