房屋權屬協(xié)議書

第房屋權屬協(xié)議書

房屋權屬協(xié)議書1

甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）乙方：（系甲方次子）

甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權相關事宜，自愿達成如下協(xié)議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋；

(二)房屋座落于，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權證證號為；

第二條：因乙方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)首付房款萬元（萬元整）由甲方支付，后續(xù)房貸及各類稅費由乙方承擔。并由乙方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權，亦不得干預甲方使用及處置，同時如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的'贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣（即所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預。）；并且甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更改。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分（萬元整）的日后增貶值部分所有權歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關仲裁委員會仲裁。

第八條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預留份。

第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準。

第十條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：房屋權屬協(xié)議書2

當事人（甲方）xxx（系彭先度次子）

家庭住址：xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx當事人（乙方）彭赦（系彭先度長子）

家庭住址：xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

1、甲乙雙方確認位于xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201的一套房屋是由彭先度于20xx年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

2、雙方確認該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的.損失由乙方向各共有人賠償損失。

5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強制效力。

本協(xié)議當事人簽字：

甲方（手?。r間：地點：

乙方（手?。r間：地點：房屋權屬協(xié)議書3

甲方（實際歸屬人）：乙方（掛名登記人）：

甲乙雙方系母女關系，為明確位于房屋（以下簡稱房屋，房產(chǎn)證號（或兩規(guī)回執(zhí)號）：）的出資及權屬問題，雙方特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、乙方確認，上述房屋及土地均由甲方出資購買、建設，乙方實際上沒有出資。

二、乙方清楚且明白，上述房屋及土地只是登記在其名下，真正的權屬歸甲方所有。

三、如國家政策允許，經(jīng)甲方通知后，乙方應無條件配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶所涉及的.稅費由全部由甲方承擔。四、未征得甲方同意，乙方不得以任何理由對房屋進行處分（包括轉讓、抵押、抵債、出租等），也不得以房屋所有權人的身份對外簽訂有關上述房屋權益的合同。

五、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋權屬協(xié)議書4

甲方：（可選擇個人或公司）身份證號：

乙方：身份證號：

甲方全額出資購買經(jīng)營性用房，因甲方原因，購房合同及房屋產(chǎn)權證上購房人及產(chǎn)權人均登記為乙方名字“”，現(xiàn)甲乙雙方為明確該房屋的權屬及相關問題，特訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.房屋位置：貴陽市（購房合同或產(chǎn)權證上準確的地址），面積：m2。

2.（新產(chǎn)權證號）

第二條房屋價款及支付情況

1.房屋總價款：大寫元（小寫：元）。

2.房款及其他費用支付情況：乙方確認該房屋總價款及其他費用已由甲方全額支付完畢，乙方?jīng)]有支付與該房屋有關的任何費用。

第三條實際購房人、實際所有人

1.甲乙雙方一致同意并確認本協(xié)議所涉房屋的實際購房人為甲方，該房屋的實際所有人為甲方。

2.乙方不得干涉甲方對房屋行使所有人的權利（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利）。

3.乙方不能私自處分該房屋或就該房屋主張任何權利。

4.在甲方使用或處分該房屋的過程中如需辦理相關手續(xù)時，乙方將無條件配合甲方辦理。

第四條購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權證及其他文書的署名及權利

1.署名：因甲方的原因，購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權證及其他文書的署名均為乙方名字“”。

2.權利：甲乙雙方一致同意并確認乙方對該房屋不

享有任何權利且不承擔任何義務，該房屋的一切權利及義務均由甲方承擔。

第五條產(chǎn)權人變更約定

甲方可隨時要求乙方將產(chǎn)權人名變更為甲方名字或甲方指定的其他第三人的.名字，乙方應予以積極配合，產(chǎn)權變更所需稅費由甲方承擔。

第六條附則

1.乙方應嚴格遵守本協(xié)議約定的義務，如乙方違反本協(xié)議約定，則乙方將負責賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

2.本協(xié)議是甲乙雙方真實的意思表示，雙方亦無不同意見。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約時間：年月日房屋權屬協(xié)議書5

甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）乙方：（系甲方次子）

甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權相關事宜，自愿達成如下協(xié)議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋______；

(二)房屋座落于，建筑面積______平方米，房屋產(chǎn)權證證號為；

第二條：因乙方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)首付房款______萬元（萬元整）由甲方支付，后續(xù)房貸及各類稅費由乙方承擔。并由乙方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權，亦不得干預甲方使用及處置，同時如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣（即所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預。）；并且甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可更改。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分（______萬元整）的日后增貶值部分所有權歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的'處置。

第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關仲裁委員會仲裁。

第八條：本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處份，為其他用途預留______份。

第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準。

第十條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：房屋權屬協(xié)議書6

甲方(以下簡稱甲方)：______________

性別：______________

身份證號：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

乙方(以下簡稱乙方)：______________

性別：______________

身份證號：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時本協(xié)議條款受國家相關法律、法規(guī)保護。

