合同權(quán)利義務(wù)終止

第七節(jié)合同的權(quán)利義務(wù)終止合同的權(quán)利義務(wù)終止概念：

合同的權(quán)利義務(wù)終止，又稱(chēng)合同的消失，是指合同當(dāng)事人終止合同關(guān)系，合同所確定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同效力完全終結(jié)。一、合同終止的原因1.合同因履行而終止（履行）2.合同因解除而終止（解除）3.抵銷(xiāo)（抵銷(xiāo)）4.合同因提存而終止（提存）5.合同因債權(quán)人免除債務(wù)而終止（免除）6.合同因混同而終止（混同）1.合同因履行而終止合同在債務(wù)人全面履行其義務(wù)后，債權(quán)人的利益得以實(shí)現(xiàn)，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅原則上履行義務(wù)的應(yīng)當(dāng)是債務(wù)人，接受權(quán)力是債權(quán)人。但代理人、第三人在符合法律規(guī)定時(shí)亦可代為履行或者代為受領(lǐng)合同的履行時(shí)合同消滅的最普通、最正常、最基本的原因。2.合同因解除而終止根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，享有解除權(quán)的一方行使解除權(quán)，即可使合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)歸于消滅3.抵銷(xiāo)

抵消是指合同當(dāng)事人互到到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消，但是按照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵消權(quán)一經(jīng)通知對(duì)方即生效，不需征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。抵消不得附條件或者附期限。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)，品質(zhì)不同，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致也可以抵消。案例分析一：畫(huà)家張小千和書(shū)法家王小之約定，張小千為王小之做一幅畫(huà)，而王小之為張小千寫(xiě)一幅字，后張小千生病無(wú)法作畫(huà)，遂對(duì)王小之提出：“咱倆的債務(wù)抵消吧！”問(wèn)：可否？答：不可以。當(dāng)事人互債到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的物種類(lèi)，品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外，不過(guò)雙方協(xié)商也可以通過(guò)合意進(jìn)行抵消。案例分析二：二、小張借了小王的一部手機(jī)，小王借了小張的好易通詞典。小張?zhí)嶙h兩人債務(wù)抵消。問(wèn)：可否？答：可以，當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵消權(quán)一經(jīng)通知對(duì)方即生效，不需征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。抵消不得附條件或者附期限。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)，品質(zhì)不同，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致也可以抵消。4.合同因提存而終止提存的概念：是指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅合同的制度。債務(wù)人將標(biāo)的物提存的原因一般有：1.債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受理2.債權(quán)人下落不明3.債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人等案例分析一：尹某向某藥廠購(gòu)買(mǎi)一批藥品，預(yù)先支付了全部藥款，約定20日后提貨。此后杳無(wú)音信。經(jīng)過(guò)一年的等待，藥廠實(shí)在無(wú)法找到尹某，遂將藥品向公證處提存，誰(shuí)知提存一個(gè)月后，尹某前往藥店提貨，聲稱(chēng)，合約約定為20日后提貨，但未規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間取貨，藥廠的做法是違約。問(wèn)：藥廠的做法是否違約？答：不違約。履行期限不明確的債務(wù)人可以隨時(shí)履行債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得價(jià)款。標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不行的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。標(biāo)的物提存后的銷(xiāo)毀、滅火的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使即消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。案例分析二：房東田先生與房客張小姐簽訂租房協(xié)議，約定租期兩年，承租方應(yīng)當(dāng)于每季度交納租金，如果無(wú)正當(dāng)原因逾期不交納租金，出租方有權(quán)解除協(xié)議。在張小姐承租房屋快要到一個(gè)季度時(shí)，一位薛先生也向田先生要求承租該房，并且承諾交納高于張小姐近一倍的租金。田先生聽(tīng)到數(shù)額后動(dòng)心，后悔自己出手太便宜。于是田先生借口自己在外地，反復(fù)推脫，不接受張小姐的租金。后張小姐聽(tīng)說(shuō)別人也想租房，遂恍然大悟：只要到期沒(méi)交房租，房東就可以解除房東合同。問(wèn)：張小姐如何維護(hù)自己的權(quán)益？答：有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)

5.合同因債權(quán)人免除債務(wù)而終止債權(quán)人免除債務(wù)部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分全部終止。免除是拋棄債權(quán)人的單方行為，免除的意思表示一經(jīng)作出，即合同消滅，不得撤回。6.合同因混同而終止債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)力義務(wù)終止，但涉及第三人權(quán)益的除外。案例分析：金盛公司與銀發(fā)公司簽訂購(gòu)物合同，金盛公司購(gòu)進(jìn)電視機(jī)100臺(tái)，銀發(fā)公司支付貨款20萬(wàn)。后金盛公司和銀發(fā)公司進(jìn)行談判，兩公司決定合并，成為盛發(fā)公司。原買(mǎi)賣(mài)合同就此終止。二、合同解除在合同終止的情形中，最重要的是合同因解除而終止

