無產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

無產(chǎn)權(quán)房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?委托方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?住所：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__開?戶銀行賬?號(hào)：__?____?____?受托方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?住所：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__開?戶銀行賬?號(hào)：__?____?____?甲方與?乙方按照?自愿、平?等、誠實(shí)?信用原則?，根據(jù)國?家相關(guān)的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?政策和規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?雙方達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方辦理_?___產(chǎn)?權(quán)受讓項(xiàng)?目，并由?乙方提供?企業(yè)產(chǎn)權(quán)?受讓相關(guān)?服務(wù)。甲?方委托乙?方提供的?服務(wù)項(xiàng)目?有：1?、在甲方?擬受讓產(chǎn)?權(quán)掛牌期?滿后，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，乙方?組織以協(xié)?議或競(jìng)買?方式撮合?交易；?2、如果?甲方競(jìng)買?成功，或?協(xié)議成交?后同轉(zhuǎn)讓?方簽訂產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書；?3、出具?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?鑒證書。?第二條?提交的?文件甲?方應(yīng)按照?有關(guān)規(guī)定?向乙方提?供相關(guān)材?料，并如?實(shí)填報(bào)有?關(guān)表式內(nèi)?容。如為?復(fù)印件，?甲方應(yīng)加?蓋證明章?。第三?條權(quán)利?和義務(wù)?1、甲、?乙雙方應(yīng)?遵守國家?法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定，自覺?接受政府?主管部門?監(jiān)管。?2、需甲?方向任何?第三方支?付的費(fèi)用?，包括清?產(chǎn)核資、?實(shí)地考察?、審計(jì)、?評(píng)估、權(quán)?證變更、?媒體公告?等相關(guān)費(fèi)?用，由甲?方自行承?擔(dān)。3?、乙方應(yīng)?按照國家?和我省的?有關(guān)規(guī)定?，公開、?公平、公?正地組織?相關(guān)各方?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓活動(dòng)?，對(duì)該公?開掛牌項(xiàng)?目進(jìn)行規(guī)?范操作。?4、甲?、乙雙方?均具有對(duì)?對(duì)方所提?供的相關(guān)?材料承擔(dān)?保密的義?務(wù)。未經(jīng)?對(duì)方同意?，不得提?供給第三?方。第?四條甲?、乙雙方?的承諾?1、甲方?向乙方承?諾，所提?供的與轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)權(quán)相?關(guān)的材料?（包括原?件、復(fù)印?件）真實(shí)?、完整。?如有不實(shí)?，將承擔(dān)?由此帶來?的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?法律責(zé)任?。2、?甲方保證?其委托乙?方處理本?合同所述?委托事項(xiàng)?已獲得甲?方有權(quán)機(jī)?構(gòu)的批準(zhǔn)?。3、?甲方在本?合同有效?期內(nèi)保證?不再與第?三方訂立?同一標(biāo)的?的受讓委?托合同，?也不與轉(zhuǎn)?讓人私下?接觸、洽?談成交。?4、乙?方保證其?已具備從?事甲方委?托事項(xiàng)的?所有資格?及資質(zhì)。?5、乙?方向甲方?承諾，按?照甲方的?要求處理?委托事務(wù)?；需要甲?方變更要?求的，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)甲方?同意。?第五條?委托費(fèi)用?及其支付?方式1?、委托費(fèi)?用：根據(jù)?政府物價(jià)?管理部門?制訂的產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?甲方向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓手續(xù)費(fèi)?人民幣合?計(jì)___?_（大寫?）元。?2、支付?方式：甲?方在本合?同簽訂后?____?日向乙方?先期支付?人民幣（?大寫）_?___元?，作為預(yù)?付費(fèi)用；?甲方應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同簽訂?后___?_日內(nèi)付?清余款。?3、若?轉(zhuǎn)讓不成?或甲方在?委托期限?內(nèi)要求解?除委托的?，甲方須?向乙方支?付因委托?業(yè)務(wù)而發(fā)?生的費(fèi)用?，具體金?額根據(jù)乙?方已完成?委托事項(xiàng)?的情況由?雙方協(xié)商?確定。?4、產(chǎn)權(quán)?變更過程?中所發(fā)生?