個(gè)人住房抵押借款合同3篇

個(gè)人住房抵押借款合同3篇生活中經(jīng)常有以房產(chǎn)證作抵押的現(xiàn)象,但因抵押當(dāng)事人未履行健全的法律手續(xù),隨之而引起的抵押擔(dān)保糾紛也經(jīng)常出現(xiàn)，簽訂住房抵押借款合同須要留意什么呢?以下是我為大家整理的住房抵押借款合同范文，歡送參考閱讀。

個(gè)人住房抵押借款合同1

抵押權(quán)人(甲方)：

居處：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

居處：

法定代表人：

開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)：

帳號(hào)：

電話：郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同“)的順當(dāng)履行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：

第一條抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有全部權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其詳細(xì)狀況如下：

1.房屋位置：

2.房屋類(lèi)型：

3.房屋構(gòu)造：

4.建筑面積：

5.運(yùn)用面積：

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：

7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：

8.房屋全部權(quán)證號(hào)：

9.保險(xiǎn)單編號(hào)：

其次條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫(xiě))元。

1.上述貸款期限自年月日至年月日止。

2.抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。

第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)決、登記等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條抵押物的保險(xiǎn)

1.乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無(wú)條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭遇的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)10日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給甲方。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款;

3.保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭遇火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的全部貸款本息及欠款還清為止。此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金;

4.保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;

5.乙方托付甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，承受保險(xiǎn)賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損局部或者歸還貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷(xiāo);

6.如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人歸還未還局部借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金歸還借款人所欠貸款本息。如保險(xiǎn)賠償金歸還全部欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項(xiàng)下乙方的責(zé)任;

7.如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞局部符合經(jīng)濟(jì)原那么的，那么保險(xiǎn)單下的賠償將用于修理?yè)p壞局部;

8.甲方可以不需先行索償賠償金，即可干脆向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償金那么相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;

9.乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值削減，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn);

1.由乙方存入甲方指定的帳戶(hù)，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用;

2.作為復(fù)原抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。

第八條抵押物價(jià)值削減，乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第九條抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

第十條抵押的解除

1.在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的狀況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押;

2.乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理局部辦理該抵押物的注銷(xiāo)登記。

第十一條抵押物的處分

1.借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正值行使該權(quán)利所引起的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，其中包括(但不限于)以下各項(xiàng)：

(1)托付房地產(chǎn)等評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押物重新評(píng)估，并以上述評(píng)估價(jià)乘以抵押率所得金額收購(gòu)該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2)將該抵押物依法拍賣(mài)、變賣(mài)，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

2.以下任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：

(1)依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)歸還給甲方的;

(2)借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;

(3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4)乙方及/或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接收或破產(chǎn);

(5)乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭遇或可能遭遇扣押或沒(méi)收;

(6)乙方不交付有關(guān)土地運(yùn)用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收。

3.甲方將處分該抵押物全部的款項(xiàng)，依以下依次處理：

(1)支付因處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于交付接收人的費(fèi)用及酬報(bào));

(2)支付乙方欠繳的稅款及乙方依據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押物的費(fèi)用);

(3)扣付依據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);

(4)支付其他相關(guān)費(fèi)用。

扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)馬上無(wú)條件交出該抵押物。

第十二條抵押物的運(yùn)用

1.如該抵押物由乙方運(yùn)用時(shí)，乙方必需合理運(yùn)用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所制止或解除的任何方式或者任何目的;

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性構(gòu)造變更，但由于違反本條所作的變更而產(chǎn)生對(duì)該抵押物的任何增加物，該增加物那么自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;

第十三條發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停頓發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息;

1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;

2.乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他緊要違約行為;

3.貸款合同履行期間借款人變更貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債實(shí)力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等狀況。

第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等狀況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金干脆從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵。

第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前歸還所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條乙方保證向甲方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。

第十七條該抵押物的局部或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此丟失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將狀況書(shū)面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。

第十八條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或局部出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí)，必需事先通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)展;乙方應(yīng)與承租人訂立書(shū)面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí)，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無(wú)條件交出。

其次十條在抵押期間，乙方將妥當(dāng)保管抵押物，保證其完好無(wú)損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)展檢查。

其次十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在10日之內(nèi)書(shū)面通知甲方。

其次十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

其次十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地運(yùn)用費(fèi)、有關(guān)部門(mén)對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，那么須賠償甲方因此所遭遇的損失。

其次十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方保證在10內(nèi)書(shū)面通知甲方。

其次十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。

其次十六條其他約定事項(xiàng)

其次十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵

押登記管理局部備案。

其次十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人住房抵押借款合同2

甲方(借款方)：________________________________身份證號(hào)碼：________________________________

工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________

乙方(貸款方)____________________________________身份證號(hào)碼：_______________________

工作單位及職務(wù)：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：________

鑒于乙方同意向甲方供應(yīng)借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條借款種類(lèi)

1.1本合同項(xiàng)下的借款為(長(zhǎng)期或中期或短期)流淌資金借款。

其次條借款用途

2.1本合同項(xiàng)下的借款用途為:_____________________________________

2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得變更本合同中確定的借款用途。

第三條借款金額和期限

3.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě))_____________元(小寫(xiě))________元(大小寫(xiě)不相同時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

3.2本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。

3.3乙方向甲方供應(yīng)3.1條借款時(shí)，實(shí)際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。

借據(jù)或借款支取憑證是本合同不行分割的組成局部，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不相同的，以本合同為準(zhǔn)。

