肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)肉牛養(yǎng)殖?場(chǎng)租賃合?同出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)《合同?法》等法?律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條?、牛場(chǎng)坐?落地址?甲方出租?的牛場(chǎng)坐?落地址位?于(見(jiàn)附?圖紅線范?圍內(nèi))，?建筑面積?平方米，?甲方并保?證該牛場(chǎng)?與第三方?無(wú)爭(zhēng)議，?甲方原債?權(quán)、債務(wù)?與乙方無(wú)?關(guān)。第?二條、?租賃期限?租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿甲方有?權(quán)收回該?牛場(chǎng)，乙?方需要繼?續(xù)承租該?牛場(chǎng)的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條?、租金數(shù)?額、結(jié)算?方式及繳?納期限?1、租金?每年為元?人民幣(?大寫(xiě))。?2、租?金繳納時(shí)?間：第?一年租金?在簽訂本?合同時(shí)一?次性交清?，如乙方?到時(shí)違約?而不租賃?甲方牛場(chǎng)?，該租金?作為違約?金歸甲方?所有。以?后每年租?金在當(dāng)年?____?月底前一?次性交清?。直至本?合同結(jié)束?為止。?3、租金?的繳納以?轉(zhuǎn)賬方式?支付，甲?方需開(kāi)具?相關(guān)的收?款憑證。?第四條?、租賃?財(cái)產(chǎn)1?、租賃期?間，所有?租賃財(cái)產(chǎn)?的維修與?保養(yǎng)由乙?方負(fù)責(zé)，?一切維修?保養(yǎng)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?2、甲方?將牛場(chǎng)交?給乙方后?，自愿將?牛場(chǎng)內(nèi)原?有設(shè)備免?費(fèi)給乙方?使用，在?租賃期間?如乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致設(shè)?備損壞，?其維修由?乙方自行?解決。如?合理使用?引起的自?然損耗，?乙方不負(fù)?責(zé)。3?、甲方將?牛場(chǎng)交給?乙方后，?同意乙方?根據(jù)養(yǎng)牛?需要添置?新設(shè)備及?修繕原有?牛舍。?4、租賃?到期后，?甲方同意?乙方自行?處置租賃?期間乙方?添置的新?設(shè)備。?第五條?、出租方?與承租方?的變更?1、租賃?物在租賃?期間發(fā)生?所有權(quán)變?動(dòng)的，不?影響租賃?合同的效?力。2?、租賃期?間甲方將?租賃財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三者，應(yīng)?書(shū)面告知?乙方。所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?后，租賃?財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)取得方?即為本合?同的當(dāng)然?出租方，?享有原出?租方享有?的權(quán)利，?承擔(dān)原出?租方承擔(dān)?的義務(wù)。?3、租?賃期間，?乙方如欲?將牛場(chǎng)轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書(shū)面?確認(rèn)，征?得甲方的?書(shū)面同意?，取得使?用權(quán)的第?三方即為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第六條?、雙方義?務(wù)1、?甲方在_?___年?____?月___?_日前將?牛場(chǎng)交于?乙方租賃?使用，交?付前甲方?同意將牛?場(chǎng)現(xiàn)有大?小牛只全?部出售完?畢。2?、租賃期?間水電費(fèi)?每月由乙?方交予甲?方，由甲?方繳納(?合同生效?之前的費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)繳納?)。乙方?若申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用，由乙?方繳納。?3、甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?處理在租?賃期間養(yǎng)?殖場(chǎng)中可?能出現(xiàn)的?治安、環(huán)?保等問(wèn)題?。4、?甲方應(yīng)盡?可能協(xié)助?乙方爭(zhēng)取?相關(guān)的優(yōu)?惠政策，?所得政府?優(yōu)惠政策?(含補(bǔ)貼?)歸乙方?所有。?5、租賃?財(cái)產(chǎn)由甲?方負(fù)責(zé)保?險(xiǎn)，凡因?不可抗拒?因素引起?的租賃物?損失，按?保險(xiǎn)公司?受理范圍?賠償，但?應(yīng)確定非?乙方責(zé)任?所致，乙?方免除責(zé)?任。6?、乙方在?租賃期間?應(yīng)保證原?場(chǎng)區(qū)綠化?面貌，做?好租賃物?整體和局?部的衛(wèi)生?整潔工作?。7、?乙方向甲?方承諾租?賃該牛場(chǎng)?作為乙方?養(yǎng)牛使用?，乙方保?證在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書(shū)?面同意，?不擅自改?變上述約?定的用途?使用。?第七條?、違約?甲乙雙方?如有一方?違反本合?同，處以?萬(wàn)元的違?約金，于?違約后_?___日?內(nèi)付清，?并終止合?同。第?八條、?其他1?、因政府?政策或環(huán)?保要求對(duì)?牛場(chǎng)實(shí)行?