標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人服務(wù)合同模板（2篇）

第7頁共7頁標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人?服務(wù)合同模?板公司(?以下簡稱甲?方)，與公?司(以下簡?稱乙方)經(jīng)?友好協(xié)商，?在平等互利?的原則下，?就甲方委托?乙方為立基?大廈項(xiàng)目物?業(yè)管理顧問?服務(wù)事宜，?達(dá)成一致意?見，并簽訂?本合同共同?遵守。第?一章合同?當(dāng)事人1?、甲方?：2、?乙方：?公司地址：?_____?公司地址?：____?_第二章?1、除?合約內(nèi)容或?文義需要另?外解釋外，?下列用語將?具有如下之?意義：1?.1“業(yè)主?”指甲方所?開發(fā)的立基?大廈項(xiàng)目之?全體業(yè)主。?1.2?“工作日”?根據(jù)中國?有關(guān)法律及?國務(wù)院有關(guān)?規(guī)定正常工?作之日子?。1.3?“本合約?”指本物?業(yè)管理顧問?服務(wù)合同。?1.4?“管理處”?指乙方為管?理甲方開發(fā)?的物業(yè)而設(shè)?立在物業(yè)內(nèi)?的日常管理?、辦公機(jī)構(gòu)?。2、?本合約內(nèi)之?標(biāo)題乃是為?方便閱讀而?寫，并不影?響本合約的?結(jié)構(gòu)和含義?。注釋?第三章?物業(yè)由?甲方開發(fā)的?項(xiàng)目物業(yè)?，包括：物?業(yè)所屬之停?車場、出入?口處等所有?公共場地和?所有公共設(shè)?施、設(shè)備以?及附屬設(shè)施?。第四章?提供顧問?服務(wù)之目的?為使甲方?物業(yè)管理達(dá)?到一個(gè)高的?水平，乙方?向甲方提供?有關(guān)物業(yè)顧?問服務(wù)，務(wù)?求使物業(yè)公?司的管理規(guī)?范化、科學(xué)?化，確立日?后物業(yè)的管?理高水準(zhǔn)。?第五章?服務(wù)期限?1、服務(wù)?期限本顧?問服務(wù)合同?服務(wù)期暫定?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，為期__?___年(?具體日期視?甲方開發(fā)進(jìn)?度而行：大?致為：開盤?前后1個(gè)月?，交房前3?個(gè)月，交房?后8各月)?。第六章?管理顧問?服務(wù)范圍?1、乙方在?甲方的授權(quán)?下，為甲方?提供前期物?業(yè)管理顧問?服務(wù);對甲?方提供前期?物業(yè)介入咨?詢指導(dǎo)服務(wù)?。2、物?業(yè)銷售推廣?配合為了?更好地促進(jìn)?物業(yè)之推廣?、銷售，乙?方應(yīng)在物業(yè)?銷售過程中?全面配合市?場銷售的宣?傳與推廣。?乙方向甲?方提供與商?標(biāo)有關(guān)的相?關(guān)標(biāo)識。?乙方應(yīng)參加?產(chǎn)品說明會(huì)?、對銷售人?員進(jìn)行有關(guān)?物業(yè)管理基?礎(chǔ)知識的培?訓(xùn)。以全面?提升銷售人?員對物業(yè)的?理解，對后?期物業(yè)服務(wù)?有全面、充?分的認(rèn)識，?以便向客戶?更好地推介?本項(xiàng)目。?3、員工上?崗培訓(xùn)乙?方作為甲方?物業(yè)顧問為?配合物業(yè)交?付使用前設(shè)?備調(diào)試、驗(yàn)?收及物業(yè)接?收情況，乙?方將負(fù)責(zé)安?排在物業(yè)交?付使用前三?個(gè)月為管理?處員工進(jìn)行?上崗前系統(tǒng)?培訓(xùn)。上?崗前對員工?進(jìn)行企業(yè)理?念、職業(yè)精?神和有關(guān)知?識、技能、?服務(wù)態(tài)度的?培訓(xùn)，使員?工在入職時(shí)?能全面掌握?應(yīng)具備的理?念、職業(yè)素?養(yǎng)、業(yè)務(wù)知?識和操作技?能。為了?使全體人員?在接管物業(yè)?后能迅速適?應(yīng)環(huán)境和進(jìn)?入工作狀態(tài)?，接管前將?組織甲方物?業(yè)人員集中?組織強(qiáng)化培?訓(xùn)，具體如?下：第七?章管理監(jiān)?督及支援服?