土地開發(fā)整理預(yù)算

土地開發(fā)整理預(yù)算內(nèi)容提要一概述二工程定額三預(yù)算編制暫行規(guī)定四預(yù)算編制一概述1土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算解決什么問題土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程造價(jià)體系土地開發(fā)整理項(xiàng)目投資控制標(biāo)準(zhǔn)===（畝均預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)）土地開發(fā)整理項(xiàng)目估算標(biāo)準(zhǔn)———項(xiàng)目可行性研究報(bào)告土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)———應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查及指導(dǎo)預(yù)算編制土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)——項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（滿足指導(dǎo)現(xiàn)場實(shí)施要求設(shè)計(jì)深度）二、工程定額工程定額概述施工過程分析工程定額概述定額的概念：定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)條件下，生產(chǎn)單位或生產(chǎn)者進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，在生產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和人力、財(cái)力、物力消耗方面所應(yīng)遵守和達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，即在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

定額作為一種組織生產(chǎn)、管理企業(yè)的科學(xué)方法，是隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理的發(fā)展而產(chǎn)生并不斷加深的。一定時(shí)期的定額水平，必須堅(jiān)持平均先進(jìn)的原則，也就是在一定生產(chǎn)條件下大多數(shù)企業(yè)、班組和個(gè)人，經(jīng)過努力可以達(dá)到或超過的標(biāo)準(zhǔn)。定額的特性

定額的科學(xué)性定額的法令性定額的群眾性定額的時(shí)間性和相對穩(wěn)定性定額的適用性施工過程分析施工過程的概念

施工過程就是在施工工地上進(jìn)行的生產(chǎn)過程，其最終目的是要建造、改建、擴(kuò)建、修復(fù)或拆除建筑物或構(gòu)筑物的全部或某一部分。施工過程與其他物質(zhì)生產(chǎn)過程一樣，包括一般所說的生產(chǎn)力三要素，即勞動(dòng)者、勞動(dòng)對象、勞動(dòng)工具。施工過程的分解：施工過程可分解為一個(gè)或多個(gè)工序。工序又可分解為許多操作，而操作本身又由若干動(dòng)作所組成。工序

