昆明市房產(chǎn)購房合同（4篇）

昆明市房?產(chǎn)購房合?同出賣?人(甲方?)：__?__村委?會買受?人(乙方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_一、?甲方自愿?將位于_?___市?____?區(qū)___?_街道_?___小?區(qū)拆遷安?置房__?__棟_?___室?的房屋(?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?____?元整的價?款出售給?乙方。乙?方首付人?民幣__?__元整?需于__?__年_?___月?____?日前支付?給甲方_?___，?余款分期?按月支付?，每月人?民幣為_?___元?，需于_?___年?____?月至__?__年_?___月?壹年內付?清，每個?月的支付?期限為月?底的最后?一天。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議乙方交?付首付款?后年內甲?方和村委?會應協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定負?擔。四?、本合同?簽訂后，?甲方對房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權利?一并轉讓?給乙方。?五、本?合同生效?之日，甲?方和村委?會保證乙?方享有居?住權利和?使用權并?通電通水?，甲方保?證簽訂合?同之前該?房屋與任?何個人和?組織沒有?債務和利?益糾紛，?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》或《?出租合同?》;六?、違約責?任1、?如果甲方?出售的房?屋存在質?量問題影?響到乙方?居住權利?的行使，?一切責任?由甲方承?擔，并應?賠償乙方?的損失。?2、甲?方應當于?____?年___?_月__?__日收?到乙方的?首付房款?即時將房?屋的鑰匙?交給乙方?確保其居?住權和使?用權，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_元。?3、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應加?付按日_?___%?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?___%?作為甲方?的損失賠?償金。?4、如因?規(guī)劃部門?、設計部?門的原因?導致房屋?質量和使?用功能的?，甲方應?當通知乙?方，如有?補償款發(fā)?放，甲方?應當全額?退還乙方?。5、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因導?致本合同?的解除，?甲方應按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?6、自?合同生效?之日起_?___年?內，產(chǎn)權?證和土地?證因為甲?方的原因?不能辦理?，甲方應?支付乙方?違約金人?民幣__?__元，?甲方向乙?方支付違?約金后，?土地證和?產(chǎn)權證因?為甲方的?原因仍然?不能辦理?，每逾期?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。7、?如果因為?本合同第?五條的?原因，造?成乙方損?失或不能?居住的，?甲方必須?向乙方賠?償損失和?支付違約?金，違約?金人民幣?為元，甲?方支付乙?方違約金?后，侵權?仍在繼續(xù)?的，每逾?期___?_天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?___元?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的可?以向法院?或仲裁機?構進行起?訴或仲裁?。八、?本合同自?乙方支付?首付款給?甲方雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?九、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方見證人?各執(zhí)一份?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__見證?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?昆明市?房產(chǎn)購房?合同（二?）買方?：身份?證號：?聯(lián)系地址?