房屋租賃合同新版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋租賃合?同新版出?租方：（簡(jiǎn)?稱：甲方）?地址：電話?：承租方?：（簡(jiǎn)稱：?乙方）地址?：電話：?為了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高單?位或個(gè)人房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家和省、市?的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落在深圳?市區(qū)路（村?）街（坊）?號(hào)的房屋，?建筑面積M?2，（房廳?或間）出租?給乙方，作?使用。甲?方將座落在?深圳市區(qū)住?宅幢號(hào)的房?屋。建筑面?積M2，（?房廳___?__或間）?出租給乙方?，作使用。?二、租期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?（即：年月?）三、乙?方每月（季?）向甲方繳?納租金人民?幣_(tái)___?_元整，并?于當(dāng)月（季?）初天內(nèi)交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)?月房租元，?作為履約保?證金，合同?期滿后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費(fèi)?、出租房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納；?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額20%?加收滯納金?；如拖欠租?金達(dá)三個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)在租?金中折算；?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?雙方有關(guān)問?題可按有關(guān)?法律處理。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?要收回房屋?，必須提前?三個(gè)月書面?通知乙方并?取得同意，?同時(shí)應(yīng)雙倍?返還履約保?證金；如乙?方需退房，?也必須提前?三個(gè)月書面?通知甲方并?征得同意，?同時(shí)不得要?求返還履約?保證金。?十一、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方；租?賃期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個(gè)?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可請(qǐng)房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，稅務(wù)?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。出租人?：（簽名蓋?章）承租?人：（簽名?蓋章）_?____年?_____?月____?_日簽訂于?經(jīng)辦單位?：（簽名蓋?章）經(jīng)辦?人：__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃合同新版?（二）?本合?同當(dāng)事人：??出租方（房?屋所有權(quán)人?、以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。房屋產(chǎn)?證編號(hào)：或?購(gòu)房合同書?編號(hào)：附復(fù)?印件。?第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?等情況：?3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。?第三條甲?方雙方應(yīng)提?供資料：?甲?方身份證：?復(fù)印件?乙方?應(yīng)提供常住?人員身份證?：證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。?第四條?租賃用途、?期限及要求?：?1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為住?宿使用。?2?、該房屋租?賃期暫定年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。如有特?殊情況必須?提前一個(gè)月?通知甲、乙?雙方。?、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還房屋。??4、乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿一個(gè)?月之前書面?或電話通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第?五條租金及?支付方式?1?、該房屋每?季租金為稅?后人民幣房?屋出租（不?包括水、電?、氣、衛(wèi)生?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、寬帶?等）。?房屋?租金支付方?式如下：租?金每季支付?，計(jì)每季元?整。?第六條?合同簽訂特?殊約定：?乙?方須向甲方?支付該房屋?押金為人民?幣_(tái)___?_元整，如?雙方因特殊?情況須解除?本合同，應(yīng)?提前壹個(gè)月?通知甲、乙?雙方，乙方?支付給甲方?該房屋押金?全額退還給?乙方。?第七?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。??2、乙方交?納以下費(fèi)用?：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用（租?賃期間使用?的水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電視收視?費(fèi)等）。?（?2）如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收與?租賃本房屋?有關(guān)的但合?同中未列出?項(xiàng)目的費(fèi)用?。?（3）甲?方不得擅自?增加合同中?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。?第八條?房屋修繕與?使用?1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施、家?用電器的維?修責(zé)任均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。??2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。??3、乙方不?得將房屋改?作其他用途?，不得改變?房屋內(nèi)的部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致?lián)p壞?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。?（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。??（3）向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。??第九條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，?應(yīng)當(dāng)面向?qū)?方主張。?3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?5?、租賃期滿?合同自然終?止，甲方全?額退還乙方?押金。?第十?一條違約責(zé)?任?租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，并對(duì)乙?方進(jìn)行叁仟?元扣款。?（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋；?（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；?（4）拖?欠房租金十?天的，甲方?有權(quán)收回房?屋。?第十二?條其他約定?事項(xiàng)?1、甲?方向乙方提?供的房屋內(nèi)?的燃?xì)?、?器、家具等?設(shè)備，乙方?應(yīng)愛護(hù)使用?，如有損壞?，乙方應(yīng)照?價(jià)賠償（除?人為因素在?外，如果是?自燃老化導(dǎo)?致?lián)p壞的乙?方概不負(fù)責(zé)?）。?2、乙?方應(yīng)正確使?用房屋內(nèi)的?燃?xì)狻㈦娖?設(shè)備（如用?氣需注意室?內(nèi)通風(fēng)等）?，注意用氣?、用電人員?和設(shè)備安全?，甲方不負(fù)?責(zé)人員和設(shè)?備安全事故?。?3、乙方?應(yīng)遵守院內(nèi)?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定。??第十三條房?屋中清單如?下：?第十四?條本合同自?雙方簽字