一、標的位置：

_______________________________________________________

二、合作內容：

甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地，乙方全額出資修建房屋。

三、合作要件：

由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1-6層房屋所需

全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權(按自己意愿修建)。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：

按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。

1、結構與小區(qū)其他住戶建設基本一致;

2、樓層預制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預制件;

3、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;

4、室內墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內墻磚(廚廁防水必須符合要求);

5、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;

6、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;

7、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求;h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線;

8、燃氣屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質量符合該小區(qū)建設要求，達到村鎮(zhèn)建設相關標準，但不低于該小區(qū)建設中等以上質量水平。

五、其他約定：

1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區(qū)關系，保證運輸暢通。

2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元(伍萬元)保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。

3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經(jīng)對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。

4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的.房屋產(chǎn)權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。

5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任(乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書面為準。

六、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權證件，并及時分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產(chǎn)權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權益關系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。

2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權。根據(jù)轉讓、變賣、出讓等相關法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。

3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關產(chǎn)權手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。

4、本協(xié)議簽訂后，應到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進行調解和判決。

七、違約責任：

本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔約定違約金金額10萬元整(大寫：壹拾萬元整)，協(xié)議簽訂實施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高于市場價值進行協(xié)商。

八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區(qū)各保留一份。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：_______________

身份證號：_______________身份證號：_________________

________年____月____日________年____月____日房屋權屬協(xié)議書7

甲方（實際歸屬人）：乙方（掛名登記人）：

甲乙雙方系母女關系，為明確位于房屋（以下簡稱房屋，房產(chǎn)證號（或兩規(guī)回執(zhí)號）：）的出資及權屬問題，雙方特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、乙方確認，上述房屋及土地均由甲方出資購買、建設，乙方實際上沒有出資。

二、乙方清楚且明白，上述房屋及土地只是登記在其名下，真正的權屬歸甲方所有。

三、如國家政策允許，經(jīng)甲方通知后，乙方應無條件配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶所涉及的'稅費由全部由甲方承擔。四、未征得甲方同意，乙方不得以任何理由對房屋進行處分（包括轉讓、抵押、抵債、出租等），也不得以房屋所有權人的身份對外簽訂有關上述房屋權益的合同。

五、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：房屋權屬協(xié)議書8

甲方：（可選擇個人或公司）身份證號：

乙方：身份證號：

甲方全額出資購買經(jīng)營性用房，因甲方原因，購房合同及房屋產(chǎn)權證上購房人及產(chǎn)權人均登記為乙方名字“”，現(xiàn)甲乙雙方為明確該房屋的權屬及相關問題，特訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：貴陽市（購房合同或產(chǎn)權證上準確的地址），面積：m2。

1.2（新產(chǎn)權證號）

第二條房屋價款及支付情況

2.1房屋總價款：大寫元（小寫：元）。

2.2房款及其他費用支付情況：乙方確認該房屋總價款及其他費用已由甲方全額支付完畢，乙方?jīng)]有支付與該房屋有關的任何費用。

第三條實際購房人、實際所有人

3.1甲乙雙方一致同意并確認本協(xié)議所涉房屋的實際購房人為甲方，該房屋的實際所有人為甲方。

3.2乙方不得干涉甲方對房屋行使所有人的權利（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利）。

3.3乙方不能私自處分該房屋或就該房屋主張任何權利。

3.4在甲方使用或處分該房屋的過程中如需辦理相關手續(xù)時，乙方將無條件配合甲方辦理。

第四條購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權證及其他文書的署名及權利

4.1署名：因甲方的原因，購房合同、付款發(fā)票、產(chǎn)權證及其他文書的署名均為乙方名字“”。

4.2權利：甲乙雙方一致同意并確認乙方對該房屋不

享有任何權利且不承擔任何義務，該房屋的.一切權利及義務均由甲方承擔。

第五條產(chǎn)權人變更約定

甲方可隨時要求乙方將產(chǎn)權人名變更為甲方名字或甲方指定的其他第三人的名字，乙方應予以積極配合，產(chǎn)權變更所需稅費由甲方承擔。

第六條附則

6.1乙方應嚴格遵守本協(xié)議約定的義務，如乙方違反本協(xié)議約定，則乙方將負責賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

6.2本協(xié)議是甲乙雙方真實的意思表示，雙方亦無不同意見。

6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

6.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：簽約時間：年月日房屋權屬協(xié)議書9

當事人（甲方）___（系彭先度次子）

家庭住址：__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201

聯(lián)系方式：___________

身份證號碼：_____________

當事人（乙方）彭赦（系彭先度長子）

家庭住址：__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201

聯(lián)系方式：__________

身份證號碼：_____________

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

1、甲乙雙方確認位于__市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201的.一套房屋是由彭先度于20__年9月20日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。

2、雙方確認該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際所有人應為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應盡善意使用，不得隨意處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

4、乙方為該名義所有人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權變更程序，因拖延造成對方損失的應負賠償責任。

6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強制效力。