土地經(jīng)營承包合同樣書（2篇）

第8頁共8頁土地經(jīng)營?承包合同?樣書發(fā)?包方：×?××市×?××經(jīng)濟?合作社(?以下簡稱?甲方)?法定代表?人：承包?方：??(以下簡?稱乙方)?住所地?：法定?代表人：?訂立本合?同的背景?：__?___年?，由__?___鎮(zhèn)?農(nóng)工商總?公司與甲?方簽訂的?土地承包?合同，實?際上由乙?方承包經(jīng)?營，并且?得到了發(fā)?包方及其?村民(代?表)的一?致同意，?同時也取?得了__?___鎮(zhèn)?人民政府?的批準(zhǔn)。?現(xiàn)根據(jù)我?國農(nóng)村土?地承包法?及相關(guān)法?律政策之?規(guī)定，并?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營甲方?所有的土?地一事達(dá)?成如下一?致協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、承?包標(biāo)的、?數(shù)量及四?至范圍?乙方承包?的土地為?甲方擁有?的___?__畝土?地，其四?至范圍詳?見附圖。?二、承?包期限?承包期限?為___?__年，?但因乙方?已于__?___年?實際上已?承包了本?合同項下?土地，故?本合同的?承包期限?為本合同?生效之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、承包土?地的用途?：本合?同項下的?土地用于?種植葡萄?、水果、?種苗、綠?化苗木等?其他農(nóng)作?物。四?、甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?權(quán)利(?1)監(jiān)督?乙方依照?本合同的?約定的用?途合理利?用和保護?土地;?(2)制?止乙方損?害承包地?和農(nóng)業(yè)資?源的行為?;2.?義務(wù)(?1)維護?乙方的土?地承包經(jīng)?營權(quán)，不?得非法變?更、解除?本合同;?(2)?不得干涉?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)和正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。(3?)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動提?供方便;?(4)?依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利?用總體規(guī)?劃，組織?、安排本?集體經(jīng)濟?組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?。五、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)?利(1?)依法享?有承包地?使用、收?益的權(quán)利?，有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)?品;(?2)在取?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?證后，乙?方擁有的?土地承包?經(jīng)營權(quán)?可以依法?采取轉(zhuǎn)讓?、出租、?入股、抵?押或其他?方法流轉(zhuǎn)?。2.?義務(wù)(?1)維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;(2?)依法合?理利用土?地，不得?給承包地?造成永久?性損害。?六、承?包金的數(shù)?量及其支?付期限?承包金為?每年__?___萬?元，在每?年___?__月_?____?日之前付?清。七?、違約責(zé)?任1、?甲方不得?違反本合?同第四條?約定的義?務(wù)及法律?法規(guī)的強?制性規(guī)?定，否則?，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q?定是否解?除本合同?，并要求?甲方賠償?乙方所有?的投入和?違約金_?____?萬元。?2.乙方?如違反了?本合同第?五條約定?的義務(wù)及?法律法規(guī)?的強制性?規(guī)定，則?甲方有權(quán)?收回土地?，并要求?乙方賠償?給土地造?成的損失?;乙方超?出合同規(guī)?定付款期?限的，則?按每天萬?分之二支?付未付部?分的違約?金。八?、其他約?定1、?在承包期?內(nèi)，因自?然災(zāi)害或?其他不可?抗力嚴(yán)重?毀損承包?地的，在?取得甲方?、甲方村?民代表及?____?_鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)?業(yè)主管部?門同意后?，甲方同?意對乙方?承包的土?地進(jìn)行調(diào)?整，或按?毀損土地?面積在承?包金中予?以扣減，?直至土地?恢復(fù)種植?能力;?2.甲方?保證甲方?村民不得?在合同承?包期內(nèi)無?故干擾、?侵犯乙方?的自主經(jīng)?營活動，?如對乙方?造成損害?的，甲方?必須予以?