BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析汪海賓

安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司安徽合肥230000

引言

國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)離不開(kāi)工程造價(jià)這一問(wèn)題，在如今先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)背景之下，工程專(zhuān)業(yè)已經(jīng)逐漸應(yīng)用起一種新型技術(shù)BIM技術(shù)，該技術(shù)可以建立模型構(gòu)造，從模型中整合工程的信息，將所得到的信息集中進(jìn)行分析處理，從數(shù)據(jù)中分析中得出工程中所反映的問(wèn)題，從而制定科學(xué)合理的解決方案，以提高建筑工程的質(zhì)量與建設(shè)效率。

1BIM技術(shù)概述

BIM建模技術(shù)是將工程信息通過(guò)三維模型的方式展示出來(lái)，通過(guò)數(shù)字信息模型的建立來(lái)將真實(shí)建筑的狀態(tài)具象地展示出來(lái)。BIM系統(tǒng)具有直觀性、模擬性等特性。BIM技術(shù)是將建筑項(xiàng)目信息與信息數(shù)字化技術(shù)相結(jié)合的展示，可以實(shí)現(xiàn)信息的共享與儲(chǔ)存，為制定建設(shè)項(xiàng)目工程方案提供更加具有可信性的參考。BIM技術(shù)建立在3D技術(shù)上，通過(guò)將建筑信息直觀的展示，從而將建筑中可能會(huì)遇到的問(wèn)題與困難反饋出來(lái)，并且通過(guò)將信息數(shù)據(jù)化可以實(shí)現(xiàn)資源共享，從而降低項(xiàng)目所需要投入的成本，有效提高工程的建設(shè)效果[1]。

2建筑行業(yè)工程造價(jià)管理方面現(xiàn)狀

2.1缺乏對(duì)信息平臺(tái)的分享

在如今工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)管理會(huì)涉及不同的部門(mén)，會(huì)存在部分工程的建設(shè)單位、監(jiān)理單位等缺乏多方統(tǒng)一認(rèn)可的資源信息共享平臺(tái)，各個(gè)單位之間的交流也較少，這也就造成了多家單位間的信息不能共享，在某家單位出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，也不能及時(shí)與其他單位進(jìn)行溝通解決，從而為工程的有效開(kāi)展造成阻礙，這種情況非常不利于工程的建設(shè)，因此就需要一個(gè)有效的信息平臺(tái)來(lái)協(xié)調(diào)單位間的信息溝通問(wèn)題。建筑工程造價(jià)是一門(mén)非常復(fù)雜的工作，部分工程建設(shè)單位依舊在沿用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行工程造價(jià)的管理與控制，這種傳統(tǒng)方式限制了工程造價(jià)管理水平的提高，并且沒(méi)有全面建成信息化平臺(tái)，從而導(dǎo)致工程造價(jià)管理的效果不良。

2.2工程造價(jià)管理機(jī)制不健全

在如今建筑行業(yè)有著政府的各種政策作為扶持，發(fā)展環(huán)境極為良好。在如今這個(gè)發(fā)展階段出現(xiàn)任何問(wèn)題，都容易導(dǎo)致工程項(xiàng)目的失敗。因此必須要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行合理的管理，這樣才符合建筑行業(yè)的需求。但是在建筑領(lǐng)域當(dāng)中經(jīng)常出現(xiàn)一些缺漏，這些管理漏洞主要是表現(xiàn)在：工程造價(jià)管理工作方式與市場(chǎng)需求之間的對(duì)立問(wèn)題。造成該問(wèn)題的主要原因是由于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理工作難以形成動(dòng)態(tài)的管理模式，這就會(huì)造成工程行業(yè)的發(fā)展阻力。

