青島房屋租賃合同范本（2篇）

青島房屋?租賃合同?范本一?、本合同?文本是依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?法規(guī)制定?的示范文?本，供當(dāng)?事人約定?采用。?二、本合?同所說的?“居間”?是指“媒?介居間”?，即居間?人同時(shí)接?受合同當(dāng)?事人雙方?的委托，?將有關(guān)訂?約事項(xiàng)據(jù)?實(shí)報(bào)告給?各方當(dāng)事?人，媒介?居間人的?報(bào)酬由交?易雙方當(dāng)?事人平均?負(fù)擔(dān)的行?為。媒介?居間人應(yīng)?該是具備?經(jīng)營房地?產(chǎn)中介資?格的、在?我國依法?登記注冊?的企業(yè)法?人。本合?同的委托?人甲，是?指具有房?屋所有權(quán)?的房屋出?租人委托?居間人向?自己提供?承租人情?況的當(dāng)事?人；委托?人乙，是?指欲租賃?房屋的承?租人委托?居間人向?自己提供?房屋出租?人以及標(biāo)?的情況的?當(dāng)事人。?三、本?合同有關(guān)?房屋租賃?的具體條?款，應(yīng)該?由委托人?甲乙雙方?協(xié)商后自?主填寫，?居間人不?得干預(yù)（?可以提供?合理化建?議）；居?間人的報(bào)?酬經(jīng)與委?托人雙方?協(xié)商確定?后，由居?間人在合?同中填寫?。四、?從事居間?活動(dòng)的人?員，屬第?二條中?所指具備?房地產(chǎn)中?介資格的?企業(yè)法人?的工作人?員，是依?法取得經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)?資格證書?的人員。?五、委?托人與居?間人簽訂?合同前，?對居間人?的登記注?冊、經(jīng)營?范圍、中?介資質(zhì)等?情況有知?情權(quán)；居?間人對委?托人或?qū)?委托人之?代理人的?主體資格?、委托人?提供房源?的所有權(quán)?情況等有?充分了解?的權(quán)利。?六、為?體現(xiàn)合同?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。雙方?當(dāng)事人可?以對文本?條款的內(nèi)?容進(jìn)行修?改、增補(bǔ)?或刪減。?【___?_】中選?擇內(nèi)容以?劃∨方式?選定。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?七、本合?同文本涉?及到的選?擇、填寫?內(nèi)容以手?寫項(xiàng)為優(yōu)?先。八?、本合同?由青島市?工商行政?管理局與?青島市國?土資源和?房屋管理?局共同制?定，由青?島市工商?行政管理?局備案。?該文本的?發(fā)放由以?上兩個(gè)機(jī)?關(guān)共同負(fù)?責(zé)，工本?費(fèi)的收取?標(biāo)準(zhǔn)按國?家工商行?政管理局?、國家物?價(jià)局、財(cái)?政部“工?商（__?__）_?__號”?通知執(zhí)行?。本合同?文本未經(jīng)?制定單位?同意，任?何印刷企?業(yè)不得擅?自印刷或?改變格式?和內(nèi)容進(jìn)?行印刷。?九、本?合同條款?由青島市?工商行政?管理局與?青島市國?土資源和?房屋管理?局負(fù)責(zé)解?釋。青?島市工商?行政管理?局青島市?國土資源?和房屋管?理局_?___年?____?月___?_日青?島市房屋?租賃居間?合同編?號簽訂?地點(diǎn)簽?訂時(shí)間?合同雙方?當(dāng)事人：?委托人?甲（出租?人）地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】：_?____?____?_???【身?份證號】?：___?____?___?【法定代?表人】【?本人】：?____?____?__???聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：聯(lián)系電?話：地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?委托人?乙（承租?人）【?本人】【?法定代表?人】姓名?：國籍?【身份證?號】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】【?____?】地址?：郵政?編碼聯(lián)系?電話：?【委托代?理人】【?____?】姓名：?國籍地?址：郵?政編碼聯(lián)?系電話：?居間人?：注冊?地址：_?____?____?_?????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號?法定代?表人：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，委?托人甲和?委托人乙?之間就房?屋租賃、?兩委托人?與居間人?