土地居間服務(wù)合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地居間?服務(wù)合同?甲方(?委托單位?代表)：?____?_????乙?方(居間?方代表)?：___?__一?、委托事?項(xiàng)依照?《___?__》第?____?_章，居?間民法典?第___?__條規(guī)?定。甲方?委托乙方?就位于_?____?編號(hào):_?____?的土地轉(zhuǎn)?讓項(xiàng)目，?居間方自?愿同意受?委托方的?有償委托?，協(xié)助委?托方提供?買家或需?求方的信?息和協(xié)助?過戶要賬?等相關(guān)服?務(wù)。二?、居間方?報(bào)酬的結(jié)?算方式?據(jù)乙方協(xié)?助買賣雙?方完成土?地轉(zhuǎn)讓或?過戶合約?簽訂成功?后以首批?土地轉(zhuǎn)讓?進(jìn)賬資金?進(jìn)賬后_?____?天內(nèi)委托?方自愿無?條件下的?，不可更?改的按合?同總金額?的___?__%?(即__?___元?)付中間?人服務(wù)傭?金，以現(xiàn)?金方式支?付給居間?方。三?、違約責(zé)?任1.?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后即?可生效并?成為不可?撤銷、不?可更改的?，同時(shí)具?有法律效?力。委托?方未按第?二條款規(guī)?定，按時(shí)?、足額兌?現(xiàn)報(bào)酬視?為違約，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任。2?.合同糾?紛的解決?方式：本?合同如發(fā)?生糾紛，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商解決未?果，可依?法在守約?為居住地?的人民法?院起訴，?請(qǐng)示代依?法調(diào)解或?強(qiáng)制履行?。四、?其它約定?事項(xiàng)1?.本合同?在執(zhí)行過?程中，如?果發(fā)生企?業(yè)(公司?、集團(tuán))?名稱變更?，法人代?表更換或?其他重大?變化，此?合同仍然?有效，由?變更后的?企業(yè)和法?人或原企?業(yè)主管體?承擔(dān)法律?和履約責(zé)?任。2?.就本承?諾書而言?，如果甲?方和乙方?提供的土?地出讓方?簽訂協(xié)議?的不是本?人是和甲?方公司相?關(guān)人員或?及其親屬?朋友、上?述主體所?控制的附?屬公司、?聯(lián)營(yíng)公司?及資質(zhì)相?關(guān)聯(lián)公司?和相關(guān)負(fù)?責(zé)人，只?要這些人?中一人與?項(xiàng)目方進(jìn)?行私下交?易，都視?為和乙方?服務(wù)有關(guān)?委托方同?意以上條?款但拖延?或拒絕支?付居間方?傭金，居?間方可以?土地需求?方支付甲?方土地款?中扣付居?間方服務(wù)?費(fèi)。3?.本合同?未經(jīng)公證?，但具有?公證合同?的同等法?律效力。?4.本?合同一式?兩份，委?托方、居?間方各執(zhí)?一份，具?有保密性?，不得做?任何泄漏?。5.?乙方提供?的土地需?求方和甲?方簽訂土?地轉(zhuǎn)讓或?過戶和合?作合同本?協(xié)議就生?效，否則?無效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地居?間服務(wù)合?同（二）?委托人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__居?間人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?____?_》的相?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，在?平等互利?的基礎(chǔ)上?，一致就?乙方為甲?方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?提供居間?服務(wù)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?遵守執(zhí)行?。一、?委托事項(xiàng)?1、甲?方為轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)，委托?乙方報(bào)告?商業(yè)機(jī)會(huì)?、提供居?間服務(wù)。?2、甲?方所有的?土地使用?權(quán)位于_?____?，面積確?定為__?___。?（證號(hào)、?所有權(quán)人?、地址、?面積詳見?附件）?二、委托?期限委?托期限自?本合同簽?訂之日起?至甲方與?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同止。?三、甲?方責(zé)任?1、向乙?方提供其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或其他身?份證明及?法定代表?人身份證?復(fù)印件，?以及委托?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?證書復(fù)印?件等所需?資料。?2、保證?