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。5、?若本次委?托事項(xiàng)需?交納競(jìng)價(jià)?保證金，?競(jìng)價(jià)保證?金由甲方?承擔(dān)。?第六條?合同的期?限本合?同有效期?自本合同?生效之日?起至止。?第七條?違約責(zé)?任1、?甲方如在?掛牌期間?或撤牌后?____?日內(nèi)自行?進(jìn)行場(chǎng)外?轉(zhuǎn)讓的，?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付委?托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?權(quán)總價(jià)款?____?%的違約?金。甲方?如未按本?委托合同?的約定支?付傭金的?，每逾期?一日，應(yīng)?按傭金總?價(jià)款的_?___%?，向乙方?支付違約?金。2?、乙方未?經(jīng)甲方同?意，不按?照甲方的?委托事項(xiàng)?和要求進(jìn)?行委托業(yè)?務(wù)活動(dòng)，?并由此而?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償損失?。3、?甲、乙雙?方若違反?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?相關(guān)政策?規(guī)定以及?本合同約?定，違約?方須承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?法律責(zé)任?。第八?條合同?的變更和?解除1?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致可?以書面形?式對(duì)本合?同條款進(jìn)?行變更。?任何一方?不得單方?面變更本?合同條款?。2、?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致可以?解除本合?同。任何?一方單方?面解除本?合同的，?應(yīng)承擔(dān)由?此而給對(duì)?方造成的?損失。?3、任何?一方按照?本條第二?款的規(guī)?定解除本?合同的，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付相應(yīng)?的費(fèi)用。?具體費(fèi)用?應(yīng)按照受?托方已完?成委托事?項(xiàng)的情況?、或委托?方因受托?方解除合?同導(dǎo)致委?托事項(xiàng)成?本加大的?情況而確?定。第?九條爭(zhēng)?議的解決?方式甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方一?致同意選?擇___?_仲裁委?員會(huì)合同?仲裁中心?申請(qǐng)仲裁?；雙方不?愿仲裁的?，可依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?條其他?上述條?款未盡事?項(xiàng)的約定?：___?____?___?第十一條?合同的?生效本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?“合同?使用須知?”和合同?所必備的?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。委托?方（甲方?）：__?____?____????受托方?（乙方）?：___?____?___?（蓋章）?：___?____?___???????（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日無?產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）鑒?于甲方對(duì)?乙方有按?期償還_?__元(?肆拾伍萬?元)債務(wù)?的義務(wù)，?但因甲方?資金暫時(shí)?欠缺，故?由乙方以?此___?元(肆拾?伍萬圓)?的債權(quán)作?為支付購?買甲方房?屋的款項(xiàng)?，房屋由?乙方進(jìn)行?長期居住?。為明確?甲乙雙方?的權(quán)利及?義務(wù)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?約定條款?，以資雙?方共同遵?守。一?、本協(xié)議?所說的標(biāo)?的物房屋?位于二?、為盡快?處置變現(xiàn)?抵債資產(chǎn)?，甲方將?上述抵債?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方。?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?___元?(大寫：?肆拾伍萬?元整)。?三、乙?方自本合?同簽定之?日起，就?享有該房?屋的永久?居住權(quán)，?甲方及其?親屬應(yīng)當(dāng)?保證乙方?能夠正常?居住。乙?方對(duì)該處?房產(chǎn)從此?享有合法?的占有權(quán)?、使用權(quán)?、受益權(quán)?、處分權(quán)?。四、?房屋在居?住期間產(chǎn)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)等?費(fèi)用由居?住人交納?和支付。?五、甲?方應(yīng)當(dāng)保?證乙方長?期享有該?房屋的居?住和使用?權(quán)，在房?屋所有權(quán)?證書因國?家相關(guān)法?律的規(guī)定?，不能辦?理的情況?下乙方仍?然享有該?房屋的永?久居住和?使用權(quán)。?六、甲?方的承諾?保證甲?方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購?房款、天?然氣管道?安裝費(fèi)、?壁掛爐安?裝費(fèi)用、?物業(yè)管理?費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。七?