之間就居?間報(bào)酬等?事項(xiàng)，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條合同?標(biāo)的委?托人甲的?房屋坐落?于市區(qū)路?號棟單?元室，共?套，其?設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)?為總建?筑面積為?平方米，?權(quán)屬為，?房產(chǎn)證?號，房屋?落成時(shí)間?為年月，?其他情?況.委?托人乙對?上述房屋?情況已充?分了解，?并作了實(shí)?地勘察。?第二條?委托人?甲對居間?人的委托?事項(xiàng)（與?委托書內(nèi)?容相同見?附件1）?1、為?委托人甲?欲出租的?上述房屋?尋找承租?人，并將?該房屋詳?細(xì)情況以?及委托人?甲的要求?等報(bào)告給?承租人。?同時(shí)，將?承租人的?情況報(bào)告?給委托人?甲。第?三條委?托人乙對?居間人的?委托事項(xiàng)?（同委托?書內(nèi)容，?見附件2?）1、?委托人乙?欲在市區(qū)?地段承租?房屋套，?面積為平?方米。委?托居間人?搜尋信息?，并及時(shí)?報(bào)告委托?人乙，以?便促成委?托人乙承?租房屋的?目的。?第四條?居間人完?成委托任?務(wù)的報(bào)酬?居間人?業(yè)已完成?本合同項(xiàng)?下委托人?雙方委托?之事項(xiàng)，?委托人雙?方自愿選?擇下列第?種方式向?居間人支?付報(bào)酬：?1、按?合同標(biāo)的?％的比例?支付（具?體數(shù)額為?小寫：大?寫：__?____?____?），其中?委托人甲?％（具體?數(shù)額為：?小寫、大?寫），委?托人乙％?，（具體?數(shù)額為：?小寫、大?寫）交?付傭金的?具體時(shí)間?：.交?付方式：?.2、?委托人雙?方一次性?支付居間?人人民幣?：小寫元?、大寫.?其中，委?托人甲：?小寫、大?寫元，委?托人乙：?小寫元、?大寫元。?交付傭?金的具體?時(shí)間.?交付方式?：.第?五條居?間人沒有?完成委托?任務(wù)的費(fèi)?用收取?居間人沒?有完成委?托人指示?的委托任?務(wù)的，不?得收取報(bào)?酬，但可?以按實(shí)際?支出收取?一定的費(fèi)?用，委托?人雙方自?愿選擇下?列第種方?式向居間?人支付費(fèi)?用。1?、一次性?向居間人?支付人民?幣元，由?委托人雙?方各自分?別承擔(dān)5?0％。?2、根據(jù)?居間人的?實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用（以?發(fā)票、車?票等為證?據(jù)），由?委托人雙?方各自承?擔(dān)50％?。第六?條違約?責(zé)任1?、居間人?有下列行?為之一的?屬于違約?：（1?）無正當(dāng)?理由擅自?解除合同?的；（?2）與他?人串通，?損害委托?人雙方的?利益的；?（3）?干預(yù)委托?人租賃房?屋的自主?意愿，代?替委托人?其中的一?方與另一?方談判、?簽約等，?損害了另?一方的權(quán)?益的。?居間人違?約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?合同居間?人預(yù)期獲?得傭金總?價(jià)款的％?。居間人?因違約行?為，給委?托人任何?一方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，且違約?金不足以?彌補(bǔ)的，?居間人應(yīng)?當(dāng)就損失?的差額部?分向受害?人予以賠?償。2?、委托人?雙方有下?列情形之?一的屬于?違約：?（1）無?正當(dāng)理由?擅自解除?合同的；?（2）?相互或與?他人串通?，損害居?間人利益?的；（?3）未能?按照委托?書或本合?同的委托?事項(xiàng)向居?間人提供?相關(guān)房產(chǎn)?證件、文?件、合同?、身份證?件等，致?使居間人?無法完成?居間任務(wù)?、并給經(jīng)?紀(jì)人造成?實(shí)際損失?的。委?托人違約?的，在以?下款項(xiàng)中?選擇：?1、已經(jīng)?向居間人?交付定金?的，不得?索回定金?；2、?按照居間?人在本合?同中應(yīng)當(dāng)?獲得的傭?金予以賠?償；3?、按照本?合同標(biāo)的?物總價(jià)款?的％賠償?于居間人?。第七?條本合?同解除的?條件1?、當(dāng)事人?就解除合?同協(xié)商一?致；2?、因不可?抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)?合同目的?的；3?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或者以自?己的行為?表明不履?行主要義?務(wù)；4?、當(dāng)事人?一方遲延?履行主要?義務(wù)，經(jīng)?另一方催?告后，在?