協(xié)議解除合同解除約定解除單方解除法定解除1.協(xié)議解除協(xié)議解除又稱(chēng)雙方解除，是當(dāng)事人雙方就消滅有效合同達(dá)成意思表示一致。原則上，只要解除原合同的協(xié)議不違反法律，當(dāng)事人可以自由解除。2.單方約定解除單方約定解除指一方當(dāng)事人的解除權(quán)來(lái)自當(dāng)事人雙方在合同中的約定。當(dāng)符合合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對(duì)方的同意。案例分析：房東將房屋租給房客，租房協(xié)議中約定：如果房客逾期不交房租，或者轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除租房合同。后房東發(fā)現(xiàn)房客將房屋轉(zhuǎn)租給他人。問(wèn)：房東是否有權(quán)單方解除房租合同？答：可以。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。3.單方法定解除單方法定解除指根據(jù)法律的直接規(guī)定一方當(dāng)事人有解除權(quán)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征求對(duì)方的同意。解除合同是對(duì)違約方最嚴(yán)厲的懲罰，因此解除權(quán)只有在特定的情形下才產(chǎn)生，一般來(lái)說(shuō)，有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）不可抗力（2）預(yù)期違約（3）遲延履行（4）其他違約行為（1）不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。因不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以解除解除合同。如果是能夠預(yù)料到的外因而不采取措施，則不能認(rèn)為是不可抗力。不可抗力事件如果是暫時(shí)的，只影響合同不能按期履行，當(dāng)事人一方則無(wú)權(quán)解除合同。只有當(dāng)不可抗力的影響是合同長(zhǎng)期不能履行，或者不可抗力過(guò)后，履行合同對(duì)債權(quán)人已經(jīng)無(wú)經(jīng)濟(jì)價(jià)值時(shí)，當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因發(fā)生不可抗力而解除合同的，發(fā)生方可以免除損害賠償責(zé)任。但發(fā)生不可抗力的一方必須通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的事實(shí)，并且對(duì)于不可抗力的發(fā)生與影響承擔(dān)證明責(zé)任。案例分析：某糧站和某食品公司簽訂了大米購(gòu)銷(xiāo)合同，約定食品公司收購(gòu)糧站的全部大米。未曾想當(dāng)年恰逢大旱，當(dāng)?shù)厮編缀躅w粒無(wú)收。問(wèn)：糧站是否可以解除該大米購(gòu)銷(xiāo)合同？答：可以。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（2）預(yù)期違約預(yù)期違約是指履行屆滿(mǎn)之前，一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)，守約方享有解除權(quán)。案例分析：收藏家王某看中劉某家傳的一幅水墨畫(huà)，雙方簽訂合同，約定9月1日付錢(qián)交貨。8月15日，劉某約王某來(lái)看畫(huà)，當(dāng)著王某的面劉某突然點(diǎn)燃水墨畫(huà)將其焚毀。問(wèn)：此時(shí)王某可否撤銷(xiāo)該合同？答：屬于預(yù)期違約可以解除合同而不是撤銷(xiāo)。（3）延遲履行當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告后在合同合理的時(shí)間期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人享有解除權(quán)。當(dāng)事人一方延遲履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方不經(jīng)催告，也可以直接解除合同。案例分析：1.某剛才公司向鋼鐵廠訂購(gòu)鋼材100噸，合同約定9月1日交貨，但直到9月3日，也不見(jiàn)鋼材廠交貨。問(wèn)：鋼材公司能否直接解除合同？答：不可以。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行需要給寬限期。2.某超市向食品公司訂購(gòu)月餅500盒，約定當(dāng)年農(nóng)歷八月十二交貨，但食品公司直到農(nóng)歷八月十六方交貨。問(wèn)：超市能否直接解除合同？答：可以。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)。（4）其他根本違法行為合同一方違反約定，后果嚴(yán)重，使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的即可視為根本違約。非違約方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求損害賠償，但一般不能要求對(duì)方承擔(dān)原合同中約定的違約金、定金責(zé)任。因?yàn)檫`約金、定金條款是原合同的一部分，不具有獨(dú)立性，原合同被解除，違約金、定金條款也隨之效力消失。若當(dāng)事人有特別約定，則從其約定。因不可抗力致使合同不能履行的的，當(dāng)事人只有權(quán)解除合同，而無(wú)權(quán)要求損失賠償。案例分析：1.孫某與王某簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)議約定，孫某交付王某40萬(wàn)元，王某交付孫某商品房一套，房屋內(nèi)所附空調(diào)2臺(tái)。后孫某拿房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，根本不能居住。問(wèn)：孫某是否可以解除合同？答：合同一方違反約定，后果嚴(yán)重，使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，即可視為根本違約，非違約方可以解除合