庫房租房協(xié)議書2023年（2篇）

第10頁共10頁庫房租房協(xié)?議書202?3年出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_____?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積為_?___平方?米。1.?2本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前一個月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對有關(guān)租賃?事項重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條倉庫?租賃費(fèi)用及?相關(guān)事項?3.1租金?租金第_?__年為人?民幣肆萬陸?仟元正；第?2至第__?_年為人民?幣肆萬捌仟?元正，第_?__年至第?___年租?金將在第_?__年的基?礎(chǔ)上遞增_?__%；第?7____?___年以?第___年?租金為基礎(chǔ)?；每三年遞?增一次，以?此類推。?3.2供電?，供水，排?污及其他?為使乙方能?夠正常生產(chǎn)?，甲方必須?保證以下幾?點1.有?實際負(fù)荷5?0KW以上?三相電供生?產(chǎn)使用。?2.有水井?水供生產(chǎn)使?用3.排?污管道需接?通到圍墻外?大排污管中?。4.幫?助乙方處理?工商稅務(wù)等?部門關(guān)系及?地方關(guān)系。?5.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，如導(dǎo)?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙倍?返還當(dāng)年租?金。第四?條倉庫?費(fèi)用的支付?第一年支?付為在4_?___月_?__日支付?前半年租金?，___月?___日前?支付后半年?租金，以后?每年支付一?次，支付時?間在每年_?__月__?_日前。?第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進(jìn)行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導(dǎo)至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時間的租?金。第六?條場所?的維修，建?設(shè)。6.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所有?設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)相關(guān)設(shè)施?的維護(hù)，并?保證在本合?同終止時歸?還甲方。?6.2乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.3乙方?因正常生產(chǎn)?需要，在租?賃物內(nèi)進(jìn)行?的固定資產(chǎn)?建設(shè)，由雙?方另行協(xié)商?解決。第?七條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限；2?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終止?。3、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。第八條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、政府征?地或其他不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的公證機(jī)關(guān)?證明文件或?其他有力證?明文件。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第九條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?第十條?適用法律?本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以杭州仲?裁委員會作?為爭議的仲?裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。11?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第十二條?合同效?力本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?款項后生效?。甲方（?印章）：_?_____?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?_____?____?地址：__?_____?___???????電話?：____?_____?_乙方（?印章）：_?_____?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?_____?____?地址：__?_____?___???????電話?：____?_____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日庫房?租房協(xié)議書?2023年?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?_____?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途1?.1甲方將?位于___?_的廠房或?倉庫（以下?簡稱租賃物?）租賃于乙?方使用。租?賃物面積為?____平?方米。1?.2本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃?期限2.?1租賃期限?為____?年，即從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。2.?2租賃期限?屆滿前一個?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條倉?庫租賃費(fèi)用?及相關(guān)事項?3.1租?金租金第?___年為?人民幣肆萬?陸仟元正；?第2至第_?__年為人?民幣肆萬捌?仟元正，第?___年至?第___年?租金將在第?___年的?基礎(chǔ)上遞增?___%；?第7___?____年?以第___?年租金為基?礎(chǔ)；每三年?遞增一次，?以此類推。?3.2供?電，供水，?排污及其他?為使乙方?能夠正常生?產(chǎn)，甲方必?須保證以下?幾點1.?有實際負(fù)荷?50KW以?上三相電供?生產(chǎn)使用。?2.有水?井水供生產(chǎn)?使用3.?排污管道需?接通到圍墻?外大排污管?中。4.?幫助乙方處?理工商稅務(wù)?等部門關(guān)系?及地方關(guān)系?。5.由?于廠房土地?等產(chǎn)權(quán)問題?引起的糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)處理，如?導(dǎo)致乙方無?法正常生產(chǎn)?，甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)年?租金。第?四條倉?庫費(fèi)用的支?付第一年?支付為在4?____月?___日支?付前半年租?金，___?月___日?前支付后半?年租金，以?后每年支付?一次，支付?時間在每年?___月_?__日前。?第五條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓5.?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，或進(jìn)行其?他改建，甲?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權(quán)。?5.2若乙?方無力購買?，或甲方行?為導(dǎo)至乙方?無法正常生?產(chǎn)的，甲方?應(yīng)退還乙方?相應(yīng)時間的?租金。第?六條場?所的維修，?建設(shè)。6?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?有設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)，?并保證在本?合同終止時?歸還甲方。?6.2乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6.3乙?方因正常生?產(chǎn)需要，在?租賃物內(nèi)進(jìn)?行的固定資?產(chǎn)建設(shè)，由?雙方另行協(xié)?商解決。?第七條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限；?2、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時終?止。3、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。第八條?免責(zé)條?款凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、政府?征地或其他?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的公證機(jī)?關(guān)證明文件?或其他有力?證明文件。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第九條?合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。第十條?適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會?作為爭議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條?款11.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。1?1.2本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。第十二?條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃款項后生?效。甲方?（印章）：?_____?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?_____?地址：