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第17頁共17頁室內(nèi)設(shè)計?合同簡單?版簡潔版?樣本項?目名稱:?____?_建設(shè)?單位:_?____?項目編?號:__?___?委托單位?(以下簡?稱甲方)?甲方委托?乙方承擔?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同。?第一條本?合同依據(jù)?下列文件?簽訂1?.《__?___》?、《中華?人民共和?國建筑法?》。2?.國家及?工程所在?地有關(guān)建?筑裝飾工?程的法律?法規(guī)和規(guī)?范性文件?。3.?本建設(shè)工?程批準文?件。第?二條設(shè)計?依據(jù)1?.甲方提?交的基礎(chǔ)?資料2?.乙方采?用的主要?技術(shù)標準?(具體見?施工圖)?第三條?合同文件?的優(yōu)先次?序構(gòu)成?本合同的?文件可視?為是能互?相說明的?,如果合?同文件存?在歧義或?不一致,?則根據(jù)如?下優(yōu)先次?序來判斷?:1.?本合同履?行過程中?雙方簽訂?的補充協(xié)?議(并已?簽署時間?在后者為?準)2?.本合同?書3.?雙方代表?簽字確認?的會議紀?要4.?設(shè)計任務(wù)?書5.?雙方往來?函件及相?關(guān)簽認文?件第四?條本合同?設(shè)計項目?的名稱、?設(shè)計要求?、設(shè)計內(nèi)?容1.?項目名稱?:___?__2?.工程地?點:__?___?3.設(shè)計?范圍:?____?_工程?范圍內(nèi)硬?裝及軟裝?精裝修設(shè)?計(軟裝?精裝修設(shè)?計只提供?概念方案?)4.?設(shè)計要求?:由甲方?提供圖紙?及相關(guān)資?料給乙方?,乙方根?據(jù)其特點?提供概念?方案供?甲方進行?選擇,甲?方也可根?據(jù)本合同?情況以委?托書形式?另出設(shè)計?要求。?第五條甲?方向乙方?提交的有?關(guān)資料及?文件_?____?第六條?乙方向甲?方交付的?設(shè)計文件?本合同?項下設(shè)計?范圍及定?位詳見合?同附件一?,乙方應(yīng)?向甲方交?付的設(shè)計?文件具體?如下:?一、概念?方案設(shè)計?設(shè)計成?果:1?.平面優(yōu)?化布置圖?2.方?案構(gòu)思意?向___?__二?、深化方?案設(shè)計?設(shè)計成果?:1.?平面布置?圖2.?天花布置?圖3.?地面布置?圖4.?立面索引?圖5.?主要空間?立面圖?6.主要?空間效果?圖三、?施工圖設(shè)?計設(shè)計?成果:?1.施工?圖說明?2.平面?布置圖?3.天花?布置圖?4.地面?布置圖?5.墻體?尺寸圖?6.立面?索引圖?7.所有?立面圖?8.所有?細部節(jié)點?大樣圖?9.門表?詳圖1?0.插座?布置圖?11.開?關(guān)連線圖?12.?材料供應(yīng)?商資料表?及主要裝?修材料樣?板13?.整體軟?裝概念參?考___?__若干?14.?強電平面?圖、系統(tǒng)?圖15?.弱電平?面圖、系?統(tǒng)圖1?6.給排?水平面圖?、系統(tǒng)圖?四、設(shè)?計成果形?式及數(shù)量?1.概?念方案:?平面優(yōu)化?及概念圖?冊___?__份,?電子版光?盤___?__套。?2.深?化方案:?A3圖冊?____?_份,電?子版光盤?____?_套,主?要材料樣?板___?__份。?3.施?工圖:施?工藍圖_?____?份(蓋施?工圖章)?,電子版?光盤__?___套?,不含竣?工圖出圖?工作。?4.軟裝?概念方案?設(shè)計:提?供軟裝概?念設(shè)計A?3圖冊_?____?份。5?.除本合?同內(nèi)明確?設(shè)計成果?打印份數(shù)?外的打印?要求,由?甲方承擔?其費用(?乙方提供?有效相應(yīng)?票據(jù))。?五、設(shè)?計進度及?時間節(jié)點?1.乙?方向甲方?交付設(shè)計?成果文件?的時間進?度見本合?同附件二?,每個設(shè)?計階段均?以工作日?時間計算?。2.?