委托經(jīng)營(yíng)合同（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?合同合?同編號(hào)：?____?_甲方?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?帳號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?乙方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?民法典》?等相關(guān)法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著自?愿、平等?、協(xié)商的?原則，就?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營(yíng)合同?達(dá)成以下?條款：?第一條?定義商?業(yè)用房：?指各類商?店、門市?部、飲食?店、糧油?店、菜場(chǎng)?、理發(fā)店?、照相館?、浴室、?旅社、招?待所等從?事商業(yè)和?為居民生?活服務(wù)所?用的房屋?。（注：?根據(jù)委托?經(jīng)營(yíng)的具?體情況寫?）第二?條委托?標(biāo)的1?．標(biāo)的物?：位于_?____?的___?__廣場(chǎng)?（以下簡(jiǎn)?稱___?__廣場(chǎng)?）內(nèi)，所?購(gòu)置的房?屋為__?___層?____?_號(hào)，建?筑面積_?____?。2．?標(biāo)的用途?___?__廣場(chǎng)?為商業(yè)用?房，經(jīng)營(yíng)?范圍以_?____?廣場(chǎng)有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?之項(xiàng)目為?準(zhǔn)。第?三條委?托權(quán)限?1．甲方?就其擁有?的___?__廣場(chǎng)?的全部投?資經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)委托?給乙方，?由乙方在?法律規(guī)定?的范圍。?2．內(nèi)?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，乙?方在保證?甲方__?___廣?場(chǎng)委托前?的市場(chǎng)價(jià)?值的基礎(chǔ)?上，全面?展開專業(yè)?。3．?有效的經(jīng)?營(yíng)，提升?被委托項(xiàng)?目的行業(yè)?地位，品?牌地位及?市場(chǎng)價(jià)值?。第四?條委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：（?1）全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法；?（2）負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象；（?3）制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?；（4?）全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?；（5?）制定經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?經(jīng)營(yíng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?（6）承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn)；（?7）組織?所有廠商?對(duì)___?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?的營(yíng)銷策?劃，展開?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng)；?（8）?根據(jù)具體?情況市場(chǎng)?變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改；?（9）?其他與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事?宜。第?五條委?托期限?1．委托?期限為_?____?年，即_?____?年___?__月_?____?日起，止?于___?__年_?____?日。2?．甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第六條?合同的存?續(xù)在本?合同有效?期內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場(chǎng)整體經(jīng)?營(yíng)形象，?實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對(duì)所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?義務(wù)，隨?之轉(zhuǎn)移給?房屋產(chǎn)權(quán)?的受讓方?。受讓方?必須遵守?《商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?同》之規(guī)?定。第?七條經(jīng)?營(yíng)收入的?支付1?．租金標(biāo)?準(zhǔn)：在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方保證按?每日每平?方米稅前?____?_人民幣?為標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?租金，全?年按36?5天計(jì)算?。2．?支付日期?：乙方按?照季度向?甲方支付?租金收入?，每季度?第一個(gè)月?之___?__日至?____?_日，乙?方應(yīng)當(dāng)將?當(dāng)季租金?向甲乙雙?方共同認(rèn)?定的__?___銀?行以劃撥?方式一次?性付清，?租金自《?