、乙方辦?理轉(zhuǎn)讓房?屋過戶手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助，?提供便利?。八、?因抵債房?屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生糾紛致?使乙方無?法辦理過?戶手續(xù)的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任。九?、甲方承?諾在能夠?取得該房?屋所有權(quán)?、可辦理?房屋所有?權(quán)證書時(shí)?，自愿將?房屋的所?有權(quán)過戶?到乙方名?下。十?、甲方不?得利用本?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?，否則出?現(xiàn)的一切?后果由甲?方自行向?乙方承擔(dān)?責(zé)任，即?退還乙方?所有購房?款。十?一、若因?甲方原因?使本協(xié)議?不能履行?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?退還所有?購房款項(xiàng)?。十二?、若因乙?方原因使?本協(xié)議不?能履行，?乙方所交?的房款甲?方按照乙?方居住年?限予以適?當(dāng)退回。?十三、?若因甲方?等其他不?可預(yù)測(cè)原?因使乙方?不能對(duì)房?屋享有永?久使用權(quán)?和長期居?住權(quán)時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方的購?房款。?十四、甲?方向乙方?保證其妻?子、兒女?和其他享?有繼承權(quán)?的人在乙?方實(shí)際居?住和使用?該房屋時(shí)?，不得主?張繼承權(quán)?、共同所?有權(quán)和其?他權(quán)利，?若在乙方?實(shí)際占有?和居住該?房屋時(shí)，?甲方的親?屬主張上?述權(quán)利的?，上述權(quán)?利歸乙方?所有。?十五、在?乙方實(shí)際?居住期間?甲方不得?有將該房?屋用于抵?押、轉(zhuǎn)讓?及其他損?害乙方長?期居住權(quán)?的行為。?否則，甲?方在全額?退還乙方?購房款的?同時(shí)，還?應(yīng)當(dāng)另行?支付乙方?購房款百?分之三十?(___?%)的違?約金。?十六、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字后生效?，已經(jīng)簽?字任何一?方不得反?悔，本協(xié)?議一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，中間人?一份。?十七、甲?、乙雙方?簽定本協(xié)?議之日，?甲方應(yīng)當(dāng)?將該房屋?的鑰匙交?付給乙方?，以此表?明乙方是?該處房屋?的所有人?。同時(shí)，?甲方必須?將與該房?屋有關(guān)的?所有證件?及憑證交?付予乙方?。十八?、因抵債?房屋產(chǎn)權(quán)?發(fā)生糾紛?致使乙方?無法辦理?過戶手續(xù)?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任。?十九、甲?方超過約?定期限向?乙方交付?房屋的，?應(yīng)按照收?取價(jià)款金?額的__?_%向乙?方支付違?約金。?二十、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?二十一?、本協(xié)議?履行期間?，任何一?方未經(jīng)對(duì)?方書面同?意，不得?擅自變更?或者解除?本協(xié)議。?二十二?、本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商予以?補(bǔ)充，補(bǔ)?充協(xié)議作?為本合同?的組成部?分。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?見證人?：簽字?日期：?____?年___?_月__?__日?附件：?無產(chǎn)權(quán)房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?出讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?買受方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂此?二手房轉(zhuǎn)?讓合同，?以茲共同?信守執(zhí)行?。第一?條：甲?方擬將位?于市區(qū)第?棟單元號(hào)?的房地產(chǎn)?(房屋平?面圖見附?件一)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿意?購買該房?地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?自用土地?使用權(quán)面?積為平方?米，土地?使用權(quán)類?型為，房?屋建筑面?積為平方?米，其中?套內(nèi)的建?筑面積為?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積為?平方米(?以上面積?均以《房?地產(chǎn)權(quán)證?》登記的?面積為準(zhǔn)?)。該房?地產(chǎn)甲方?于___?_年__?__月_?___日?申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)?取了《房?地產(chǎn)權(quán)證?》，證書?號(hào)碼為，?房地產(chǎn)權(quán)?共有(用?)證號(hào)碼?為。第?二條：?甲、乙雙?方議定該?房地產(chǎn)交?易總金額?為人民幣?元整大寫?。乙方應(yīng)?于合同簽?訂后天內(nèi)?支付甲方?定金人民?幣元整大?寫。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第一期房?款人民幣?元整大寫?。剩余?房款人民?