建設(shè)工程施工合同通用范本（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程施?工合同通用?范本發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__上述?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，共?同達(dá)成如下?合同條款：?第一章合?同一般規(guī)范?第1條詞?語涵義。建?設(shè)工程施工?合同文本，?由建設(shè)工程?施工合同條?件(以下簡?稱合同條件?)和建設(shè)工?程施工合同?協(xié)議條款(?以下簡稱協(xié)?議條款)組?成。其用詞?用語除協(xié)議?條款另有約?定外，應(yīng)具?有本條所賦?予的涵義。?1.發(fā)包?方(簡稱甲?方)：協(xié)議?條款約定的?、具有發(fā)包?主體資格和?支付工程價(jià)?款能力的當(dāng)?事人。2?.甲方駐工?地代表(簡?稱甲方代表?)：甲方在?協(xié)議條款中?指定的代表?人。3.?承包方(簡?稱乙方)：?協(xié)議條款約?定的、具有?承包主體資?格并被發(fā)包?方接受的當(dāng)?事人。4?.乙方駐工?地代表(簡?稱乙方代表?)：乙方在?協(xié)議條款中?指定的代表?人。5.?社會(huì)監(jiān)理：?甲方委托具?備法定資格?的工程監(jiān)理?單位或人員?對(duì)工程進(jìn)行?的監(jiān)理。?6.總監(jiān)理?工程師：工?程監(jiān)理單位?委派的監(jiān)理?總負(fù)責(zé)人。?7.設(shè)計(jì)?單位：甲方?委托的具備?相應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)單?位。8.?工程造價(jià)管?理部門：國?務(wù)院有關(guān)部?門、各級(jí)建?設(shè)行政主管?部門或其授?權(quán)的工程?造價(jià)管理部?門。9.?工程質(zhì)量監(jiān)?督部門：國?務(wù)院有關(guān)部?門、各級(jí)建?設(shè)行政主管?部門或其授?權(quán)的工程質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?。10.?工程：協(xié)議?條款約定具?體內(nèi)容的永?久工程。?11.合同?價(jià)款，按有?關(guān)規(guī)定或協(xié)?議條款約定?的各種取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的?，用以支付?乙方按照合?同要求完成?工程內(nèi)容的?價(jià)款總額。?12.經(jīng)?濟(jì)支出：在?施工中已經(jīng)?發(fā)生，經(jīng)甲?方確認(rèn)后以?增加預(yù)算形?式支付的合?同價(jià)款。?13.費(fèi)用?：甲方在合?同價(jià)款之外?，需要直接?支付的開支?和乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的開支。?14.工?期：協(xié)議條?款約定的合?同工期。?15.開工?日期：協(xié)議?條款約定的?工程開工日?期。16?.竣工日期?：協(xié)議條款?約定的工程?竣工日期。?17.圖?紙：由甲方?提供或乙方?提供經(jīng)甲方?代表批準(zhǔn)，?乙方用以施?工的所有圖?紙(包括配?套說明和有?關(guān)資料)。?18.施?工場(chǎng)地：經(jīng)?甲方批準(zhǔn)的?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案中施工現(xiàn)?場(chǎng)總平面圖?規(guī)定的場(chǎng)地?。19.?書面形式：?根據(jù)合同發(fā)?生的手寫、?打字、復(fù)寫?、印刷的各?種通知、任?命、委托、?證書、簽證?、備忘錄、?會(huì)議紀(jì)要、?函件及經(jīng)過?確認(rèn)的電報(bào)?、電傳等。?20.不?可抗力：指?因戰(zhàn)爭、動(dòng)?亂、空中飛?行物體墜落?或其它非甲?乙方責(zé)任造?成的爆炸、?火災(zāi)，以及?協(xié)議條款約?定等級(jí)以上?的風(fēng)、雨、?雪、地震等?對(duì)工程造成?損害的自然?災(zāi)害。2?1.協(xié)議條?款：結(jié)合具?體工程，甲?、乙協(xié)商后?簽訂的書面?協(xié)議。第?2條合同文?件及解釋順?序。本合同?的組成和解?釋順序如下?：1.協(xié)?議條款;?2.合同條?件;3.?洽商、變更?等明確雙方?權(quán)利義務(wù)的?紀(jì)要、協(xié)議?;4.招?標(biāo)承包工程?的中標(biāo)通知?書、投標(biāo)書?和招標(biāo)文件?;5.工?程量清單或?確定工程造?價(jià)的工程預(yù)?算書和圖紙?;6.標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范和?其它有關(guān)技?術(shù)資料、技?術(shù)要求。?7.經(jīng)雙方?確認(rèn)的信函?、傳真、電?子郵件等，?將作為本合?同的組成部?分，具有合?同的效力。?當(dāng)合同文件?