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)讓合同?》規(guī)定的?全款付清?之日起開?始計(jì)算。?第八條?經(jīng)營(yíng)收?入的處置?乙方在?保證甲方?本合同第?七條相關(guān)?條款內(nèi)容?的前提下?，將經(jīng)營(yíng)?總收入扣?除租金、?物業(yè)管理?費(fèi)、物業(yè)?管理傭金?、投資經(jīng)?營(yíng)管理成?本及投資?經(jīng)營(yíng)管理?酬金開支?的剩余部?分全部上?繳給__?___廣?場(chǎng)有限公?司作為儲(chǔ)?備金。?第九條?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1．委托?期內(nèi)無(wú)論?乙方的經(jīng)?營(yíng)是否盈?虧，甲方?均有權(quán)按?照約定的?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?收取租金?；2．?甲方對(duì)乙?方具體的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?進(jìn)行監(jiān)督?，保證乙?方合法經(jīng)?營(yíng)；3?．甲方可?以自由轉(zhuǎn)?讓其擁有?的商業(yè)用?房，同時(shí)?事先通知?乙方，并?保證房屋?轉(zhuǎn)讓后受?讓人繼續(xù)?簽署履行?本合同；?4．甲?方不得單?方面解除?合同；?5．甲方?對(duì)商業(yè)用?房設(shè)定抵?押擔(dān)保時(shí)?，須事先?書面通知?乙方，并?保證不影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)管?理；6?．甲方在?委托乙方?經(jīng)營(yíng)管理?過(guò)程中不?承擔(dān)該商?業(yè)用房的?公共維修?基金，物?業(yè)管理以?及經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)用。?第十條?乙方的?權(quán)利義務(wù)?1．全?面制定經(jīng)?營(yíng)方案，?引進(jìn)先進(jìn)?的市場(chǎng)理?念、模式?、方法；?2．全?面負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象；?3．制?定統(tǒng)一的?經(jīng)營(yíng)的標(biāo)?準(zhǔn)并嚴(yán)格?執(zhí)行；?4．全面?招商，引?進(jìn)實(shí)力雄?厚、經(jīng)營(yíng)?能力強(qiáng)、?市場(chǎng)信譽(yù)?好的國(guó)內(nèi)?外品牌廠?商，并以?____?_廣場(chǎng)的?名義與最?終的租戶?訂立租賃?合同；?5．制定?租金收入?或其他經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?各項(xiàng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?6．承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；7．?組織所有?廠商對(duì)_?____?廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)營(yíng)銷?策劃，展?開積極有?效的市場(chǎng)?推廣活動(dòng)?；8．?根據(jù)具體?情況、市?場(chǎng)變化，?對(duì)經(jīng)營(yíng)方?案進(jìn)行調(diào)?整和整改?；9．?乙方必須?按期足額?向甲方交?納租金；?10．?乙方自接?受甲方委?托經(jīng)營(yíng)期?間，承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)用?；11?．其他與?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?的事宜。?第十一?條保密?責(zé)任協(xié)?議雙方對(duì)?本協(xié)議履?行過(guò)程中?所接觸或?獲知的對(duì)?方的任何?商業(yè)信息?均有保密?義務(wù)，除?非有明顯?的證據(jù)證?明該等信?息屬于公?知信息或?者事先得?到對(duì)方的?書面授權(quán)?。該等保?密義務(wù)在?本協(xié)議終?止后仍然?繼續(xù)有效?。任一方?因違反該?等義務(wù)而?給對(duì)方造?成損失的?，均應(yīng)當(dāng)?賠償對(duì)方?的相應(yīng)損?失。第?十二條?爭(zhēng)議的解?決1．?本合同受?____?_國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?委托經(jīng)營(yíng)?合同（二?）委托?機(jī)構(gòu)：_?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)?????服務(wù)機(jī)構(gòu)?：___?__(簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，就食?堂委托經(jīng)?營(yíng)事宜簽?訂以下合?同。第?一條委?托經(jīng)營(yíng)?為甲方職?工提供物?美價(jià)廉的?伙食，甲?方委托乙?方代為經(jīng)?營(yíng)管理甲?方所屬食?堂。第?二條設(shè)?備甲方?向乙方提?供食堂經(jīng)?營(yíng)所必要?的設(shè)施、?場(chǎng)地、器?物。第?三條經(jīng)?費(fèi)各種?經(jīng)費(fèi)的負(fù)?擔(dān)劃分為?：甲方?負(fù)擔(dān)：食?堂設(shè)施費(fèi)?、食堂備?用品費(fèi)、?水、電、?暖氣費(fèi)和?消費(fèi)品費(fèi)?。乙方負(fù)?擔(dān)：勞務(wù)?費(fèi)、材料?費(fèi)及相應(yīng)?雜費(fèi)、保?健衛(wèi)生費(fèi)?、交__?___費(fèi)?、電話費(fèi)?(限于長(zhǎng)?途電話)?和營(yíng)業(yè)費(fèi)?。