委托經(jīng)營(yíng)庫(kù)房合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?庫(kù)房合同?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》等相關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?自愿、平?等、協(xié)商?的原則，?就甲方委?托乙方對(duì)?其庫(kù)房進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)管?理事宜達(dá)?成以下條?款第一?條委托標(biāo)?的標(biāo)的物?：位于_?____?，面積|?：平米?第二條1?、委托權(quán)?限2.?委托經(jīng)營(yíng)?期間乙方?行使完全?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營(yíng)行?為，不得?單方終止?合同,更?不得阻撓?乙方正常?經(jīng)營(yíng)或私?自與乙方?合作商進(jìn)?行交易,?否則造成?損失有行?為人自行?負(fù)擔(dān).?3.乙方?對(duì)外經(jīng)營(yíng)?期間,若?實(shí)際對(duì)外?經(jīng)營(yíng)單價(jià)?高于經(jīng)營(yíng)?定價(jià)的,?高出部分?屬乙方收?益,應(yīng)視?為委托費(fèi)?用,與甲?方無(wú)關(guān),?甲方不得?就此所要?權(quán)利.?4.委托?期限為_(kāi)?____?年，即_?____?年___?__月_?____?日起，止?于___?__年_?____?日。5?.甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第三條委?托事項(xiàng)?甲方授權(quán)?乙方下述?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?事宜：?1.全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法;?2.鑒于?乙方有完?善的經(jīng)營(yíng)?資質(zhì)、經(jīng)?營(yíng)品牌及?經(jīng)營(yíng)管理?經(jīng)驗(yàn)，并?在行業(yè)內(nèi)?享有較高?聲譽(yù)，因?此乙方在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，以?自己名義?對(duì)外經(jīng)營(yíng)?管理、簽?訂各項(xiàng)經(jīng)?營(yíng)合同、?收取各項(xiàng)?費(fèi)用、出?具各項(xiàng)票?據(jù)。但?經(jīng)營(yíng)定價(jià)?部分收益?的法定及?合理稅、?費(fèi)由甲方?自行承擔(dān)?。3.?甲方收益?以乙方實(shí)?際對(duì)外簽?訂合同收?益為計(jì)算?依據(jù).?4.甲方?在委托乙?方經(jīng)營(yíng)管?理過(guò)程中?乙方不承?擔(dān)該房的?維修。?第四條保?密責(zé)任?協(xié)議雙方?對(duì)本協(xié)議?履行過(guò)程?中所接觸?或獲知的?對(duì)方的任?何商業(yè)信?息均有保?密義務(wù)，?除非有明?顯的證據(jù)?證明該等?信息屬于?公知信息?或者事先?得到對(duì)方?的書(shū)面授?權(quán)。該?等保密義?務(wù)在本協(xié)?議終止后?仍然繼續(xù)?有效。?任一方因?違反該等?義務(wù)而給?對(duì)方造成?損失的，?均應(yīng)當(dāng)賠?償對(duì)方的?相應(yīng)損失?。第五?條不可抗?力1.?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見(jiàn)、?不能克服?、不能避?免并對(duì)一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、?政府行為?等。2?.因不可?抗力或者?其他意外?事件，使?得本合同?的履行不?可能、不?必要或者?無(wú)意義的?，任一方?均可以解?除本合同?。遭受?不可抗力?、意外事?件的一方?通過(guò)書(shū)面?的形式通?知對(duì)方。?第六條?未盡事宜?，可另簽?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?七條文本?1.甲?乙雙方對(duì)?本合同條?款內(nèi)容的?理解不存?在異議。?2.本?協(xié)議一式?____?_份，協(xié)?議雙方各?持___?__份，?具有同等?法律效力?。本協(xié)?議自甲、?乙雙方授?權(quán)代表簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日委托?經(jīng)營(yíng)庫(kù)房?合同（二?）委托?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?地址：_?____?___?__編碼?：___?__法?定代表人?姓名：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?受托方：?____?_地址?：___?___?____?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?電話：?____?_依據(jù)?《民法典?》等相關(guān)?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?自愿、平?等、協(xié)商?