：工序就是一個(gè)工人（或一個(gè)小組）在一個(gè)工地上，對同一個(gè)（或幾個(gè)）勞動(dòng)對象所完成的一切連續(xù)活動(dòng)的總合。操作：操作是一個(gè)動(dòng)作的綜合，它是工序按勞動(dòng)過程所劃分的組成部分。若干個(gè)操作構(gòu)成一道工序。三、預(yù)算編制規(guī)定適用范圍項(xiàng)目組成與劃分費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)算文件的組成適用范圍適用范圍：中央或中央?yún)⑴c投資的土地開發(fā)整理項(xiàng)目。項(xiàng)目組成與劃分土地開發(fā)整理項(xiàng)目費(fèi)用由土地開發(fā)整理工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)四部分組成。工程施工費(fèi)分為：田、水、路、林設(shè)備類型劃分其他費(fèi)用的劃分：1、前期工作費(fèi)。2、工程監(jiān)理費(fèi)。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。4、竣工驗(yàn)收費(fèi)。5、業(yè)主管理費(fèi)。不可預(yù)見費(fèi)的劃分費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)算的組成：資金來源：資金來源主要反映土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金的來源渠道。國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金來源主要包括中央財(cái)政投資和其他投資。支出預(yù)算：支出預(yù)算主要用于反映土地開發(fā)整理項(xiàng)目各項(xiàng)成本費(fèi)用的支出，其內(nèi)容主要包括工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)四項(xiàng)。設(shè)備購置費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用工程施工費(fèi)其他費(fèi)用不可預(yù)見費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)業(yè)主管理費(fèi)前期工作費(fèi)土地清查費(fèi)項(xiàng)目可行性研究費(fèi)土地勘測費(fèi)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)重大工程規(guī)劃編制費(fèi)竣工驗(yàn)收費(fèi)項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)整理后土地重估與登記費(fèi)基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)志設(shè)定費(fèi)項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)利潤稅金間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)措施費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)施工輔助費(fèi)夜間施工增加費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)臨時(shí)施工費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)土地開發(fā)整理項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成框架圖費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)工程施工費(fèi)：是指土地平整、農(nóng)田水利和田間道路等各項(xiàng)工程直接施工和管理施工發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。1直接費(fèi)：是指工程施工過程中直接消耗在工程施工過程上的各種費(fèi)用。由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)組成。1.1直接工程費(fèi)：是指直接用于工程施工，并構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種直接工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)1.1.1人工費(fèi)：指直接從事土地開發(fā)整理工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，其預(yù)算單價(jià)的組成按國家勞動(dòng)部門現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，同時(shí)結(jié)合土地開發(fā)整理工程實(shí)際情況，劃分為甲類工和乙類工兩個(gè)檔次，與定額中的勞動(dòng)力等級相對應(yīng)。編制項(xiàng)目預(yù)算時(shí)應(yīng)分別計(jì)算。人工預(yù)算單價(jià)包括基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)。有效工作時(shí)間a、年應(yīng)工作天數(shù)：251工日（年日歷日365天減法定假10天，減52周雙休日104天）。b、年非工作天數(shù)：指探親假、氣候影響停工、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、六個(gè)月以內(nèi)病假等在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)。甲類、乙類平均按10天計(jì)。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)基本工資。由崗位工資和年功工資以及年應(yīng)工作天數(shù)內(nèi)非作業(yè)天數(shù)的工資組成。基本工資的計(jì)算方法如下：基本工資（元/工日）=基本工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）×地區(qū)工資系數(shù)×12月÷（年應(yīng)工作天數(shù)—年非工作天數(shù)）輔助工資。指在基本工資以外，以其他形式支付給職工的工資性收入。輔助工資計(jì)算方法如下：地區(qū)津貼（元/工日）=津貼標(biāo)準(zhǔn)（元/月）×12月÷（年應(yīng)工作天數(shù)—年非工作天數(shù)）施工津貼（元/工日）=津貼標(biāo)準(zhǔn)（元/天）×365天×K1÷（年應(yīng)工作天數(shù)—年非工作天數(shù)）夜餐津貼（元/工日）=（中班津貼標(biāo)準(zhǔn)+夜班津貼標(biāo)準(zhǔn)）÷2×K2節(jié)日加班津貼（元/工日）=基本工資（元/工日）×3×10÷年應(yīng)工作天數(shù)×K3輔助工資（元/工日）=地區(qū)津貼+施工津貼+夜餐津貼+節(jié)日加班津貼費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)工資附加費(fèi)。指按照國家規(guī)定提取的職工福利基金、工會經(jīng)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、職工失業(yè)保險(xiǎn)基金和住房公積金。工資附加費(fèi)計(jì)算方法如下：（1）職工福利基金（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（2）工會經(jīng)費(fèi)（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（3）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（4）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（6）職工失業(yè)保險(xiǎn)基金（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（7）住房公積金（元/工日）=[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）工資附加費(fèi)（元/工日）=職工福利基金+工會經(jīng)費(fèi)+養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)+醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)+工傷保險(xiǎn)費(fèi)+職工失業(yè)保險(xiǎn)基金+住房公積金人工工日預(yù)算單價(jià)（元/工日）=基本工資+輔助工資+工資附加費(fèi)。人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表

