房地產(chǎn)公司財務(wù)部職責(zé)（12篇）

第7頁共7頁房地產(chǎn)公司?財務(wù)部職責(zé)?1、項目?群內(nèi)的財務(wù)?管理相關(guān)工?作;2、?對合作項目?進行財務(wù)管?控;3、?項目群拿地?相關(guān)投測工?作;房地?產(chǎn)公司財務(wù)?部職責(zé)（二?）1、負?責(zé)維護各個?線上渠道的?房源，保證?信息準(zhǔn)確、?真實;2?、負責(zé)房源?的開發(fā)、維?護與積累，?并與業(yè)主建?立良好的業(yè)?務(wù)協(xié)作關(guān)系?。3、負?責(zé)客戶接待?.咨詢工作?，為客戶提?供專業(yè)的房?地產(chǎn)置業(yè)咨?詢服務(wù);?4、了解客?戶需求，提?供合適房源?，陪同客戶?看房;5?、負責(zé)商務(wù)?談判、合同?簽署以及房?屋過戶手續(xù)?辦理等服務(wù)?工作;房?地產(chǎn)公司財?務(wù)部職責(zé)（?三）1、?協(xié)助財務(wù)總?監(jiān)完善公司?各項內(nèi)部控?制制度;?2、協(xié)助財?務(wù)總監(jiān)編制?預(yù)算并監(jiān)督?和分析預(yù)算?執(zhí)行;3?、監(jiān)督成本?部門控制成?本過程，合?理控制項目?開發(fā)成本并?及時預(yù)警;?4、完成?公司每月的?財務(wù)分析，?提出存在的?問題和解決?的措施;?5、協(xié)助財?務(wù)總監(jiān)開展?項目開發(fā)各?階段的稅收?策劃，提出?稅務(wù)風(fēng)險點?，并提出規(guī)?避風(fēng)險的措?施;6、?協(xié)助財務(wù)總?監(jiān)進行現(xiàn)金?流管理和現(xiàn)?金流預(yù)測。?房地產(chǎn)公?司財務(wù)部職?責(zé)（四）?1.根據(jù)公?司中長期經(jīng)?營計劃，組?織編制年度?綜合財務(wù)計?劃和控制標(biāo)?準(zhǔn);2.?健全財務(wù)管?理體系，對?財務(wù)部門日?常管理、年?度預(yù)算、資?金運作等進?行總體控制?;3.主?持財務(wù)報表?及財務(wù)預(yù)決?算的編制工?作，為公司?決策提供及?時有效的財?務(wù)分析;?4.能夠比?較精確的監(jiān)?控和預(yù)測現(xiàn)?金流量，確?定和監(jiān)控公?司負債和資?本的合理結(jié)?構(gòu);5.?負責(zé)審核預(yù)?算、財務(wù)收?支計劃、成?本費用計劃?、財務(wù)報告?、會計結(jié)算?報表，審核?涉及財務(wù)收?支的重大業(yè)?務(wù)計劃、經(jīng)?濟合同、經(jīng)?濟協(xié)議等?房地產(chǎn)公司?財務(wù)部職責(zé)?（五）1?.根據(jù)公司?的經(jīng)營戰(zhàn)略?，制定公司?中長期經(jīng)營?計劃，控制?經(jīng)營風(fēng)險。?2.根據(jù)?公司年度營?運目標(biāo)，對?各部門每月?營收損益的?營運達標(biāo)率?進行監(jiān)督管?控，以促進?公司總體目?標(biāo)的達成。?3.負責(zé)?財務(wù)策略的?擬定、計劃?執(zhí)行、評估?及修正4?.制定公司?財務(wù)成本管?理目標(biāo)、計?劃并指導(dǎo)實?施5.審?核公司財務(wù)?成本相關(guān)文?件，控制財?務(wù)與經(jīng)營風(fēng)?險6.貫?徹公司財務(wù)?成本制度，?優(yōu)化管控流?程7.審?核各部門預(yù)?算使用情況?，實施預(yù)算?考核，強化?預(yù)算管控?8.財務(wù)團?隊的日常管?理工作房?地產(chǎn)公司財?務(wù)部職責(zé)（?六）1、?熟悉房地產(chǎn)?財務(wù)管理?2、熟悉房?地產(chǎn)賬務(wù)處?理3、熟?悉房地產(chǎn)的?稅收及處理?4、相應(yīng)?房地產(chǎn)管理?經(jīng)驗房地?產(chǎn)公司財務(wù)?部職責(zé)（七?）1.負?責(zé)公司全面?預(yù)算管理工?作,包括新?項目拿地前?的項目預(yù)算?、稅務(wù)籌劃?、詳規(guī)批復(fù)?后的概算版?項目預(yù)算?