的原則，?就商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?作達(dá)成以?下條款：?一、委?托標(biāo)的?1.標(biāo)的?物：位于?____?_的__?___廣?場(chǎng)(以下?簡(jiǎn)稱__?___廣?場(chǎng))內(nèi)，?所購(gòu)置的?房屋為_(kāi)?____?層___?__號(hào)，?建筑面積?____?_平方米?。2.?標(biāo)的用途?：___?__廣場(chǎng)?為商業(yè)?用房，?經(jīng)營(yíng)范圍?以___?__廣場(chǎng)?有限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?規(guī)定之項(xiàng)?目為準(zhǔn)。?二、委?托方式?甲方就其?擁有的_?____?廣場(chǎng)的全?部投資經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)?委托給乙?方，由乙?方在法律?規(guī)定的范?圍內(nèi)進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，乙方在?保證甲方?____?_廣場(chǎng)委?托前的市?場(chǎng)價(jià)值的?基礎(chǔ)上，?全面展開(kāi)?專業(yè)有效?的經(jīng)營(yíng)，?提升被委?托的商業(yè)?項(xiàng)目的行?業(yè)地位、?品牌地位?及市場(chǎng)價(jià)?值。三?、委托事?項(xiàng)甲方?授權(quán)乙方?下述商業(yè)?經(jīng)營(yíng)事宜?：1.?全面制定?經(jīng)營(yíng)方案?，引進(jìn)先?進(jìn)的市場(chǎng)?理念、模?式、方法?;2.?負(fù)責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營(yíng)，在委?托經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象;?3.制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?;4.?全面招商?，引進(jìn)實(shí)?力雄厚、?經(jīng)營(yíng)能力?強(qiáng)、市場(chǎng)?信譽(yù)好的?國(guó)內(nèi)外品?牌廠商，?并以__?___廣?場(chǎng)的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同?5.制訂?經(jīng)營(yíng)收入?標(biāo)準(zhǔn)，收?取經(jīng)營(yíng)收?入，依法?向托欠租?金和費(fèi)用?的租戶進(jìn)?行追繳;?6.承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn);7?.組織所?有廠商對(duì)?____?_廣場(chǎng)進(jìn)?行系統(tǒng)的?營(yíng)銷策劃?，展開(kāi)積?極有效的?市場(chǎng)推廣?活動(dòng);?8.根據(jù)?具體情況?市場(chǎng)變化?，對(duì)經(jīng)營(yíng)?方案進(jìn)行?調(diào)整和整?改;9?.其它與?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?事宜。?四、委托?期限1?.委托期?限：委托?期限起始?于《商業(yè)?用房轉(zhuǎn)讓?合同》規(guī)?定的全款?付清之日?起，即_?____?年___?__月_?____?日，止于?____?_年__?___月?____?_日2?.甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?五、合同?的存續(xù)?在本合同?有效期限?內(nèi)，為維?護(hù)___?__廣場(chǎng)?整體經(jīng)營(yíng)?形象，實(shí)?現(xiàn)統(tǒng)一管?理，甲方?對(duì)所擁有?的商用房?屋進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)?，本合同?規(guī)定的全?部權(quán)利和?義務(wù)，隨?之轉(zhuǎn)移給?房屋產(chǎn)權(quán)?的受讓方?。受讓方?必須遵守?《商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?同》之規(guī)?定。六?、租金支?付1.?租金標(biāo)準(zhǔn)?：在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?保證按每?日每建筑?平方米稅?前___?__元人?民幣為標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付租金?，全年按?365天?計(jì)算。?2.支付?日期：?⑴乙方按?季度向甲?方支付租?金，每季?度第一個(gè)?月之__?___日?至___?__日，?乙方將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認(rèn)定?的___?__銀行?以劃撥方?式向甲方?一次性付?清。⑵?租金自《?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)讓合同?》規(guī)定的?全款付清?之日起開(kāi)?始計(jì)算。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___日?期委托?經(jīng)營(yíng)庫(kù)房?