地區(qū)類別人工等級

序號項(xiàng)目計(jì)算式單價(jià)（元）1基本工資基本工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）×地區(qū)工資系數(shù)×12月÷2412輔助工資（1）地區(qū)津貼津貼標(biāo)準(zhǔn)（元/月）×12月÷241（2）施工津貼津貼標(biāo)準(zhǔn)（元/天）×365天×K1÷241（3）夜餐津貼（中班津貼標(biāo)準(zhǔn)+夜班津貼標(biāo)準(zhǔn)）÷2×K2（4）節(jié)日加班津貼基本工資（元/工日）×3×10÷251×K33工資附加費(fèi)（1）職工福利基金[基本工資（元/工日）+輔助工資（元/工日）]×費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）（2）公費(fèi)經(jīng)費(fèi)（3）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（4）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)（6）職工失業(yè)保險(xiǎn)基金（7）住房公積金4人工工日預(yù)算單價(jià)（基本工資+輔助工資+工資附加費(fèi)）元/工日輔助工資標(biāo)準(zhǔn)表序號項(xiàng)目甲類乙類1地區(qū)津貼按國家、省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定2施工津貼3.5元/天2.0元/天3夜餐津貼4.5元/夜班，3.5元/中班輔助工資系數(shù)表項(xiàng)目甲類乙類K10.950.95K20.200.05K30.350.15地區(qū)工資系數(shù)表地區(qū)級別工資系數(shù)七類工資區(qū)1.0261八類工資區(qū)1.0522九類工資區(qū)1.0783十類工資區(qū)1.1043十一類工資區(qū)1.1304工資附加費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號項(xiàng)