天內(nèi)仍未?履行；?5、當(dāng)事?人一方有?其他違約?行為，致?使合同履?行不能的?。第八?條合同?爭議的解?決方式：?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由當(dāng)?事人三方?協(xié)商解決?，也可以?到當(dāng)?shù)毓?商行政管?理部門調(diào)?解；協(xié)商?調(diào)解不成?的，按下?列第種方?式解決：?1、提?交仲裁委?員會仲裁?；2、?依法向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?項(xiàng)：第?十條本?合同未作?規(guī)定的，?當(dāng)事人可?以根據(jù)需?要簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?不能簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?的，按《?中華人民?共和國合?同法》、?《城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?相關(guān)的法?律法規(guī)之?規(guī)定執(zhí)行?。第十?一條本?合同自簽?訂之日起?生效，當(dāng)?事人各具?一份，備?案一份。?委托人?甲委托人?乙居間人?簽章簽?章簽章經(jīng)?辦人簽章?___?_年__?__月_?___日?青島房?屋租賃合?同范本（?二）出?租人：（?下稱甲方?）承租?人：（下?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽定本?合同。?第一章、?房屋情況?1.房屋?位置：?房屋間數(shù)?：房屋?面積：?房屋證件?：2.?房屋證件?號：第?二章、承?租用途?3.乙方?租用上述?房屋用途?為___?_如有變?更，應(yīng)以?書面形式?通知甲方?。第三?章、承租?期限4?.承租期?限為__?__年_?___月?，出租人?自___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同：?a、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借的；?b、乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；c?、乙方拖?欠租金達(dá)?十天的。?如乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)向人?民法院起?訴，甲方?由此所受?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?四章租金?費(fèi)用及付?款方式?5.租金?乙方按本?合同第一?章所述房?屋及第七?條所述?期限使用?上述房產(chǎn)?，需向甲?方支付租?金，總計(jì)?租金為人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整（RM?B￥__?__）?6.費(fèi)用?乙方在租?賃期間，?需支付如?下費(fèi)用：?____?____?__7?.付款時(shí)?間及方式?1.付款?方式：乙?方以__?__為一?期繳納租?金。2?.付款時(shí)?間：乙方?應(yīng)于本合?同所規(guī)定?之起租日?前繳納首?期租金共?計(jì)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?RMB_?___元?）并以甲?方出具的?票據(jù)為交?款憑證。?每期房租?到期__?_日內(nèi)付?清下期租?金。第?五章、定?金8.?乙方應(yīng)在?簽定此合?同的同時(shí)?付給甲方?RMB_?___元?定金。在?雙方交接?房屋時(shí)，?上述定金?將轉(zhuǎn)為租?金。9?.若甲方?未按本合?同規(guī)定履?行其責(zé)任?，則應(yīng)賠?償乙方一?個(gè)月租金?，即RM?B￥__?__以彌?補(bǔ)乙方之?損失。?10.若?乙方未按?本合同規(guī)?定履行其?責(zé)任，則?甲方將扣?除全部定?金以彌補(bǔ)?甲方之損?失。第?六章、租?賃期間房?屋修繕?11.修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?認(rèn)真檢查?，修繕以?保障乙方?居住安全?和使用。?12.?甲方未按?時(shí)（未按?要求）修?繕，因此?造成乙方?人身受到?傷害或財(cái)?產(chǎn)受損，?則負(fù)責(zé)賠?償。1?3.如因?乙方本人?或其應(yīng)負(fù)?責(zé)的其他?人的過錯(cuò)?造成了該?房屋或其?內(nèi)部設(shè)施?的損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修至?甲