第四?條供餐?由乙方?印制餐券?，甲方職?工憑餐券?就餐。餐?券由甲方?銷售或發(fā)?放。第?五條支?付乙方?將回收的?餐券交給?甲方，甲?方于每月?____?_日向乙?方支付等?額現(xiàn)金。?第六條?食譜?乙方以周?為單位確?定食譜。?食譜的制?定應(yīng)以職?工飲食調(diào)?查結(jié)果為?依據(jù)，并?需經(jīng)甲方?總務(wù)部門?審查。?第七條?規(guī)格乙?方向甲方?職工提供?的三餐價(jià)?格為：早?餐___?__元，?____?_元，晚?餐___?__元。?第八條?供餐時(shí)?間乙方?向甲方職?工的供餐?時(shí)間為：?早餐__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分;?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分;晚餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分。第?九條合?同變更?乙方在變?更食品種?類、質(zhì)量?、分量規(guī)?格、價(jià)格?及供餐時(shí)?間時(shí)，必?須征得甲?方同意。?第十條?管理監(jiān)?督甲方?對(duì)乙方的?供餐內(nèi)容?、服務(wù)態(tài)?度和供餐?業(yè)務(wù)負(fù)有?監(jiān)督責(zé)任?。第十?一條經(jīng)?營(yíng)人乙?方更換食?堂經(jīng)營(yíng)人?時(shí)，必須?向甲方提?交其本人?的.履歷?表。第?十二條?損失賠償?乙方應(yīng)?妥善管理?各種設(shè)施?，因乙方?責(zé)任造成?有關(guān)設(shè)施?損壞時(shí)，?應(yīng)以甲方?要求，賠?償損失。?第十三?條衛(wèi)生?乙方應(yīng)?努力保持?環(huán)境衛(wèi)生?、食品衛(wèi)?生和從業(yè)?人員個(gè)人?衛(wèi)生。乙?方從業(yè)人?員應(yīng)持有?衛(wèi)生防疫?部門認(rèn)可?的健康證?明。第?十四條?衛(wèi)生責(zé)任?因乙方?供餐不衛(wèi)?生造成甲?方職工食?物中毒或?患病時(shí)，?由乙方負(fù)?責(zé)。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?委托經(jīng)?營(yíng)合同（?三）委?托方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人姓名?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_受托?方：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《民法典?》等相關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?自愿、平?等、協(xié)商?的原則，?就商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?作達(dá)成以?下條款：?一、委?托標(biāo)的?1.標(biāo)的?物：位于?____?_的__?___廣?場(chǎng)(以下?簡(jiǎn)稱“_?____?廣場(chǎng))內(nèi)?，所購(gòu)置?的房屋為?____?_層__?___號(hào)?，建筑面?積___?__平方?米。2?.標(biāo)的用?途：__?___廣?場(chǎng)為商?業(yè)用房?，經(jīng)營(yíng)范?圍以__?___廣?場(chǎng)有限公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照規(guī)定之?項(xiàng)目為準(zhǔn)?。二、?委托方式?甲方就?其擁有的?____?_廣場(chǎng)的?全部投資?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍內(nèi)進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，乙方?在保證甲?方___?__廣場(chǎng)?委托前的?市場(chǎng)價(jià)值?的基礎(chǔ)上?，全面展?開專業(yè)有?效的經(jīng)營(yíng)?，提升被?委托的商?業(yè)項(xiàng)目的?行業(yè)地位?、品牌地?位及市場(chǎng)?價(jià)值。?三、委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：1?.全面制?定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場(chǎng)理念、?模式、方?法;2?.負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象;?3.制?定統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行;4?.全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?5.制?訂經(jīng)營(yíng)收?入標(biāo)準(zhǔn)，?收取經(jīng)營(yíng)?收入，依?法向托欠?租金和費(fèi)?用的租戶?進(jìn)行追繳?;6.?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?中的全部?成本，并?制定有效?控制成本?的方法和?標(biāo)準(zhǔn);?7.組織?所有廠商?對(duì)___?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?的營(yíng)銷策?劃，展開?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng);?8.根?據(jù)具體情?況市場(chǎng)變?化，對(duì)經(jīng)?營(yíng)方案進(jìn)?行調(diào)整和?整改;?9.其它?與經(jīng)營(yíng)相?關(guān)事宜。?四、委?托期限?1.委托?期限：委?托期限起?