每個設(shè)計?階段需甲?方確認后?(以書面?確認函為?準)方可?進行下一?階段設(shè)計?。第七?條施工期?間現(xiàn)場配?合要求?一、現(xiàn)場?服務(wù)1?.在合同?執(zhí)行期間?,乙方需?配合參加?方案會審?,二次匯?報,并提?供現(xiàn)場圖?紙交底一?次,施工?過程現(xiàn)場?服務(wù)六次?。2.?乙方到達?項目所在?地之外的?地區(qū)進行?與合同項?目有關(guān)的?設(shè)計服務(wù)?所產(chǎn)生的?各種差旅?費由甲方?負責(乙?方提供有?效相應(yīng)票?據(jù))。?二、項目?跟進1?.參加甲?方組織的?施工招標?前的設(shè)計?交底答疑?;2.?提供現(xiàn)場?工程重要?階段(如?定位放樣?、各專業(yè)?陪同配套?公司設(shè)施?放樣等)?監(jiān)督服務(wù)?;3.?參加工程?完工后的?竣工驗收?,并提供?工程修正?報告供甲?方進行整?改工作用?。第八?條設(shè)計_?____?本次合?同項目的?設(shè)計費單?價:__?___元?,本次合?同項目的?設(shè)計費單?價___?__元/?㎡,精裝?修室內(nèi)設(shè)?計面積:?____?_㎡,合?計設(shè)計費?為人民幣?:___?__元,?設(shè)計面積?計算方法?:建筑軸?線面積為?精裝修的?設(shè)計面積?,凸窗、?陽臺面積?均算一半?,內(nèi)陽臺?算全面積?,露臺(?無頂視為?露臺)按?實際工程?量結(jié)算,?入戶花園?及車庫算?全面積,?挑空層算?一半;建?筑層高超?過4.5?米的設(shè)計?區(qū)域,設(shè)?計面積按?1.5倍?計算。(?____?_元)。?注:(?1)在乙?方深化設(shè)?計成果得?到甲方確?認后,若?發(fā)生重大?設(shè)計變更?(不包括?由于乙方?設(shè)計失誤?而發(fā)生的?變更),?如設(shè)計風?格發(fā)生更?改、建筑?結(jié)構(gòu)發(fā)生?50%以?上更改、?原定設(shè)計?造價標準?發(fā)生50?%以上的?上浮或下?調(diào)更改,?則乙方有?權(quán)利要求?另行增加?設(shè)計費用?,由甲乙?雙方另行?協(xié)商;?(2)如?項目規(guī)劃?調(diào)整或設(shè)?計風格變?動等須追?加設(shè)計費?用,由雙?方商定。?第九條?付款方式?1.本?合同簽訂?之日起三?天內(nèi),甲?方支付設(shè)?計費總額?的30%?,計人民?幣___?__元作?為預(yù)付款?;2.?概念方案?設(shè)計提交?并經(jīng)甲方?書面確認?后七天內(nèi)?,甲方支?付設(shè)計費?總額的_?____?%,計人?民幣__?___元?;3.?深化方案?設(shè)計提交?并經(jīng)甲方?書面確認?后七天內(nèi)?,甲方支?付設(shè)計費?總額的_?____?%,計人?民幣__?___元?;4.?施工圖設(shè)?計提交并?經(jīng)甲方書?面確認后?七天內(nèi),?甲方支付?設(shè)計費總?額的__?___%?,計人民?幣___?__元;?5.工?程竣工后?三天內(nèi),?甲方支付?設(shè)計費的?____?_%,計?人民幣_?____?元,余款?結(jié)清。?說明:(?1)各階?段圖紙需?經(jīng)甲方簽?字確認及?審批后方?可作為辦?理支付費?用及結(jié)算?依據(jù);?(2)乙?方請款時?:提供當?期設(shè)計發(fā)?票,若延?期提供則?付款期限?相應(yīng)順延?;(3?)若因工?程分期施?工造成圖?紙分批交?付,則按?所交付成?果占該項?總工作量?的相應(yīng)比?例支付;?(4)?乙方需收?到甲方支?付當期設(shè)?計費之后?,方可進?行后續(xù)設(shè)?計工作。?第十條?甲方權(quán)利?及義務(wù)?1.甲方?按本合同?第五條規(guī)?定的內(nèi)容?,在規(guī)定?的時間內(nèi)?向乙方提?交資料及?文件,并?對其完整?性、正確?性及時限?負責。?2.甲方?未及時給?付上一階?段設(shè)計費?