幣元整，?在辦理好?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?時(shí)付清。?已付定金?將在最后?付款時(shí)沖?抵。第?三條：?本合同簽?訂之日起?三十日內(nèi)?，甲、乙?雙方應(yīng)攜?帶有關(guān)資?料到房屋?管理部門?辦理過戶?手續(xù)。乙?方支付所?有購房款?時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將?辦理過戶?后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》交付給?乙方。?第四條?房地產(chǎn)交?接雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?地產(chǎn)交付?給乙方使?用。第?五條：?甲方保證?上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條：甲?方?jīng)Q定中?途不賣及?逾期15?天仍未交?付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起三日內(nèi)?將所收定?金及購房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?人民幣元?整的違約?金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期30?天仍未付?清應(yīng)繳購?房款時(shí)，?作乙方悔?約處理，?本合同即?告解除，?乙方所交?定金，甲?方不予退?回，已付?購房款甲?方在七日?內(nèi)退回乙?方。第?七條：?辦理上述?房地產(chǎn)過?戶所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條：?本合同?履行過程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第種?方式解決?：1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第九條：?甲方在?收到乙方?全額房款?的當(dāng)日向?乙方交付?合同第一?條所列?房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施?的鑰匙、?水電煤氣?費(fèi)繳付專?業(yè)存折或?其他憑證?，有線電?視用戶證?，物業(yè)費(fèi)?繳付，寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條?所列房產(chǎn)?相關(guān)的附?屬設(shè)施設(shè)?備和相關(guān)?服務(wù)的權(quán)?利憑證。?以上按原?已有的辦?理，如原?無則無需?交付。?第十條：?甲方保?證在本合?同約定的?房產(chǎn)交付?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費(fèi)用已結(jié)?清，不存?在欠費(fèi)。?第十一?條：甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定?將房屋及?時(shí)交付使?用，每逾?期一日按?照購房總?價(jià)的__?_‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，并向?乙方支付?房?jī)r(jià)__?_%的違?約金。?乙方未按?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的___?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同并向甲?方支付購?房款__?_%的違?約金。?第十二條?：甲方?同意將該?房產(chǎn)裝修?保持不變?，防盜門?窗、家具?、部分電?器(臥室?內(nèi)空調(diào)，?冰箱，洗?衣機(jī)，熱?水器等、?樓頂雜物?間及菜園?留給乙方?。第十?三條：?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議(?附件二)?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十四條：?本合同?一式三份?，甲、乙?方雙方各?存一份，?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門存一份?。自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__年?____?月___?_日年_?___月?____?日附件?一：房屋?平面圖(?與《房地?產(chǎn)權(quán)證》?記載的一?致)(略?)附件?二：合同?補(bǔ)充協(xié)議?(略)?無產(chǎn)權(quán)房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（四）?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)：?____?____?__身份?證號(hào)：_?____?____?_乙方(?受讓方)?：___?____?___??????身份?證號(hào)：_?____?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?狀況：甲?方的房屋?位于房，?三房二廳?一廚一衛(wèi)?二陽臺(tái),?建筑面積?約平方米?，屬住宅?用途。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：本?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為元?人民幣，?乙方簽定?本協(xié)議時(shí)?一次性支?付元給甲?方，以銀?行轉(zhuǎn)帳付?款方式，?乙方付清?購房款后?，本合同?生效。?三、交付?期限：