目費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）甲

類乙

類1職工福利基金1472工會經(jīng)費(fèi)213養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的50%4醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)425工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.51.56職工失業(yè)保險(xiǎn)基金217住房公積金按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的50%注：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率一般取20%以內(nèi)，住房公積金費(fèi)率一般取5%左右。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：在十一類工資區(qū)基礎(chǔ)上增加的地區(qū)生活補(bǔ)貼或費(fèi)用，只有按國家正式文件規(guī)定享受生活補(bǔ)貼的特殊地區(qū)，才能進(jìn)入人工預(yù)算單價(jià)，計(jì)入基本工資；國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的地區(qū)津貼計(jì)入輔助工資，各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的各種補(bǔ)貼按現(xiàn)行規(guī)定不計(jì)入人工單價(jià)。人工費(fèi)根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，按分項(xiàng)工程進(jìn)行確定。公式為：人工費(fèi)＝工程量×定額人工費(fèi)；定額人工費(fèi)＝定額勞動(dòng)量（工日）×人工預(yù)算單價(jià)（元/工日）例：某土地開發(fā)整理項(xiàng)目位于七類地區(qū)，經(jīng)國家物價(jià)部分批準(zhǔn)的地區(qū)津貼為30元/月，地方政府規(guī)定的特殊地區(qū)補(bǔ)貼20元/月，按部頒規(guī)定計(jì)算乙級工的人工預(yù)算單價(jià)（假設(shè)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率為18%，住房公積金費(fèi)率為5%）。例題說明：a、國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的地方津貼30元/月進(jìn)入人工預(yù)算單價(jià)；b、地方政府規(guī)定的特殊地區(qū)補(bǔ)貼20元/月不計(jì)入人工預(yù)算單價(jià)。解：乙級工人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表地區(qū)類別七類地區(qū)定額人工等級乙級工序號項(xiàng)目計(jì)算式單價(jià)（元）1基本工資190×1.0261×12÷2419.712輔助工資4.74（1）地區(qū)津貼30×12月÷2411.49（2）施工津貼2.0×365×0.95÷2412.88（3）夜餐津貼4.0×0.050.20（4）節(jié)日加班津貼9.71×3×10÷251×0.150.173工資附加費(fèi)3.47（1）職工福利基金(9.71+4.74)×(7+1+9+2+1.5+1+2.5)%（2）公費(fèi)經(jīng)費(fèi)（3）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（4）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)（6）職工失業(yè)保險(xiǎn)基金（7）住房公積金4人工工日預(yù)算單價(jià)9.71+4.74+3.4717.92費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)1.1.2材料費(fèi)指用于工程項(xiàng)目上的消耗性材料費(fèi)、裝置性材料費(fèi)和周轉(zhuǎn)性材料攤銷費(fèi)。材料預(yù)算價(jià)格一般包括材料原價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)。分類a、按對投資影響劃分：主材（鋼材、水泥、砂、石等）和次材（其余材料）。b、按采購方式劃分：外購（直接向市場采購的材料，占工程所需材料的主要部分）和自產(chǎn)（承包人自行開采生產(chǎn)的材料，如粘土等）。c、按材料性質(zhì)劃分：消耗性材料（如炸藥、電焊條、氧氣、油料等）、周轉(zhuǎn)使用材料（如模板、支撐件等）和裝置性材料（如管道、軌道、導(dǎo)線、電纜等）。主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購及保管費(fèi)率)十運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)指消耗在工程項(xiàng)目上的機(jī)械磨損、維修和動(dòng)力燃料費(fèi)用等。包括折舊費(fèi)、修理及替換設(shè)備費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)和動(dòng)力燃料費(fèi)等。施工機(jī)械臺班費(fèi)：是指一臺施工機(jī)械正常工作一班（8小時(shí)）所支出和分?jǐn)偟母黜?xiàng)費(fèi)用之和。臺班費(fèi)是計(jì)算單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的基礎(chǔ)價(jià)格，由一、二類費(fèi)用組成。一類費(fèi)用：分為折舊費(fèi)、修理及替換設(shè)備費(fèi)和安裝拆卸費(fèi)，在定額中以金額形式表示。二類費(fèi)用：指施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)機(jī)上人工及動(dòng)力、燃料消耗費(fèi)。在定額中以臺班實(shí)物消耗量指標(biāo)表示，一般不允許調(diào)整其數(shù)量指標(biāo)。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)第二類費(fèi)用=∑（人工及動(dòng)力、燃料消耗量×相應(yīng)單價(jià)）式中“相應(yīng)單價(jià)”指人工預(yù)算單價(jià)和材料預(yù)算單價(jià)。注：對于因工程特點(diǎn)或新工藝、新技術(shù)等的使用，導(dǎo)致需新增個(gè)別施工機(jī)械臺班費(fèi)定額子目情況，可參照下一章節(jié)中補(bǔ)充施工機(jī)械臺班費(fèi)的編制方法進(jìn)行編制。施工機(jī)械使用費(fèi)根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，按分項(xiàng)工程進(jìn)行確定。公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)＝工程量×定額機(jī)械使用費(fèi)；定額機(jī)械使用費(fèi)=定額機(jī)械使用量（臺班）×施工機(jī)械臺班費(fèi)（元/臺班）費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)1.2措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。主要包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。2間接費(fèi)：施工企業(yè)為了生產(chǎn)工程產(chǎn)品，除在該工程上直接消耗一定的人力、物力和財(cái)力外，也必需耗用一定的人力、物力和財(cái)力對施工進(jìn)行組織與管理，施工企業(yè)為組織和管理工程施工所發(fā)生的各種費(fèi)用。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。1）規(guī)費(fèi)。規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。內(nèi)容包括：①工程排污費(fèi)。指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。②工程定額測定費(fèi)。指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)（費(fèi)率為0.04%~0.15%）。2）企業(yè)管理費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)所需費(fèi)用。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)3利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的3%計(jì)算。4稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。上述稅費(fèi)，應(yīng)分別根據(jù)國家發(fā)布的有關(guān)文件規(guī)定的征收范圍和稅率進(jìn)行計(jì)算。設(shè)備費(fèi)：設(shè)備費(fèi)即設(shè)備購置費(fèi)，是指購置土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)的設(shè)備發(fā)生的支出，包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)。費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用前期工作費(fèi)：前期工作費(fèi)指土地開發(fā)整理項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括：土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、土地勘測費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)和重大工程規(guī)劃編制費(fèi)等。土地勘測費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的1.5％計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可乘以1.1的系數(shù)）。項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)按工程施工費(fèi)的1.6～2.4％計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可乘以1.1的系數(shù)）。重大工程規(guī)劃編制費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對國家重大土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。其費(fèi)用按不超過工程施工費(fèi)的0.6％計(jì)算（僅限國家確定的重大工程計(jì)?。ＹM(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理費(fèi)：按工程施工費(fèi)的1～1.5％計(jì)算。竣工驗(yàn)收費(fèi)：按不超過工程施工費(fèi)的3％計(jì)算。業(yè)主管理費(fèi)：按不超過工程施工費(fèi)、其他費(fèi)用合計(jì)的2％計(jì)算。拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過程需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。5不可預(yù)見費(fèi)：指在施工工程中因自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更及不可預(yù)見因素的變化而增加的費(fèi)用。不可預(yù)見費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和其他費(fèi)用之和的2%計(jì)算。四、預(yù)算編制概述原則和依據(jù)特點(diǎn)和基本要求程序和方法注意的問題