務(wù)在服務(wù)?期內(nèi)，乙方?將協(xié)助甲方?監(jiān)管整個(gè)物?業(yè)之前期物?業(yè)介入工作?，以保證后?期物業(yè)管理?的品質(zhì)。?第八章管?理顧問形式?合同簽署?后，乙方向?甲方提供前?期物業(yè)顧問?咨詢服務(wù)。?第九章?管理顧問服?務(wù)報(bào)酬1?、顧問費(fèi)?用乙方提?供物業(yè)顧問?服務(wù)，向甲?方收取顧問?酬金，標(biāo)準(zhǔn)?為每月按貳?萬元整。顧?問差旅費(fèi)另?計(jì)。2、?顧問費(fèi)用?支付①首?期于合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，支付定?金;以后?具體顧問服?務(wù)期間內(nèi)按?季度支付顧?問服務(wù)費(fèi)。?以上費(fèi)用須?乙方開具國?家正規(guī)發(fā)票?給甲方。?②顧問差旅?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?乙方顧問人?員赴現(xiàn)場提?供顧問服務(wù)?，則顧問之?差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為：杭州往?返合肥的車?費(fèi)、___?__區(qū)的出?租車費(fèi)，或?自備車的汽?油費(fèi)、過路?過橋費(fèi)，按?實(shí)向甲方報(bào)?銷。住宿費(fèi)?、餐飲費(fèi)按?合肥本地水?平按實(shí)向甲?方報(bào)銷。?第十章物?業(yè)推銷于?合同簽約日?起至合同終?止日止甲方?的管理的物?業(yè)在發(fā)售或?出租時(shí)，可?公布本顧問?公司為甲方?之物業(yè)管理?顧問以協(xié)助?宣傳。第?十一章終?止合約1?、本合約?可在下列情?況下由任何?一方可給對?方一個(gè)月的?書面通知終?止：1.?1甲方或?乙方嚴(yán)重失?職及未能履?行本合約所?列明的任何?責(zé)任，蓄意?或故意違約?，而在對方?給予一個(gè)月?通知后仍無?改進(jìn)或采取?適當(dāng)之補(bǔ)救?措施;1?.2甲方?jīng)]?有按照合同?規(guī)定支付報(bào)?酬予乙方;?2、在合?約期內(nèi)，有?實(shí)證并經(jīng)查?實(shí)因甲乙雙?方嚴(yán)重違反?本合約、履?行合約職責(zé)?不當(dāng)、或引?致重大的有?責(zé)投訴，而?對雙方在社?會(huì)上造成不?良影響，雙?方有權(quán)及時(shí)?通知他方終?止本合約，?并有權(quán)要求?違約方賠償?因此而受到?的損失。?第十二章?其他1?、賠償與保?障甲方如?無正當(dāng)理由?未按約定支?付乙方酬金?，乙方可于?通知甲方一?個(gè)月后停止?顧問服務(wù)，?并可要求甲?方按所合同?酬金的20?%向乙方支?付違約金。?乙方如無正?當(dāng)理由終止?履行合同，?也按同一比?例向甲方支?付違約金。?2、轉(zhuǎn)讓?本合約應(yīng)?約束合約雙?方當(dāng)事人，?其分別的承?繼人及承讓?人及確保他?們的利益。?任何一方合?約當(dāng)事人都?不可在未得?到其他合約?當(dāng)事人書面?同意前轉(zhuǎn)讓?本合約之一?切或部份權(quán)?益或責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人?服務(wù)合同模?板（二）?公司地址：?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人：電話?：乙方：?公司地址?：項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人：電?話：甲乙?雙方依據(jù)《?民法典》，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，就?乙方為甲方?提供活動(dòng)服?務(wù)的事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、培?訓(xùn)事宜1?、課程名稱?：詳見附件?一2、培?訓(xùn)地點(diǎn)：客?戶指定地點(diǎn)?3、培訓(xùn)?對象：二?、雙方責(zé)任?