時,乙方?有權(quán)順延?下一階段?設(shè)計成果?的提交期?限。3?.甲方應(yīng)?在10個?工作日內(nèi)?對乙方提?交的設(shè)計?成果做出?書面確認?或提出修?改意見,?以便乙方?按設(shè)計進?度完成相?關(guān)工作。?4.甲?方變更設(shè)?計委托事?項或因提?交的資料?錯誤,或?對已確認?的設(shè)計成?果作較大?修改,造?成乙方設(shè)?計返工,?除雙方需?協(xié)商簽訂?補充合同?(或另訂?合同),?重新明確?有關(guān)條款?外,甲方?應(yīng)按乙方?實際所發(fā)?生的工作?量向乙方?增付設(shè)計?費用(計?費標準按?本合同第?八條約定?執(zhí)行)。?5.甲?方要求乙?方進行戶?型優(yōu)化方?案匯報、?硬軟裝設(shè)?計現(xiàn)場配?合前,應(yīng)?提前2個?工作日以?書面形式?向乙方發(fā)?出邀請函?,并提供?必要的工?作條件。?6.甲?方無正常?理由要求?終止或解?除合同的?,乙方已?開始設(shè)計?工作的,?甲方在合?同預(yù)付款?基礎(chǔ)上根?據(jù)乙方已?完成的設(shè)?計量向乙?方支付費?用。第?十一條乙?方權(quán)利及?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?按本合同?第六條規(guī)?定向甲方?交付設(shè)計?文件;并?對其完整?性、正確?性及時限?負責。?2.乙方?所提供的?所有圖紙?均需符合?國家設(shè)計?規(guī)范要求?,若因違?反規(guī)范要?求需進行?設(shè)計修改?的,乙方?應(yīng)無條件?整改,并?不再向甲?方另行_?____?。乙方對?設(shè)計文件?出現(xiàn)的遺?漏或錯誤?應(yīng)及時負?責修改或?補充,負?責向施工?方做設(shè)計?交底,參?與工程竣?工驗收并?出具意見?。3.?在合同生?效期間,?乙方無正?常理由(?不可抗力?除外)要?求終止或?解除合同?的,甲乙?雙方按乙?方實際完?成的工作?量結(jié)算費?用,乙方?應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約?責任,已?完成的設(shè)?計成果的?所有權(quán)(?包括其知?識產(chǎn)權(quán))?歸乙方所?有。乙方?應(yīng)保護甲?方的知識?產(chǎn)權(quán),乙?方不得向?第三方擴?散、轉(zhuǎn)讓?甲方提交?的技術(shù)、?經(jīng)濟資料?。4.?如發(fā)生以?上情況并?給甲方造?成經(jīng)濟損?失,甲方?有權(quán)向乙?方提出索?賠。5?.甲方提?出修改局?部的細節(jié)?設(shè)計和根?據(jù)現(xiàn)場實?際情況需?修改的,?乙方應(yīng)及?時修改原?圖紙并出?具新的修?改圖紙;?非乙方原?因?qū)е碌?延遲交付?圖紙,乙?方應(yīng)以書?面形式向?甲方提交?更新的設(shè)?計進度表?,甲方應(yīng)?在3個工?作日內(nèi)以?書面形式?回復乙方?,否則將?以乙方最?后書面提?交的設(shè)計?進度表為?本合同約?定的設(shè)計?修正時間?。6.?提供工程?范圍內(nèi)材?料樣板及?供應(yīng)商信?息。第?十二條各?設(shè)計階段?文件的確?認2.?各設(shè)計階?段發(fā)生整?體修改或?者重新設(shè)?計,按以?下辦法處?理:(?a)概念?方案設(shè)計?階段,甲?方出具書?面蓋章工?作聯(lián)系函?明確修改?范圍及要?求后,乙?方負責整?體修改一?次方案;?(b)?深化方案?效果圖確?定后(以?書面設(shè)計?階段確認?函為準)?,各階段?方案修改?不再繪制?效果圖。?(c)?深化方案?設(shè)計階段?至施工圖?設(shè)計階段?,若需要?一次以上?的整體修?改,甲方?須出具書?面工作聯(lián)?系函明確?修改范圍?及要求,?乙方需另?行加收設(shè)?計費用,?具體費用?需雙方協(xié)?商并簽訂?附屬協(xié)議?。(d?)在上兩?條(b)?(c)的?基礎(chǔ)上,?