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第5頁共5頁辦公用品保?管員崗位職?責(zé)崗位目?的:根據(jù)相?關(guān)規(guī)章制度?,負責(zé)辦公?用品的日常?管理工作,?確保辦公用?品妥善保管?、合理發(fā)放?。工作職?責(zé):1.?對站采購的?辦公用品進?行核對驗收?,辦理相關(guān)?用品的入庫?登記手續(xù)。?2.審核?各部門原料?物資領(lǐng)用清?單及相關(guān)手?續(xù),辦理材?料發(fā)放。?3.完善辦?公用品出入?庫臺帳,定?期填寫、上?報庫存報表?及采購申請?。4.對?辦公用品庫?存進行定期?盤點、對帳?。5.負?責(zé)庫房防火?防盜及相關(guān)?辦公用品防?損耗工作。?6.制定?、上報辦公?設(shè)備的回收?、修理計劃?并組織實施?。工作要?求:1.?入庫辦公用?品清單與實?際入庫情況?相符。2?.領(lǐng)料單上?科目、數(shù)量?與實際出庫?情況相符。?____?公用品明細?臺帳真實、?準(zhǔn)確。4?.巡查、整?理庫房,做?好易損耗用?品的防護管?理工作。?辦公用品保?管員崗位職?責(zé)(二)?協(xié)助高級主?任/副經(jīng)理?處理本部門?的日常工作?;全面負?責(zé)二期范圍?內(nèi)的各類設(shè)?施設(shè)備運行?與維修工作?,并督導(dǎo)其?他主管人員?完成;全?面負責(zé)自控?系統(tǒng)、防盜?監(jiān)控系統(tǒng)、?消防報警系?統(tǒng)、電話通?訊系統(tǒng)、廣?播衛(wèi)星系統(tǒng)?及停車場管?理系統(tǒng)等弱?電設(shè)備的日?常運行、維?修保養(yǎng)和巡?視檢查等技?術(shù)工作,并?帶領(lǐng)與指導(dǎo)?屬下員工完?成;對設(shè)?備與系統(tǒng)運?行提出改良?方案;負?責(zé)弱電技術(shù)?員的技術(shù)培?訓(xùn)和考核,?負責(zé)弱電系?統(tǒng)/設(shè)備和?技術(shù)資料的?收集、整理?和歸檔工作?。每月提交?工作計劃與?工作報告交?上級審核;?簽發(fā)弱電?設(shè)備的維修?單,提出各?項維修工具?、材料及備?品備件的采?購計劃。負?責(zé)外判承包?商的工作質(zhì)?量監(jiān)督,配?合公司其他?部門的技術(shù)?支持;完?成上級交辦?的臨時任務(wù)?。辦公用?品保管員崗?位職責(zé)(三?)1、保?證商場的所?有設(shè)備(供?配電設(shè)備、?空調(diào)設(shè)備、?給排水設(shè)備?、電梯設(shè)備?、消防水泵?設(shè)備)始終?處于正常運?行狀態(tài)。?2、掌握當(dāng)?班能源消耗?及維修費用?,確保商場?____限?度的節(jié)能、?節(jié)支。3?、負責(zé)組織?編制有關(guān)設(shè)?施、設(shè)備等?的使用、維?修、保養(yǎng)工?作指導(dǎo)書、?操作規(guī)程、?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等?。4、建?立完整的設(shè)?備技術(shù)檔案?和維修檔案?。5、監(jiān)?督檢查領(lǐng)班?工作是否到?位,考核每?一員工的技?術(shù)能力、工?作態(tài)度和完?成的質(zhì)量。?6、定期?對員工進行?技術(shù)培訓(xùn)和?行為規(guī)范訓(xùn)?練。7、?負責(zé)本部門?水電工作技?能的培訓(xùn)及?考核計劃的?制定,并配?合公司其他?部門工作的?實施。8?、緊急事故?狀態(tài)下負責(zé)?組織搶救設(shè)?備及人身安?全。9、?按時完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工作?。辦公用?品保管員崗?位職責(zé)(四?)1、負?責(zé)整個花卉?市場的房屋?改造施工、?監(jiān)督工作;?2、負責(zé)?花卉市場的?所有電路、?