：電話?：賣方?：身份?證號：?聯(lián)系地址?：電話?：共有?權人：?身份證號?：聯(lián)系?地址：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買方?和賣方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎?上就房屋?買賣事宜?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋狀況?(一)?賣方所售?房屋(以?下稱“該?房屋”)?為樓房/?平房，具?體地址為?____?，該房屋?所在樓總?層數(shù)為_?___層?，該房屋?所在樓層?為___?_層，建?筑面積共?____?平方米，?以房地產(chǎn)?權證登記?為準。?(二)該?房屋規(guī)劃?設計用途?為___?_。該房?屋附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關物?品清單等?具體情況?見附件一?.第二?條房屋?權屬情況?(一)?該房屋所?有權證證?號為__?__，共?有權證證?號為__?__，填?發(fā)單位為?____?。房屋共?有權人對?出售該房?屋的意見?見附件二?(共有權?人本人在?簽署時需?到場)。?(二)?該房屋土?地使用權?證號為：?____?____?__，填?發(fā)單位為?：___?____?___。?(三)?該房屋性?質為下列?選項中第?____?種情形：?1.商?品房;?2.已購?公有住房?;3.?向社會公?開銷售的?經(jīng)濟適用?住房;?4.按經(jīng)?濟適用住?房管理的?房屋(危?改回遷房?、安居房?、康居房?、綠化隔?離地區(qū)農(nóng)?民回遷房?等房屋)?;5.?其他房屋?。(四?)該房屋?的抵押情?況為第_?___種?：1.?該房屋未?設定抵押?;2.?該房屋已?經(jīng)設定抵?押，抵押?權人為：?____?____?__，抵?押登記日?期為：_?___年?____?月___?_日，他?項權利證?證號為：?____?____?__。賣?方應于_?___年?____?月___?_日前辦?理抵押注?銷手續(xù)。?(五)?該房屋的?出租情況?為第__?__種：?1.賣?方未將該?房屋出租?。2.?賣方已將?該房屋出?租，買方?為該房屋?承租人/?承租人已?放棄優(yōu)先?購買權。?關于房?屋權屬情?況的說明?及房屋抵?押和租賃?情況的具?體約定見?附件三.?第三條?成交價?格、付款?方式(?一)該房?屋成交價?格為：人?民幣__?__元(?大寫__?__元整?)。買方?在簽訂本?合同的同?時支付定?金人民幣?____?元(大寫?____?元整，不?高于成交?價格的_?___%?)。該房?屋附屬設?施設備、?裝飾裝修?等的有關?價格另有?約定的，?具體約定?見附件一?.(二?)買方采?取下列第?____?種方式付?款：1?.全款支?付，合同?簽訂時支?付定金元?人同幣，?年月日?前支付元?人民幣。?2.貸?款(三?)關于貸?款的約定?買方向?____?銀行/公?積金管理?中心申辦?抵押貸款?，買方因?自身原因?未獲得銀?行或公積?金管理中?心批準的?，雙方同?意按照第?____?種方式解?決：(?1)買方?自行籌齊?剩余房價?款，以現(xiàn)?金形式支?付給賣方?;(2?)買方繼?續(xù)申請其?他銀行貸?款，至貸?款批準，?其間產(chǎn)生?的費用由?買方自行?負擔;?(3)本?合同終止?，買方支?付的定金?和房價款?應如數(shù)返?還，雙方?互不承擔?違約責任?，在申辦?貸款過程?中發(fā)生的?各項費用?由買方承?擔。第?四條房?屋產(chǎn)權及?具體狀況?的承諾?賣方應當?保證該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?因賣方原?因造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權?登記或發(fā)?生債權債?務糾紛的?，由賣方?承擔相應?責任。?賣方保證?已如實陳?述該房屋?權屬狀況?、附屬設?施設備、?裝飾裝修?情況和相?關關系，?附件一所?列的該房?屋附屬設?施設備及?其裝飾裝?修隨同該?房屋一并?轉讓給買?方，買方?對賣方出?售的該房?屋具體狀?況充分了?解，自愿?買受該房?屋。賣?方保證自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗收交接?完成，對?已納入附?件一的各?項房屋附?屬設施設?備及其裝?飾裝修保?持良好的?狀況。在?____?年___?