如因各類?不可抗力?因素,方?案仍不能?滿足甲方?要求,雙?方可在按?實際工作?量結(jié)算設(shè)?計費用基?礎(chǔ)上協(xié)商?終止設(shè)計?合同。?第十三條?知識產(chǎn)權(quán)?乙方履?行本合同?形成的全?部設(shè)計成?果的知識?產(chǎn)權(quán)均歸?乙方所有?。甲、?乙雙方應(yīng)?對本項目?相關(guān)的設(shè)?計合同、?設(shè)計任務(wù)?書及相關(guān)?附件、設(shè)?計成果及?相關(guān)技術(shù)?經(jīng)濟資料?的著作權(quán)?進行保護?。第十?四條違約?責任1?.在合同?履行期間?,甲乙雙?方任何一?方無正常?理由要求?終止或解?除合同的?,應(yīng)向另?一方支付?合同總價?的___?__%的?違約金。?2.甲?方應(yīng)按本?合同第九?條規(guī)定的?金額和時?間向乙方?支付設(shè)計?費用,每?逾期支付?一天,應(yīng)?承擔應(yīng)付?金額千分?之三的逾?期違約金?。支付費?用逾期超?過5天以?上時,乙?方有權(quán)暫?停履行下?階段工作?,并書面?通知甲方?。發(fā)生項?目停、緩?建,甲方?仍應(yīng)支付?應(yīng)付的設(shè)?計費。?3.在甲?方上一階?段設(shè)計費?及時到位?的情況下?,乙方應(yīng)?按雙方協(xié)?定的時間?進度計劃?(附件二?)提交設(shè)?計成果,?每逾期一?個工作日?,應(yīng)承擔?應(yīng)收金額?千分之三?的逾期違?約金。?4.乙方?對設(shè)計資?料及文件?出現(xiàn)的遺?漏或錯誤?負責修改?或補充。?由于乙方?過錯造成?工程質(zhì)量?事故損失?,除經(jīng)乙?方設(shè)計采?取補救措?施外,乙?方向甲方?償付不超?過相應(yīng)區(qū)?域設(shè)計費?的___?__%。?第十五?條其他?1.甲方?要求設(shè)計?人派專人?留駐施工?現(xiàn)場進行?配合與解?決有關(guān)問?題時,雙?方應(yīng)另行?簽訂補充?協(xié)議或技?術(shù)咨詢服?務(wù)合同。?2.如?甲方中途?變更設(shè)計?或要求增?加設(shè)計內(nèi)?容,應(yīng)以?書面通知?乙方并簽?訂補充合?同。3?.甲方委?托乙方承?擔本合同?內(nèi)容之外?的工作服?務(wù),另行?支付費用?。4.?本設(shè)計合?同在履行?過程中發(fā)?生糾紛,?委托方與?承接方應(yīng)?及時協(xié)商?解決,協(xié)?商不成時?,雙方同?意向乙方?所在地人?民法院起?訴。5?.甲、乙?雙方任何?通知文件?應(yīng)按下列?通訊地址?為準:?甲方:_?____?乙方:?____?_若通?訊地址有?變,應(yīng)以?書面通知?對方。?6.本合?同未盡事?宜,雙方?可簽訂補?充協(xié)議,?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?7.本合?同一式_?____?份,甲方?執(zhí)___?__份,?乙方執(zhí)_?____?份。第?十六條合?同的生效?與終止?1.本合?同雙方簽?字蓋章之?日起生效?,從生效?之日起算?滿叁年后?,本合同?自行終止?。在貳年?期內(nèi),如?甲乙雙方?均按時履?行本合同?中約定的?義務(wù)后,?本合同自?行終止。?合同的權(quán)?利義務(wù)終?止,不影?響合同中?結(jié)算和清?理條款的?效力。?2.本合?同所約定?合同期限?屆滿前一?個月前,?經(jīng)協(xié)商同?意,雙方?可就續(xù)簽?合同具體?條款進行?協(xié)商,經(jīng)?協(xié)商一致?,另行簽?訂合同書?。否則,?合同期滿?,本合同?自行終止?。3.?如甲方因?銷售周期?調(diào)整、或?本項目發(fā)?生重大調(diào)?整或出現(xiàn)?停建、緩?建等其它?原因,甲?方可提前?____?日書面通?知乙方暫?停服務(wù)或?解除合同?。(1?)暫停服?務(wù)期間,?乙方停止?后續(xù)設(shè)計?