房屋贈與合同范本

房屋贈與合同范本合同編號：贈與人：___________受贈人：___________贈與人與受贈人關(guān)系：___________第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨(dú)自肩負(fù)購房花費(fèi)，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠友善，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的供養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)富的權(quán)益轉(zhuǎn)移和切割從前有權(quán)益取消贈與。第二條：受贈人的權(quán)益1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共共享有居住權(quán)、使用權(quán)；2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能夠作為受贈人的夫婦共同財(cái)富進(jìn)行切割，也不得將該房屋作為私有財(cái)富進(jìn)行抵押或變賣；3、受贈人不必向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的花費(fèi)；4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的花費(fèi)所有由贈與人獨(dú)自承擔(dān)；5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)益；6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行供養(yǎng)贈與人的義務(wù)；7、如贈與人去世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。(合同網(wǎng)www.H)第三條：贈與的取消受贈人有以下情況之一的，贈與人能夠撤掉贈與：1、嚴(yán)重?fù)p害贈與人也許贈與人的近家眷的；2、受贈人對贈與人有供養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、詛咒等行為的；3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同商定的義務(wù)的；4、受贈人將該房屋作為夫婦共同財(cái)富切割，將該房屋作為私有財(cái)富進(jìn)行抵押或變賣、切割等現(xiàn)象發(fā)生的；5、因受贈人的違紀(jì)行為或有違犯本合同商定的行為，致使贈與人死亡也許喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人也許法定代理人能夠撤掉贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)富；6、受贈人拒不肩負(fù)贈與人的治療費(fèi)、供養(yǎng)費(fèi)的；第四條：合同的更改本合同履行時期，發(fā)生特別狀況時，任何一方需更改本合同的，要求更改一方應(yīng)實(shí)時書面通知對方，征得對方贊同后，兩方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽署書面更改協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行切割的部分。未經(jīng)兩方簽署書面文件，任何一方無權(quán)更改本合同，不然，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方肩負(fù)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中還有規(guī)定外或經(jīng)兩方協(xié)商贊同外，本合同所規(guī)定兩方的任何權(quán)益和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面贊同從前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確贊同，均屬無效。本贈與合同系兩方自發(fā)申請為其進(jìn)目擊，并系自發(fā)簽署。本合同一式三份，由贈與兩方與目擊人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。若有瓜葛，兩方可在簽署合同管轄地起訴違約方。贈與人(簽字、蓋章、電話)____________________目擊人(簽字蓋章)_____________________受贈人(簽字、蓋章、電話)______