_月__?__日以?前房屋使?用發(fā)生的?所有費用?，包括但?不限于物?業(yè)管理費?、供暖、?水、電、?燃氣、有?線電視、?電信費用?，由賣方?承擔，?____?年___?_月__?__日以?后(含當?日)發(fā)生?的費用由?買方承擔?。賣方同?意其繳納?的該房屋?專項維修?資金(公?共維修基?金)的賬?面余額轉?移至買方?名下。?買方和賣?方對房屋?目前的質?量狀況表?示認可，?賣方保證?沒有隱瞞?房屋潛在?的質量問?題。第?五條房?屋的交付?賣方應?當在__?__年_?___月?____?日前將該?房屋交付?給買方。?該房屋交?付時，應?當履行下?列手續(xù)：?1.賣?方與買方?共同對該?房屋附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關?物品清單?等具體情?況進行驗?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并交?接該附件?一中所列?物品;?2.買賣?雙方在房?屋附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關物?品清單上?簽字;?3.移交?該房屋房?門鑰匙;?4.其?他第六?條違約?責任(?一)逾期?交房責任?除不可?抗力外，?賣方未按?照本合同?約定的期?限和條件?將該房屋?交付買方?的，按照?下列第_?___種?方式處理?。1.?按照逾期?時間，分?別處理(?(1)和?(2)不?作累加)?。(1?)逾期在?____?日之內，?自本合同?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實際?交付之日?止，賣方?按日計算?向買方支?付已交付?房價款萬?分之__?__的違?約金，并?于該房屋?實際交付?之日起_?___日?內向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過___?_日后，?買方有權?退房。買?方退房的?，賣方應?當自退房?通知送達?之日起_?___日?內退還全?部已付款?，并按照?買方全部?已付款的?____?%向買方?支付違約?金。2?.___?_(二?)逾期付?款責任?買方未按?照本合同?約定的時?間付款的?，按照下?列第__?__種方?式處理。?1.按?照逾期時?間，分別?處理。(?(1)和?(2)不?作累加)?(1)?逾期在_?___日?之內，自?約定的應?付款期限?屆滿之次?日起至實?際支付應?付款之日?止，買方?按日計算?向賣方支?付逾期應?付款萬分?之___?_的違約?金，并于?實際支付?應付款之?日起__?__日內?向賣方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?(2)?逾期超過?____?日后，賣?方有權解?除合同。?賣方解除?合同的，?買方應當?自解除合?同通知送?達之日起?____?日內按照?累計的逾?期應付款?的___?_%向賣?方支付違?約金，并?由賣方退?還買方全?部已付款?,賣方在?退還款項?時，可直?接將違約?金扣除。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(三)房?屋質量狀?況發(fā)生變?化的處理?在雙方?正式交接?前，如果?房屋質量?出現(xiàn)明顯?變化(如?遭受水淹?、火災、?車輛撞擊?等)，雙?方對合同?價格重新?協(xié)商，協(xié)?商不成，?任何一方?均可以解?除本合同?，雙方互?不承擔違?約責任。?如上述狀?況是由于?一方故意?造成，實?施上述行?為的一方?應當向另?一方承擔?相當于合?同價款?%的違約?金，另一?方有權解?除合同。?第七條?賣方將?該房屋出?賣給第三?人，導致?買方不能?取得房屋?所有權證?的，買方?有權退房?，賣方應?當自退房?通知送達?之日起_?___日?內退還買?方全部已?付款，并?按買方累?計已付房?價款的一?倍支付違?約金。[?1][2?][3]?第八條?稅、費?相關規(guī)定?本合同?履行過程?中，買賣?雙方應按?照國家及?地方的相?關規(guī)定繳?納各項稅?、費，買?賣雙方承?擔稅費的?具體約定?見附件四?.因一方?不按法律?、法規(guī)規(guī)?定繳納相?關稅費導?致交易不?能繼續(xù)進?行的，其?應當向對?方支付相?當于房價?款___?_%的違?約金。?本合同履?行過程中?因政策原?因須繳納?新的稅費?的，由政?策規(guī)定的?繳納方繳?納;政策?中未明確?繳納方的?，由賣方?/買方繳?納。第?九條權?屬轉移登?記(一?)當事人?