出現(xiàn)含糊不?清或不相一?致時(shí)，在不?影響工程進(jìn)?度的情況下?，由雙方協(xié)?商解決(實(shí)?行社會(huì)監(jiān)理?的，可先由?總監(jiān)理工程?師作出解釋?);雙方意?見仍不能一?致的，按第?30條約定?的辦法解決?。第3條?施工中必須?使用協(xié)議條?款約定的國?家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范;國家沒?有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范時(shí)，?可使用協(xié)議?條款約定的?行業(yè)或工程?所在地地方?的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范。甲方應(yīng)?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?向乙方提供?一式兩份約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。國內(nèi)?沒有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)?，乙方應(yīng)按?協(xié)議條款約?定的時(shí)間和?要求提供出?施工工藝，?經(jīng)甲方代表?批準(zhǔn)后執(zhí)行?;甲方要求?使用國外標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?，應(yīng)負(fù)責(zé)提?供中文譯本?。本條所發(fā)?生購買、翻?譯和制定標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?費(fèi)用，均由?甲方承擔(dān)。?第4條圖?紙。甲方在?開工日期1?5天之前按?協(xié)議條款約?定的日期和?份數(shù)，向乙?方提供完整?的施工圖紙?，乙方按協(xié)?議條款要求?做好圖紙保?密工作。需?要特殊保密?的措施費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方需要?增加圖紙份?數(shù)，甲方應(yīng)?代為復(fù)制，?復(fù)制費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第二章雙?方一般責(zé)任?第5條甲?方代表。甲?方任命駐施?工現(xiàn)場(chǎng)的代?表，按照以?下要求，行?使合同約定?的權(quán)力，履?行合同約定?的職責(zé)：?1.甲方代?表可委派有?關(guān)具體管理?人員，承擔(dān)?自己部分權(quán)?力和職責(zé)，?并可在任何?時(shí)候撤回這?種委派。委?派和撤回均?應(yīng)提前5天?通知乙方。?2.甲方?代表的指令?、通知由其?本人簽字后?，以書面形?式交給乙方?代表，乙方?代表在回執(zhí)?上簽署姓名?和收到時(shí)間?后生效。確?有必要時(shí)，?甲方代表可?發(fā)出口頭指?令，并在4?8小時(shí)內(nèi)給?予書面確認(rèn)?，乙方對(duì)甲?方代表的指?令應(yīng)予執(zhí)行?。甲方代表?不能及時(shí)給?予書面確認(rèn)?，乙方應(yīng)于?甲方代表發(fā)?出口頭指令?后3天內(nèi)提?出書面確認(rèn)?要求，甲方?代表在乙方?提出確認(rèn)要?求后3天內(nèi)?不予答復(fù)，?應(yīng)視為乙方?要求已被確?認(rèn)。乙方認(rèn)?為甲方代表?指令不合一?，應(yīng)在收到?指令后24?小時(shí)內(nèi)提出?書面電告，?甲方代表在?收到乙方電?告后24小?時(shí)內(nèi)作出修?改指令或繼?續(xù)執(zhí)行原指?令的決定，?以書面形式?通知乙方。?緊急情況下?，甲方代表?要求乙方立?即執(zhí)行的指?令或乙方雖?有異議，但?甲方代表決?定仍繼續(xù)執(zhí)?行的指令，?乙方應(yīng)予執(zhí)?行。因指令?錯(cuò)誤發(fā)生的?費(fèi)用和給乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)，延誤的?工期相應(yīng)順?延。3.?甲方代表按?合同約定，?及時(shí)向乙方?提供所需指?令、批準(zhǔn)、?圖紙并履行?其它約定的?義務(wù)，否則?乙方在約定?時(shí)間后24?小時(shí)將具體?要求、需要?的理由和遲?誤的后果通?知甲方代表?，甲方代表?收到通知后?48小時(shí)內(nèi)?不予答復(fù)，?應(yīng)承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?支出，順延?因此延誤的?工期，賠償?乙方有關(guān)損?失。實(shí)行社?會(huì)監(jiān)理的工?程，甲方應(yīng)?當(dāng)與監(jiān)理人?采用書面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?甲方委托的?總監(jiān)理工程?師按協(xié)議條?款的約定，?部分或全部?行使合同中?甲方代表的?權(quán)力，履行?甲方代表的?職責(zé)，但無?權(quán)解除合同?