始于《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起，即?____?_年__?___月?____?_日，止?于___?__年_?____?月___?__日?2.甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營(yíng)管?理期限內(nèi)?，本合同?為不可撤?銷合同。?五、合?同的存續(xù)?在本合?同有效期?限內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場(chǎng)整體經(jīng)?營(yíng)形象，?實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對(duì)所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?和義務(wù)，?隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)?權(quán)的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營(yíng)?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付1?.租金標(biāo)?準(zhǔn)：在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方保證按?每日每建?筑平方米?稅前__?___元?人民幣為?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付租?金，全年?按365?天計(jì)算。?2.支?付日期：?⑴乙方?按季度向?甲方支付?租金，每?季度第一?個(gè)月之_?____?日至__?___日?，乙方將?當(dāng)季租金?向甲乙雙?方共同認(rèn)?定的__?___銀?行以劃撥?方式向甲?方一次性?付清。?⑵租金自?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?開始計(jì)算?。七、?經(jīng)營(yíng)收入?的處置?乙方在保?證甲方本?合同第六?條相關(guān)條?款內(nèi)容的?前提下，?將經(jīng)營(yíng)總?收入扣除?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?、物業(yè)管?理傭金、?投資經(jīng)營(yíng)?管理成本?及投資經(jīng)?營(yíng)管理酬?金等經(jīng)營(yíng)?開支的剩?余部分全?部上繳給?____?_廣場(chǎng)有?限公司作?為儲(chǔ)備金?。八、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.委?托期內(nèi)無(wú)?論乙方的?經(jīng)營(yíng)是否?盈虧，甲?方均有權(quán)?按照約定?的時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取租?金。2?.甲方對(duì)?乙方的具?體經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)進(jìn)行監(jiān)?督，保證?乙方合法?經(jīng)營(yíng)。?3.甲方?可自由轉(zhuǎn)?讓其擁有?的商業(yè)用?房，同時(shí)?事先通知?乙方，并?保證房屋?轉(zhuǎn)讓后受?讓人繼續(xù)?簽署履行?本合同。?4.甲?方不得單?方面解除?本合同。?5.甲?方對(duì)商業(yè)?用房設(shè)定?抵押擔(dān)保?時(shí)，須事?先書面通?知乙方，?并保證不?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?管理。?6.甲方?在委托乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，不?承擔(dān)該商?業(yè)用房的?公共維修?基金、物?業(yè)管理及?經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)用。?九、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.全面制?定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場(chǎng)理念、?模式、方?法;2?.負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象;?3.制?定統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行;4?.全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?5.制?訂租金收?入或其他?經(jīng)營(yíng)收入?標(biāo)準(zhǔn)，收?取各項(xiàng)收?入，依法?向拖欠租?金和費(fèi)用?的租戶進(jìn)?行追繳;?6.承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn);7?.組織所?有廠商對(duì)?____?_廣場(chǎng)進(jìn)?行系統(tǒng)的?營(yíng)銷策劃?，展開積?極有效的?市場(chǎng)推廣?活動(dòng);?8.根據(jù)?具體情況?市場(chǎng)變化?，對(duì)經(jīng)營(yíng)?方案進(jìn)行?調(diào)整和整?改;9?.乙方須?按期足額?向甲方交?付租金;?10.?乙方在接?受甲方委?托經(jīng)營(yíng)期?間，承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)用?;11?.其它與?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?的事宜。?十、違?約責(zé)任?1.甲方?未書面通?知乙方，?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓、出租?或設(shè)立