農(nóng)村個(gè)人新建房屋施工合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村個(gè)人?新建房屋?施工合同?發(fā)包人?(全稱(chēng))?：___?__承?包人(全?稱(chēng))：_?____?發(fā)包人?、承包人?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》、《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》和?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》，經(jīng)?協(xié)商一致?，對(duì)__?___(?工程全稱(chēng)?)簽定工?程質(zhì)量保?修書(shū)。?一、工程?質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)?容承包?人在質(zhì)量?保修期內(nèi)?，按照有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章的管理?規(guī)定和雙?方約定，?承擔(dān)本工?程質(zhì)量保?修責(zé)任。?質(zhì)量保?修范圍包?括地基基?礎(chǔ)工程、?主體結(jié)構(gòu)?工程，屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房間和外?墻面的防?滲漏，供?熱與供冷?系統(tǒng)，電?氣管線、?給排水管?道、設(shè)備?安裝和裝?修工程，?以及雙方?約定的其?他項(xiàng)目。?具體保修?的內(nèi)容，?雙方約定?如下：_?____?.二、?質(zhì)量保修?期雙方?根據(jù)《建?設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l?例》及有?關(guān)規(guī)定，?約定本工?程的質(zhì)量?保修期如?下：1?.地基基?礎(chǔ)工程和?主體結(jié)構(gòu)?工程為設(shè)?計(jì)文件規(guī)?定的該工?程合理使?用年限;?2.屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房間和外?墻面的防?滲漏為_(kāi)?____?年;3?.裝修工?程為_(kāi)_?___年?;4.?電氣管線?、給排水?管道、設(shè)?備安裝工?程為_(kāi)_?___年?;5.?供熱與供?冷系統(tǒng)為?____?_個(gè)采暖?期、供冷?期;6?.住宅小?區(qū)內(nèi)的給?排水設(shè)施?、道路等?配套工程?為_(kāi)__?__年;?7.其?他項(xiàng)目保?修期限約?定如下：?____?_.質(zhì)?量保修期?自工程竣?工驗(yàn)收合?格之日起?計(jì)算。?三、質(zhì)量?保修責(zé)任?1.屬?于保修范?圍、內(nèi)容?的項(xiàng)目，?承包人應(yīng)?當(dāng)在接到?保修通知?之日起7?天內(nèi)派人?保修。承?包人不在?約定期限?內(nèi)派人保?修的，發(fā)?包人可以?委托他人?修理。?2.發(fā)生?緊急搶修?事故的，?承包人在?接到事故?通知后，?應(yīng)當(dāng)立即?到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修?。3.?對(duì)于涉及?結(jié)構(gòu)安全?的質(zhì)量問(wèn)?題，應(yīng)當(dāng)?按照《房?屋建筑工?程質(zhì)量保?修辦法》?的規(guī)定，?立即向當(dāng)?地建設(shè)行?政主管部?門(mén)報(bào)告，?采取安全?防范措施?;由原設(shè)?計(jì)單位或?者具有相?應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)?單位提出?保修方案?，承包人?實(shí)施保修?。4.?質(zhì)量保修?完成后，?由發(fā)包人?組織驗(yàn)收?。四、?保修費(fèi)用?保修費(fèi)?用由造成?質(zhì)量缺陷?的責(zé)任方?承擔(dān)。?五、其他?雙方約?定的其他?工程質(zhì)量?保修事項(xiàng)?：___?__.?本工程質(zhì)?量保修書(shū)?，由施工?合同發(fā)包?人、承包?人雙方在?竣工驗(yàn)收?前共同簽?署，作為?施工合同?附件，其?有效期限?至保修期?滿。發(fā)?包人(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?承包人(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村個(gè)?人新建房?屋施工合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?確保工程?質(zhì)量圓完?成施工任?務(wù)，明確?雙方責(zé)任?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?特定制本?合同，雙?方必須共?同遵守。?第一條?：工程概?況1、?工程結(jié)構(gòu)?：磚混結(jié)?構(gòu)，__?___樓?層，__?___樣?式2、?建筑面積?：___?__平方?米，最后?按建筑實(shí)?際面積為?準(zhǔn)，樓頂?出檐為：?____?_屋面處?理方式為?：___?__層高?為：__?___門(mén)?窗材料：?____?_尺寸：?____?_。第?二條：承?包方式?1、承包?形式：_?____?工料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工用具設(shè)?備。2?、施工費(fèi)?用：按建?筑面積甲?方每平方?米付乙方?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?：___?__)，?房屋建筑?面積計(jì)算?方法為：?____?_。3?、乙方在?施工時(shí)出?現(xiàn)工程增?減時(shí)，甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，確定后?增減工價(jià)?，待完工?后一并納?入結(jié)算。?4、乙?方單方負(fù)?責(zé)工程施?工過(guò)程管?理和施工?安全管理?，和相關(guān)?的保險(xiǎn)措?施;甲方?不承擔(dān)一?切責(zé)任。?第三條?：工程工?期1、?甲方規(guī)定?動(dòng)工時(shí)間?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日到?____?_年__?___月?____?_日，乙?方不得提?前和推后?。2、?在保證工?程質(zhì)量的?前提下，?因下雨和?建筑材料?短缺原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時(shí)?，甲方有?權(quán)扣除乙?方施工費(fèi)?。第四?條：工程?質(zhì)量及付?款方式?1、乙方?未按甲方?要求，或?施工質(zhì)量?不合格所?造成的返?工費(fèi)及材?料費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?2、工?程付款方?式：工程?裝飾完工?并交付甲?方使用后?雙方結(jié)算?，甲方一?次性付清?工程余款?(質(zhì)量保?證金除外?)。3?、乙方自?房屋竣工?驗(yàn)收交付?甲方使用?時(shí)起，乙?方保修為?____?_年，無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題?，到期一?次性付清?質(zhì)量保證?金，保修?期內(nèi)如有?房屋漏水?，沙灰墻?體裂縫，?瓷磚脫落?等施工問(wèn)?題，乙方?接到甲方?房屋質(zhì)量?問(wèn)題，乙?方應(yīng)迅速?及時(shí)地進(jìn)?行處理，?直到甲方?滿意，否?則甲方請(qǐng)?人處理，?工時(shí)及材?料從保證?金中扣除?。甲、?乙雙方必?須共同遵?守以上約?定，如有?未盡事宜?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?可另附補(bǔ)?充。甲?方(字蓋?章):_?____???????