2.3工程造價(jià)管理方式存在不足之處

建筑行業(yè)工程相關(guān)的部門(mén)對(duì)工程中的造價(jià)管理方面必須選擇科學(xué)合理的管理措施，從而使項(xiàng)目良好進(jìn)行。但是就目前來(lái)看，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)雖然良好，但是在過(guò)程中的發(fā)展形式并不遂人心愿。由于存在部分一心盈利的不良建設(shè)單位，其完全追求個(gè)人利益，從而忽視了建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，導(dǎo)致工程項(xiàng)目存在不合格的現(xiàn)象。其次，在工程建設(shè)過(guò)程中各個(gè)單位發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)沒(méi)有及時(shí)做出溝通，以至于在工程建設(shè)過(guò)程中，一些信息或者狀況沒(méi)有及時(shí)溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)一些工程項(xiàng)目上的問(wèn)題[2]。

2.4對(duì)資源的分享不到位

對(duì)于大部分的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)管理工作仍然存于一個(gè)發(fā)展水平較低的層次，工程造價(jià)管理中的相關(guān)資源不能得到有效利用與分享，這會(huì)導(dǎo)致建筑建設(shè)企業(yè)持續(xù)處于一種不良的發(fā)展?fàn)顟B(tài)中，大量資源與數(shù)據(jù)的流失，使得工程在建設(shè)的過(guò)程中經(jīng)常受到阻礙，不能將工程的整個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程流暢的運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，這種情況容易造成工程造價(jià)管理工作存在誤差。

3BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1投資決策階段應(yīng)用

在工程項(xiàng)目的立項(xiàng)階段，BIM技術(shù)可以充分發(fā)揮其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，將建筑信息充分表現(xiàn)出來(lái)，為項(xiàng)目的各個(gè)單位數(shù)據(jù)上的支持，從而使建設(shè)方案的制定更加完善，從而為項(xiàng)目的投資奠定基礎(chǔ)。在投資決策的階段，建設(shè)單位可以利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)將工程項(xiàng)目的虛擬模型構(gòu)建出來(lái)展示，并且將本項(xiàng)目與其他類(lèi)似的工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，從而為工程造價(jià)管理工作提供借鑒價(jià)值。同時(shí)，BIM技術(shù)還可以將工程中細(xì)節(jié)處的工程量更加精細(xì)化，從而為工程造價(jià)管理工作提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)管理依據(jù)。

3.2招投標(biāo)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用，需要工程造價(jià)人員結(jié)合工程項(xiàng)目各個(gè)細(xì)部工程所需的工程量計(jì)算方法輸入到BIM系統(tǒng)中，從而使系統(tǒng)可以完成準(zhǔn)確的工程量計(jì)算。BIM系統(tǒng)可以根據(jù)輸入的計(jì)算方法準(zhǔn)確地將工程量計(jì)算出來(lái)，從而使設(shè)計(jì)人員的工程量大大減少，從而將工作效率提升，并且可以將人為計(jì)算的誤差降低。由設(shè)計(jì)單位所提供的BIM數(shù)字化模型可以幫助建設(shè)單位以及招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在較短的時(shí)間內(nèi)完成工程信息的查詢(xún)工作，并且依據(jù)工程實(shí)際工程信息來(lái)編制工程量清單，確保沒(méi)有工程信息錯(cuò)漏、計(jì)算錯(cuò)誤情況的發(fā)生，避免由于這種原因耽誤工程進(jìn)度。此外，由于BIM技術(shù)獨(dú)特的技術(shù)特點(diǎn)，在工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作中，可以直接通過(guò)建模信息了解到工程的具體信息，從而加快工作效率，為后續(xù)的工作建設(shè)節(jié)省出更多時(shí)間[3]。

3.3工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

在計(jì)算機(jī)技術(shù)還沒(méi)有在建筑行業(yè)中普及時(shí)，建筑行業(yè)的主要生產(chǎn)防治是依靠人工的方式進(jìn)行信息的收集與整理。首先，設(shè)計(jì)人員依據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程的具體工程量，之后參考市場(chǎng)上的建材定額進(jìn)行計(jì)算，最后制定出預(yù)算報(bào)表。這樣的工作方式非常復(fù)雜，大量的工作對(duì)于計(jì)算人員是個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，在計(jì)算過(guò)程中容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。隨著計(jì)算機(jī)計(jì)算在建筑行業(yè)中的廣泛應(yīng)用，先進(jìn)的軟件被應(yīng)用在建筑行業(yè)之中。隨著先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑行業(yè)對(duì)于工程量計(jì)算要求也越來(lái)越高，在這種背景之下，研究出了三維建模軟件BIM，這種軟件可以將工程計(jì)算簡(jiǎn)化，還可以替代傳統(tǒng)的人力計(jì)算方式，使工程的計(jì)算準(zhǔn)確率得到大幅度提升。