關(guān)、停、?并、轉(zhuǎn)時(shí)?，政府對(duì)?牛只、場(chǎng)?內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備2?、租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致牛場(chǎng)失?去養(yǎng)殖功?能，乙方?有權(quán)終止?合同，甲?方退還乙?方未到期?的租金。?3、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?肉牛養(yǎng)殖?場(chǎng)租賃合?同（二）?甲方：?身份證?號(hào)：地址?：乙方?：身份?證號(hào)：地?址：根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)過(guò)?雙方充分?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議，以便?雙方共同?遵守。?第一條?合作內(nèi)容?及時(shí)間?1.合作?內(nèi)容：甲?方向乙方?提供渤海?黑牛50?頭，雙方?合作養(yǎng)殖?，通過(guò)肉?牛出欄銷(xiāo)?售和會(huì)員?領(lǐng)養(yǎng)獲得?共同收益?。2.?養(yǎng)殖時(shí)間?：自甲方?將牛運(yùn)達(dá)?乙方牧場(chǎng)?，并實(shí)際?進(jìn)入喂養(yǎng)?操作之日?起，至兩?年后雙方?協(xié)商確定?終止養(yǎng)殖?或延續(xù)合?作。第?二條合?作方式及?地點(diǎn)1?.合作方?式：甲方?選擇不同?體重和育?齡的健康?渤海黑牛?，無(wú)償放?置到乙方?的牧場(chǎng)，?由乙方無(wú)?償提供養(yǎng)?殖設(shè)施和?喂養(yǎng)進(jìn)行?喂養(yǎng)，并?作為農(nóng)莊?觀光和會(huì)?員領(lǐng)養(yǎng)項(xiàng)?目。2?.甲方派?遣技術(shù)人?員到農(nóng)莊?指導(dǎo)肉牛?養(yǎng)殖，并?全權(quán)承擔(dān)?養(yǎng)殖場(chǎng)防?疫及安全?平穩(wěn)運(yùn)行?的責(zé)任;?乙方負(fù)責(zé)?全力支援?該合作項(xiàng)?目的經(jīng)營(yíng)?管理，并?利用其經(jīng)?濟(jì)能力及?銷(xiāo)售信息?輔助養(yǎng)殖?場(chǎng)的發(fā)展?。3.?養(yǎng)殖地點(diǎn)?：濱城區(qū)?梁才辦事?處東劉村?“一綠農(nóng)?莊”。?第三條?收益分配?1.在?該協(xié)議有?效期內(nèi)，?肉牛合作?養(yǎng)殖的肉?牛出欄完?成銷(xiāo)售之?后，按以?下約定進(jìn)?行收益分?配：即肉?牛銷(xiāo)售利?潤(rùn)總額減?去甲方前?期投資和?乙方喂養(yǎng)?投資后(?以實(shí)際運(yùn)?行過(guò)程中?甲乙雙方?投資具體?數(shù)目為準(zhǔn)?。)，對(duì)?肉牛養(yǎng)殖?合作凈利?潤(rùn)按照五?五分配比?例進(jìn)行分?成。2?.如合同?終止或不?能出欄屠?宰，甲方?收回所剩?活牛，并?補(bǔ)償乙方?當(dāng)年的喂?養(yǎng)成本。?3.合?同期間如?有旅游觀?光和會(huì)員?領(lǐng)養(yǎng)收入?，歸乙方?所有。?第四條?責(zé)任約定?1.肉?牛合作養(yǎng)?殖場(chǎng)產(chǎn)權(quán)?、建設(shè)使?用權(quán)在乙?方;肉牛?的產(chǎn)權(quán)歸?甲方。?2.養(yǎng)殖?場(chǎng)升級(jí)建?設(shè)或確立?商業(yè)產(chǎn)權(quán)?或進(jìn)行擴(kuò)?容擴(kuò)大情?況下，乙?方具備優(yōu)?先權(quán)、決?策權(quán)。?3.雙方?堅(jiān)持以優(yōu)?勢(shì)互補(bǔ)、?共享成果?、共擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)的原則?進(jìn)行合作?養(yǎng)殖。?4.如果?出現(xiàn)重大?疫情，政?府對(duì)疫區(qū)?進(jìn)行封鎖?或重大自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)?家政策改?變等不可?抗力因素?引起市場(chǎng)?嚴(yán)重萎縮?，銷(xiāo)售無(wú)?法進(jìn)行，?本合同可?協(xié)商終止?，互不追?究對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和損失。?第五條?爭(zhēng)議及?公證1?.甲乙雙?方本合作?協(xié)議基于?友好協(xié)商?原則，在?見(jiàn)證人監(jiān)?督之下，?對(duì)所有爭(zhēng)?議進(jìn)行友?好協(xié)商，?協(xié)調(diào)解決?。其他非?協(xié)商爭(zhēng)議?參照有關(guān)?法律法規(guī)?通過(guò)仲裁?與法律機(jī)?構(gòu)進(jìn)行裁?決。第?六條合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國(guó)家、?集體和個(gè)?人利益的?;②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;④?乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力?使合同不?能履行的?;⑤因?不可抗力?使合同無(wú)?法履行的?。第七?條本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?第八條?本合同?一式三份?，甲乙雙?方各存一?份，見(jiàn)證?方存一份?。甲方?：___?____?