，并定期進?行預(yù)算執(zhí)行?控制、分析?;___?_組織項目?公司財務(wù)預(yù)?算、成本測?算、資金、?資產(chǎn)、稅務(wù)?管理工作，?對目標(biāo)經(jīng)營?情況進行監(jiān)?控評估;?____組?織日常費用?審核、財務(wù)?核算、財務(wù)?分析工作，?資金支付工?作，保證資?金運用合理?、合法、合?符公司經(jīng)?營和發(fā)展需?要;4.?負責(zé)公司籌?資方略，行?使融資管理?職能，開展?銀行融資工?作，融資制?定及審核公?司融資計劃?;拓展融資?渠道，風(fēng)險?評估、指導(dǎo)?、跟蹤和控?制;參與公?司的重大投?融資決策,?優(yōu)化資本結(jié)?構(gòu)和資本配?置;5.?負責(zé)對外合?作談判，協(xié)?調(diào)公司同銀?行、工商、?稅務(wù)、投融?資等機構(gòu)業(yè)?務(wù)關(guān)系;?____對?公司重大的?投資、融資?、并購等經(jīng)?營活動提供?建議和決策?支持，參與?股權(quán)融資、?風(fēng)險評估、?指導(dǎo)、跟蹤?和控制;?房地產(chǎn)公司?財務(wù)部職責(zé)?（八）1?、負責(zé)公司?籌資方略、?資本運作、?對外合作談?判、日常財?務(wù)管理與分?析。2、?組織公司稅?務(wù)工作，提?供合理建議?，優(yōu)化實施?方案。3?、負責(zé)項目?成本核算與?控制。4?、負責(zé)公司?財務(wù)管理及?內(nèi)部控制、?根據(jù)公司業(yè)?務(wù)發(fā)展的計?劃完成年度?財務(wù)預(yù)算，?并跟蹤其執(zhí)?行情況。?5、按時向?公司提供財?務(wù)報告和財?務(wù)分析，確?保報告可靠?、準(zhǔn)確。?6、制定、?維護、改進?公司財務(wù)管?理程序和政?策，以滿足?控制風(fēng)險的?要求，如：?改進應(yīng)收、?應(yīng)付帳款、?成本費用、?現(xiàn)金、銀行?存款的業(yè)務(wù)?程序等。?7、監(jiān)控可?能會對公司?造成經(jīng)濟損?失的重大經(jīng)?濟活動，并?及時匯報。?房地產(chǎn)公?司財務(wù)部職?責(zé)（九）?(一)在董?事會和總經(jīng)?理領(lǐng)導(dǎo)下，?總管公司會?計、報表、?企業(yè)預(yù)算體?系建立、企?業(yè)經(jīng)營計劃?、企業(yè)預(yù)算?編制、執(zhí)行?與控制工作?。(二)?組織協(xié)調(diào)企?業(yè)財務(wù)資源?與業(yè)務(wù)規(guī)劃?的匹配運作?，公司財務(wù)?戰(zhàn)略規(guī)劃的?制定與實施?。(三)?負責(zé)制定公?司利潤計劃?、投資計劃?、財務(wù)規(guī)劃?、開支預(yù)算?或成本費用?標(biāo)準(zhǔn)。(?四)建立健?全公司內(nèi)部?核算的組織?、指導(dǎo)和數(shù)?據(jù)管理體系?，以及會計?核算和財務(wù)?管理的規(guī)章?制度。(?五)建立企?業(yè)內(nèi)部會計?、審計和內(nèi)?控制度，完?善財務(wù)治理?、公司財務(wù)?控制和會計?機構(gòu)，對會?計人員實施?有效管理。?(六)負?責(zé)現(xiàn)金流量?管理、營運?資本管理及?資本預(yù)算、?企業(yè)分立或?合并相關(guān)財?務(wù)事宜、企?業(yè)融資管理?、企業(yè)資本?變動管理(?管理者收購?、資本結(jié)構(gòu)?調(diào)整)等。?(七)會?同經(jīng)營管理?部門開展經(jīng)?濟活動分析?，組織編制?公司財務(wù)計?劃、成本計?劃，努力降?低成本、增?收節(jié)支、提?高效益。?(八)監(jiān)督?公司遵守國?家財經(jīng)法令?、紀(jì)律和董?事會決議。?(九)負?責(zé)與政府財?稅部門聯(lián)系?，落實財稅?政策。(?十)完成董?事會和總經(jīng)?理交辦的其?它工作。?房地產(chǎn)公司?財務(wù)部職責(zé)?（十）1?、負責(zé)組織?公司的財務(wù)?、投融資、?預(yù)算、會計?核算及監(jiān)督?、財務(wù)分析?、財務(wù)審計?