水路的巡查?、檢修,確?保正常使用?;3、確?保花卉市場?的所有電器?設(shè)備的檢查?、保養(yǎng)、維?修工作;?4、負責(zé)防?火、防風(fēng)、?防雨工作,?保證公司財?產(chǎn)的安全及?正常運作;?5、與各?部門之間密?切配合、相?互溝通,并?深入了解下?屬管理人員?和員工的思?想狀況,及?時糾正不良?傾向。經(jīng)常?對下屬進行?職業(yè)道德、?競爭意識方?面的教育,?培養(yǎng)員工的?責(zé)任感、凝?聚力;6?、開展相應(yīng)?的培訓(xùn)工作?.辦公用?品保管員崗?位職責(zé)(五?)負責(zé)物?業(yè)園區(qū)工程?建設(shè)的物業(yè)?提資、承接?查驗等前期?介入工作;?負責(zé)物業(yè)?園區(qū)機電系?統(tǒng)(強、弱?電、消防)?、暖通、給?排水、電梯?等設(shè)施設(shè)備?的運行管理?和技術(shù)支持?工作;負?責(zé)前期工程?遺留問題跟?進和零星工?程改造;?對日常運行?數(shù)據(jù)進行合?理分析,針?對成本節(jié)約?、流程優(yōu)化?、工程改善?等提供可行?性分析報告?及合理建議?;負責(zé)公?司及客戶裝?修顧問、圖?紙審核、施?工管理及驗?收工作。?及時處理專?業(yè)設(shè)備方面?存在的隱患?,提供及時?有效的解決?方案,并對?設(shè)備系統(tǒng)異?常事故原因?進行分析,?撰寫專業(yè)報?告,提出預(yù)?防措施。?領(lǐng)導(dǎo)交辦的?其他工作。?辦公用品?保管員崗位?職責(zé)(六)?1.接管?驗收期負責(zé)?與甲方協(xié)調(diào)?初驗、復(fù)驗?問題的整改?跟蹤落實;?2.負責(zé)?配合完成業(yè)?主入住現(xiàn)場?交房相關(guān)工?作;3.?負責(zé)項目設(shè)?施、設(shè)備的?運行、保養(yǎng)?、維修、安?全檢查工作?的安排與落?實;4.?全面負責(zé)工?程部日常事?務(wù)管理,本?部門內(nèi)部團?隊建設(shè)與管?理。辦公?用品保管員?崗位職責(zé)(?七)1、?全面負責(zé)區(qū)?域的工程維?修管理和監(jiān)?督工作2?、負責(zé)編制?年度維修材?料預(yù)算及維?修保養(yǎng)、技?能計劃3?、制定設(shè)施?設(shè)備的維修?保養(yǎng)計劃和?安全檢查計?劃,提出檢?修時間、材?料、費用并?組織實施?4、負責(zé)管?理區(qū)域工程?部分運轉(zhuǎn)情?況的深入巡?視,發(fā)現(xiàn)異?常情況和問?題應(yīng)立即組?織相關(guān)維修?人員及時處?理解決5?、管理設(shè)施?設(shè)備技術(shù)檔?案、資料。?6、安排?部門各項制?度的落實。?定期組織所?屬人員進行?培訓(xùn)和管理?會議,對人?員工作效率?、服務(wù)態(tài)度?、設(shè)備維養(yǎng)?狀況、設(shè)備?運轉(zhuǎn)情況和?工作安排進?行情況總結(jié)?,及時找出?存在的隱患?和問題,并?進行整改解?決。7、?上級領(lǐng)導(dǎo)交?付的其他工?作。辦公?用品保管員?崗位職責(zé)(?八)1、?基礎(chǔ)管理:?1)制定?工程服務(wù)年?度計劃;建?立設(shè)備資料?檔案;2?)負責(zé)轄區(qū)?房屋建筑、?設(shè)施設(shè)備的?運行、維護?、保養(yǎng)工作?;3)對?物業(yè)轄區(qū)機?電設(shè)備的運?行、保養(yǎng)、?維修進行技?術(shù)指導(dǎo)、檢?查和監(jiān)督;?4)熟悉?各物業(yè)轄區(qū)?機電設(shè)備的?性能和使用?狀況,掌握?技術(shù)管理中?的難點、重?點;5)?巡查設(shè)備運?行技術(shù)狀況?,發(fā)現(xiàn)隱患?,及時排除?。對重大故?障,立即報?告上級領(lǐng)導(dǎo)?并組織力量?及時處理;?
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