中乙方的義?務(wù)。甲方代?表和總監(jiān)理?工程師易人?，甲方應(yīng)提?前7天通知?乙方，后任?繼續(xù)承擔(dān)前?任應(yīng)負(fù)的責(zé)?任(合同文?件約定的義?務(wù)和其職權(quán)?內(nèi)的承諾)?。第6條?乙方駐工地?代表。乙方?任命駐工地?負(fù)責(zé)人，按?以下要求行?使合同約定?的權(quán)利，履?行合同約定?的職責(zé)：?1.乙方的?要求、請(qǐng)求?和通知，以?書面形式由?乙方代表簽?字后送交甲?方代表，?甲方代表在?回執(zhí)上簽署?姓名和收到?時(shí)間后生效?;2.乙?方代表按甲?方代表批準(zhǔn)?的施工組織?設(shè)計(jì)(或施?工方案)和?依據(jù)合同發(fā)?出的指令、?要求組織施?工。在情況?緊急且無法?與甲方代表?聯(lián)系的情況?下，可采取?保證工程和?人員生命、?財(cái)產(chǎn)安全的?緊急措施，?并在采取措?施后24小?時(shí)內(nèi)向甲方?代表送交報(bào)?告。責(zé)任在?甲方，由甲?方承擔(dān)由此?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?支出，相應(yīng)?順延工期，?責(zé)任在乙方?，由乙方承?擔(dān)費(fèi)用。乙?方代表易人?應(yīng)提前7天?通知甲方，?后任繼續(xù)承?擔(dān)前任應(yīng)負(fù)?的責(zé)任(合?同文件約定?的義務(wù)和其?職權(quán)內(nèi)的承?諾)。第?7條甲方工?作。甲方按?協(xié)議條款約?定的時(shí)間和?要求，一次?或分階段完?成以下工作?：1.辦?理土地征用?，青苗樹木?賠償，房屋?拆遷，清除?地面、架空?和地下障礙?等工作，使?施工現(xiàn)場(chǎng)具?備施工條件?，并在開工?后繼續(xù)負(fù)責(zé)?解決以上事?項(xiàng)遺留問題?;2.將?施工所需水?、電、電訊?線路從施工?場(chǎng)地外部接?至協(xié)議條款?約定地點(diǎn)，?并保證施工?期間的需要?;3.開?通施工場(chǎng)地?與城鄉(xiāng)公共?道路的通道?，以及協(xié)議?條款約定的?施工場(chǎng)地內(nèi)?的主要交通?干道，滿足?施工運(yùn)輸?shù)?需要，保證?施工期間的?暢通;4?.向乙方提?供施工場(chǎng)地?的工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料，?保證數(shù)據(jù)真?實(shí)準(zhǔn)確;?5.辦理施?工所需各種?證件、批件?和臨時(shí)用地?、占道及鐵?路專用線的?申報(bào)批準(zhǔn)手?續(xù)(證明乙?方自身資質(zhì)?的證件除外?);6.?將水準(zhǔn)點(diǎn)與?坐標(biāo)控制點(diǎn)?以書面形式?交給乙方，?并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交驗(yàn);7?.組織乙方?和設(shè)計(jì)單位?進(jìn)行圖紙會(huì)?審，向乙方?進(jìn)行設(shè)計(jì)交?底;8.?協(xié)調(diào)處理施?工現(xiàn)場(chǎng)周圍?地下管線和?鄰近建筑物?、構(gòu)筑物的?保護(hù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。甲方不?按合同約定?完成以上工?作造成延誤?，承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?支出，賠償?乙方有關(guān)損?失，工期相?應(yīng)順延。?第8條乙方?工作。乙方?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?和要求做好?以下工作：?1.在其?設(shè)計(jì)資格證?書允許的范?圍內(nèi)，按甲?方代表的要?求完成施工?圖設(shè)計(jì)或與?工程配套的?設(shè)計(jì)，經(jīng)甲?方代表批準(zhǔn)?后使用。?2.向甲方?代表提供年?、季、月工?程進(jìn)度計(jì)劃?及相應(yīng)進(jìn)度?統(tǒng)計(jì)報(bào)表和?工程事故報(bào)?告。3.?按工程需要?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、看守、圍?欄和警衛(wèi)等?。如乙方未?履行上述義?務(wù)造成工程?、財(cái)產(chǎn)和人?身傷害，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任及所發(fā)生?的費(fèi)用。?4.按協(xié)議?條款約定的?數(shù)量和要求?，向甲方代?表提供在施?工現(xiàn)場(chǎng)辦公?和生活。?房發(fā)包人(?公章)：_?____???????承包?人(公章)?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_????委托?代理人(簽?字)：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___賬?號(hào)：___?