店鋪轉(zhuǎn)讓熱門合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓熱?門合同轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___頂?讓方(乙方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將位于_?____縣?甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光?大道___?__管理房?一幢轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?200平方?米。二、?租期為__?___年，?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止，乙?方一次性支?付甲方租金?為35萬(wàn)元?人民幣(大?寫：叁拾伍?萬(wàn)元)。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向房東履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸甲方所有?，任何東西?不得破壞。?如房屋需要?裝修，房屋?外不得有任?何改動(dòng)，如?進(jìn)行改動(dòng)造?成所有損失?全面由乙方?承擔(dān)。四?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后在?租賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。五、在?租賃期內(nèi)乙?方不得將店?鋪轉(zhuǎn)讓給他?人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓給他人，?甲方立即收?回，造成的?損失有乙方?承擔(dān)。六?、由于該店?鋪產(chǎn)權(quán)屬于?甌北鎮(zhèn)人民?政府這以特?殊產(chǎn)權(quán)的原?因，乙方租?賃后對(duì)外不?得講該店由?甲方轉(zhuǎn)讓使?用，要講乙?方與甲方共?同經(jīng)營(yíng)，避?免造成不必?要的麻煩和?解釋。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷店鋪，甲?方退還實(shí)際?租賃天數(shù)的?租金，其它?損失由乙方?自己承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。八、乙?方必須如實(shí)?向甲方講明?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，?如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目或經(jīng)營(yíng)過?程中出現(xiàn)違?法行為或造?成不良后果?，政府部分?出面要求停?止經(jīng)營(yíng)的，?甲方立即收?回經(jīng)營(yíng)權(quán)，?造成的損失?全部有乙方?責(zé)任。九?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：__?___日?期：___?__乙方?簽字：__?___日?期：___?__店鋪?轉(zhuǎn)讓熱門合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_房東(?丙方)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?___街(?路)___?__號(hào)的門?面轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓租?期滿后，租?期按照原租?賃協(xié)議順延?年，并由乙?方與丙方按?原合同條款?重新簽訂租?賃合同。不?重新簽訂租?賃合同不影?響租期自動(dòng)?順延。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?___年_?____月?_____?日止，月租?金為___?__元人民?幣，甲方剩?余租期為_?____月?，剩余租金?_____?元由乙方支?付給甲方。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有門面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?，合同到期?后乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金不得?高于同地段?同類門面租?金，第__?___年乙?方不得轉(zhuǎn)讓?該門面，_?____年?后乙方有權(quán)?將門面轉(zhuǎn)讓?給第三方。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)有?的裝修、裝?飾全部歸乙?方所有。乙?方在接收該?門面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在保?證房屋安全?使用的狀況?下進(jìn)行裝修?。五、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?_元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，(?大寫：__?___)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為_?____，?租用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)，?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?，八、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交付日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?的違約金，?逾期30天?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?___向甲?方支付違約?金，甲方應(yīng)?保證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲方?原因?qū)е帘?或甲方自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?職責(zé)，九?、遇國(guó)家征?用店鋪，有?關(guān)賠償歸乙?方。十、?如果合同簽?訂前政府下?令撤遷店鋪?，甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?費(fèi)損失__?___元，?并支付乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____元?的違約金，?如果合同簽?訂后國(guó)家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方，(前?述順延除外?)，甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期蓋?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?，添置設(shè)備?損失___?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?_的違約金?。十一?、如因自然?災(zāi)害等不可?