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起__?__日內?，雙方共?同向房屋?權屬登記?部門申請?辦理房屋?權屬轉移?登記手續(xù)?。(二?)買方未?能在房屋?交付之日?起___?_日內取?得房屋所?有權證書?的，雙方?同意按照?下列方式?處理。?1.如因?賣方的責?任，買方?有權退房?。買方退?房的，賣?方應當自?退房通知?送達之日?起___?_日內退?還買方全?部已付款?，并承擔?已付款的?%作為?違約金。?買方不退?房的，自?買方應當?取得房屋?所有權證?書的期限?屆滿之次?日起至實?際取得房?屋所有權?證書之日?止，賣方?按日計算?向買方支?付全部已?付款萬分?之___?_的違約?金，并于?買方實際?取得房屋?所有權證?書之日起?____?日內向買?方支付。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(三)賣?方應當在?該房屋所?有權轉移?之日起_?___日?內，向房?屋所在地?的戶籍管?理機關辦?理原有戶?口遷出手?續(xù)。如因?賣方自身?原因未如?期將與本?房屋相關?的戶口遷?出的，應?當向買方?支付__?__元的?違約金;?逾期超過?____?日未遷出?的，自逾?期超過_?___日?起，賣方?應當按日?計算向買?方支付全?部已付款?萬分之_?___的?違約金。?第十條?不可抗?力1.?因不可抗?力不能按?照約定履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或全?部免除責?任，但因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當事人?應當及時?告知另一?方當事人?，并自不?可抗力事?件結束之?日起__?__日內?向另一方?當事人提?供證明。?2.雙?方確認，?國家法律?、法規(guī)、?政策的變?化及市場?行情的變?化均不構?成不可抗?力。3?.上述房?屋風險責?任自該房?屋所有權?轉移/轉?移占有之?日起轉移?給買方。?第十一?條爭議?解決方式?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?___種?方式解決?。(一?)依法向?房屋所在?地人民法?院起訴;?(二)?提交仲裁?委員會仲?裁。違?約方承擔?守約方為?維護自身?合法權益?而支出的?一切合理?費用，包?括但不限?于律師費?、訴訟(?仲裁)費?用、差旅?費。第?十二條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。雙方?可以根據(jù)?具體情況?對本合同?內容進行?變更或補?充，對本?合同的解?除，應當?采用書面?形式。本?合同附件?及補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?各方確認?，本合同?中書寫的?聯(lián)系方式?作為各方?日后聯(lián)系?的依據(jù)，?任何一方?變更聯(lián)系?方式應當?書面通知?其他方，?否則，他?方在按照?合同中約?定的聯(lián)系?方式送達?相關文書?時，視為?送達。?第十四條?本合同?及附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，其?中賣方_?___份?，買方_?___份?，房屋權?屬登記部?門一份，?____?份。賣?方：買方?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日共?有權人：?___?_年__?__月_?___日?昆明市?房產(chǎn)購房?合同（三?）賣方?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????通訊地址?：___?____?___?買方：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????通訊?地址：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉讓事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條【轉?讓標的】?賣方所?轉讓房地?產(chǎn)(下稱?該房產(chǎn))?坐落于：?____?____?____?____?____?____?_。土?地使用權?證號：_?____?____?_，房產(chǎn)?權證號：?____?____?__，登?記建筑面?積為：_?___平?方米。套?