合同（三?）委托?方(甲方?)受托?方(乙方?)姓名?：姓名?：身份?證號(hào)碼：?身份證?號(hào)碼：?電話：?電話通?訊地址：?通訊地?址：身?份證號(hào)：?身份證?號(hào)：委?托代理人?：委托?代理人：?根據(jù)其?他法律，?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等，自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?決定將自?己位于(?____?_)的教?學(xué)點(diǎn)，委?托乙方代?為經(jīng)營(yíng)，?具體委托?事項(xiàng)如下?：第一?條：委托?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?場(chǎng)地位?于(__?___)?場(chǎng)地面積?(___?__)平?方米。月?租金(_?____?)元，其?他費(fèi)用(?____?_)。?第二條：?委托經(jīng)營(yíng)?方式甲?方同意將?自己位于?(___?__)的?教學(xué)點(diǎn)，?全權(quán)交由?乙方代為?經(jīng)營(yíng)，甲?方提供學(xué)?校資質(zhì)等?一系列辦?學(xué)所需證?件和中心?內(nèi)的產(chǎn)物?使用權(quán)，?物品包括?(___?__)。?從合同生?效日起中?心的運(yùn)營(yíng)?事務(wù)甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方完?成運(yùn)營(yíng)。?第三條?：具體委?托經(jīng)營(yíng)事?項(xiàng)1.?乙方自簽?訂合同期?起，乙方?有權(quán)使用?教學(xué)點(diǎn)中?的一切物?品(辦公?用品，家?電，生活?用品等)?2.乙?方在中心?擁有自主?權(quán)，決策?權(quán)。開(kāi)展?與教育一?系列的相?關(guān)的培訓(xùn)?班，教學(xué)?點(diǎn)等。?3.乙方?獨(dú)立處理?一切該教?學(xué)中心經(jīng)?營(yíng)相關(guān)的?一切事務(wù)?，同時(shí)與?甲方其它?經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)?有關(guān)聯(lián)，?獨(dú)立經(jīng)營(yíng)?。第四?條：委托?經(jīng)營(yíng)期限?自合同?簽訂生效?日起，乙?方以學(xué)期?(___?__)月?為單位與?甲方約定?合同時(shí)間?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)(保?證費(fèi)用無(wú)?變動(dòng))房?租每年遞?增一百，?甲方不得?提前解約?，或在未?得到乙方?確切的續(xù)?約意向之?前不得提?前與其他?方簽約，?否則視為?違約，同?時(shí)乙方不?得在合同?期內(nèi)，提?前解約，?否則也視?為違約。?(乙方無(wú)?論續(xù)約與?否都應(yīng)提?前至少十?五天告知?甲方)?第五條：?雙方權(quán)利?義務(wù)1?.甲方在?與乙方簽?訂合同生?效日起，?保證該校?(中心)?債務(wù)結(jié)算?已結(jié)算清?，乙方不?承擔(dān)合同?生效日之?前的所有?債務(wù)與費(fèi)?用。2?.甲方每?月向乙方?收取營(yíng)業(yè)?額的10?%的費(fèi)用?，按月結(jié)?算。除此?之外不收?取其他費(fèi)?用。3?.乙方承?擔(dān)由合同?生效日之?后的所有?的該校運(yùn)?營(yíng)費(fèi)用(?房租，水?電，教務(wù)?，材料，?運(yùn)4.?甲方有義?務(wù)幫助乙?方解決在?運(yùn)營(yíng)中遇?到的問(wèn)題?。第六?條：違約?責(zé)任1?.如雙方?任何一方?違反本合?同，都有?權(quán)申請(qǐng)相?關(guān)部門(mén)解?決。2?.乙方逾?期向甲方?支付經(jīng)營(yíng)?營(yíng)業(yè)額1?0%的費(fèi)?用，甲方?有權(quán)要求?乙方按月?履行，若?逾期十個(gè)?工作日仍?未支付費(fèi)?用，甲方?有權(quán)按自?逾期起按?月?tīng)I(yíng)業(yè)額?百分之一?，加收滯?納金。?3.在本?合同執(zhí)行?期中甲乙?雙方不得?提前終止?本合同，?因一方的?原因致使?本合同無(wú)?法正常履?行的視為?違約，違?約方賠償?因此給對(duì)?方造成的?損失。?4.委托?經(jīng)營(yíng)期間?雙方必須?遵守誠(chéng)信?原則，除?本條第1?.2.3?項(xiàng)約定情?形外，任?何一方違?反本合同?其他規(guī)定?的，給對(duì)?方造成損?失的，都?有權(quán)申請(qǐng)?相關(guān)部門(mén)?解決。?第七條：?遇不可?抗力或不?可歸責(zé)于?乙方原因?，而造成?的中心損?壞或滅失?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方說(shuō)明情?況，乙方?對(duì)此不負(fù)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?遇投保財(cái)?產(chǎn)損壞、?滅失的，?有關(guān)賠償?責(zé)任認(rèn)定?應(yīng)以保險(xiǎn)?公司理賠?調(diào)查為準(zhǔn)?，按保險(xiǎn)?法和有關(guān)?法律規(guī)定?予以賠付?。本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，?由雙