第四條借款利率和計(jì)息

本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際借款日起計(jì)息，利息確定為年利率為_(kāi)___%的固定利率，假設(shè)利率須要調(diào)整，乙方應(yīng)于利率變更之日起30日內(nèi)書(shū)面通知甲方，但通知送達(dá)與否不影響執(zhí)行。

第五條還款日期及還款方式

5.1甲方應(yīng)在本合同借款期限屆滿(mǎn)之日起及利息，還款方式為。

第六條擔(dān)保及抵押

6.1為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的實(shí)現(xiàn)，甲方以其個(gè)人全部的房屋作以抵押，該房屋根本信息如下：

房屋位置：

房屋性質(zhì)房屋構(gòu)造及現(xiàn)狀

建筑面積：

運(yùn)用面積：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：

房屋全部權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人：;擁有%的產(chǎn)權(quán)房屋目前運(yùn)用狀況：

該房產(chǎn)所涉土地運(yùn)用年限：

6.2甲方承諾及保證：

甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的全部權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等狀況，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償，并擔(dān)當(dāng)借款本金總額的%的違約金。

6.3鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)或乙方另行要求的合理時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預(yù)抵押登

6.4抵押擔(dān)保的范圍與期限：

6.4.1抵押擔(dān)保的范圍：

貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)、違約金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.4.2抵押擔(dān)保期限

從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。

6.5抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。

6.6鑒于抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)將關(guān)于該抵押物的買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由運(yùn)用，方應(yīng)妥當(dāng)保管和運(yùn)用抵押物。

6.7抵押權(quán)存續(xù)期間，假設(shè)甲方出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并將抵押事實(shí)告知買(mǎi)受人等相關(guān)人員，由此取得的收益，遵照第6.10條的約定處理。

6.8抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)剛好告知乙方，并馬上采納措施防止損失擴(kuò)大，剛好向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權(quán)要求甲方重新供應(yīng)擔(dān)?；蛘咛崆斑€款。

6.9甲方的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，應(yīng)馬上停頓其行為;造成抵押物價(jià)值削減的，甲方應(yīng)剛好復(fù)原抵押物的價(jià)值，或供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

6.10甲方所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益，乙方有權(quán)要求甲方清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)及利息;

6.11甲方遵照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，乙方協(xié)作甲方辦理注銷(xiāo)預(yù)抵押登記手續(xù)。

6.12抵押物的處分

發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)托付房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)展評(píng)估，將抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)：

A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內(nèi)甲方未予清償;B、發(fā)生第6.8、6.9條所述情形，抵押人未剛好復(fù)原抵押物的價(jià)值、重新供應(yīng)擔(dān)?；蚬?yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

6.13處分抵押物的所得在歸還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余局部剛好退還甲方。

6.14乙方處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)予踴躍協(xié)作。抵押房屋在人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。假如乙方同意向甲方供應(yīng)臨時(shí)住房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

6.15乙方在處分抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利、義務(wù)：

7.1.1按本合同約定期限和用途提取和運(yùn)用借款;

7.1.2甲方提前還款，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并補(bǔ)償乙方的預(yù)期收益損失及其他費(fèi)用;

7.1.3對(duì)貸款審查過(guò)程中所供應(yīng)材料的真實(shí)性、精確性、完整性負(fù)責(zé);

7.1.4自覺(jué)承受乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款運(yùn)用狀況的調(diào)查、了解及監(jiān)視;

7.1.5踴躍協(xié)作乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況的調(diào)查、了解及監(jiān)視;

7.1.6按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息;

7.1.7擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記等事項(xiàng)的費(fèi)用;

7.1.8對(duì)乙方向其寄出或以其他方式送達(dá)的催收函或催收文件，簽收后應(yīng)在3日內(nèi)將回執(zhí)寄出;

7.1.9抵押物共有權(quán)人發(fā)生改變、或者甲方變更居處、通訊地址等根本信息事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書(shū)面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)通知乙方。

7.1.10其他

7.2乙方的權(quán)利、義務(wù)：

7.2.1有權(quán)要求甲方供應(yīng)與本借款相關(guān)的全部資料;

7.2.2對(duì)甲方躲避乙方監(jiān)視、拖欠借款本金及利息或其他緊要違約行為的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約金。

7.2.3依本合同約定按期足額向甲方供應(yīng)借款(因甲方緣由造成耽擱的除外);

7.2.4對(duì)甲方供應(yīng)的有關(guān)其債務(wù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及狀況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

7.2.5借款期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

7.2.6其他

第八條獨(dú)立性

本合同任何條款的無(wú)效或不行執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個(gè)合同的效力。其中，借貸條款局部或全部無(wú)效/被撤銷(xiāo)或被解除，不影響抵押條款的效力。

第九條合同的變更、解除和終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，可變更本合同;本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

9.2有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失;

9.2.1甲方財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生重大改變，干脆影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn);

9.2.2本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的改變，且甲方未能按乙方要求另行供應(yīng)所需擔(dān)保的;

9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途運(yùn)用借款，借款欠息或其他緊要的違約行為。

9.2.4甲方如要求貸款展期，應(yīng)于本合同到期日前日與乙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。

第十一條附那么

10.1本合同附件是本合同不行分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人住房抵押借款合同3

借款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

貸款人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

擔(dān)保人：

貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：

第一條定義

1、房產(chǎn)證

2、抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

其次條貸款金額和用途

1、本合同的貸款金額為元整(小寫(xiě)：元)。

2、本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流淌資金。

第三條期限