對(duì)擬轉(zhuǎn)讓?的土地用?權(quán)享有完?全的產(chǎn)權(quán)?及處分權(quán)?，且該土?地使用權(quán)?未設(shè)置任?何權(quán)利限?制，不存?在權(quán)利糾?紛。3?、在轉(zhuǎn)讓?價(jià)格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?，甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?（買家）?依法簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?4、依?照本合同?約定向乙?方支付報(bào)?酬。四?、乙方責(zé)?任1、?履行居間?義務(wù)，尋?找意向受?讓方，盡?力協(xié)助促?成甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)事宜?。2、?如實(shí)向甲?方報(bào)告有?關(guān)與意向?受讓方洽?談的事項(xiàng)?。五、?委托事項(xiàng)?的完成?乙方已為?甲方尋找?到該土地?使用權(quán)的?意向受讓?方（買家?），有以?下情況之?一的均視?為乙方完?成委托事?項(xiàng)，甲方?應(yīng)向乙方?支付本合?同約定的?報(bào)酬：?3、甲方?與乙方尋?找的其他?意向受讓?方（買家?）簽訂土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?；4、?若甲方同?意以低于?本合同約?定的最低?土地轉(zhuǎn)讓?價(jià)即人民?幣_(tái)__?__元/?㎡的價(jià)格?與乙方介?紹的土地?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同的，?則視為乙?方已完成?委托事項(xiàng)?，甲方應(yīng)?支付乙方?報(bào)酬。?六、居間?報(bào)酬及支?付方法?（一）計(jì)?費(fèi)方式?為了報(bào)答?乙方所提?供的商業(yè)?機(jī)會(huì)，以?及乙方所?付出的相?關(guān)努力，?不論甲方?以何種價(jià)?格轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?，均須向?乙方支付?居間報(bào)酬?人民幣。?（二）?支付方式?1、在?簽訂土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同時(shí)?，甲方應(yīng)?支付給乙?方居間報(bào)?酬的__?___%?，即人民?幣_(tái)__?__。?2、在土?地使用權(quán)?完成過戶?至受讓人?（買家）?名下之日?起天內(nèi)，?甲方將余?下___?__%即?人民幣_(tái)?____?支付完畢?。（三?）甲方應(yīng)?將居間報(bào)?酬以轉(zhuǎn)帳?方式匯入?以下指定?帳戶、開?戶行：?戶名：_?____?帳號(hào)：?____?_七、?居間費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)?根據(jù)__?___有?關(guān)規(guī)定，?乙方協(xié)助?促成土地?轉(zhuǎn)讓合同?成立的，?居間活動(dòng)?的費(fèi)用由?居間人負(fù)?擔(dān)；如乙?方在委托?期間內(nèi)未?促成合同?成立的，?不得要求?支付報(bào)酬?，但可以?要求甲方?支付從事?居間活動(dòng)?支出的必?要費(fèi)用人?民幣。?八、違約?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)讓?價(jià)格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?，甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?（買家）?依法簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，?否則應(yīng)向?乙方支付?人民幣_(tái)?____?的違約金?。2、?甲方應(yīng)將?居間報(bào)酬?如期如數(shù)?支付給乙?方，如發(fā)?生逾期支?付情形的?，甲方應(yīng)?每日按居?間報(bào)酬總?額的__?___計(jì)?付逾期滯?納金。?3、任何?一方有違?背此合同?其他條款?的，守約?方有權(quán)按?____?_及有關(guān)?法律，追?究違約方?的法律責(zé)?任。九?、保密約?定未經(jīng)?另一方許?可，任何?一方不得?將本合同?內(nèi)容及涉?及的商業(yè)?秘密向任?何第三方?披露或泄?密。十?、其他?1、甲方?負(fù)責(zé)與意?向受讓人?（買家）?簽訂及履?行土地轉(zhuǎn)?讓合同的?全部法律?手續(xù)與稅?費(fèi)，與乙?方無關(guān)。?2、本?合同未作?規(guī)定的，?按《__?___》?的規(guī)定執(zhí)?行。3?、本合同?由甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力?甲方：_?____????????