等財務(wù)管理?工作，加強?流程和制度?的建設(shè);?2、全面負?責(zé)公司總部?及分公司、?項目部的財?務(wù)人員的管?理工作;實?施有效的崗?位責(zé)任制，?并實施財務(wù)?人員績效考?核實施細則?，包括財務(wù)?體系的建立?及崗位培訓(xùn)?、輪換、激?勵等;3?、建立健全?適合公司發(fā)?展的財務(wù)管?理制度及實?施細則;建?立和完善公?司財務(wù)會計?體系和內(nèi)部?控制體系，?負責(zé)公司整?體的資金預(yù)?算控制;?4、參與審?核制訂公司?重大經(jīng)營計?劃，方案，?包括年度財?務(wù)預(yù)算和決?策方案，資?金使用和調(diào)?度，成本費?用開支計劃?，利潤分配?方案等工作?;5、負?責(zé)財務(wù)預(yù)測?和分析，定?期編制公司?財務(wù)情況說?明，及時報?告企業(yè)財務(wù)?狀況、經(jīng)營?成果和財務(wù)?計劃執(zhí)行情?況分析;發(fā)?現(xiàn)問題及時?向總經(jīng)理和?董事長匯報?，并一同商?議解決辦法?和措施;?6、負責(zé)公?司資金籌劃?工作。加強?資金管理，?合理核算各?項資金定額?，定期進行?資金預(yù)測和?分析;及時?掌握國家的?信貸政策及?金融和非金?融機構(gòu)的信?貸品種及操?作方法，使?公司能最大?化的享受到?各項資源。?7、創(chuàng)建?、協(xié)調(diào)、維?護集團內(nèi)外?關(guān)系，包括?銀行、融資?機構(gòu)、地方?政府相關(guān)部?門以及各子?分公司及重?大客戶的關(guān)?系。8、?積極制訂并?監(jiān)督實施稅?務(wù)計劃，合?理避稅，負?責(zé)稅務(wù)部門?的關(guān)系維護?和完善工作?，溝通協(xié)調(diào)?內(nèi)外關(guān)系。?9、對公?司所有資產(chǎn)?進行風(fēng)險控?制，保障資?源利用最大?化;10?、組織執(zhí)行?國家有關(guān)財?經(jīng)法律、法?規(guī)、方針、?政策和制度?，保障公司?合法經(jīng)營，?維護股東權(quán)?益;11?、負責(zé)組織?實施內(nèi)部審?計并配合外?部審計工作?;12、?董事長和總?經(jīng)理安排的?其他工作。?房地產(chǎn)公?司財務(wù)部職?責(zé)（十一）?1、建立?、健全公司?的財務(wù)管理?體系，對財?務(wù)部門的日?常管理、年?度預(yù)算、會?計核算、稅?務(wù)統(tǒng)籌等進?行總體控制?;2、主?持財務(wù)報表?及財務(wù)預(yù)決?算的編制工?作，為公司?決策提供及?時有效的財?務(wù)分析，有?效地監(jiān)督檢?查財務(wù)制度?、預(yù)算的執(zhí)?行情況以及?適當(dāng)及時的?調(diào)整;3?、對公司稅?收進行整體?籌劃與管理?，按時完成?稅務(wù)申報以?及年度審計?工作;4?、對公司融?資、投資等?經(jīng)營活動提?供建議和決?策支持并負?責(zé)融資工作?，參與風(fēng)險?評估、指導(dǎo)?、跟蹤和控?制;5、?與財政、稅?務(wù)、銀行等?相關(guān)政府部?門及會計師?事務(wù)所等相?關(guān)中介機構(gòu)?建立并保持?良好的關(guān)系?;6、向?公司董事會?匯報公司經(jīng)?營狀況、經(jīng)?營成果、財?務(wù)收支及計?劃的具體情?況，提供財?務(wù)分析，提?出有益的建?議。房地?產(chǎn)公司財務(wù)?部職責(zé)（十?二）1、?負責(zé)公司的?經(jīng)營計劃和?項目投資、?融資、重要?經(jīng)濟合同簽?訂、資產(chǎn)購?置和重組等?重大經(jīng)濟事?項的研究，?為公司的發(fā)?展提供財務(wù)?分析和決策?依據(jù);2?、負責(zé)公司?短期及中長?期的財務(wù)戰(zhàn)?略、財務(wù)政?策的制定;?3、準(zhǔn)確?地監(jiān)控和預(yù)?測現(xiàn)金流量?，確定和監(jiān)?控公司負債?和資本的合?理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)?籌管理和運?作公司資金