需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)方案資料信息來(lái)編制工程造價(jià)管理資料。在此工程的設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)工作的結(jié)果是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到工程的投資。傳統(tǒng)的BIM軟件應(yīng)用有著工程工作量較大，信息處理復(fù)雜等特點(diǎn)，導(dǎo)致工程概預(yù)算結(jié)果失準(zhǔn)。而B(niǎo)IM建模技術(shù)在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用使得設(shè)計(jì)人員可以直接在BIM模型上直接進(jìn)行數(shù)據(jù)的修改，從而確保工程概預(yù)算工作結(jié)果準(zhǔn)確性。

3.4概預(yù)算編制過(guò)程中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程概預(yù)算中的應(yīng)用所得出的結(jié)果，更加便于設(shè)計(jì)單位與業(yè)主單位直接通過(guò)模型來(lái)觀察數(shù)據(jù)，從而減少在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中帶來(lái)的誤差，也就將設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本降低，完善了工程的設(shè)計(jì)方案，在工程造價(jià)管理工作中起到了正面作用。

4BIM技術(shù)優(yōu)點(diǎn)

由于BIM技術(shù)有著可視化的特點(diǎn)，因此該技術(shù)可以將工程的抽象信息具象化，工程的各個(gè)單位人員也可以通過(guò)BIM數(shù)據(jù)模型來(lái)對(duì)工程更加地了解。通過(guò)建立起3D建筑模型，可以使得工程信息更加直觀，可以將設(shè)計(jì)方案更加直觀的展示，幫助建設(shè)單位人員可以更好地理解建筑的設(shè)計(jì)理念。通過(guò)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程中，將工程中的各個(gè)細(xì)節(jié)與難點(diǎn)都可視化。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的深入了解，可以將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工的各個(gè)階段之中，并且在各個(gè)階段中發(fā)揮出重要的作用，從而使工程造價(jià)工作能夠得到有效管理，以達(dá)到降低工程風(fēng)險(xiǎn)的目的，從各個(gè)方面來(lái)減少工程問(wèn)題的發(fā)生。通過(guò)該技術(shù)可以將工程造價(jià)工作更加精細(xì)的處理，從而保障工作的質(zhì)量與效率。除此之外，BIM技術(shù)在信息處理方面還具有準(zhǔn)確性與高效性等特點(diǎn)，可以通過(guò)數(shù)據(jù)信息的構(gòu)建對(duì)模型進(jìn)行分析，將工程中的各種信息導(dǎo)入到數(shù)字化模型中，將信息可視化的展示出來(lái)，并且這種方式對(duì)模型的控制更加精準(zhǔn)。按照一定的比例將設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)導(dǎo)入到軟件系統(tǒng)中，從而形成與實(shí)際工程一樣的建筑效果。BIM技術(shù)還可以建立起動(dòng)態(tài)的更新管理模式，只需要將部分信息進(jìn)行改動(dòng)，BIM模型也會(huì)隨著數(shù)據(jù)的更改而發(fā)生變化，從而達(dá)到建筑的最佳效果。通過(guò)將各種建筑各種信息數(shù)據(jù)的導(dǎo)入系統(tǒng)中，還可以實(shí)現(xiàn)工程的造價(jià)信息的估算工作，從而使工程造價(jià)計(jì)算工作更加精簡(jiǎn)，提高工作計(jì)算的準(zhǔn)確率，減少工程量計(jì)算工作的任務(wù)量。通過(guò)BIM建模技術(shù)的應(yīng)用，整合已經(jīng)完成的各個(gè)環(huán)節(jié)的工作信息。根據(jù)工程建設(shè)數(shù)據(jù)與相關(guān)指標(biāo)的錄入，從而得到建筑的一系列數(shù)據(jù)，并且根據(jù)這些數(shù)據(jù)建立起電子版的圖紙，為之后的工程建設(shè)提供一定的借鑒意義。通過(guò)對(duì)于這些信息的利用將電子圖紙信息在網(wǎng)絡(luò)共享平臺(tái)上進(jìn)行展示，使得工程的其他部門(mén)可以掌握動(dòng)態(tài)信息，確保工程信息的正確性，從而更好地控制工程質(zhì)量。此外，還可以有效協(xié)調(diào)工程建設(shè)各個(gè)單位間的工作關(guān)系，從而提高工程建設(shè)效率、降低工程出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的概率[4]。

5BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理存在的優(yōu)勢(shì)

5.1制定出更為科學(xué)合理的編制措施

工程造價(jià)人員在編制工程造價(jià)清單時(shí)，工作人員首先要收集到一份正確的設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告，通過(guò)使用BIM技術(shù)將工程信息輸入到系統(tǒng)中，從而得到可視化的模型，同時(shí)也可以得到工程造價(jià)清單。在這個(gè)過(guò)程中可以有效掌握市場(chǎng)的需求與發(fā)展的方向。其次，為能夠?qū)㈩A(yù)算階段精確化，工作人員還要認(rèn)真核算圖紙內(nèi)容，并且熟悉各種技術(shù)人員之間施工工序，利用BIM技術(shù)將圖紙中的重要信息做好標(biāo)志，以避免出現(xiàn)圖紙工程量與計(jì)算工程量不符合的情況，需要確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性與合理性。

5.2提高工程造價(jià)施工計(jì)算的精準(zhǔn)性

在工程造價(jià)相關(guān)信息進(jìn)行計(jì)算時(shí)，造價(jià)管理人員可以將BIM技術(shù)應(yīng)用在計(jì)算過(guò)程中，并且將這種計(jì)算方式與國(guó)家的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)相互結(jié)合，推動(dòng)工作效率的同時(shí)還可以提高工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，BIM技術(shù)還可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的二維平面圖紙，將建筑信息通過(guò)三維模型的方式展示出來(lái)，這種方式不僅可以為設(shè)計(jì)人員與建設(shè)生產(chǎn)在資料查詢(xún)時(shí)提供便利的條件，還對(duì)工程的順利開(kāi)展有著積極的作用。

5.3嚴(yán)格管控變更的過(guò)程

在建筑項(xiàng)目之中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于一些外界因素的影響而需要做出一定的變更，變更就會(huì)伴隨著對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，因此這就需要工程造價(jià)人員對(duì)這項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行合理的運(yùn)用，只有這樣才能在工程變更中做到周全，盡量避免工程變更的發(fā)生，同時(shí)還要控制住造價(jià)調(diào)整審批的力度，限制住超出工程預(yù)算的資金部分，提高工程資金利用率。

5.4BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的后期效益

在工程的建設(shè)中后期，工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)估工作具有一定的困難，這主要是由于建設(shè)過(guò)程中影響因素較多，并且經(jīng)常發(fā)生各種意外情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境也較為復(fù)雜，難以進(jìn)行科學(xué)化的管理。因此，投資評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性難以保證，并不利于業(yè)主單位的后期開(kāi)發(fā)投資。BIM技術(shù)在項(xiàng)目中后期的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)信息的高度共享，從而實(shí)現(xiàn)信息的有效傳遞，以及可以將在施工過(guò)程中產(chǎn)生的不利因素及時(shí)反饋，并且由相關(guān)的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行解決處理，以保證工程進(jìn)度不會(huì)耽誤，保證工程質(zhì)量。

5.5彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工作方式的不足

BIM技術(shù)有著一定的時(shí)效性，可根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改動(dòng)，對(duì)建筑模型進(jìn)行實(shí)時(shí)更改，并且將更改后的內(nèi)容展示出來(lái)，從而獲得相關(guān)的信息，為設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)提供