服務(wù)工作?,甲方按?已完成實?際工作量?結(jié)算設(shè)計?費用,停?止設(shè)計部?分工作相?關(guān)費用甲?方不需支?付。如甲?方需乙方?重新啟動?設(shè)計服務(wù)?工作,雙?方可根據(jù)?實際情況?另行協(xié)商?,并簽訂?補充協(xié)議?。(2?)如甲方?解除本合?同,雙方?按已完成?實際工作?量結(jié)算設(shè)?計費用。?委托方?(甲方)?:___?__(蓋?章)委?托代理人?:___?__單?位地址:?____?_電話?:___?__傳?真:__?___?開戶銀行?:___?__銀?行帳號:?____?_日期?:___?__年_?____?月___?__日?承接方(?乙方):?____?_(蓋章?)委托?代理人:?____?_單位?地址:_?____?電話:?____?_傳真?:___?__開?戶銀行:?____?_銀行?帳號:_?____?日期:?____?_年__?___月?____?_日室?內(nèi)設(shè)計合?同簡單版?簡潔版樣?本(二)?發(fā)包方?(以下簡?稱甲方)?:___?__承?包方(以?下簡稱乙?方):_?____?根據(jù)《?____?_》、《?中華人民?共和國消?費者權(quán)益?保護法》?、《中華?人民共和?國價格法?》,建設(shè)?部《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?,結(jié)合本?工程的具?體情況,?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達成如下?協(xié)議:?第一條工?程概況?1.1裝?修施工地?點:__?___。?1.2?住房結(jié)構(gòu)?:___?__,施?工面積_?____?平方米。?裝飾施工?內(nèi)容:詳?見《裝飾?施工造價?表》。?1.3工?程承發(fā)包?方式:_?____?。1.?4合同價?款:本合?同工程造?價為(人?民幣)_?____?元(不含?稅金),?金額大?寫:__?___(?詳見:《?工程預(yù)算?書》)?1.5工?程工期:?自___?__年_?____?月___?__日開?工,至_?____?年___?__月_?____?日竣工,?工期__?___天?。第二?條甲方工?作2.?1開工前?____?_天,為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件,包?括:搬清?室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?將室內(nèi)不?易搬動的?家具、陳?設(shè)歸堆、?遮蓋,以?不影響施?工為原則?;2.?2提供施?工期間的?水源、電?源;2?.3負責?協(xié)調(diào)施工?隊與鄰里?之間的關(guān)?系;2?.4不拆?動室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu),?如需折改?原建筑的?非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線,負?責到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?2.5?施工期間?甲方仍需?部分使用?該居室的?,負責做?好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)?及消防等?項工作;?2.6?參與工程?質(zhì)量和施?工進度的?監(jiān)督,負?責材料進?場驗收及?工程竣工?驗收。?第三條乙?方工作?3.1施?工中嚴格?按照安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標?準,按期?保質(zhì)完成?工程;?3.2嚴?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定,不?得擾民及?污染環(huán)境?;3.?3保護好?原居室室?內(nèi)的家具?和陳設(shè),?