和義務(wù)甲?方責(zé)任：?1、培訓(xùn)前?10個(gè)工作?日與乙方簽?訂培訓(xùn)合同?；按照課程?要求及時(shí)、?充分地與乙?方進(jìn)行培訓(xùn)?前期溝通，?明確培訓(xùn)目?的、內(nèi)容及?相關(guān)要求；?提供培訓(xùn)場?地、設(shè)施及?必要的文具?。根據(jù)乙方?授課要求，?提供培訓(xùn)環(huán)?境布置協(xié)助?。合同簽訂?后，如因甲?方原因，導(dǎo)?致培訓(xùn)課程?、日期、時(shí)?間、地點(diǎn)和?人數(shù)等培訓(xùn)?要件發(fā)生變?化時(shí)，甲方?均應(yīng)于開始?培訓(xùn)前五個(gè)?工作日通知?乙方；并承?擔(dān)由此帶來?的不確定性?和相關(guān)的費(fèi)?用增加；如?甲方單方面?取消此次培?訓(xùn)，乙方有?權(quán)解除本合?同；則甲方?需向乙方支?付培訓(xùn)總合?同額的50?%，作為違?約金；與乙?方協(xié)商一致?的除外；?2、因不可?抗力導(dǎo)致本?合同不能履?行的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?；3、原?則上不得安?排旁聽人，?如安排，須?征得乙方同?意，并承擔(dān)?由此對課程?質(zhì)量的全部?影響；有義?務(wù)對參訓(xùn)學(xué)?員進(jìn)行引導(dǎo)?，并要求其?遵守培訓(xùn)中?的秩序要求?；為保護(hù)乙?方知識產(chǎn)權(quán)?，培訓(xùn)過程?中不得進(jìn)行?錄音、攝像?。如有此類?需求須與乙?方協(xié)商一致?，并在合同?中注明。?乙方的責(zé)任?：1、培?訓(xùn)前10個(gè)?工作日與甲?方簽訂培訓(xùn)?合同；2?、按照課程?要求及時(shí)、?充分地與甲?方進(jìn)行培訓(xùn)?前期溝通，?明確培訓(xùn)目?的、內(nèi)容及?相關(guān)要求；?3、負(fù)責(zé)?培訓(xùn)課程方?案的設(shè)計(jì)、?制定和實(shí)施?；4、選?派合格的講?師承擔(dān)培訓(xùn)?實(shí)施工作；?5、根據(jù)?授課需要，?提供培訓(xùn)環(huán)?境布置；?6、講師嚴(yán)?格按照培訓(xùn)?方案完成教?學(xué)任務(wù)，并?能達(dá)到甲方?的培訓(xùn)目的?。7、合?同簽訂后，?如因乙方原?因，導(dǎo)致培?訓(xùn)課程、日?期、時(shí)間、?地點(diǎn)和人數(shù)?等培訓(xùn)要件?發(fā)生變化時(shí)?，乙方均?應(yīng)于開始培?訓(xùn)前七個(gè)工?作日通知甲?方；并承擔(dān)?由此帶來的?相關(guān)的費(fèi)用?增加；如因?乙方單方面?原因，無法?執(zhí)行培訓(xùn)，?則乙方需向?甲方支付培?訓(xùn)總合同額?的50%，?作為違約金?；與甲方協(xié)?商一致的除?外；8、?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?不能履行的?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?三、合同金?額及支付?1、培訓(xùn)費(fèi)?用按上課?人數(shù)收費(fèi)元?人，預(yù)算合?計(jì)B元（大?寫：）2?、付款方式?：支票□現(xiàn)?金□匯款?3、付款時(shí)?間：合同簽?訂后，年培?訓(xùn)結(jié)束后3?個(gè)工作日內(nèi)?，甲方向乙?方結(jié)清本合?同列明的實(shí)?際發(fā)生的全?部費(fèi)用。乙?方為甲方開?具足額發(fā)票?。4、付?款付款方式?：乙方指?定的賬戶如?下，并在支?付第二次服?務(wù)費(fèi)之前提?供全額正式?稅務(wù)發(fā)票：?請注明。?四、其他約?定1、在?雙方確定好?合同內(nèi)容的?情況下，特?殊情況下可?以采用傳真?的方式簽訂?合同即：一?方將蓋X的?合同傳真至?另一方，另?一方蓋X傳?真回，雙方?確認(rèn)收到后?生效。2?、本協(xié)議項(xiàng)?下的一切糾?紛，如友好?協(xié)商不成，?可提交有管?轄權(quán)的法院?審理。五?、本