賠償。?3.承包?期內(nèi)，乙?方交回承?包地或者?甲方依法?收回承包?地時，乙?方對其在?承包地上?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補償。?4.承包?期內(nèi)，甲?方不得單?方面解除?本合同，?不得以任?何借口或?理由強迫?乙方放棄?或變更土?地承包經(jīng)?營權(quán)，更?不得以劃?分"口糧?田"和"?責(zé)任田"?等為由收?回承包地?搞招標(biāo)承?包，也不?得將承包?地收回抵?頂欠款。?5.土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的轉(zhuǎn)包費?、租金、?轉(zhuǎn)讓費等?，歸乙方?所有，甲?方不得擅?自截留，?且必須配?合乙方土?地流轉(zhuǎn)事?項，但采?取轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的?同意。?6.承包?期內(nèi)若遇?政府征用?，則除土?地補償金?歸甲方外?，其余款?項一律歸?乙方所有?，未征用?部分則繼?續(xù)承包，?承包金也?按比例調(diào)?整。九?、爭議的?解決在?履行本合?同過程中?，若有爭?議，首先?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決;若?協(xié)商未果?，任何一?方都可以?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?柒份，在?雙方簽字?蓋章后生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?壹份用于?向有關(guān)部?門申領(lǐng)土?地承包經(jīng)?營權(quán)證，?另貳份分?別報南潯?鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)?主管部門?備案。?十一、特?別條款：?在簽訂?本合同時?，乙方有?充分理由?相信甲方?對本合同?項下的土?地發(fā)包已?取得了甲?方的村民?會議三分?之二以上?成員或三?分之二以?上村民代?表的同意?，且已報?請南潯鎮(zhèn)?人民政府?批準(zhǔn)。如?甲方未履?行以上義?務(wù)導(dǎo)致本?合同無效?，則乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?乙方所有?投入和違?約金__?___萬?元訂約人?：甲方?：?乙?方：代?表人：_?____????????????????代表人?：___?__合?同簽訂時?間：_?___年?___?_月_?___日?土地經(jīng)?營承包合?同樣書（?二）發(fā)?包方：×?××市×?××經(jīng)濟?合作社（?以下簡稱?甲方）?法定代表?人：承包?方：（以?下簡稱乙?方）住?所地：?法定代表?人：訂立?本合同的?背景：?____?_年，由?____?_鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司?與甲方簽?訂的土地?承包合同?，實際上?由乙方承?包經(jīng)營，?并且得到?了發(fā)包方?及其村民?（代表）?的一致同?意，同時?也取得了?____?_鎮(zhèn)人民?政府的批?準(zhǔn)?，F(xiàn)根?據(jù)我國農(nóng)?村土地承?包法及相?關(guān)法律政?策之規(guī)定?，并經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?承包經(jīng)營?甲方所有?的土地一?事達(dá)成如?下一致協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、承包標(biāo)?的、數(shù)量?及四至范?圍乙方?承包的土?地為甲方?擁有的_?____?畝土地，?其四至范?圍詳見附?圖。二?、承包期?限承包?期限為_?____?年，但因?乙方已于?____?_年實際?上已承包?了本合同?項下土地?，故本合?同的承包?期限為本?合同生效?之日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、承?包土地的?用途：?本合同項?下的土地?用于種植?葡萄、水?果、種苗?、綠化苗?木等其他?農(nóng)作物。?四、甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1．權(quán)利?（1）?監(jiān)督乙方?依照本合?同的約定?的用途合?理利用和?保護土地?；（2?）制止乙?方損害承?包地和農(nóng)?業(yè)資源的?行為；?2．義務(wù)?（1）?維護乙方?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?，不得非?法變更、?解除本合?同；（?2）不得?干涉乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?和正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?（3）為?