保證居室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?3.4保?證施工現(xiàn)?場的整潔?,工程完?工后負責?清掃施工?現(xiàn)場裝修?垃圾。?第四條工?程變更?工程項目?或施工方?式如需變?更,雙方?應(yīng)協(xié)商一?致,簽定?書面變更?協(xié)議,同?時調(diào)整相?關(guān)工程費?用及工期?。第五?條材料供?應(yīng)5.?1按合同?約定由甲?方提供的?材料、設(shè)?備,甲方?應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)?場前通知?乙方,雙?方共同驗?收并辦理?交接手續(xù)?;5.?2按合同?約定由乙?方提供的?材料應(yīng)保?證質(zhì)量,?主要工程?材料到達?施工現(xiàn)場?前乙方應(yīng)?通知甲方?,雙方共?同驗收。?第六條?工期延誤?6.1?對以下原?因造成竣?工日期延?誤,經(jīng)甲?方確認,?工期相應(yīng)?順延;?1、工程?量變化或?設(shè)計變更?;2、?可抗力;?3、方?同意工期?順延的其?他情況;?6.2?因甲方未?按合同約?定完成其?應(yīng)負責的?工作而影?響工期的?,工期順?延;因甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的,返?工費用由?甲方承擔?,工期順?延。6?.3甲方?未按期支?付工程款?,合同工?期相應(yīng)順?延。6?.4因乙?方責任不?能按期完?工,工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?,返工費?用由乙方?承擔,工?期不順延?。第七?條工程驗?收和保修?本工程?以施工圖?紙、作法?說明、設(shè)?計變更和?《建筑裝?飾工程施?工及驗收?規(guī)范》(?jgj7?3-91?)、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)?一標準》?(gbj?300-?88)等?國家制訂?的施工及?驗收規(guī)范?為質(zhì)量驗?收標準。?本工程質(zhì)?量應(yīng)達到?國家質(zhì)量?評定__?___標?準。7?.1雙方?約定在施?工過程中?分下面幾?個階段對?工程質(zhì)量?進行驗收?:(1?)隱蔽工?程驗收;?(2)?工程中期?驗收;?(3)工?程竣工驗?收。乙?方應(yīng)提前?二天通知?甲方參加?驗收,階?段驗收合?格后填寫?工程驗收?單(見附?表四:《?裝飾裝修?工程驗收?單》)。?7.2?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起保?修期為_?____?年。驗收?合格簽字?并在乙方?付清工程?尾款后,?填寫工程?保修單_?____?。第八?條工程款?支付方式?8.1?雙方約定?按下列方?式支付工?程款;?合同生效?后,甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?支付工程?款:8?.2.工?程進度過?半指:在?油漆工程?材料進場?之前。?8.3工?程驗收合?格后,乙?方應(yīng)向甲?方提出工?程結(jié)算,?并將有關(guān)?資料送交?甲方。甲?方接到資?料后__?___日?內(nèi)如未有?異議,即?視為同意?,雙方應(yīng)?填寫工程?結(jié)算單(?《裝飾裝?修工程結(jié)?算單》)?;并簽字?,甲方應(yīng)?在簽字時?向乙方結(jié)?清工程尾?款。第?九條違約?責任9?.1合同?雙方當事?人中的任?一方因未?履行合同?的約定或?違反國家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?,受到罰?款或給對?方造成經(jīng)?濟損失均?由責任方?承擔責任?,并賠償?給對方造?成的經(jīng)濟?損失。?9.2未?辦理驗收?手續(xù),甲?方提前使?用或擅自?動用工程
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