新版本二手房購(gòu)房定金合同范本（6篇）

新版本二?手房購(gòu)房?定金合同?范本賣?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。(?詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào))。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?)，并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__，代?表人是_?___。?第八條?本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方(甲方?)：__?____?____?????購(gòu)買方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?代理人(?甲方)：?____?____?__????代?理人(乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?鑒證方：?鑒證機(jī)?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經(jīng)辦人?：日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日新版?本二手房?購(gòu)房定金?合同范本?（二）?賣方：_?____?____?_???(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)：_?____?____?_買方?：___?____?___????(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號(hào)及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?"___?_號(hào)"，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為"_?___號(hào)?";2?、甲方所?售房屋位?于___?_區(qū)__?__路(?街)__?__號(hào)，?為_(kāi)__?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_(kāi)?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為(人?民幣)_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰元?整(含附?屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、甲?、乙雙方?達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙?方交易稅?費(fèi)由方負(fù)?擔(dān)。第?三條付?款方式：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過(guò)戶?手續(xù)(繳?納稅費(fèi))?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向甲方?支付購(gòu)房?款___?_%違約?金。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任：?甲方未按?本合同第?四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)，并向?乙方支付?房?jī)r(jià)__?__%的?違約金。?第七條?甲方保?證在交接?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條?本合同一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其他?三份交有?關(guān)部門存?檔。甲?方(簽章?)：__?____?____?????乙?方(簽章?)：__?____?____?住址(?工作單位?)：__?____?____???住?址(工作?單位)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新版本?二手房購(gòu)?房定金合?同范本（?三）甲?方(出賣?人)：身?份證件號(hào)?碼：乙?方(買受?人)：身?份證件號(hào)?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為;(?三)房屋?平面圖及?其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，不?再另行支?付價(jià)款。?第二條?甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款，房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫)?____?元，(小?寫)元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬(wàn)元;?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款萬(wàn)元?。;第?三期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬(wàn)元?。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。第五?條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過(guò)戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書(shū)面報(bào)告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過(guò)?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過(guò)?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價(jià)款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?十一條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?第十三條?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__????????現(xiàn)住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?新版本二?手房購(gòu)房?定金合同?范本（四?）甲方?(出賣人?)：身份?證件號(hào)碼?：乙方?(買受人?)：身份?證件號(hào)碼?：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座落?于北道三?馬路“永?生家園”?號(hào)樓單元?室，建筑?面積為平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?(二)?出售房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?;(三?)房屋平?面圖及其?四至見(jiàn)房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款及鑰?匙的移交?按套計(jì)?算價(jià)款，?房屋總金?額人民幣?(肆拾玖?萬(wàn)元整{?包含家具?})。?一、房?jī)r(jià)?款的支付?方式：房?價(jià)款分兩?次付清;?二、支?付時(shí)間為?：第一?次付款：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金(人民?幣，)元?，(大寫?)___?_元。(?定金在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?)。第?二次付款?：乙方在?____?年___?_月__?__日付?給甲方人?民幣，)?元，(大?寫)__?__元;?三、乙?方房?jī)r(jià)款?付清后，?甲方將房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?原始發(fā)票?及契稅發(fā)?票移交乙?方。第?四條?1、甲、?乙雙方定?于乙方在?房款付清?之日，正?式交付該?房屋鑰匙?。2、?甲方協(xié)助?乙方向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理房?屋產(chǎn)權(quán)的?過(guò)戶手續(xù)?。第五?條該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第六條?乙方房?款全部付?清后，甲?方須及時(shí)?交付房屋?鑰匙給乙?方，甲方?如果違約?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價(jià)款按日?____?‰計(jì)算的?賠償金給?乙方。逾?期超過(guò)_?___天?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?第七條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)_?___天?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第八條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋鑰匙?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房?屋鑰匙正?式交付前?，物業(yè)管?理、水、?電等相關(guān)?雜費(fèi)，由?甲方支付?清后方才?交接給乙?方。第?十條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十二?條本合?同一式叁?份。其中?甲方留執(zhí)?壹份，乙?方留執(zhí)壹?份，為申?請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?壹份。均?具有相同?的法律效?力。第?十三條?其他約定?事項(xiàng)第十?四條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本二手?房購(gòu)房定?金合同范?本（五）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：?____?____?__??????(?身份證號(hào)?碼)：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_共有?人：__?____?____??姓名：_?____?____?_?(身份證?號(hào)碼)：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?姓名：?____?____?__??????(?身份證號(hào)?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于第?____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?平方，房?屋權(quán)屬證?書(shū)號(hào)為。?第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?元，該房?屋售價(jià)總?金額為萬(wàn)?元整，大?寫：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?____?__，日?內(nèi)交付萬(wàn)?元(大寫?)，余款?元(大寫?)在房屋?過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過(guò)___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無(wú)關(guān)?。第九?條甲方?保證在辦?理完過(guò)戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過(guò)__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版本二?手房購(gòu)房?定金合同?范本（六?）合同?各方：?甲方(出?賣人)：?身份證?號(hào)碼：?乙方(買?受人)：?身份證?號(hào)碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)?自愿、誠(chéng)?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，