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動提供方?便；（?4）依據(jù)?區(qū)、鎮(zhèn)土?地利用總?體規(guī)劃，?組織、安?排本集體?經(jīng)濟組織?內(nèi)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。?五、乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?．權(quán)利?（1）依?法享有承?包地使用?、收益的?權(quán)利，有?權(quán)自主組?織生產(chǎn)?經(jīng)營和處?置產(chǎn)品；?（2）?在取得土?地承包經(jīng)?營權(quán)證后?，乙方擁?有的土地?承包經(jīng)營?權(quán)可以?依法采取?轉(zhuǎn)讓、出?租、入股?、抵押或?其他方法?流轉(zhuǎn)。?2．義務(wù)?（1）?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)；?（2）依?法合理利?用土地，?不得給承?包地造成?永久性損?害。六?、承包金?的數(shù)量及?其支付期?限承包?金為每年?____?_萬元，?在每年_?____?月___?__日之?前付清。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?不得違反?本合同第?四條約定?的義務(wù)及?法律法規(guī)?的強制?性規(guī)定，?否則，乙?方有權(quán)單?方?jīng)Q定是?否解除本?合同，并?要求甲方?賠償乙方?所有的投?入和違約?金___?__萬元?。2．?乙方如違?反了本合?同第五條?約定的義?務(wù)及法律?法規(guī)的強?制性規(guī)定?，則甲方?有權(quán)收回?土地，并?要求乙方?賠償給土?地造成的?損失；乙?方超出合?同規(guī)定付?款期限的?，則按每?天萬分之?二支付未?付部分的?違約金。?八、其?他約定?1、在承?包期內(nèi)，?因自然災(zāi)?害或其他?不可抗力?嚴(yán)重毀損?承包地的?，在取得?甲方、甲?方村民代?表及__?___鎮(zhèn)?人民政府?及農(nóng)業(yè)主?管部門同?意后，甲?方同意對?乙方承包?的土地進(jìn)?行調(diào)整，?或按毀損?土地面積?在承包金?中予以扣?減，直至?土地恢復(fù)?種植能力?；2．?甲方保證?甲方村民?不得在合?同承包期?內(nèi)無故干?擾、侵犯?乙方的自?主經(jīng)營活?動，如對?乙方造成?損害的，?甲方必須?予以賠償?。3．?承包期內(nèi)?，乙方交?回承包地?或者甲方?依法收回?承包地時?，乙方對?其在承包?地上投入?而提高土?地生產(chǎn)能?力的，有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補償?。4．?承包期內(nèi)?，甲方不?得單方面?解除本合?同，不得?以任何借?口或理由?強迫乙方?放棄或變?更土地承?包經(jīng)營權(quán)?，更不得?以劃分"?口糧田"?和"責(zé)任?田"等為?由收回承?包地搞招?標(biāo)承包，?也不得將?承包地收?回抵頂欠?款。5?．土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)?包費、租?金、轉(zhuǎn)讓?費等，歸?乙方所有?，甲方不?得擅自截?留，且必?須配合乙?方土地流?轉(zhuǎn)事項，?但采取轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)的，應(yīng)?當(dāng)取得甲?方的同意?。6．?承包期內(nèi)?若遇政府?征用，則?除土地補?償金歸甲?方外，其?余款項一?律歸乙方?所有，未?征用部分?則繼續(xù)承?包，承包?金也按比?例調(diào)整。?九、爭?議的解決?在履行?本合同過?程中，若?有爭議，?首先由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?；若協(xié)商?未果，任?何一方都?可以向人?民法院起?訴。十?、本合同?一式柒份?，在雙方?簽字蓋章?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份，壹份?用于向有?關(guān)部門申?領(lǐng)土地承?包經(jīng)營權(quán)?證，另貳?份分別報?南潯鎮(zhèn)人?民政府及?農(nóng)業(yè)主管?部門備案?。十一?、特別條?款：在?簽訂本合?同時，乙?方有充分?理由相信?甲方對本?合同項下?的土地發(fā)?包已取得?了甲方的?村民會議?三分之二?以上成員?或三分之?二以上村?民代表的?同意，且?已報請南?潯鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)?。如甲方?未履行以?上義務(wù)導(dǎo)?致本合同?無效，則?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償乙方?所有投入?和違約金?____?_萬元訂?約人：?甲方：_?____