內建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房?地產(chǎn)約定?交付的附?屬設施設?備、裝飾?裝修、相?關物品等?在簽訂本?協(xié)議前，?已經(jīng)雙方?現(xiàn)場確認?，均無異?議。第?二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)?權現(xiàn)狀】?該房地?產(chǎn)沒有設?定抵押也?未被查封?，賣方對?該房地產(chǎn)?享有完全?的處分權?。第三?條【房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為第?____?項：1?、該房地?產(chǎn)沒有租?約;2?、該房地?產(chǎn)之上存?有租約，?賣方須于?本合同簽?訂時將承?租人放棄?優(yōu)先購買?權的書面?文件及租?賃合同交?予買方。?第四條?【附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口】?如該房地?產(chǎn)所附著?有賣方戶?口，基于?保證買方?辦理房產(chǎn)?過戶登記?后，應享?有完全的?處分權，?賣方保證?于收到房?地產(chǎn)轉讓?總價款之?日起__?__日內?遷出，逾?期則以該?房地產(chǎn)轉?讓總價款?為基數(shù)按?日萬分之?____?向買方支?付違約金?。第五?條【轉?讓價款】?該房地?產(chǎn)轉讓總?價款為人?民幣：_?____?____?_??(小?寫：__?__元)?。第七?條【稅?費承擔】?雙方約?定，由買?方承擔辦?理相關過?戶手續(xù)雙?方按規(guī)定?應繳納的?一切可能?產(chǎn)生的稅?、費。?買方不按?約定繳納?相關稅費?，導致交?易不能繼?續(xù)進行的?，買方不?得因此解?除合同，?本合同應?繼續(xù)履行?，但違約?方應承擔?違約責任?，賠償給?守約方造?成的損失?。第八?條【付?款方式】?買方于?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清全部房?款。第?九條【?買方逾期?付款的違?約責任】?買方逾?期付款的?，賣方有?權要求買?方要求買?方以未付?款項為基?數(shù)，按日?萬分之_?___支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十條?【房地?產(chǎn)交付】?賣方應?當于__?__年_?___月?____?日將該房?地產(chǎn)交付?買方，并?履行下列?手續(xù)：?1、買賣?雙方共同?對該房地?產(chǎn)及附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關?物品等事?項進行驗?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并辦?理交接手?續(xù);2?、交付該?房地產(chǎn)鑰?匙;3?、___?_第十?一條【?延遲交房?的違約責?任】除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實際交付?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之_?___向?買方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十二條?【附隨?債務的處?理】賣?方在交付?該房地產(chǎn)?時，應將?附隨的水?費、電費?、煤氣費?、電話費?、有線電?視費、物?業(yè)管理服?務費、垃?圾清運費?等費用結?清，單據(jù)?交買方確?認，否則?買方有權?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費。第?十三條?【產(chǎn)權轉?移登記】?買賣雙?方須在簽?訂本合同?____?日內，共?同向房地?產(chǎn)權登記?機關申請?辦理轉移?登記手續(xù)?，賣方應?按照行政?機關的登?記手續(xù)要?求積極協(xié)?助。在?收文回執(zhí)?載明的回?復日期屆?滿之日起?____?日內，買?方須按本?約定辦理?交納稅費?的手續(xù)。?第十四?條【其?他違約責?任】任?何一方不?履行本合?同約定義?務，致合?同目的不?能實現(xiàn)，?守約方有?權選擇定?金罰則或?要求對方?支付該房?地產(chǎn)總價?款百分之?____?的違約金?。第十?五條【?不可抗力?】因不?可抗力不?能履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當事?