__?????????????賬號(hào)?：____?_編碼：?_____??????????????編碼：_?____?建設(shè)工程施?工合同通用?范本（二）?發(fā)包人(?全稱)：_?____?承包人(全?稱)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就工程施?工及有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，共同達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?概況1.?工程名稱：?_____?。2.工?程地點(diǎn)：_?____。?3.工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?號(hào)：___?__。4?.資金來源?：____?_。5.?工程內(nèi)容：?_____?。群體工?程應(yīng)附《承?包人承攬工?程項(xiàng)目一覽?表》(附件?1)。6?.工程承包?范圍：__?___。?二、合同工?期計(jì)劃開?工日期：_?____?年____?_月__?___日。?計(jì)劃竣工?日期：__?___年?_____?月____?_日。工?期總?cè)諝v天?數(shù)：___?__天。?工期總?cè)諝v?天數(shù)與根據(jù)?前述計(jì)劃開?竣工日期計(jì)?算的工期天?數(shù)不一致的?，以工期總?日歷天數(shù)為?準(zhǔn)。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量符?合標(biāo)準(zhǔn)。?四、簽約合?同價(jià)與合同?價(jià)格形式?1.簽約合?同價(jià)為：?人民幣_(tái)_?___(大?寫)(￥元?);其中?：(1)?安全文明施?工費(fèi)：人?民幣_(tái)__?__(大寫?)(￥元)?;(2)?材料和工程?設(shè)備暫估價(jià)?金額：人?民幣_(tái)__?__(大寫?)(￥元)?;(3)?專業(yè)工程暫?估價(jià)金額：?人民幣_(tái)?____(?大寫)(￥?元);(?4)暫列金?額：人民?幣_(tái)___?_(大寫)?(￥元)。?2.合同?價(jià)格形式：?_____?。五、項(xiàng)?目經(jīng)理承?包人項(xiàng)目經(jīng)?理：___?__。六?、合同文件?構(gòu)成本協(xié)?議書與下列?文件一起構(gòu)?成合同文件?：(1)?中標(biāo)通知書?(如果有)?;(2)?投標(biāo)函及其?附錄(如果?有);(?3)專用合?同條款及其?附件;(?4)通用合?同條款;?(5)技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)和要求?;(6)?圖紙;(?7)已標(biāo)價(jià)?工程量清單?或預(yù)算書;?(8)其?他合同文件?。在合同?訂立及履行?過程中形成?的與合同有?關(guān)的文件均?構(gòu)成合同文?件組成部分?。上述各?項(xiàng)合同文件?包括合同當(dāng)?事人就該項(xiàng)?合同文件所?作出的補(bǔ)充?和修改，屬?于同一類內(nèi)?容的文件，?應(yīng)以簽署的?為準(zhǔn)。專用?合同條款及?其附件須經(jīng)?合同當(dāng)事人?簽字或蓋章?。七、承?諾1.發(fā)?包人承諾按?照法律規(guī)定?履行項(xiàng)目審?批手續(xù)、籌?集工程建設(shè)?資金并按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價(jià)?款。2.?承包人承諾?按照法律規(guī)?定及合同約?定組織完成?工程施工，?確保工程質(zhì)?量和安全，?不進(jìn)行轉(zhuǎn)包?及違法分包?，并在缺陷?責(zé)任期及保?修期內(nèi)承擔(dān)?相應(yīng)的工程?維修責(zé)任。?3.發(fā)包?人和承包人?通過招投標(biāo)?形式簽訂合?同的，雙方?理解并承諾?不再就同一?工程另行簽?訂與合同實(shí)?質(zhì)性內(nèi)容相?背離的協(xié)議?。八、詞?語含義本?協(xié)議書中詞?語含義與第?二部分通用?合同條款中?賦予的含義?相同。九?、簽訂時(shí)間?本合同于?_____?年____?_月___?__日簽訂?。十、簽?訂地點(diǎn)__?___本合?同在簽訂。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議合?同未盡事宜?，合同當(dāng)事?人另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議是?合同的組成?部分。十?二、合同生?效本合同?自生效。?十三、合同?份數(shù)本合?同一式份，?均具有同等?法律效力，?發(fā)包人執(zhí)份?，承包人執(zhí)?份。發(fā)包?人：___?__(公章?)???????承?包人：__?___(公?章)法定?代表人或其?委托代理人?：____?_法定代表?人或其委托?代理人：_?____?(簽字)(?簽字)組?織機(jī)構(gòu)代碼?：____?_???????組織機(jī)構(gòu)代?碼：___?__地址