概述項(xiàng)目預(yù)算的概念：土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算（以下簡稱：項(xiàng)目預(yù)算）就是按照客觀規(guī)律要求，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)和土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)反映實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目任務(wù)所需要的人、財(cái)、物的經(jīng)濟(jì)方案。項(xiàng)目預(yù)算是編制項(xiàng)目投資計(jì)劃和確定項(xiàng)目資金的依據(jù)，是對項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要工具，也是部門預(yù)算的重要組成部分。概述項(xiàng)目預(yù)算的分類：目前，財(cái)政資金支持的項(xiàng)目主要有三類，即基本建設(shè)項(xiàng)目支出預(yù)算、行政事業(yè)支出項(xiàng)目預(yù)算和其他支出項(xiàng)目預(yù)算。土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算屬于其他項(xiàng)目第85類專項(xiàng)支出。項(xiàng)目預(yù)算編制：土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算，由項(xiàng)目承擔(dān)單位組織有關(guān)人員或單位，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的工程量和施工方法，按照《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定》的有關(guān)要求進(jìn)行編制，預(yù)算編制單位對其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。項(xiàng)目預(yù)算編制的原則和依據(jù)原則：符合現(xiàn)行政策、法規(guī)、辦法的原則全面、合理、科學(xué)和準(zhǔn)確的原則實(shí)事求是、依據(jù)充分、公平合理的原則體現(xiàn)土地開發(fā)整理特點(diǎn)的原則依據(jù)：項(xiàng)目預(yù)算編制的依據(jù)主要是國家及有關(guān)部門的政策性文件、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)資料等。預(yù)算編制的特點(diǎn)和基本要求特點(diǎn)項(xiàng)目預(yù)算的編制具有較強(qiáng)的綜合性。項(xiàng)目預(yù)算的編制具有復(fù)式預(yù)算的特點(diǎn)。項(xiàng)目預(yù)算編制具有較強(qiáng)的時(shí)限性。項(xiàng)目預(yù)算的編制具有滾動(dòng)預(yù)算的特點(diǎn)?；疽箢A(yù)算的編報(bào)符合國家法律法規(guī)和規(guī)定的要求預(yù)算的編制要堅(jiān)持以收定支、綜合排序和實(shí)事求是的原則工程量的計(jì)算必須準(zhǔn)確預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的選擇要合理預(yù)算項(xiàng)目不重不漏，數(shù)據(jù)計(jì)算準(zhǔn)確，邏輯關(guān)系清楚預(yù)算文件要齊備項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法編制前的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目預(yù)算的編制編寫項(xiàng)目預(yù)算編制大綱確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量了解每一項(xiàng)工程的工序內(nèi)涵，確定可套用的定額編制項(xiàng)目預(yù)算表分析計(jì)算基礎(chǔ)單價(jià)、確定指標(biāo)費(fèi)用套用定額單價(jià)及編制補(bǔ)充、換算單價(jià)項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法計(jì)算直接工程費(fèi)（定額直接工程費(fèi)）進(jìn)行工料分析計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，匯總工程施工費(fèi)計(jì)算設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)，匯總項(xiàng)目總預(yù)算編寫預(yù)算編制說明編制分年度投資預(yù)算預(yù)算復(fù)核、裝訂、簽章與審批注意的問題

使用《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額》編制項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)注意以下問題：（1）必須根據(jù)設(shè)計(jì)確定的有關(guān)技術(shù)條件（