人應當及?時告知另?一方當事?人，并自?不可抗力?結束之日?起___?_日內向?另一方提?供證明。?第十六?條【本?合同與其?他文件的?沖突解決?】買賣?雙方在本?合同簽訂?之前的承?諾及協(xié)議?，如有與?本合同不?相符的，?以本合同?為準。?第十七條?【合同?附件】?本合同共?有附件_?___份?。合同附?件為本合?同組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十八條?【法律?適用與糾?紛解決】?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買?賣雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，依據(jù)?中華人民?共和國法?律，采取?下列第_?___種?方式解決?：1、?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2、向房?產(chǎn)所在地?人民法院?起訴。?第十九條?【合同?數(shù)量及持?有】本?合同一式?____?份，賣方?____?份，買方?____?份，其他?交有關部?門，均具?同等法律?效力。?第二十條?【合同?生效】?本合同自?買賣雙方?簽署后立?即生效。?賣方(?簽字)：?____?____?__?????買方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?昆明市房?產(chǎn)購房合?同（四）?甲方：?法定代?表人：?地址：?聯(lián)系方式?：乙方?：身份?證號：?住址：?聯(lián)系方式?：風險?提示：?企業(yè)的招?聘工作完?成后，就?進入了用?工階段，?在用工前?，企業(yè)一?定要在員?工入職一?個月內與?員工簽訂?勞動合同?，否則企?業(yè)將為此?付出巨大?的代價：?一是，?企業(yè)將支?付未簽訂?勞動合同?期限的雙?倍工資。?如：企業(yè)?超過一年?未簽勞動?合同，企?業(yè)就得多?支付員工?11個月?的工資。?二是，如?果未簽訂?勞動合同?期限超出?一年，將?致使簽訂?無固定期?限的勞動?合同條件?成立，只?要沒有出?現(xiàn)法律規(guī)?定的條件?或者雙方?約定的條?件，企業(yè)?就得繼續(xù)?履行勞動?合同規(guī)定?的義務，?無法解除?勞動合同?。乙雙?方就勞動?關系的建?立及其權?利義務等?事宜，根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動合?同法》及?有關的勞?動法律、?法規(guī)、行?政規(guī)章和?企業(yè)依法?制定的規(guī)?章制度、?集體合同?，遵循自?愿、平等?、協(xié)商一?致的原則?，一致同?意訂立本?勞動合同?（以下簡?稱合同）?，共同信?守合同所?列各條款?，并確認?合同為解?決爭議時?的依據(jù)。?一、合?同的類型?與期限?（一）甲?、乙雙方?選擇合同?類型為（?____?）1、?固定期限?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_個月，?合同期滿?后，雙方?同意繼續(xù)?履行的，?合同自動?順延__?__年，?達到無固?定期限合?同條件的?，自動轉?為無固定?期限合同?；雙方如?需重新約?定勞動合?同期限的?，在合同?到期前的?三十天內?訂定。?2、無固?定期限，?自___?_年__?__月_?___日?起至合同?第三十五?條約定的?終止情形?出現(xiàn)時即?行終止。?3、以?完成一定?的工作任?務為期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___工?作任務完?成時即行?終止。?甲乙雙方?約定試用?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_個月，?試用期工?資為：_?____?____?_。風?險提示：?試用期?包含在勞?動合同期?限內，《?勞動合同?法》中對?試用期長?短的限制?根據(jù)合同?期限的來?規(guī)定，如?：1、?勞動合同?期限三個?月以上不?滿一年的?，試用期?不得超過?一個月；?2、勞?動合同期?限一年以?上不滿三?年的，試?用期不得?超過二個?月；3?、勞動合?同期限三?年以上的?，試用期?不得超過?六個月。?違反以上?規(guī)定進行?約定的，?若被員工?投訴，會?被勞動行?政部門責?令改正；?如果違法?約定的試?用期已經(jīng)?履行的，?單位還要?向員工支?付賠償金?。二、?工作內容?與工作地?點（一?）甲方聘?用乙方從?事___?_工作。?（二）?乙方的工?作地點為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。乙?方應認真?履行甲方?制定的崗?位職責，?按時、按?質、按量?完成其本?職工作；?未經(jīng)甲方?允許，乙?方不得在?其他單位?兼職。?三、工作?時間與休?息時間?甲方安排?乙方執(zhí)行?____?工作制。?（一）?執(zhí)行標準?工作制的?，甲方安?排乙方每?日工作時?間不超過?____?小時，平?均每周不?超過__?__小時?。甲方由?于工作需?要，經(jīng)與?工會和乙?方協(xié)商后?可以延長?工作時間?，一般每?日不得超?過一小時?，因特殊?原因需要?延長工作?時間的，?在保障乙?方身體健?康的條件?下延長工?作時間每?日不得超?過三小時?，每月不?得超過三?十六小時?。（二?）執(zhí)行綜?合計算工?時工作制?的，平均?日和平均?周工作時?間不超過?法定標準?工作時間?。執(zhí)行?不定時工?作制的，?在保證完?成甲方工?作任務情?況下，工?作和休息?休假由乙?方自行安?排。（?三）甲方?執(zhí)行《中?華人民共?和國勞動?法》第四?章及國家?關于休息?休假的相?關規(guī)定，?保障乙方?的休息休?假權利。?四、勞?動報酬?乙方在正?常出勤并?付出正常?勞動后，?有權獲得?相應得勞?動報酬，?乙方所在?崗位執(zhí)行?下述工資?計發(fā)形式?（___?_）：?（一）計?時形式：?乙方的月?基本工資?為：__?____?____?，崗位工?資為__?__元，?效益工資?部份隨用?工單位效?益情況及?薪酬計發(fā)?標準進行?調整。其?中加班加?點計發(fā)工?資基數(shù)為?____?元/小時?，事假扣?除標準為?____?元/小時?，病假扣?除標準為?____?元/小時?。（二?）計件形?式：乙方?的勞動定?額為__?__，計?件單價為?____?。（三?）甲方于?每月__?__日以?人民幣形?式支付乙?方上月工?資。（?四）甲方?有權根據(jù)?其生產(chǎn)經(jīng)?營狀況、?乙方工作?崗位的變?更和依法?制定的勞?動報酬分?配辦法調?整乙方的?工資待遇?。甲方?安排乙方?延長工作?時間或休?息日、法?定休假日?工作的，?應依法安?排乙方補?休或支付?相應勞動?報酬。?五、規(guī)章?制度與勞?動紀律?（一）乙?方自覺遵?守國家的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和社會公?德、職業(yè)?道德，維?護甲方的?聲譽和利?益。（?二）甲方?依法建立?和完善各?項規(guī)章制?度，甲方?應將制定?、變更的?規(guī)章制度?及時進行?或者告知?員工，乙?方應嚴格?遵守。?（三）乙?方不得從?事其他任?何與甲方?利益沖突?的第二職?業(yè)或活動?，并保守?甲方的商?業(yè)秘密和?知識產(chǎn)權?。（四?）乙方違?反勞動紀?律和規(guī)章?制度的，?甲方有權?按國家和?本單位的?規(guī)定對乙?方給予紀?律處分或?經(jīng)濟處罰?，直至通?知解除本?合同。?六、社會?保險和福?利待遇?（一）甲?乙雙方依?法參加社?會保險，?繳納社會?保險費。?乙方自行?繳納社會?保險。?（二）乙?方患病或?非因工負?傷的醫(yī)療?待遇按有?關規(guī)定執(zhí)?行。（?三）乙方?患職業(yè)病?或因工負?傷的待遇?按有關規(guī)?定執(zhí)行。?（四）?甲方可根?據(jù)其實際?情況為乙?方提供其?他保險和?福利待遇?。七、?勞動保護?、勞動條?件和職業(yè)?危害防護?（一）?甲方建立?健全生產(chǎn)?工藝流程?、操作規(guī)?程、工作?規(guī)范和勞?動安全衛(wèi)?生制度及?其標準。?甲方對可?能產(chǎn)生職?業(yè)病危害?的崗位，?對乙方履?行告知義?務，并做?好勞動過?程中職業(yè)?危害的預?防工作，?乙方應嚴?格遵守相?關操作流?程與安全?制度。?（二）甲?方為乙方?提供符合?國家規(guī)定?的勞動條?件及安全?衛(wèi)生的工?作環(huán)境，?并依照企?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營特點及?有關規(guī)定?為乙方提?供勞動防?護用品，?乙方應嚴?格按要求?穿戴勞防?用品。?（三）甲?方對乙方?進行職業(yè)?技術、安?全衛(wèi)生、?規(guī)章制度?等必要的?教育與培?訓，乙方?應認真參?加甲方組?織的各項?必要的教?育培訓。?八、勞?動合同的?變更、解?除和終止?（一）?訂立合同?所依據(jù)的?法律、行?政法規(guī)、?規(guī)章發(fā)生?變化，合?同應變更?相關內容?。（二?）訂立合?同所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使合同?無法履行?的，經(jīng)協(xié)?商同意，?可以變更?合同相關?內容或解?除。（?三）乙方?在試用期?內被證明?不符合甲?方用人標?準或錄用?條件的，?甲方提前?三日通知?乙方解除?合同。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可立即解?除合同，?辭退乙方?：1、?因乙方未?能在30?天內提供?其被錄用?的相關資?料，至使?甲方無法?辦理錄用?及社會保?險繳納手?續(xù)的。?2、乙方?被查實在?應聘時向?甲方提供?的其個人?資料是虛?假的，包?括但不限?于：離職?證明、身?份證明、?戶籍證明?、學歷證?明、體檢?證明等是?虛假或偽?造的；應?聘前患有?精神病、?傳染性疾?病及其它?嚴重影響?工作的疾?病而在應?聘時未聲?明的；應?聘前曾受?到其它單?位記過、?留廠察看?、開除或?除名等嚴?重處分、?或者有吸?毒等劣跡?而在應聘?時未聲明?的；應聘?前曾被勞?動教養(yǎng)、?拘役或者?依法追究?刑事責任?而在應聘?時未聲明?的等。?3、嚴重?違反甲方?的勞動紀?律、員工?手冊或規(guī)?章制度。?4、嚴?重失職、?營私舞弊?給甲方利?益造成_?___元?（含）以?上重大損?害的。?5、乙方?是駕駛員?的，因其?自身原因?，其營運?服務的證?、照被吊?扣或失效?15天（?含）以上?的或因乙?方發(fā)生同?等以上（?含同等）?行車（客?尚）死亡?事故或次?責以上（?含次責）?特大行車?（客傷）?事故或物?損___?_元以上?的，甲方?可以隨時?解除合同?。6、?乙方系特?種作業(yè)人?員的，因?其自身原?因違章作?業(yè)或造成?物損__?__元以?上事故的?，除給予?經(jīng)濟處罰?或處分外?，甲方還?可以隨時?解除合同?。7、?乙方同時?與其他用?人單位建?立勞動關?系，對完?成甲方的?工作任務?造成嚴重?影響達損?失___?_元以上?的，或者?經(jīng)甲方提?出，拒不?改正的。?8、乙?方被依法?追究刑事?責任、勞?動教養(yǎng)、?公安機關?收容教育?的。9?、向甲方?辭職或者?經(jīng)協(xié)商被?甲方解除?聘用的。?10、?欺詐、脅?迫的手段?或者乘人?之危，使?甲方在違?背真實意?思的情況?下訂立或?者變更合?同的。?（五）有?下列情形?之一的甲?方可以解?除合同，?辭退乙方?，但應提?前三十日?以書面形?式通知乙?方：1?、乙方患?病或非因?工負傷，?醫(yī)療期滿?后不能從?事原工作?，也不能?從事甲方?另行安排?的其它工?作的。?2、乙方?不能勝任?本職工作?，經(jīng)過培?訓或者調?整工作崗?位后，仍?不能勝任?工作的，?并拒不服?從甲方的?工作安排?和勞動管?理的。?3、甲方?因兼并、?分立、合?資、轉（?改）制、?企業(yè)轉產(chǎn)?、技術革?新、經(jīng)營?方式調整?、防治污?染搬遷等?客觀情況?發(fā)生重大?變化或乙?方的生產(chǎn)?、工作崗?位消失，?致使合同?無法履行?的。4?、甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營?發(fā)生嚴重?困難的。?（六）?凡有下列?情形之一?，乙方可?以解除合?同：1?、在試用?期內提前?三天以上?向甲方提?出辭職。?2、甲?方違反合?同規(guī)定，?未足額及?時支付乙?方勞動報?酬的。?3、甲方?違反合同?規(guī)定，未?依法繳納?社會保險?的。4?、甲方違?反合同規(guī)?定，未提?供相應勞?動保護和?勞動條件?的。5?、甲方的?規(guī)章制度?違反法律?、法規(guī)的?規(guī)定，損?害勞動者?權益的。?6、甲?方強令冒?險作業(yè)、?違章指揮?強迫乙方?勞動的。?7、乙?方提前三?十天向甲?方提出辭?職。（?七）乙方?有下列情?形之一的?，甲方不?得依照合?同第二十?九條的?規(guī)定解除?合同：?1、從事?接觸職業(yè)?病危害作?業(yè)的勞動?者未進行?離崗前職?業(yè)健康檢?查，或者?疑似職業(yè)?病病人在?診斷或者?醫(yī)學觀察?期間的。?2、在?本單位患?職業(yè)病或?者因工負?傷并被確?認喪失或?者部分喪?失勞動能?力的。?3、患病?或者非因?工負傷，?在規(guī)定的?醫(yī)療期內?的。4?、女職工?在孕期